Výběr nejdůležitějších dokumentů na vyžádání Minimální požární vzdálenosti (právní úkony, formuláře, články, odborné rady a mnoho dalšího).

Soudní spory

Rozhodnutí devátého kasačního soudu obecné jurisdikce ze dne 23.05.2023. února 88 N 4809-2023/2 ve věci N 365-2022/XNUMX
Kategorie sporu: Ochrana pozemkových práv.
Požadavky: O uznání objektu jako nepovolené stavby (o povinnosti nepovolenou stavbu zbourat, o demolici nepovolené stavby).
Okolnosti: Žalobce uvedl, že žalovaný realizoval stavbu nedokončené stavby v těsné blízkosti jeho bytového domu. Domnívá se, že obžalovaný porušil stavební předpisy a předpisy, jakož i požadavky na požární bezpečnost stanovené technickými předpisy o požární bezpečnosti.
Rozhodnutí: Zamítnuto. Soud prvního stupně, s nímž se ztotožnil i odvolací soud, přitom vycházel z toho, že část bytového domu G., jehož vlastnictví nebylo předepsaným způsobem zapsáno, byla jím postavena mimo budovu. jím vlastněný pozemek, jehož hranice byly stanoveny rozhodovacím soudem, což přispělo ke snížení minimální hasební vzdálenosti m. Vlastnictví pozemku s k.ú. doba projednávání případu, a to navzdory rozhodnutí južno-sachalinského městského soudu regionu Sachalin ze dne 21. listopadu 2019, kterým bylo rozhodnutí správy města Južno uznáno za nezákonné -Sachalinsk z DD.MM.RRRR o převodu pozemku do vlastnictví pro zahradnictví v G. a zrušení následných transakcí s pozemkem.

Usnesení sedmého kasačního soudu obecné jurisdikce ze dne 19.10.2022. dubna 88 N 16132-2022/2 ve věci N 15-2022/XNUMX
Kategorie sporu: Ochrana pozemkových práv.
Požadavky držitele práva: Na odstranění překážek v užívání pozemku.
Okolnosti: Při výstavbě žalovaný porušil požadavky současných stavebních a hygienických norem a předpisů. Sníh ze střechy dřevníku taje na pozemku žalobce.
Rozhodnutí: Případ byl částečně vrácen k novému líčení. Soud prvního stupně při posuzování nároků P. na odstranění porušení práv vlastníka a odepření jejich uspokojení vycházel ze skutečnosti, že soubory pravidel SP 4.13130.2013 a SP 30-102-99, jejichž ust. byly porušeny A. při stavbě kontroverzních objektů – lázeňských domů a dřevěné kůlny jsou dokumenty používané na dobrovolné bázi. Porušení výše uvedených stavebních zákonů a pravidel ze strany A. při výstavbě sporných staveb z hlediska nedodržení minimálních požárně bezpečnostních vzdáleností samo o sobě není absolutním důvodem pro jejich přemístění, protože taková porušení nejsou podstatná. nevedlo k porušení vlastnického práva nebo legální držby P., nemožnost užívat pozemek v jeho vlastnictví, nezpůsobila ohrožení života a zdraví P. ani jiných osob. Návrh dřevníku byl soudem uznán jako vyhovující stávajícím požadavkům v oblasti stavebnictví.

ČTĚTE VÍCE
Mohu použít běžné přikrývky v přikrývce?

Články, komentáře, odpovědi na otázky

Hotové řešení: Jaké jsou požadavky na požárně bezpečnostní vzdálenosti?
(ConsultantPlus, 2023) Minimální požární vzdálenosti mezi obytnými, veřejnými (včetně administrativních, domácností) budovami a stavbami jsou uvedeny v tabulce 1, bod 4.3 SP 4.13130.2013 a jsou zohledněny body 4.4 – 4.13 SP 4.13130.2013. Stejná tabulka určuje požární vzdálenosti od stanovených staveb, staveb k budovám, staveb pro účely výroby a skladování, pokud SP 4.13130.2013 a další regulační dokumenty obsahující požadavky na požární bezpečnost nestanoví jinak. Například mezi veřejnými budovami s třídou požární odolnosti I a konstrukční třídou požárního nebezpečí C0 by mělo být 6 m.

