Rok co rok, s příchodem podzimu, si obyvatelé ruských měst kladou stejnou otázku: kdy se zapne topení? Byty už jsou totiž v pohodě, ale radiátory jsou stále studené.
Legislativa přitom jasně definuje problematiku zapínání a vypínání topení. V Moskvě začalo spouštění tepla 25. září. Vše, co potřebujete vědět o tom, jak je regulováno počasí u vás doma, je v našem materiálu.
Kdy se zapíná a vypíná topení?
Načasování zapnutí vytápění v domech je upraveno „Pravidly pro poskytování veřejných služeb“ a závisí na počasí v každém konkrétním regionu. Topení by mělo být zapnuto po pěti dnech, během kterých průměrná teplota vzduchu nepřekročí +8 °C. Vytápění se vypne podle stejného principu – pokud průměrná denní teplota po dobu pěti dnů zůstane nad +8 °C a podle k předpovědi počasí se očekává její další nárůst.
Nejprve se baterie zapínají v sociálních zařízeních (školky, školy, nemocnice, polikliniky), dále v obytných budovách, dále v administrativních budovách a průmyslových podnicích.
Kam se mám obrátit, když topná sezóna začala a radiátory v mém bytě jsou studené?
Pokud od začátku topné sezóny uplynulo více než pět dní a ve vašem bytě stále netopíte, zeptejte se sousedů, zda nemají problém s vytápěním nebo zda se problém týká pouze vašeho bytu. Pokud jsou hodnoty teploměru pod normálem, kontaktujte velín vaší správcovské společnosti. Pokud žijete v Moskvě, můžete také:
- Zavolejte jednotnou dispečerskou službu moskevského ministerstva bydlení a komunálních služeb: +7 (495) 539-53-53.
- Zanechte žádost prostřednictvím mobilní aplikace Moscow State Services.
- Zavolejte na 7hodinovou horkou linku MOEK pro spotřebitele: +495 (539) 59-59-XNUMX.
Jaká teplota by měla být v místnosti během topné sezóny?
- V obývacím pokoji: ne nižší než +18 °C (v rohových místnostech +20 °C).
- V MŠ: v herně jeslí +22 °C–24 °C, v hernách ostatních skupin +21–23 °C, v ložnicích +19–20 °C;
- Ve škole: ve všech hlavních místnostech +18–24 °C, v tělocvičně a dílnách +17–20 °C.
- Na pracovišti: v závislosti na druhu zátěže se optimální teplota může pohybovat od +16–18 °C (při velké fyzické námaze) do +22–24 °C (např. práce v podnicích přesné přístrojové techniky a strojírenství).
- V kanceláři v topné sezóně +21–23 °C.
Co dělat, když je teplota doma pod normálem?
- Kontaktujte správcovskou společnost (pokud není napojena na jednotný dispečink pro bytové a komunální služby). Kontakty na vaši správcovskou společnost naleznete na portálu „Moskva dům“.
- Zavolejte jednotnou dispečerskou službu moskevského ministerstva bydlení a komunálních služeb: +7 (495) 539-53-53.
- Zanechte žádost prostřednictvím mobilní aplikace Moscow State Services.
- Kontaktujte Moskevský bytový inspektorát e-mailem mgi@mos.ru, prostřednictvím elektronické recepce na webu mos.ru nebo osobně na adrese: Mira Avenue, budova 19. Harmonogram prací najdete na stránce oddělení na mos. ru.
- Zavolejte na 7hodinovou horkou linku MOEK pro spotřebitele: +495 (539) 59-59-XNUMX.
Pokud je problém v baterii, kdo zaplatí její výměnu?
Podle Zákona o bydlení Ruské federace jsou stěny, střechy a tranzitní komunikace (včetně baterií) společným majetkem. To znamená, že finanční odpovědnost za ně nese správcovská společnost domu. Majitelé tak mohou počítat s bezplatnou výměnou topných baterií v bytě. Totéž platí pro ty, kteří si od státu pronajímají bydlení na základě sociální nájemní smlouvy.
Existuje však důležitá nuance: radiátor přestává být považován za společný majetek, pokud jej lze oddělit od stoupačky pomocí blokovacího zařízení – propojky. Výměna baterie bude v tomto případě zahrnuta do běžných oprav, které si hradí obyvatelé sami.
