– Ahoj. Nedávno naši sousedé prodali svůj byt a my máme nového nájemníka. Kolaudaci samozřejmě začal rekonstrukcí bytu. Celou dobu dělá jen vrtání, práci s příklepovou vrtačkou a kladivem atd. Naše trpělivost už končí. Nechápu, že se můžete celý den vrtat v bytě? Existují nějaké normy, které stanoví přijatelné hladiny hluku při práci s vrtačkami a příklepovými vrtačkami? Možná existuje nějaký zákon, který omezuje čas na hlučnou práci? Kde si mohu stěžovat na svého souseda? Nebylo možné se s ním pokojně dohodnout, i když se o to několikrát pokusilo.

Právní úprava

– Skutečnost, že při výkonu práv a svobod není dovoleno porušovat práva a svobody jiných osob, stanoví Ústava v části 3 čl. 17. Provádět opravy ve svém bytě je nezcizitelným právem každého majitele, ale zároveň by neměl porušovat práva svých sousedů.

Při provádění hlučných oprav a stavebních prací je třeba počítat:

    , část 4 čl. 30 bytového zákoníku, který stanoví pravidla pro užívání bytových prostor; ; , kterým se nastavuje doba nepřípustnosti hluku; ; .

Co je považováno za hlučnou práci?

Opravy samy o sobě nejsou porušením. Pokud však soused porušuje normy úrovně hluku a provádí opravy v rozporu se stanoveným časem, je to již za hranicí přípustnosti.

Opravy jsou klasifikovány jako hlučné práce, neboť narušují klid občanů a jejich právo na ticho. Maximální hladina hluku v bytě je zákonem stanovena:

  • to je 40 dB během dne (od 7 do 23 hodin);
  • 30 dB – v noci (noc je období od 23:7 do XNUMX:XNUMX).

Za normální hladinu proměnlivého hluku pozadí pro obytné prostory se považuje 55 dB ve dne a 45 dB v noci.

Jakýkoli zvuk, který překračuje normu a ruší obyvatele, může být považován za porušení. Tuto hladinu hluku mohou vytvářet nejen stavební nástroje, ale také hudba, domácí zvířata atd.

Abychom pochopili směrnici o přípustném hluku v bytě: při hladině zvuku 160 decibelů je možné prasknutí ušních bubínků, více než 200 – smrt (tato hladina je vlastní hlukovým zbraním). Lidská řeč může dosáhnout 50 dB, dětský pláč může dosáhnout 75 dB a křik 90 dB.

Příklepová vrtačka pracuje na úrovni přibližně 100-140 dB, vrtačka (například při práci se sádrokartonem) – asi 80-82 dB. Slyšitelnost v bytě vašeho souseda bude nižší – asi 60-70 dB. Tzn., že při zatloukání zdi příklepovou vrtačkou dojde v každém případě k porušení prahu hluku, ale to samo o sobě nebude správní ani občanskoprávní přestupek.

ČTĚTE VÍCE
Jaké práce jsou součástí údržby plynových zařízení?

Jak měřit hladinu hluku

K měření hladiny hluku se používá zvukoměr. Nemá smysl kupovat toto zařízení za 300 tisíc rublů, abyste zjistili, jaký hluk dělá váš soused. Za tyto peníze můžete kompletně odhlučnit svůj byt a navždy zapomenout na problém. Můžete si samozřejmě koupit levný analog za 2-3 tisíce rublů, ale má poměrně velkou chybu.

Pro měření hladiny hluku si stačí stáhnout aplikaci do telefonu a začít měřit. Takových aplikací je dnes více než dost. Pro iOS je to například Decibel 10th, Sound Level Meter, dB Meter. Analogy pro Android jsou: měřič zvuku, měřič hluku, měřič decibelů, decibel atd.

Kdy je přípustné provádět opravy?

Přípustná doba oprav je upravena č. 52-FZ „O hygienické a epidemiologické pohodě obyvatelstva“: je stanovena jako doba od 7 do 23 hodin. Doba opravy se může lišit v závislosti na regionu.

Pokud soused potřebuje vrtat o víkendu, pak by měl požádat o pomoc ostatní obyvatele domu. Teprve pokud budou všichni obyvatelé na schodišti souhlasit, může se začít pracovat.

Jaká další omezení oprav jsou dnes v platnosti?

