V tabulce jsme se podívali na to, jaká by měla být teplota v místnosti a jaké odchylky jsou poskytovány.

Teplota vzduchu v bytových prostorách v bytovém domě musí odpovídat požadavkům stanoveným odstavcem 15 přílohy č. 1 Pravidel poskytování veřejně prospěšných služeb, schváleného nařízením vlády č. 06.05.2011 ze dne 354. května XNUMX.

V ostatních místnostech je teplota regulována v rámci legislativy technických předpisů. Zejména SanPiN 2.1.2.2645-10 (příloha 2).

Změřte teplotu vzduchu v obytných prostorách v místnosti, ve středu rovin vzdálených od vnitřního povrchu vnější stěny a topného tělesa o 0,5 m a ve středu místnosti (průsečík diagonálních čar místnosti) ve výšce 1 m. Pokud je více místností, pak v největší obytné místnosti. V tomto případě musí měřicí přístroje splňovat požadavky odstavce 6.9 GOST 30494-2011. Toto pravidlo je zakotveno v poznámce k odstavci 15 Přílohy 1 Pravidel.

Jméno
prostor

Teplota vzduchu, °C

přípustné

optimální

Studené období . Období roku charakterizované průměrnou denní teplotou venkovního vzduchu 8 °C a nižší (bod 2.13 GOST 30494-2011).

nebo ne nižší než 20, pokud je místnost rohová

Totéž v oblastech nejchladnějšího pětidenního období (-31 °C a méně)

nebo ne nižší než 22, pokud je místnost rohová

Koupelna, kombinované WC

Teplé období roku . Období roku charakterizované průměrnou denní venkovní teplotou nad 8 °C (bod 2.12 GOST 30494-2011).

Právní rámec

  • GOST Rosstandart ze dne 12.07.2012. července 30494 č. GOST 2011-30494 GOST 2011-XNUMX. Mezistátní standard. Obytné a veřejné budovy. Parametry vnitřního mikroklimatu
  • Nařízení vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. května 354 č. XNUMX o poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech
  • Usnesení hlavního státního sanitáře Ruska ze dne 10.06.2010. června 2.1.2.2645 č. SanPiN 10-10.06.2010, Hygienická a epidemiologická pravidla a předpisy hlavního státního sanitáře Ruska ze dne 64. června 2.1.2.2645 č. 10 O schválení SanPiN XNUMX .XNUMX-XNUMX

Řídící orgán z Moskevské oblasti způsobil povodeň — teplota vzduchu v bytovém domě překročila normu. Nyní manažerské organizaci hrozí pokuta až 300 tisíc rublů. Porušení byla zjištěna krajskou Státní bytovou inspekcí v důsledku neplánované kontroly na místě. Inspekci kontaktoval obyvatel bytového domu, který je nespokojený s vysokou teplotou v místnosti.

ČTĚTE VÍCE
Proč plynovým ohřívačem vody protéká teplá nebo studená voda?

Kontrolou inspektoři zjistili, že teplota vzduchu v místnostech bytu žadatele byla 26,3 °C s venkovní teplotou 10 °C. I když se přípustná teplota může lišit od 18 °C do 22 °C. Tyto požadavky stanoví nařízení vlády o poskytování inženýrských sítí vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech. Tzn., že teplota vzduchu v bytě o více než 4 °C překročila regulační požadavky.

Vedení vydalo příkaz k odstranění porušení a organizaci bezpečného bydlení v bytovém domě. Rovněž bylo zahájeno řízení proti UO pro správní delikt podle části 2 § 14.1.3 zákona o správních deliktech – porušení licenčních podmínek. Za takové porušení hrozí pokuta až 300 tisíc rublů. Kontrolní kontrola ukázala, že správcovská společnost vyhověla požadavkům obyvatel a snížila teplotu vzduchu na standardní úroveň.

Jak vysvětlit spotřebitelům v bytových domech přeplatek za teplo?

Platba za tepelnou energii (topení, teplo) tvoří hlavní podíl na účtech za energie. Přesto často uvolňujeme teplo ventilačními otvory a vyhazujeme peníze do kanálu.

Organizace zásobující vytápěním z různých důvodů nejsou schopny zásobovat domy chladivem s parametry stanovenými teplotním harmonogramem. Důvody tohoto stavu jsou všem dávno známy: jde o nevyhovující stav tepelných sítí a vybavení zdrojů zásobování teplem, které vyžaduje modernizaci. Důvody jsou subjektivní, jejichž řešení není věnována patřičná pozornost a otázky zásobování domů přebytečným (přetápění) či nedostatečným (nedotápěním) množstvím tepla jsou ve skutečnosti řešeny na úkor obyvatel.

