Jaké dokumenty jsou potřebné k instalaci plynového kotle v soukromém domě?

Chcete-li získat povolení k instalaci a výměně plynového kotle, budete muset projít několika fázemi registrace a schválení dokumentů. I když je instalace a umístění kotlového zařízení provedeno bez porušení, v souladu s SNIP 2.04.08-87 a 42-01-2002 bude registrace vyžadovat materiální investice a časové náklady. Znalost základních platných předpisů pomůže usnadnit proces registrace.

CO JE POTŘEBNÉ K INSTALACI PLYNOVÉHO KOTLE

První fází instalace je zjištění, zda místnost splňuje minimální standardy pro instalaci kotelního zařízení.

Při určování přípustnosti instalace kotle se bere v úvahu SNiP II-35-76 „Projekční normy, instalace kotlů“ ve znění aktualizace po roce 2015 se změnami č. 1-9 (dodatek č. 7, zveřejněný v roce 2012, stanoví požadavky na výstavbu plynových mini-kotelen v soukromých obytných budovách, průmyslových podnicích, domácnostech, veřejných, administrativních budovách).

Existuje několik omezení:

• Podle typu místnosti – instalace je povolena výhradně v nebytových prostorách, které jsou od zbytku místnosti a chodby oplocené dveřmi. Podle SNiP 2.04.08-87 byla instalace v koupelně a instalatérských jednotkách zakázána, ale v regulačních dokumentech s číslem SNiP 42-01-2002 je tento pokyn zrušen.
• Z hlediska plochy – zpravidla je získání povolení k instalaci topného kotle s otevřenou spalovací komorou problematičtější. To je způsobeno zvláštnostmi provozu kotlového zařízení, které spaluje vnitřní vzduch. Standardem je, že plocha by měla být minimálně 8 m², musí tam být přívodní a odtahové větrání a okno s oknem.
  K instalaci přeplňovaného kotle stačí, aby celkový objem místnosti nebyl menší než 9 m³. Turbokotel je dovoleno zakrýt dekorativní nábytkovou fasádou.

Pokud prostory splňují požadavky stanovené ve stavebních předpisech, začnou vypracovávat projektovou a další dokumentaci.

Při získávání povolení k instalaci kotelního zařízení je potřeba instalovat plynoměr. Přestože tento požadavek není povinný, regulační orgány nevydají povolení k instalaci kotle bez měřiče.

JAKÁ OPRÁVNĚNÍ JSOU POTŘEBA?

Povolení k používání plynového kotle je nutné získat od regulační organizace působící v daném regionu. Obvykle je to Gorgaz nebo Oblgaz. Chcete-li vyplnit všechny potřebné dokumenty, budete muset projít několika fázemi registrace:

• Specifikace pro napojení na plynovod – rozšíření bude naznačovat, že technický stav objektu a parametry plynovodu umožňují připojení kotelního zařízení.
  Vypracování specifikací bude trvat několik týdnů až měsíc. V dokladu musí být uveden odhadovaný objem spotřebovaného plynu. Vydání technických specifikací je ve skutečnosti povolení k vývoji a výrobě projektu.
• Projekt plynofikace může provést jakákoli specializovaná instituce, která má oprávnění k provádění prací. Aby se v budoucnu nevyskytly problémy, je lepší, aby se s výrobou postaral specialista z Gore nebo Regional Gas. Dokumentace je vypracována během týdne až několika měsíců v závislosti na pracovním vytížení specialisty.
• Povolení k instalaci plynového kotle se vydává po schválení dokumentace v Gorgaz. Dozorovému orgánu se předkládají následující dokumenty:
  1. Povolení Rostechnadzor a další technická dokumentace k instalovanému kotli.
  2. ŽE.
  3. Projekt dodávky plynu a plán stavby.

Koordinace se provádí do 3 měsíců. Pokud organizace vydávající povolení usoudí, že technické specifikace nebo návrh nebyly dokončeny správně, vrátí se dokumentace spotřebiteli s podrobným popisem potřebných úprav a změn.

Vydáním výsledku kolaudací je povolení k instalaci plynové kotelny v souladu se stávajícím projektem.

JE POVOLENO INSTALOVAT RUKAMA?

Ve skutečnosti společný podnik stanoví, že instalační práce musí provádět licencovaný a certifikovaný odborník. Málokdo ví, ale tato norma platí výhradně pro práci na připojení k plynovodu. Kotel si můžete zapojit sami, pokud máte technické vzdělání.