Při provádění stavebních prací by se měl obyvatel řídit následujícími normami:

  1. Nepřetržitý hluk je přijatelný po dobu 6 hodin. Pokud je potřeba více času, musí si zaměstnanec udělat hodinovou přestávku.
  2. Celková doba opravy nesmí přesáhnout 3 měsíce, a to ani v případě, že práce byly prováděny 2 hodiny denně.
  3. Používání nářadí, jehož hlučnost přesahuje 40 dB po dobu delší než 6 hodin bez přestávky, je přísně zakázáno.

Jak si poradit s hlučným sousedem, který neustále vrtá

Pokud se soused pustil do „věčných oprav“, pak se nejprve pokuste s ním osobně domluvit. Najděte například kompromisní řešení: v jakém čase bude práce provedena a kdy se očekává její dokončení.

Často ale sousedé kategoricky odmítají navázání kontaktu a pak musíte zavolat policii. Potížisté mohou nést administrativní odpovědnost. Pokud jsou hlučné práce dokončeny při příjezdu policie, můžete poskytnout důkazy o hlučných opravách: zvukové záznamy, videozáznamy a svědecké výpovědi.

Porušení hladiny hluku, která je stanovena hygienickými normami, má za následek správní odpovědnost podle čl. 6.3 a 6.4 zákoníku o správních deliktech Ruské federace. Pokuty se pohybují od 500 do 2000 XNUMX rublů v závislosti na regionu. Faktem je, že regiony dostaly právo nezávisle stanovit výši sankcí. Tak, na základě čl. 3.13 Kodexu správních deliktů Moskvy bude pokuta za opravy v zakázaných hodinách 1000 2000–XNUMX XNUMX rublů. Také pokuta bude záviset na tom, zda je soused stíhán poprvé nebo podruhé. V některých případech se mohou strážci zákona omezit pouze na varování.

Je také třeba připomenout, že hluk vede k negativním zdravotním důsledkům: spánek je narušen a imunita klesá, zvyšuje se podrážděnost a trpí celý nervový systém. Můžete tedy svého souseda žalovat a požadovat náhradu morální újmy.

Hlučného souseda v Moskvě můžete ovlivnit tak, že se obrátíte na Moskevskou bytovou inspekci, aby prověřila zákonnost opravy. Žádost lze podat prostřednictvím územního odboru inspekce nebo zaslat emailem.

ČTĚTE VÍCE
Jak zjistit, zda jsou v domě skryté kamery nebo odposlechy?

Při provádění hlučných prací v bytě tak sousedé musí dodržovat časové intervaly povolené pro práci. Pokud porušíte pravidla pro provádění hlučných prací, může nést správní odpovědnost váš soused. Sankce za takové porušení se pohybují od 500 do 2000 XNUMX rublů. v závislosti na regionální legislativě.

Pokud vaši sousedé v noci dělají hluk, nekonečné opravy, nehlídají pobíhající děti nebo vyhazují odpadky na odpočívadlo, je těžké pro ně najít radu, ale je to možné.

Obsah

“Můj domov je můj hrad,” říkáme si někdy. Ale co když je tato pevnost neustále ze všech stran obléhána hordami barbarů, křičících a rozhazujících odpadky? Jak najít spravedlnost pro sousedy, kteří nechtějí dodržovat pravidla soužití v bytovém domě? Odborníci Roskachestvo říkají.

Spontánně a situačně může každé chování sousedů obtěžovat. Z hlediska zákona však bude za porušení považováno následující jednání:

  • Hluk v noci (nebo v době klidu, je-li to v regionu relevantní).
  • Blokování společných chodeb, vestibulů, podest.
  • Vyhazování odpadků na schodiště a další společné prostory.
  • Porušení hygienických požadavků: radikální smetí bytu, umístění velkého počtu domácích mazlíčků, kterým se zároveň nedostává náležité péče.

Jaké chování hlučných sousedů je porušením?

Jedním z nejpalčivějších problémů ve městě je hlučné chování sousedů. Každý má své představy o tom, do jaké míry je třeba mlčení dodržovat, ale v tomto případě existují konkrétní zákonná omezení, která musí všichni obyvatelé dodržovat. Pokud sousedé v noci poslouchají nahlas hudbu, mají domácího mazlíčka, o kterého se nestarají, vrtají do zdí po půlnoci, sousedé nahoře dělají hluk po 23:00 – to je důvod volat je k odpovědnosti.

