Řekněte mi, jaké standardní teplotní podmínky by měly být ve vchodech bytových domů. V jednom z programů na kanálu 360 řekli, že teplotní standard byl zrušen a je jednoduše přijímán jako kladná teplota, je to pravda? pokud ano, dejte mi prosím odkaz
V souladu s článkem 15 nařízení vlády Ruské federace ze dne 28.01.2006. ledna 47 N 28.02.2018 (ve znění ze dne 60. února 18) „O schválení nařízení o uznávání prostor jako obytných prostor, obytných prostor nevhodných k bydlení a bytový dům jako nebezpečný a podléhající demolici nebo rekonstrukci“, vnější Obvodové stavby bytových prostor, které jsou součástí společného vlastnictví vlastníků prostor v bytovém domě, musí mít tepelnou izolaci, která zajistí v chladném období rok relativní vlhkost v mezibytové chodbě a obytných místnostech není vyšší než XNUMX procent, teplota vytápěných prostor není nižší než +XNUMX stupňů Celsia, dále izolace proti pronikání vnějšího studeného vzduchu, parozábrana proti difuzi vodní páry z místnosti, zajišťující absenci kondenzace vlhkosti na vnitřních plochách neprůhledných obvodových konstrukcí a zabraňující hromadění přebytečné vlhkosti v konstrukcích bytového domu.
Jiné legislativní požadavky na teplotní režim společného spoluvlastnictví v bytových domech k dnešnímu dni neexistují.
Dobrý den!) Situace je tato: Zveřejňuji inzerát na prodej fotoaparátu v Rusku. O několik dní později mladý muž píše telegram, klade podstatné otázky, žádá o zaslání dopravy a slibuje, že zaplatí. Přicházím do dopravní kanceláře a on mi v tu chvíli posílá video o převodu, příkaz k úhradě a údaje o svém pasu. Vše balím a posílám. Zůstává v kontaktu, volá do banky a posílá mi nahrávky rozhovorů s bankou. Po 3 dnech přestane odpovídat na hovory a zprávy. Jaké jsou šance na nalezení a potrestání podvodníka a případné vrácení vybavení?
Dobré odpoledne Píšu o případu porušení práv spotřebitelů. Koupil jsem si kontaktní čočky, výrazně mi zasahují do vidění, mám podezření na vadu. Psal jsem dodavateli, stejně jako výrobci kontaktních čoček. Vyžádal jsem si vyšetření, vyšetření provedl výrobce, ale existují podezření, že vyšetření bylo nekvalitní. Celá korespondence a proces trval šest měsíců. V tuto chvíli si myslím, že musíme hledat nezávislé vyšetření a podat žalobu. Otázka: jaká jsou rizika a jaké je potenciální procento výhry u soudu?
Dobré odpoledne Chci předčasně ukončit nájemní smlouvu a vrátit kauci. Důvod ukončení: švábi. Problémy jsem se snažil řešit po svém, včetně přivolání dezinfekce. Pronajímatel si byl vědom. Jelikož se problém neřeší, sdělil jsem pronajímateli rozhodnutí, že jsem nucen se vystěhovat dříve, protože se neřeší problém se šváby a neodpovídá to hygienickým normám. S touto otázkou byla v pořádku, ale když se objevila otázka vrácení zálohy, okamžitě odpověděla, že soudní praxe je na její straně a že otázka je diskutabilní, zda je přítomnost švábů normou nebo ne. Dohodli jsme se, že si vezme 10 dní a pokusí se problém vyřešit, ale problém se nevyřešil. Chci pochopit, jak vyjednávat a pokud není možné vrátit celou zálohu, jaké argumenty mohu použít, abych získal alespoň polovinu? Majitelka je sama realitní makléřka a myslím, že se s takovými otázkami setkala. Před rozhovorem o ukončení jsem nefotil, ale napsal jsem jí, že jsem viděl šváby, řešení problému ze své strany nenabídla. A vůbec si myslím, že věděla, že v bytě jsou (v koupelně jsem viděla takové ty kuličky, co se dělají na šikanu, viděla jsem i prášek na skříni). To znamená, že se ukazuje, že bývalý nájemce a pronajímatel sám věděli, ale nic neřekli. A další nuance je, že jsem ve vstupní hale samotného domu mnohokrát viděl šváby.
