Technické specifikace (TS) jsou dokument, který odráží shodu produktu se stanovenými normami. TU nejsou vždy potřeba, ale při napojení domu na komunikace – plyn, elektřina, vodovod a kanalizace – se bez nich neobejdete. Základní fakta o technických podmínkách a návaznosti na ně jsou v našem materiálu.
Expert v tomto článku: Anastasia Ostapenkova, vedoucí obchodního rozvoje v designérské společnosti Genpro
Jaké jsou technické podmínky
Technické podmínky jsou jakýmsi analogem GOST, ale pokud se státní norma kvality vztahuje na všechny výrobce, jsou technické specifikace vyvíjeny v konkrétním podniku. Každá organizace má proto své technické podmínky a normy, které předepisují, by se neměly lišit od mezinárodních a státních norem.
Proč jsou potřebné technické specifikace?
Technické specifikace jsou pro výrobce důležitým dokumentem, protože určují postup při instalaci a provozu stavebních a inženýrských systémů. Je to ale důležité i pro příjemce služby – jako jakéhosi garanta, na kterého se obrací v problémových situacích.
Specifikace obvykle vypracovává společnost poskytující službu – sama nebo kontaktováním certifikované organizace.
Když nejsou potřeba technické specifikace
Technické podmínky nejsou vždy vyžadovány. Někdy, pokud jsou komunikace již připojeny k obydlené oblasti, stačí aplikace pro připojení domu k sítím. Tato možnost musí být vyjasněna s organizací poskytující zdroje.
Jak získat technické podmínky
Specifikace pro plyn
Existují čtyři skupiny technických podmínek pro plyn v závislosti na kategorii spotřebitele – do 5 metrů krychlových za hodinu je stanoveno pro fyzické osoby, do 15 pro malé podnikatele, do 300 je norma pro střední podniky a více než 300 pro velké společnosti. Spotřeba plynu první kategorie stačí k vaření jídla a vytápění soukromého domu nebo chaty.
Specifikace pro elektřinu
Chcete-li se připojit k elektrické síti, musíte určit organizaci sítě, jejíž zařízení se nachází co nejblíže k místu. Pokud je v okruhu 300 metrů několik takových organizací, můžete si vybrat společnost poskytující zdroje. Ale pouze pokud se nebavíme o individuálním projektu, který vyžaduje osobní přístup.
Ne vždy se však podaří získat technické podmínky. Důvodů může být několik. Zejména to může být technicky nemožné nebo organizace poskytující zdroje nemá poblíž sítě.
Specifikace pro vodu
Podívejme se, jak připojit dům k vodovodu a kanalizaci. Nejprve si musíte připravit dokumenty, zejména pas, informace o spotřebě a žádost.
Jakmile jsou poskytnuta všechna data, organizace zahájí kontrolu konektivity, vypočítá náklady na službu a určí postup.
Výsledkem je nabídka, která obsahuje technické podmínky.
Termíny pro získání technických specifikací
Celková doba poskytování služby pro vydání technických podmínek dodávky plynu do domu nesmí přesáhnout 10 pracovních dnů. A je lepší tento problém řešit co nejdříve. Protože celý cyklus připojení plynu (přijetí specifikace, registrace, návrh a realizace) může trvat až 9 měsíců.
Vypracování návrhu smlouvy s technickými podmínkami na dodávku elektřiny bude trvat maximálně 15 dnů. Obdržený dokument musí být podepsán do 30 dnů – pokud tak neučiní, přihláška bude stornována.
Příprava technických specifikací pro zásobování vodou nebude trvat déle než sedm pracovních dnů. Poté bude do 20 pracovních dnů připravena dohoda. Musí být podepsán do 30 dnů. Upozorňujeme, že celý cyklus prací může trvat až 18 měsíců.
Komentář odborníka
Anastasia Ostapenkova, vedoucí obchodního rozvoje v designérské společnosti Genpro
Technické podmínky pro získávání energetických zdrojů (studená voda, topení, plyn, elektřina, kanalizace, internet, telefon, rádio, venkovní osvětlení) jsou dány společnostmi, které tyto zdroje energie poskytují.
Předběžné technické podmínky jsou zpravidla nejprve vydány poměrně rychle na základě speciálně vyplněné žádosti. Specifikuje výkon, místo připojení, hranice odpovědnosti a seznam činností, které je třeba splnit pro získání zdroje energie.
Například v centrálním městě jsou sítě velmi husté a jejich propustnost často nedostačuje k zajištění potřebného množství elektřiny, vody nebo tepla. Technické specifikace proto poskytují pokyny k výměně části sítě za novou s větší propustností. Nebo naopak situace se vzdálenou budovou, na kterou ještě nebyly napojeny sítě. Zde musíte provést trasování od začátku.
Následně jsou externí sítě převedeny do bilance organizace zásobování energií, proto je tak důležité zobrazovat hranici.