Maximální přípustná hladina hluku pro byt a společné prostory

Hluk v bytě je regulován zákonem. V legislativě naleznete maximální přípustné hladiny hluku v obytných bytech: v SP 51.13330.2011 a GOST 12.1.036-81. Zároveň je důležité vzít v úvahu, že ukazatele v těchto dvou dokumentech jsou poněkud odlišné (za stejných podmínek), takže jeden případ lze interpretovat jak jako porušení, tak jako jednání v zákonném rámci. Ale hluk, který překračuje nejvyšší možnou míru, je rozhodně porušením.

Ve dne

Tedy od 7:00 do 23:00 (v tomto případě mluvíme o SP 51.13330.2011, kde je přesně uvedeno časové období). Během této doby může být hladina hluku 40-55 decibelů (v závislosti na tom, na který dokument odkazujeme).

ČTĚTE VÍCE
Která kamna jsou lepší do sauny s vnějším topeništěm nebo s vnitřním?

Pro srovnání: 40 decibelů je hlasitostí ekvivalentní normálnímu měkkému projevu a 55 decibelů je zvuk podobný intenzitě motoru jedoucího auta.

Je možné dělat hluk na chodbě během dne? Můžete, v povoleném čase, ale ve všem samozřejmě musíte vědět, kdy přestat.

V noci

Tedy od 23:00 do 7:00. V tomto období může být hladina hluku 30-45 decibelů, tedy tichý rozhovor nebo hluk ledničky, pračky nebo myčky.

Důležité! Rusko dosud nepřijalo (ačkoli se o něm diskutuje) federální „zákon o mlčení“. Jsou ale regionální. Stanovují konkrétnější pravidla pro přijatelné chování v bytě ve dne i v noci.

Například v Moskvě existuje zákon „O zachování míru občanů a ticha ve městě Moskva“ („zákon o mlčení“ v bytovém domě). Stanovuje limit: například doba opravy podle zákona je odpoledne a pak s přestávkou. Je zakázáno provádět hlučné opravy od 19:00 do 9:00 a od 13:00 do 15:00, stejně jako v neděli a ve svátek (kromě případů, kdy jsou tyto práce prováděny do roku a půl od datum uvedení bytového domu do provozu) . Požadavky na ticho se však nevztahují na práce související s odstraňováním následků havárií, živelních pohrom a neodkladných prací. Je také nemožné pohnat k odpovědnosti ty, kdo provádějí určité hlučné akce podle požadavků vyznávaného náboženství.

Ostatní regiony mají své vlastní zákony, které stanoví podobná pravidla.

Pokud vaši sousedé štěkají pes a vás to obtěžuje, lze je volat k odpovědnosti. Pes je samozřejmě živá bytost, ale k povinnostem majitelů patří jeho výchova a výcvik, aby se zvíře chovalo adekvátně. Pokud zavoláte policii, okresního policistu nebo kontaktujete Rospotrebnadzor, mohou být nedbalí majitelé požádáni, aby absolvovali školení se svým mazlíčkem.

Pokud mají vaši sousedé plačící miminko, je situace složitější. Například v “zákoně o mlčení” v Moskvě není pláč dětí zařazen do seznamu porušení. A je zřejmé, že ne vždy se podaří malého člověka rychle uklidnit. Proto, jak ukazuje praxe, v tomto případě musíte vydržet. Kromě případů, kdy máte podezření, že je s dítětem špatně zacházeno (a proto pláče nebo křičí): pak si musíte stěžovat u opatrovnických orgánů nebo na policii. Ale pokud dítě ve vědomém věku narušuje veřejný klid – běhá, křičí, hází míčem v noci, pak si už můžete stěžovat.

ČTĚTE VÍCE
Kolik bude stát výměna zámku na předních dveřích?

Je možné dělat hluk pod okny?

V části dne, která spadá do omezení příslušného krajského zákona, nemůžete. Ticho je třeba dodržovat jak v jejich bytech, tak i v okolí. Pokud tedy sousedi dělají hluk pod vašimi okny, kontaktujte policii. Policisté se musí dostavit na místo, vést vysvětlující rozhovor, sepsat protokol (je-li požadován).