Dobré odpoledne Chci ukončit nájem bytu kvůli švábům. Po předchozí komunikaci s pronajímatelem se domnívá, že soudní praxe ukazuje, že pravda je na její straně a že přítomnost švábů je kontroverzní bod, ať už to považuje za hygienickou normu nebo ne. Jaké jsou šance na získání kauce zpět z takového důvodu výpovědi?
Dobrý den, dotaz se týká dědictví po zemřelém otci. Po smrti mého otce v květnu 2022 jsem vstoupil do dědictví a podal žádost penzijnímu fondu o pobírání fondového důchodu, v té době jsem byl jediným primárním dědicem, který předložil doklady k dědictví. O půl roku později jsem dostal fondový důchod. Během těchto šesti měsíců babička předložila dokumenty k dědictví, ale nepožádala o fondový důchod. V tuto chvíli zjišťuji, že teta na generální plnou moc šla do penzijního fondu, ale řekli jí, že ho již dostali a nyní se chce soudně domáhat části financovaného důchodu, na který má nárok. na. Jaká je šance, že se soud přikloní na její stranu? A jaký by mohl být další vývoj. Nechci řešit problém mírovou cestou.
Nastěhoval jsem se do novostavby, dům byl předán začátkem léta, je ještě v záruce.
Stěna bytu ohraničuje požární východ (konfigurace v přiloženém souboru), obyvatelé ji aktivně využívají pro přístup k výtahům.
S nástupem chladného počasí se stěna znatelně ochladila, než je teplota v bytě (17°C při pokojové teplotě 25°C). Přitom teplota vzduchu ve vstupu je 6°C, venkovní teplota vzduchu -9°C a vstupních radiátorů 35°C.
Poté, co jsem si všiml poklesu teploty přístupových baterií, kontaktoval jsem správcovskou společnost (prostřednictvím chatu WhatsApp) s žádostí o vyřešení problému. V reakci na to hlavní inženýr řekl, že teplotu nesnížili (i když v oficiálním dopise jinému obyvateli uvedli opak) – problém byl v zavírači, snažili se jej upravit, byl vadný, je nutná výměna , problém by vyřešili.
Druhý den jsem začal slyšet rachot zavírání dveří (zavírač byl nastaven bez odporu – dveře nezpomalil).
O týden později, protože jsem si nevšiml žádných změn, jsem znovu kontaktoval správcovskou společnost – řekli mi, že dveře nefungují správně a pošlou developerovi žádost o výměnu. Četné požadavky v průběhu následujících 2 dnů na vrácení nastavení zavírání dveří, aby se dveře nezabouchly, byly ignorovány (měl jsem dojem, že se mi lidé posmívají), dostal jsem pouze jednu odpověď:
Otázka: 2. Je možné nyní seřídit zavírač, aby se dveře nezabouchly?
Odpověď: Dovolte mi vysvětlit: Zavírá se, ale ne úplně.
Nemyslíte, že odpověď není z této otázky?
Rozhodl jsem se nastavit zavíračku sám, pomocí seřizovacích šroubů to fungovalo, poslal jsem další video zprávu s výsledkem a zeptal se, proč to neudělali sami. Odpověď jsem nedostal, ale druhý den jsem zjistil, že zavírák je opět zeslabený + na zadní stranu byla připevněna pružina, která narážela do dveří ještě větší silou (takže druhý den se utrhly zapínání od zavírače ven). Toto jednání vnímám jako výsměch.
Vyvstávají následující otázky:
1. Je možné a jak zvýšit teplotu ve vchodu?
2. Pokud není možné zvýšit teplotu, je možné získat povolení k samostatné izolaci přístupové stěny?
3. Jak můžete zaměstnance k takovému jednání ovlivnit?
Ahoj. Na základě článku 3.2.2 usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27. září 2003 N 170 „O schválení pravidel a norem pro technický provoz bytového fondu“
3.2.2. Organizace údržby bydlení musí zajistit:
standardní teplotní a vlhkostní podmínky na schodištích.