Situace: Jaká jsou pravidla požární bezpečnosti pro spalování odpadu na místě?
(„Elektronický časopis „Azbuka Práva“, 2023) Při spalování suché trávy, větví, listí a jiné hořlavé vegetace v kovové nádobě nebo nádobě z jiných nehořlavých materiálů, která zabraňuje šíření plamene a pádu hořlavých materiálů mimo spalovací prostor, minimální přípustné vzdálenosti uvedené výše v odstavcích 2 a 3 lze zmenšit na polovinu. V tomto případě není nutná instalace protipožárního mineralizovaného pásu (bod 3 Přílohy č. 4 Pravidel č. 1479).

Normativní akty

„Přezkoumání soudní praxe Nejvyššího soudu Ruské federace N 1 (2021)“
(schváleno prezidiem Nejvyššího soudu Ruské federace dne 07.04.2021) Podnikatel s odvoláním na skutečnost, že rekonstrukce dálnice byla provedena na náklady části pozemků v jeho vlastnictví, podal žalobu žaloba proti Instituci, obecnímu subjektu zastoupenému správou a ministerstvem subjektu Ruské federace s nárokem na vymáhání z jejich řad společně a nerozdílně způsobili ztráty v podobě výdajů, které bude muset žalobce vynaložit na obnovu porušil právo v podobě rekonstrukce čerpací stanice umístěné v jeho areálu a přemístění výdejních stojanů PHM do minimální protipožární vzdálenosti od okraje komunikace.

Usnesení vlády Ruské federace z 16.02.2008 N 87
(vyd. z 15.09.2023)
„O skladbě částí projektové dokumentace a požadavcích na jejich obsah“ popis a zdůvodnění konstrukčních řešení, která zajišťují požární bezpečnost liniového objektu (minimální vzdálenosti od osy liniového objektu k budovám a konstrukcím, stromům včetně kompenzačních opatření při pokládka ve stísněných podmínkách, podmínky křižovatek s kanály a stokami, výstavba bezpečnostních zón);

Téměř každý rok v Rusku dochází k masivním požárům, při kterých vyhoří vesnice nebo dokonce městské části. V roce 2017 tak v Rostově na Donu vyhořelo přes 120 dřevěných a nepálených domů nacházejících se v samém centru hlavního města Donu. Jedním z důvodů této téměř přírodní katastrofy je těsná výstavba dvorků. O nějakém dodržování požadavků požární bezpečnosti nebyla řeč. V důsledku toho zůstalo přes 600 lidí bez domova.

ČTĚTE VÍCE
Jak správně vypočítat počet rolí tapety na pokoj?

Protipožární přepážky jsou navrženy tak, aby minimalizovaly pravděpodobnost šíření plamene i v podmínkách silného větru. To je název pro vzdálenosti, které by měly oddělovat jak obytné budovy a hospodářské budovy, tak budovy veřejné, obchodní nebo průmyslové. A je třeba je vzít v úvahu ve fázi návrhu vývoje konkrétní lokality. Zohledňují se nejen budovy plánované k výstavbě, ale i ty, které byly postaveny dříve. Nesmíme zapomenout ani na vegetaci a stávající přírodní objekty.

Důležité! V určitých situacích lze vzdálenost střelby snížit. Ale musí k tomu být dobré důvody. Pokud zabudujete oblast, aniž byste dodrželi aktuální požadavky na požární bezpečnost, můžete dostat pokutu ve vysoké výši.

Jaké zákony upravují vzdálenosti mezi budovami

V roce 2008 byl v Rusku přijat federální zákon č. 123-FZ „Technické předpisy o požadavcích na požární bezpečnost“. Tento normativní akt je poměrně obecný. Upravuje absolutně všechny otázky: od výběru materiálu pro zděné stěny až po zajištění požární bezpečnosti v budovách a konstrukcích všech typů a účelů. Zde je klasifikace nejen samotných domů a budov, ale také samostatně schodiště, použité prostředky a ochranné systémy atd.

