V technickém pasu jednoho domu v Moskevské oblasti byly dvě technické přípojky k systému zásobování studenou vodou bytového domu. Jeden z nich byl vyroben před ODPU – pro hasicí zařízení. Přečtěte si stanovisko ozbrojených sil RF, zda je to legální nebo se jedná o neoprávněné připojení k sítím a vedení musí za vypočítané množství zdroje zaplatit.
Technické připojení k vodovodnímu řádu až po ODPU je nepovolené připojení
Dodavatel poslední instance pro zásobování studenou vodou z Moskevské oblasti se obrátil k soudu s požadavkem vymáhat více než 746 tisíc rublů dluhu a téměř 25 tisíc rublů jako sankce od organizace spravující jeden z bytových domů v regionu.
Mezi žalobcem a správcovskou společností byla uzavřena smlouva o dodávce zdrojů do bytového domu: o dodávce studené vody a odvádění odpadních vod. Podle podmínek takové smlouvy je společnost povinna zajistit evidenci odebraných objemů vody pomocí měřicích zařízení.
Začátkem roku 2019 převzala správcovská organizace do údržby nový bytový dům a uzavřela odpovídající dodatečnou smlouvu s dodavatelem studené vody. RSO provedl kontrolní prohlídku domu a zjistil skutečnost neoprávněného technologického napojení na centralizované vodovodní sítě až po měřidlo.
Garantující dodavatel vody za přítomnosti zástupce správcovské organizace sepsal protokol a požadoval odstranění porušení, což však správcovská organizace neučinila. Vodohospodář proto účtoval společnosti doplatek za dodávku studené vody a stočné po dobu neoprávněného užívání vodovodních sítí. UO ale účet nezaplatil.
Společnost uvedla, že neoprávněné připojení je ve skutečnosti hasicí systém připojený k VDIS. Odpovídá projektové dokumentaci domu, která počítá s převedením dvou potrubí studené vody do automatického hasicího zařízení.
V případě neoprávněného připojení k systému studené vody je objem zdroje určen výpočtovou metodou
- V souladu s odstavcem 2 RF PP č. 644 se neoprávněným užíváním systému centralizovaného zásobování studenou vodou a (nebo) kanalizace rozumí jejich použití v případě neexistence dohody nebo v případě porušení bezpečnosti kontrolních plomb na ventilech, požárních hydrantů nebo obtokových vedení umístěných v hranicích provozní odpovědnosti účastníka (pokud na nich nejsou žádná měřicí zařízení), nebo při připojení účastníka k vodovodní síti před instalovaným měřicím zařízením.
- V souladu s článkem 4 RF PP č. 776 není povoleno připojení účastníků k centralizovanému systému zásobování studenou vodou bez vybavení měřidla vodoměrnými zařízeními.
- Dle dopisu Ministerstva výstavby Ruské federace ze dne 12.03.2015 č. 6637-LG/04 náklady na úhradu vody dodávané pro potřeby hašení hradí účastník, v jehož provozní odpovědnosti odpovídající zařízení je umístěn.
Soud zjistil, že ve sporném domě jsou dva přívody vody: první zohledňuje objem přívodu studené vody pro potřeby spotřebitelů, druhý – hasicí systém. V souladu s bodem 2 RF PP č. 644 je použití centralizovaných vodovodních sítí žalovanou, kdy je jeden ze vstupů přívodu studené vody připojen k měřicímu zařízení, neoprávněné.
Ustanovení 14 RF PP č. 776 uvádí, že komerční měření vody pomocí výpočtové metody je povoleno při absenci měřicího zařízení, a to i v případě neoprávněného připojení. Podle paragrafů. „a“ bod 15 RF PP č. 776, při výpočtu způsobu měření vody se používá způsob účtování průchodnosti zařízení a staveb používaných pro připojení k centralizovaným systémům studené vody.
V tomto případě se doba, po kterou bylo provedeno neoprávněné napojení na centralizované vodovody, zjišťuje ode dne předchozí kontrolní kontroly v místě, kde byla skutečnost neoprávněného připojení později zjištěna, do dne, kdy k neoprávněnému připojení došlo. vyloučeno.