Získání balíčku povolení je jednou z prvních fází práce, která se provádí před zahájením projektování a výstavby budov a staveb. Technické podmínky pro připojení k inženýrským podpůrným sítím jsou dokumenty, které udávají parametry spotřeby zdrojů objektem, přípojné místo a charakteristiky samotných sítí dostupných v dané oblasti. Tento dokument určuje technickou proveditelnost napojení objektu na inženýrské sítě a je podkladem pro získání povolení k provádění prací (pro technologické připojení).
Technické podmínky musí být získány předem, před zahájením projektových prací, protože jsou výchozími údaji pro vypracování části projektu stavby „Zásobování vodou a kanalizace“. Aniž byste předem znali provozní parametry a možnost poskytnout zařízení potřebné prostředky, můžete se v budoucnu setkat s velkými obtížemi. Specifikace přípojek jsou vyžadovány v případě, že projekt investiční výstavby bude napojen na stávající systémy zásobování vodou (zásobování teplou a studenou vodou) a systémy likvidace odpadních vod. Pokud je vyvrtána studna pro zásobování zařízení vodou a jsou vybudovány místní čistírny nebo nádrže na kejdu pro odvádění odpadních vod, pak budou v těchto případech vyžadovány další dokumenty.
Vlastnosti získávání
Technické podmínky pro připojení na vodovodní a kanalizační sítě vydává Mosvodokanal as (v případě dodávky studené vody). Specifikace pro dodávku teplé vody a vytápění vydává POA “MOEK” (Veřejná akciová společnost “Moscow United Energy Company”). Tato veřejná služba je poskytována zdarma. Chcete-li jej získat, musíte se zaregistrovat na Portálu veřejných služeb města Moskvy, ověřit svůj účet (potvrdit údaje), získat elektronický digitální podpis (elektronický digitální podpis – slouží k potvrzení jakýchkoli akcí na portálu) a přístup na svůj osobní účet.
Je třeba si uvědomit, že existuje několik způsobů, jak získat specifikace pro zásobování vodou a likvidaci odpadních vod:
- Příprava samostatných žádostí o získání technických podmínek pro napojení na sítě zásobování teplem a teplou vodou, zásobování studenou vodou a kanalizační sítě.
- Podání jednotné žádosti o získání technických podmínek pro napojení na inženýrské podpůrné sítě (budete muset uvést pouze ty sítě, na které bude provedeno technologické napojení).
- Získání územního plánu na pozemek. Tento dokument je výtahem z pravidel využití území a rozvoje a je také podkladem pro vypracování územního plánu a dalších částí projektu. Při vyplňování žádosti o jeho převzetí je nutné uvést, na jaké inženýrské sítě bude zařízení připojeno, poté žadatel obdrží ve stanoveném termínu jak GPZU, tak technické specifikace pro připojení (oba dokumenty však samostatně, protože technické specifikace vydávají Mosvodokanal JSC a POA “MOEK” a GPZU – Výbor pro architekturu a městské plánování města Moskvy).
Při podávání žádosti o poskytnutí elektronické služby je třeba dbát na správnost zadaných údajů, dále při vyplňování žádosti (jedná se o interaktivní formulář k vyplnění) bude potřeba nahrát nějaké dokumenty. Pokud jsou tyto dokumenty k dispozici pouze na papíře, pak je nutné je naskenovat a převést do požadovaného formátu, totéž platí pro elektronické kopie dokumentů – lze je stáhnout pouze v určitém formátu, při převodu je třeba zvolit parametry tak, aby soubory nepřesahují zadanou velikost.
Pokud je seznam dokumentů neúplný nebo obsahuje chyby, bude žadateli odmítnuto převzetí dokumentů. V případě, že dokumenty byly akceptovány, ale v průběhu ověřovacího procesu budou odhaleny nepřesnosti nebo nesrovnalosti mezi poskytnutými údaji a projektovou dokumentací nebo skutečnými parametry budovaného zařízení, může být poskytování služby pozastaveno (bude vystavena objednávka k odstranění připomínek), nebo bude jeho poskytnutí odmítnuto. Odmítnutí je doprovázeno vysvětlující poznámkou, která uvádí motivaci záporného rozhodnutí. Po odstranění všech nedostatků bude nutné žádost podat znovu. Pokud není technická možnost napojení na vodovodní a odpadní sítě, bude vydáno odůvodněné odmítnutí poskytnutí technických podmínek. V takovém případě budete muset hledat jiné způsoby, jak poskytnout webu zdroje, nebo si vybrat jiný pozemek.
Technické podmínky jsou nutné nejen při projektování objektu – bez nich není možné napojení na inženýrské sítě. Je třeba připomenout, že neoprávněné připojení bez povolení dokumentace a dodržování současných předpisů je postižitelné zákonem – za takové jednání se ukládají nejen peněžité pokuty, ale i různé druhy odpovědnosti.