Na základě bodu 3.2.5 usnesení
3.2.5. Schodiště musí mít teplotu vzduchu a výměnu vzduchu v souladu se stanovenými požadavky.
Na základě bodu 4.8.14 usnesení
4.8.14. Schodiště:
zasklení musí být v dobrém provozním stavu; přítomnost kování na oknech a dveřích (kliky, kování), osvětlení schodiště;
místnost musí být pravidelně větrána, teplota vzduchu je minimálně +16°C;
Na základě čl. 161 Zákon o bydlení Ruské federace
1. Správa bytového domu musí zajišťovat příznivé a bezpečné podmínky pro život občanů, řádnou údržbu společného majetku v bytovém domě, řešení záležitostí týkajících se užívání uvedeného majetku, jakož i poskytování inženýrských sítí občanům žijícím v tzv. domu, nebo v případech uvedených v čl. 157.2 tohoto zákoníku neustálou připravenost inženýrských sítí a jiného zařízení, které jsou součástí společného majetku vlastníků prostor v bytovém domě, k poskytování inženýrských sítí (dále jen zajištění připravenost inženýrských systémů). Vláda Ruské federace stanoví normy a pravidla pro správu bytových domů.
Teplota, kterou jste uvedli ve vstupu (na schodišti) 6 stupňů je tedy nižší než nastavená.
Přitom teplota vzduchu ve vstupu je 6°C, venkovní teplota vzduchu -9°C a vstupních radiátorů 35°C.
Matvey
1. Je možné a jak zvýšit teplotu ve vchodu?
Matvey
Pro začátek se vyplatí podat písemný podnět k trestnímu zákoníku s požadavkem uvést teplotní režim do zákonného stavu a také je vyzvat k sepsání protokolu, ve kterém bude teplotní režim ve vchodu uveden. uvedeno. Pokud to nepomůže, pak budete muset podat žalobu na povinnost provést práce na zateplení vchodu za účelem uvedení teploty do normálu. Rovněž na základě ustanovení 11 vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006 N 491 (ve znění ze dne 29.06.2020) „O schválení Pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě a pravidla pro změnu výše úhrady za údržbu bytových prostor v případě poskytování služeb a provádění prací na správě, údržbě a opravách společného majetku v bytovém domě v nevyhovující kvalitě a (nebo) s přerušeními přesahujícími stanovenou doba trvání”
11. Údržba společné nemovitosti v závislosti na skladbě, konstrukčních vlastnostech, stupni fyzického opotřebení a technickém stavu společné nemovitosti, jakož i v závislosti na geodetických a klimatických podmínkách umístění bytového domu, zahrnuje:
a) prohlídku společné nemovitosti provedenou vlastníky prostor a odpovědnými osobami uvedenými v odst. 13 tohoto řádu, zajišťující včasné zjištění nesouladu stavu společné nemovitosti s požadavky právních předpisů sp. Ruská federace, jakož i ohrožení bezpečnosti života a zdraví občanů;
2. Pokud není možné zvýšit teplotu, je možné získat povolení k samostatné izolaci přístupové stěny?
Matvey
Sami to nezvládnete, protože taková zeď je společným majetkem bytového domu a bez příslušného rozhodnutí všech vlastníků se nic neobejde.
3. Jak můžete zaměstnance k takovému jednání ovlivnit?
Matvey
Pro začátek, jak jsem již naznačil výše, tvrzení. Pokud stížnost nepomůže, pak můžete poslat stížnost bytové inspekci a soudu.
Pokud jde o zavírače, můžete se obrátit na odstavec 10.4.4 usnesení
4.10.4.4. Vnější vchodové dveře ve vchodech domů by měly mít zpravidla dveřní zavírače s tlumiči nárazů, které zajišťují těsné a tiché zavírání dveří. Dveře a výtahové kabiny musí být vybaveny zařízením, které zajistí jejich tichý chod.
úprava podle. článek 10.4.4, protože mluvíte o protipožárních dveřích a v tomto článku mluvíme o vstupních dveřích, není to úplně správná věta.
Dobré odpoledne, Matvey.
Jak stanoví ustanovení odstavce 15 Dodatku. č. 1 k usnesení
vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 N 354 „O poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech“ (spolu s „Pravidly pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostory v bytových domech a obytných domech“)
požadavky na teplotní režim jiných prostor (mimo prostory vlastníka) jsou stanoveny v souladu s GOST
30494-2011. Obytné a veřejné budovy. Parametry vnitřního mikroklimatu.
Podle tabulky 1 odstavce 4.4 této GOST je teplotní režim vchodů a vestibulů v chladném období nastaven na 16-18 stupňů.
Chcete-li zaznamenat skutečnosti o poskytování služeb ve formě vytápění, musíte písemně vyzvat správcovskou společnost k vypracování zákona. V rámci odstavců 106-109, 150 usnesení č. 354 Měřit pokojovou teplotu.