Můžete kontaktovat okrsek, který provede přibližně stejné úkony. Na vaše odvolání by mělo být odpovězeno bez dalších požadavků na vás (jako jsou požadavky na to, abyste si sami změřili hladinu hluku a porovnali, zda překračuje stanovené limity).

Kolik hluku můžete udělat na dvoře? Do doby stanovené jako začátek nočního období místními zákony.

Postup pro obnovení ticha krok za krokem

Pokud vaši hluční sousedé ruší v noci pořádek, proveďte následující kroky:

  1. Zavolejte na okres nebo policii. Musí přijít na zavolání (v praxi to tak není vždy) a přestupek napravit. Pokud se vaše obvinění potvrdí, rváčům bude udělena pokuta. Pokud jste nezavolali hned, napište okrskovému policistovi prohlášení o hlučných sousedech, on zareaguje později a promluví si.
  2. Se stížnostmi na sousedy se obraťte na HOA nebo bytový úřad. Budou muset vést vysvětlující rozhovor. Tyto organizace však nemají právo na pokutu.
  3. Zažalujte sousedy. Bude nutné shromáždit důkazy – obrazové materiály (se zvukovým záznamem), výpovědi svědků; pokud máte možnost nezávisle měřit hladinu hluku – údaje speciálního zařízení, které potvrdí, že hluk překračuje povolené úrovně.

Co nedělat

Není třeba se pokoušet problém vyřešit na vlastní pěst – vyhrožovat, bojovat, psát urážlivé poznámky, kazit majetek sousedů (dveře, koberec, klíčová dírka atd.). V takovém případě můžete být zraněni, pokud vás sousedé nahlásí na policii nebo se obrátí na soud.

Co dělat, když sousedi odpadky ve vchodu a na dvoře?

Pokud vaši sousedé vyhazují odpadky z okna (ano, ano, i to se stává), nechte odpad ve vchodu nebo na dvoře, podle zákona pro ně také můžete najít spravedlnost.

Co dělat, když sousedi odpadky? Nejprve se pokuste problém vyřešit bez zapojení třetích stran: promluvte si s pachatelem; připomenout, že takové chování je zakázáno; požádejte, aby se to v budoucnu neopakovalo.

ČTĚTE VÍCE
Kde má být umístěn vnitřní přívod požární vody?

Pokud konverzace nepomůže, shromážděte důkazy o porušení. Budete potřebovat fotografie a videa, na kterých soused vyhazuje odpadky kolem kontejneru nebo ve vchodu, výpovědi svědků. Nebude zbytečné zjistit jméno toho, kdo je pobuřující. Sledujte, jak často se odpadky objevují na nesprávném místě.

Jaké státní orgány takové situace řeší?

Po shromáždění důkazů můžete kontaktovat jednu z následujících organizací:

  • HOA. Nemají moc pokutovat porušovatele, ale mohou také vést rozhovor, který může mít větší účinek než vaše slova.
  • Okresní referent (policie). Musí udržovat pořádek ve svěřeném prostoru a bude také konverzovat s těmi, kteří odpadky. A pokud se porušení potvrdí, může uložit pokutu ve výši 1000-2000 rublů (článek 8.2. Správní řád Ruské federace). Mimochodem, druhé porušení bude stát špinavým lidem 2000 3000–XNUMX XNUMX rublů.
  • Rospotrebnadzor. Pokud jeho zaměstnanci napraví porušení, mohou být pokutováni.
  • Mohou být pokutováni podle čl. 8.2 Kodexu správních deliktů Ruské federace, pak bude porušovatel muset zaplatit 1000 2000–2000 3000 rublů (6.4 500–1000 XNUMX rublů v případě opakovaného porušení), nebo podle čl. XNUMX zákoníku o správních deliktech Ruské federace, pak bude pokuta XNUMX-XNUMX rublů.
  • Ministerstvo pro mimořádné situace, pokud sousedé odhazují odpadky na přistání a tyto odpadky představují nebezpečí požáru nebo vytvářejí nebezpečí požáru. V tomto případě bude sousedovi uložena pokuta 2000 3000–20.4 XNUMX rublů podle čl. XNUMX zákoníku o správních deliktech Ruské federace.

V každém případě, stejně jako v situaci s hlukem, vám doporučujeme nepoužívat sílu a nepokoušet se problém vyřešit sami, pokud konverzace nepomohla. Je lepší kontaktovat úřady, které takové situace kontrolují, a pokusit se dosáhnout spravedlnosti.