Nelze říci, že by federální a krajské úřady nic neudělaly, ale přijaté rozhodnutí do jisté míry situaci zhoršilo. V souladu s federálním zákonem č. 23-FZ ze dne 2009. listopadu 261 musí být ve všech bytových domech (MKD) instalovány komunální měřiče tepla. Například v Petrohradu byla taková zařízení do začátku roku 2013 instalována v 85 % domů. Bylo vydáno nařízení vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354 „O poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech“ spolu s Pravidly pro poskytování inženýrských služeb vlastníků a uživatelů prostor v bytových domech a bytových domech.

K čemu to vedlo? Nyní obyvatelé domů bez jakýchkoli námitek zcela legálně platí za celé množství tepla zaznamenané jeho měřicími zařízeními, včetně přijatého přebytku.

ČTĚTE VÍCE
Jaký tlak vzduchu by měl být v hydraulickém akumulátoru Gilex?

Tolik potřebné vzájemné vyrovnání, které je tržním vztahům vlastní, se ukázalo jako jednostranné. Stanovuje pouze množství tepla dodaného dodavatelem spotřebiteli, aniž by se přihlíželo k množství tepla, které spotřebitel potřeboval zajistit. Tímto přístupem je spotřebitel povinen uhradit veškeré přebytečné dodané teplo a nemůže ukládat žádné sankce za nedodané teplo v určitých obdobích.

Výpočet na základě měřících zařízení je výhodný pro dodavatele tepla a porušuje zájmy spotřebitelů. To vylučuje motivaci teplárenských organizací k opravám tepelných sítí a modernizaci zdrojů zásobování teplem.

Při tržním přístupu by spotřebitel (obyvatelstvo) neměl platit za přebytečné teplo a za nedostatečnou dodávku by měly být uplatňovány sankce. Přebytkem tepla rozumíme rozdíl (plus) mezi množstvím přijatým měřícími zařízeními a požadovaným výpočtovým množstvím tepla, nedostatkovým teplem kladný rozdíl mezi požadovaným výpočtovým množstvím a množstvím tepla přijatým měřícími zařízeními.

Pro spravedlivou platbu za tepelnou energii založenou na porovnání množství přijatého tepla s požadovaným množstvím tepla podle výpočtu tak krajské úřady musí iniciovat, zajistit a legalizovat přístup k řešení problému platby za teplo s přihlédnutím k jeho kalkulovaná poptávka.

Úřady iniciovaly instalaci tepla ODPU, a to na úkor finančních prostředků občanů. Právě kvůli tomu jsou spotřebitelé nuceni platit náklady za přebytečné teplo dodané do bytového domu. Iniciátoři technických řešení, která nejsou zcela promyšlená, jsou povinni vzít na sebe, aby je dovedli k logickému závěru. V tomto případě je třeba nejen zajistit, aby bylo zohledněno množství tepla vstupující do domu, ale také potřeba identifikovat v jeho množství.

Podíváme-li se na problematiku z druhé strany, můžeme dojít ke stejnému závěru: takovou práci může a má vést a organizovat státní orgán. Například v Petrohradě, stejně jako v jiných regionech, je to výsadou bytového výboru. Je to tento výbor, který má chránit občany před nepřiměřeně nafouknutými platbami za komunální služby, včetně přeplatků za přebytečné teplo.

Tato otázka navíc ovlivňuje zájmy různých stran. Teplárenské organizace jsou se současným stavem spokojeny. Obyvatelstvo je na pokraji „nervového zhroucení“ kvůli vysokým nákladům na energie a je připraveno hájit své právo na neplacení za nadměrně dodané teplo a pokutu za jeho nedodání, zatímco řídící organizace postrádají jakoukoli motivaci vyřešení otázky spravedlivého placení za teplo. Za vybavení svých domovů inženýrskými sítěmi již nedostávají žádnou finanční náhradu a další práce, které firmě nepřinášejí zisk, je nemohou přilákat. A většinu bytových domů obsluhují správcovské organizace.

ČTĚTE VÍCE
Potřebujete povolení k pistoli s plynovou kartuší?

V současné situaci, s ostrým rozdílem zájmů stran, lze rozhodnout na úrovni krajských úřadů.