V části požárního východu. Kolega se již odvolával na usnesení č. 170.
Podle ustanovení odstavce 3.2.3
Okna a dveře schodišť musí mít těsně přiléhající okenice s montáží těsnících těsnění
To znamená, že tam musí být předsíň a těsnění. Jen aby se netleskalo.
O činu jsem psal výše. V žádosti o vypracování aktu uveďte kromě teploty i skutečnost upevnění nervy drásajícího vestibulu.
Pokud nepřijdou, pak akt podepíší Sousedé. A jsou napsány dva dokumenty. Stížnost na Státní inspekci bytového majetku a žádost do trestního zákoníku na přepočet.
Pokud máte další dotazy nebo potřebujete pomoc s přípravou dokumentů, můžete mě kontaktovat prostřednictvím chatu.
Dobré odpoledne, řekněte mi, co dělat v této situaci. Mám starší maminku, mamince byla diagnostikována demence. Moje matka žije s mou starší sestrou. Matka není zbavena způsobilosti k právním úkonům (pokud vím), sestra za mnou každý měsíc posílala maminku na dovolenou. A tak mi ji poslala s kašlem a horečkou. Byla jsem nucena vrátit svou matku sestře, protože naše léčba probíhá připojením na kliniku, moje matka je přidělena do místa bydliště mé sestry. A teď mě moje sestra nekontaktuje, se sestrou je všechno v pořádku, řekl mi to její syn. Co mám v této situaci dělat? Chci komunikovat se svou matkou. Nebo alespoň vědět, že je naživu a všechno je s ní v pořádku. Moje sestra má také plnou moc od své matky a spravuje matčin důchod, téměř 50 tisíc rublů.
Dobré odpoledne, to je otázka, včera mě zastavili dopravní policisté, ukázalo se, že mě natočili ze vzdálenosti 4 km, přibližně když jsem předjížděl velkou vlečnou síť. Začal jsem předjíždět před značkou, kde byla tečkovaná čára, a skončil jsem, když začala plná čára. Ze vzdálenosti 4 km si dovedete představit kvalitu videozáznamu, o SPZ nemůže být řeč, obecně je špatně vidět co je to za auto + ještě bylo šero, i z terénu a jiných aut, moje auto se ztratí v provozu, takže když se k nim blížím, není úplně jasné, které auto předjíždělo. Otázkou je, může toto video sloužit jako důkaz u soudu? Do Protokolu jsem napsal, že nesouhlasím, předjel na znamení a dokončil manévr, napiš zaslání spisu do mého bydliště.
Dobrý den, jsem kosmetička. Pacientka přišla na augmentaci rtů přibližně před 2 týdny. Druhý den začala vyhrožovat žalobou a požadovat vrácení peněz. Dnes jsem poslala fotku předběžných zkoušek a potvrzení od kožního lékaře. žíla. Jde o to, že si stěžovala na modřiny a zvýšení teploty na 37.5.Pacientka byla informována, že rehabilitace potrvá 2 týdny a že jsou možné modřiny, hematomy a otoky. Nyní požaduje náhradu za nemocenskou a vrácení peněz. Žádné komplikace neměla a v certifikátu bylo pouze uvedeno, že se po zákroku tvoří hematomy. Mám dál hájit svou nevinu a nevracet jí peníze?
