Komín a komíny

Posts Tagged ‘revize komínů’

Dobrý den,

obracím se na Vás s prosbou o radu, jelikož máme jako majitelé bytů i Společenství vlastníků odlišné informace od nezávislého kominíka a od firmy, která nám provádí revizi.

Jedná se o to, že bydlíme ve starší cihlové zástavbě, někteří vlastníci mají ještě v koupelně na ohřev vody karmu Mora a topení gamaty. Jiní si již udělali etážové vytápění kotly (Junkers, Baxi…). Při této rekonstrukci, kterou prováděly odborné firmy, byly i těmito firmami vystveny revizní zprávy.

Nyní při revizi komínů nám jiná firma sdělila, že je nutné podle ČSN 734201 provést: odstranění nedostatečné svislé části kouřovodu nad přerušovačem tahu a dále nudostatečnou účinnou výšku komínového průduchu. To by znamenalo, že by si vlastnicí museli, posunout celý kotel např. o 5 cm níže. Je toto opravdu nutné, pokud mám již jednou udělanou revizní zprávu při prováděné rekonstrukci např. před 6 lety, jeden nájemník ji má půl roku starou?

Dále by mě zajímalo, zda musí být komíny pro odvod spalin z kotle znovu převložkovány o 3 mm, když kotle mají max. výkon do 24KW a opět mají revizní zprávy?

V revizní zprávě dále firma uvádí, že v jednom bytě se topí kamny na tuhá paliva, ale komín na půdě má nedostatečnou vzdálenost od trámů, toto se má odstranit. Nevíme jak, jelikož je to stav, který je již 45 let a tato firma zde revize konala i před tím a až nyní to vytýká, jak je to možné odstranit?

Celkově je zpráva rozporuplná, to co vytýká jendou bytu, nevytýká druhému, i když je daný stav stejný ve všech bytech v 2. podlaží.

Děkuji za radu a odpověď S.

Cti víc »

U nás na Floře je sousední dům, za který správce platil za celoroční údržbu  sestipatrového domu cca 3000 Kč, tato údržba se skládala jen z jedné návštěvy za rok a to ani nechtěl klíče od střechy,  nyní za stejný dům vyčíslili objednávku za 13000 Kč s tím, že že případné nesrovnalosti bude spor řešit rozhodce, což všichni víme, jak to probíhá. ještě byl upozorněn, že si má najít někoho jiného, pokud to nechce podepsat. Jak je to možné, když kominíci mají nyní monopol a dostatek zajištěné práce až do ….. Kontrola jednoho jednoduchého komína stála teď asi 300 Kč, na kolik to bude zdražená teď?Copak je možno tímto způsobem bezpracně zvýšit produktivitu práce, bez jakéhokoliv navýšení nákladů?  Na tento problém jste také schopen odpovědět?

Děkuji za odpověď J.P. Cti víc »