Státní duma navrhla změnu celoruských pravidel pro zapínání ústředního topení. Aby lidé v bytech nemrzli, chtějí zajistit teplo po třech dnech při 10 stupních venku. Ale starý princip je založen na výpočtech a výzkumu a ten nový není ničím podložený. Mnohem lepší je úplně změnit princip zásobování teplem v domech – to ale zabere spoustu času a peněz.
Zvýšit teplotu?
Zástupkyně Státní dumy ze Jednotného Ruska Elena Vtorygina navrhla změnu normy vytápění. Podle ní musíme začít dávat teplo lidem, když venku zůstane teplota 10 stupňů tři dny, a ne po pěti dnech osm stupňů, jak se to dělá teď.
Poslancův návrh zatím velkou podporu nezískal. Naopak řada odborníků na takovém nápadu našla značné nedostatky. Tím hlavním je nepromyšlenost navrhovaných změn. Tvůrce a ředitel projektu House-and-Yard.RF, odborník na bydlení a komunální služby Pavel Stepura pro „360“ vysvětlil, že současné standardy byly stanoveny již dávno a vycházely z praxe.
“Pokud je ve skutečnosti stabilní teplota pod osmi stupni po dobu delší než pět dní, pak je otázka jasná, že má smysl zapnout topení,” řekl.
Není zcela jasné, z čeho současný návrh náměstka Vtoryginy vychází. Navíc, když se teplota tři dny drží na 10 stupních, zapne se topení a pak se zase oteplí – třeba přijde babí léto – bude se muset vše zase vypnout. Jinak se lidé budou smažit ve svých bytech, když je teplé počasí a baterie jsou zapnuté.
Bohužel je nemožné zapnout topení bez zvláštních následků, pak ho vypnout, když se oteplí, a pak zase zapnout. Protože pokaždé vypnout systém je extrémně obtížné pro samotný systém a povede k technickým problémům
Ke změně stávající normy z pěti dnů na tři a z osmi stupňů na 10 je potřeba vážné odůvodnění, je si odborník jistý. K tomu je třeba provést výpočty, provést výzkum a jasně popsat potřebu inovací.
“Prozatím je to jen návrh, který není založen na ničem,” uzavřel Stepura.
Jak vyřešit problém s teplem
Ze situace však stále existuje východisko. Nemusí se líbit každému a stále musíme myslet na reálnost jeho realizace v městských podmínkách. Podle Stepury existují možnosti, kdy jsou na střechu domů instalovány plynové kotle, které fungují jako náhrada za centralizované vytápění.
Takové kotelny mohou být z rozhodnutí vlastníků bytů v domě nebo například správcovské společnosti zapnuty kdykoli, když to obyvatelé považují za nutné.
„Je to vynikající řešení: v takových domech se majitelé mohou rozhodnout zapnout topení, kdykoli chtějí. Toto schéma je běžné téměř ve všech zemích kromě Ruska a v mnoha domech individuální bytové výstavby,“ poznamenal Stepura.
Ředitel správcovské společnosti a odborník na rozvoj bytových a komunálních služeb Jurij Podobed dodal, že v domech jsou někdy instalovány individuální teplárny, které lze na žádost obyvatel zapnout, když se většině ochladí.
„V mnoha zvláště zchátralých budovách ve městě je tepelná kapacita značně opotřebovaná. A když teplota výrazně klesne, obyvatelé se musí uchýlit k dalším topným zařízením,“ poznamenal Podobed.
V takových podmínkách by byl podle něj vhodnější flexibilnější systém individuálního zásobování teplem jednotlivých domů či čtvrtí. V Evropě se například toto schéma vytápění používá nejčastěji.
„Jakýkoli dům je individuální stavba, normy by měly být flexibilnější a měly by být dány správě obyvatel nebo správcovských společností. Tedy vystydlo – zapnuli, zahřáli – vypnuli,“ shrnul odborník.
V Rusku je však zatím značná část měst napojena na ústřední topení, které je podle zavedeného schématu zapnuto pro všechny současně. Převést velké plochy bytového fondu do nových systémů vytápění je obtížné – jak kvůli penězům, tak kvůli infrastruktuře.