Mohu vrátit drahý serverový počítač v hodnotě 650 tisíc rublů? Dobrý den, snažil jsem se popsat podrobně. Proto prosím každého, kdo je připraven poradit, čtěte celé. V lednu tohoto roku jsem koupil drahé serverové vybavení za 650 tisíc, to je jeden počítač. na základě smlouvy o koupi a prodeji (dodávce), která mi byla vystavena prodávajícím. Prodávající je právnickou osobou, která prodává zařízení a má několik serverových datových center, takže po koupi byl tento počítač umístěn na území datového centra prodávajícího. Ze smlouvy tedy vyplývá: – Převod zařízení na kupujícího se provádí s povinným podpisem aktu o univerzálním převodu stranami – platba v ruských rublech, DPH je zahrnuta v ceně – záruka 365 dní od data uvolnění zařízení (datum výroby) – prodávající je povinen převést zařízení v souladu se specifikacemi této smlouvy (tam je specifikace smlouvy s názvem modelu a cenou v juanech (9000 konvenčních jednotek) je také několik bodů, jeden z nich je 1 jedna konvenční jednotka se rovná jednomu americkému dolaru za sazbu stanovenou prodejcem. 2 kupující zaplatil zálohu ve výši 8500 610 konvenčních jednotek, což je XNUMX tisíc rublů. 3 se kupující zavazuje zaplatit zbývajících 500 cu ve stanoveném kurzu. prodávajícím v den odeslání. 4 Za datum odeslání se považuje datum podpisu smlouvy o univerzálním převodu. Když zařízení dorazilo do kanceláře firmy, jednoduše jsem přijel, vizuálně si zboží prohlédl a dohodl se, že ho umístí do svého datového centra (tedy zboží jsem si nepřevzal pro sebe), přičemž se mnou uzavřeli druhou smlouvu k umístění samotného počítače do jejich serverovny (datového centra) v této smlouvě je akt přijetí převodu ode mě na společnost, je uveden název počítače a jeho sériové číslo. Ale nikdy mi nedali žádnou převodní listinu, což bylo třikrát zmíněno ve smlouvě o dodávce, nic jiného jsem nepodepsal, jen jsem při kontrole zboží zaplatil manažerovi zůstatek 500 dolarů a rozešli jsme se. pouze v korespondenci možná ve starém telefonu je můj dotaz, zda mi dají doklad, který jsem zaplatil v plné výši a manažer na WhatsApp odpověděl, že se nebojte, vše je v pořádku. A teď pointa. Zařízení se za 11 měsíců provozu dvakrát porouchalo. Akorát mi po mém požadavku napsali do chat botu, že deska shořela a byla odeslána na opravu. První oprava trvala 1 dní. Nyní se zařízení porouchalo podruhé a opět mi napsali, že deska je spálená a poslána na opravu (deska může být jiná, je jich více). Poté jsem začal uvažovat o možnosti ukončení smlouvy z důvodu opakovaného výpadku. Náhodou po druhé poruše jsem se rozhodl napsat výrobci na e-mail a uvedl sériové číslo zařízení, na které mi bylo řečeno, že tento model je jiný s nižšími charakteristikami, které výkonově neodpovídají ten, který mi prodejce prodal, pak po přečtení fór jsem si uvědomil, že s největší pravděpodobností společnost nakupuje slabší modely a mění vlastnosti pomocí firmwaru, to znamená, že jednoduše přetáčí firmware z jiného modelu na slabší model, výrobce uvedl vše čísla desky mého modelu a čísla dalších dílů. Ukázalo se, že mě úřad oklamal, koupil jsem si počítač T100 a prodali mi T70 (flash na výkon 100). Také jsem si teď při pohledu na fotku všiml, že na mém zařízení jsou 2 sériová čísla, různá, někdo, kdo přelepil nálepku, udělal chybu na jednom písmenu, to by se nemělo stávat, nálepka by měla duplikovat číslo, ale moje jsou jiné. Prodejce jsem o tom ještě neinformoval, aby se nepřipravil. Může prodejce v případě vyzkoušení nebo přezkoušení jednoduše říct, že zařízení bylo opraveno, byly vyměněny desky, a proto jsou na nich sériová čísla jiná? Může prodejce říct, že zařízení funguje správně a T100 má výkon, ale to, že mi napsali na e-mail od této společnosti, je snad jen omyl? Otázka 1 – je opakované selhání významnou nevýhodou? Někteří právníci se s odkazem na preambuli a odstavec d usnesení pléna ze dne 28,06,2012. června 17 N14 domnívají, že opakovaný rozpis mi jednoznačně dává právo na vrácení, jiní tvrdí, že odstavec 30 téhož usnesení platí pro technicky komplexní produkt (mluví o nemožnosti použití déle než XNUMX dní) . a je příliš brzy přemýšlet o návratu. Otázka 2, je skutečnost, že mi nedali potvrzení o převzetí zboží, porušením? Je porušením, že úřad nedává žádné účtenky? Toto není první produkt, který mi prodali bez účtenky. Mohu ve své stížnosti naznačit taková porušení? Včera jsem žádal o zprávy o minulých opravách s uvedením údajů a o tom, co se tam opravovalo, vyžádal jsem si také protokol o stávajících opravách, co se porouchalo a že bylo zařízení odesláno do opravy. Možná bys neměl čekat na samotnou opravu a napsat něco hned?