Soudce dospěl k závěru, že žalobce oprávněně vypočítal objem dodávky studené vody za dobu neoprávněného užívání vodovodních sítí. Nároku vodárenského podniku bylo plně vyhověno. Odvolací instance a následně kasační soud toto rozhodnutí podpořili.
Na potrubí požární vody napojené na vodovod MKD nejsou měřiče instalovány.
Věc č. A41-74861/2019 přesunuta k Nejvyššímu soudu Ruské federace. Ve stížnosti řídící organizace uvedla, že vodovod bytového domu nezajišťuje instalaci měřiče na potrubí hasičského systému. Tomu odpovídá i projektová dokumentace, která získala kladný znalecký posudek.
V bodě 7.2.9 SP „Vnitřní vodovody a kanalizace budov. SNiP 2.04.01-85“, schválené nařízením Ministerstva výstavby Ruska ze dne 16.12.2016. prosince 951 č. 354/pr, uvádí, že vodoměry nejsou instalovány na požárních vodovodních potrubích. Zároveň při absenci společného domovního měřícího zařízení v bytovém domě musí být objem zdroje stanoven na základě standardů spotřeby odpovídajícího komunálního zdroje v souladu s RF PP č. 16, a nikoli na základě na základě ustanovení 776 RF PP č. XNUMX.
Armáda RF vzala na vědomí, že vodovod bytového domu byl proveden v souladu s projektovou dokumentací, která obdržela kladný odborný posudek v době platnosti bodu 32 RF PP č. 167. Tento bod vyžadoval, aby pitná voda přijímaná v domě být zohledněna pomocí PÚ a nevztahuje se na sítě a systémy sloužící k hašení požárů. V takových systémech může být zásobování vodou zajištěno bez měřicích přístrojů.
V období, kdy vodárenská společnost prováděla kontrolní průzkum vodovodního systému kontroverzního bytového domu, byl v platnosti Seznam národních norem a souborů pravidel splňujících požadavky federálního zákona ze dne 30.12.2009. prosince 384 č. 26.12.2014. -FZ „Technické předpisy o bezpečnosti budov a konstrukcí“. Tento seznam byl schválen nařízením vlády Ruské federace ze dne 1521. prosince 18 č. 2.04.01. Obsahuje v ustanovení 85 SP „SNiP XNUMX-XNUMX Vnitřní zásobování vodou a kanalizace budov.“
Z odstavce 7.2.9 SNiP 2.04.01-85 vyplývá, že „vodoměry nejsou instalovány na požárních vodovodních potrubích“. Garantující dodavatel při kontrole systému zásobování studenou vodou neměl důvod vyžadovat napojení hasicího zařízení za hasicí zařízení a v případě jeho obcházení vybírat poplatky za neoprávněné použití centralizovaného systém přívodu studené vody. Nejvyšší soud RF zrušil rozhodnutí předchozích soudů a zamítl žalobu dodavatele vody.
Připojení hasicích systémů k systému zásobování studenou vodou v domě, obcházení ODPU, je legální
Nejvyšší soud Ruské federace, řešící spor ve věci č. A41-74861/2019, poznamenal, že jeho závěry se týkají pouze otázky, zda je možné napojit hasicí zařízení pro obtok společného domovního vodoměru a zda takový připojení je neautorizované.
Potvrdil stanovisko řídící organizace, že PÚ nejsou na požárních vodovodních potrubích instalovány a nejedná se o neoprávněné technické připojení, a proto RSO nemá právo požadovat doplatek. Tyto závěry se navíc týkají vztahu mezi dodavatelem vody a správcovské společnosti, nesouvisejí s používáním hasicího systému k zamýšlenému účelu, a nemají vliv na otázky účtování a platby za vodu použitou k hašení požáru.
Ministerstvo výstavby Ruské federace v dopise ze dne 12.03.2015. března 6637 č. 04-LG/XNUMX uvedlo, že náklady na úhradu vody dodávané pro potřeby hašení požárů nese účastník nebo jiná osoba, v jejíž provozní odpovědnosti zařízení se nachází. Taková osoba má právo vymáhat náklady vynaložené na úhradu vody od vlastníka/jiného právního vlastníka zařízení, u kterého bylo hašení provedeno.