Pokud je nutné přesně určit vzdálenost mezi budovami, řídí se SP 4.13130.2013. Tento dokument určuje, kolik metrů musíte ustoupit od silnice, nejbližšího lesa nebo pole nebo dokonce parkoviště. Je důležité poznamenat, že vzdálenosti uvedené ve společném podniku jsou povinné nejen z hlediska požární bezpečnosti, ale také sanitární nebo technické bezpečnosti. Například sousedův dům nejenže nezačne hořet kvůli cizímu lázeňskému domu, který se nachází poblíž, ale také jeho základ nezvlhne kvůli pravidelnému odvádění vody pod zdmi.

Požární přestávky mezi obytnými a veřejnými budovami

Formálně současné předpisy vyžadují, aby obytný dům byl umístěn ve vzdálenosti nejméně 3 m od nejbližšího plotu. Budete muset ustoupit minimálně 5 m od červené čáry – plotu směrem k silnici, jinak se může stát, že nedostanete povolení od ZISZ k uvedení zařízení do provozu.

Ale při výpočtu požárně bezpečnostních vzdáleností je třeba vzít v úvahu i takový faktor, jako je materiál stěn. Pokud jsou oba domy zděné nebo monolitické, je mezi nimi minimální vzdálenost 6 m. Použil někdo z majitelů dřevěné trámy a kovové dlaždice na stavbu podlah? Domy by měly být od sebe vzdáleny 8 m nebo více.

ČTĚTE VÍCE
Co je lepší natřít dřevěný dům štětcem nebo stříkací pistolí?

Pokud je jedna z budov postavena celá ze dřeva (dřevo nebo rám), je přípustná minimální vzdálenost mezi dvěma objekty 10 metrů. Majitelé dvou dřevěných domů budou muset vyřešit nejtěžší problém. Budovy budou muset být od sebe vzdáleny 15-16 metrů. Nezáleží na tom, zda jsou desky impregnovány retardéry hoření nebo ne.

Často dochází k situacím, kdy je na jednom pozemku již postaven dům a majitel sousedního pozemku teprve plánuje terénní úpravy. A právě on se bude muset přizpůsobit stávajícím okolnostem. To se může ukázat jako téměř neřešitelný problém, protože od roku 2023 již není minimální povolená velikost pozemků pro chaty nebo individuální bytovou výstavbu 6, ale 4 akry. Pokud není možné dům přestěhovat tak, aby dodržel všechna pravidla předepsaná společným podnikáním, budete muset upustit od stavby například rámové chaty a zvolit zděnou nebo kamennou.

Je třeba poznamenat, že požadavky na dodržování požárních předpisů se nevztahují na následující situace:

  1. Na jednom pozemku jsou postaveny dva domy.
  2. Jedna budova zabírá dvě sousední parcely.

Vzdálenosti mezi hospodářskými budovami, které patří různým vlastníkům, nejsou nijak regulovány. Zde je důležité dodržovat odstupy od plotu.

Vzdálenosti mezi průmyslovými objekty a sklady

V souladu se společným podnikem mohou být sklady a výrobní dílny v závislosti na materiálu stěn postaveny ve vzdálenosti nejméně 10-12 metrů od sebe. Odborníci na požární bezpečnost však doporučují vypočítat požární rizika v každé jednotlivé situaci. K tomu potřebujete:

  1. Určete, jaké zboží, suroviny, materiály budou skladovány ve skladech nebo zpracovávány v dílnách.
  2. Zkontrolujte, jaké vlastnosti by měla mít celá budova. Je třeba vzít v úvahu, kde se mohou nacházet možné zdroje vznícení, kterými kanály se bude plamen a kouř šířit.
  3. Vypočítejte pravděpodobnost výbuchu v prostorách, zda je možné jiskření z různých důvodů.

Každé dílně a skladu musí být přiřazena kategorie požární bezpečnosti. Nejlepší varianta je A. Pokud je budově přiřazena kategorie D, je vysoká pravděpodobnost požáru nebo výbuchu. V souladu s tím je nutné zvětšit vzdálenost mezi jednotlivými budovami. Nebo budete muset změnit materiál nosných konstrukcí, podlah a zajistit další bezpečnostní opatření, například nainstalovat speciální dělicí závěsy.

ČTĚTE VÍCE
Jakou vatu je nejlepší použít pro izolaci stropu?

Údaje o přidělené kategorii musí být uvedeny v projektové dokumentaci a technickém pasu. Bez toho může zvláštní komise odmítnout vydat stavební povolení.

Vzdálenost mezi speciálními objekty: podzemní nádrže

Ne vždy je možné připojit plynové potrubí k soukromému domu nebo průmyslové budově. V tomto případě je instalována plynová nádrž pro uložení určité zásoby zkapalněného paliva.

Ale kvůli vysokému nebezpečí výbuchu a požáru při uspořádání nádrží je třeba vzít v úvahu následující minimální vzdálenosti:

  • do obytného domu – 10 metrů nebo více. Nebytové budovy (jejich základy) a plynojemy jsou od sebe vzdáleny 2 metry nebo více;
  • k červené čáře (přední plot) – od 5 metrů. Zde je však třeba vzít v úvahu, že délka hadice tankovacího stroje je omezená;
  • na jakékoli komunikace umístěné paralelně s plynovými potrubími – od 1 metru;
  • k nejbližším vysokým stromům – od 1,5 metru.

Plynové nádrže a jiné podzemní zásobníky by neměly být umístěny v těsné blízkosti garážových komplexů, čerpacích stanic, dětských a sportovišť, průmyslových budov a staveb, dálnic se 3 a více jízdními pruhy nebo železničních tratí. Minimální vzdálenost v každém z těchto případů je 10 m. Kanalizace může být vedena ne blíže než 3,5 m.

Ale uvedené hodnoty jsou minimální. Pokud je objem plynové nádrže 20-50 metrů krychlových. m., požárně bezpečnostní vzdálenosti se zvyšují 2-3krát.

Dávejte pozor! Formálně lze v některých situacích vybudovat zásobník plynu 5 metrů od obytné budovy. To je však možné pouze v případě, že k tomu dá příslušné povolení regionální divize distribučních sítí plynu.

Jak legálně snížit požární vzdálenosti

Developeři velkých ploch a majitelé malých chat mají zájem maximálně využít dostupné pozemky. Například je nutné nejen postavit dům, ale také umístit rekreační oblast, vybavení domácnosti, parkoviště a inženýrské sítě.

Požární bezpečnostní vzdálenosti nemůžete zmenšit sami. Jinak se nelze vyhnout nárokům Ministerstva pro mimořádné situace a dalších kontrolních orgánů. Existují ale legální způsoby, jak stavět domy blíže k sobě. Můžete například:

  1. Proveďte tepelně technické výpočty. Odborníci určují maximální možnou velikost svítilny v případě požáru.
  2. Postavte protipožární bariéry mezi budovami: stěny z materiálů odolných vůči teplu a ohni. Pokud to rozloha a topografie území umožňuje, lze příkopy, příkopy a zemní valy využít k oddělení obytných, obchodních nebo průmyslových objektů.
  3. Na fasády nainstalujte bariérové ​​zástěny a podlahy oddělte speciálními stropy. A uvnitř budov jsou instalovány speciální ochranné závěsy.
  4. Zvyšte požární odolnost budovy pomocí protipožární úpravy.
  5. Používejte vodní clony. Jakmile se objeví plamen, začnou speciální sprinklery rozstřikovat vodu.
ČTĚTE VÍCE
Lze kompresor použít jako vývěvu?

Pokud se bavíme o nízkopodlažní výstavbě, pak i absence oken ve stěnách orientovaných k plotu může být základem pro snížení požárně bezpečnostních vzdáleností. Vlastní nosné konstrukce musí být cihlové nebo kamenné. Ale v žádném případě nesmíme zapomínat na to, že majitel je povinen zajistit přístup do domu speciálnímu vybavení ministerstva pro mimořádné situace.

Pokuty za nedodržení požadavků na požární vzdálenost

Zákoník o správních deliktech Ruské federace formálně nestanoví tresty konkrétně za nedodržení výše uvedených požadavků. Porušovatel však může nést odpovědnost podle čl. 20.4 Kodex správních deliktů Ruské federace. Občan může dostat pokutu 5-15 tisíc rublů. Pro právnické osoby je maximální výše trestu 450 tisíc rublů.