Při rozhodování o instalaci kotle sami nebo o zapojení specialistů se bere v úvahu několik nuancí:

• Při instalaci kondenzačního kotle budete muset jednotku připojit k elektrické síti a bez přerušení připojit systém odvodu kondenzátu.
• Během instalace proveďte řadu schválení. Při instalaci plynového topného kotle bude nutné dodatečné schválení komína. Kontrolu provádí zástupce plynárenského „kamnáře“. Za provozu bude takový audit prováděn každý rok, před topnou sezónou.
• Na samostatně instalovaná plynová zařízení se neposkytuje žádná záruka. Teprve při připojení zástupcem firmy prodávající kotel se do dokladu vloží razítko o zahájení servisu.

Po instalaci musí zástupce plynárenského průmyslu zkontrolovat provoz kotle a vyplnit dokumenty pro uvedení do provozu.

JAK VYMĚNIT PLYNOVÝ KOTEL ZA NOVÝ

Zdálo by se, že by to mohlo být jednodušší než výměna již nainstalovaného kotle za nový. Projektová dokumentace je již zpracována, specifikace jsou dokončeny. Jenže, ne všechno je tak jednoduché. Faktem je, že podle stávajících požadavků je výměna ekvivalentní přestavbě prostor a vyžaduje opětovné schválení.

Proces přeregistrace začíná žádostí o výměnu předloženou organizaci distribuce plynu.

Chcete-li získat technické specifikace, budete muset předložit následující dokumenty:

1. Dokumenty prokazující vlastnictví domu a okolí.
2. Pas.

Po obdržení žádosti Gorgaz zařadí kotel do fronty na odstavení. Další práce se provádějí v následujícím pořadí:

1. Demontáž starého kotle.
2. Získání technických specifikací.
3. Vytvoření nového projektu.
4. Koordinace dokumentace a připojení.

Výměna kotle je rychlejší a nevyžaduje stejné finanční náklady jako při prvním připojení plynové kotelny.

JE MOŽNÉ VYMĚNIT PLYNOVÝ KOTEL SAMI?

Není možné vyměnit plynový kotel sami, aniž byste se obrátili na regulační organizace, a je potrestán pokutou. V praxi stále velká část majitelů soukromých domů mění kotelní zařízení bez schválení.

Po zjištění porušení jednoduše zaplatí pokutu a zaplatí za výrobu nového projektu. Za předpokladu, že výkon tepelné jednotky nebyl změněn směrem nahoru, obvykle nebude vyžadováno schválení. Legalizace náhrady je často jednodušší než vyplnění všech dokumentů v souladu s platnou legislativou.

JE POTŘEBA NOVÝ PROJEKT PŘI VÝMĚNĚ PLYNOVÉHO KOTLE

Projekt specifikuje model, typ a výkon topné jednotky. Kromě toho má každý kotel své sériové číslo uvedené v technickém pasu a zahrnuté v projektové dokumentaci. Proto při výměně budete muset vytvořit nový projekt s uvedením nových dat.

Musíte znovu projít následujícími kroky registrace:

• Získejte technické specifikace pro výměnu plynového kotle. V této fázi může plynárenská společnost změnit výkon jednotky na základě skutečné obytné plochy domu.
• Vytvořte nový projekt.
• Získejte souhlas předložením projektu rozvodu plynu, technických specifikací a výsledků kontroly komínového potrubí.
• Vyměňte starou jednotku za novou.

Při výměně starého plynového kotle za nový jsou potřeba následující dokumenty:

• Pas.
• Doklady vlastníka bytových prostor.
• Technický pas pro plynové zařízení.
• Technické podmínky.

Standardní ceny za výměnu již nainstalovaného plynového zařízení jsou 1000-1500 rublů v závislosti na regionu.

JE MOŽNÉ VYMĚNIT PLYNOVÝ KOTEL ZA ELEKTRICKÝ KOTEL?

Výměna je docela možná, ale k tomu budete muset získat povolení od jiné organizace zabývající se dodávkou elektřiny. Doklady jsou potřeba pouze v případě, že elektrokotel má výkon větší než 8 kW. Do této výkonové hranice patří jednotka k běžným domácím zařízením na ohřev vody typu bojler, proto je instalována bez povolení a schválení.

Pro produktivní elektrické kotle bude zapotřebí samostatné napájecí vedení. Budete muset vytvořit projekt a získat povolení ke zvýšení množství přidělené elektřiny. Samostatně musíte napsat prohlášení o odpojení plynového kotle od hlavního vedení.

VZTAHUJE SE ZA INSTALACI NEBO VÝMĚNU KOTLE BEZ POVOLENÍ POKUTY?

Instalace kotle bez povolení je přísným porušením stávajících norem a rovná se přestavbě obytných prostor. Toto opomenutí se trestá sankcemi uloženými poté, co je identifikují při příští kontrole pracovníci plynu.

Vážná porušení vedou k přerušení dodávek plynu. Po zaplacení uložených pokut a odstranění zjištěných závad je umožněno opětovné uvedení zařízení do provozu.

Utratil jsem 90 000 rublů na stavbu kotelny, ale udělal jsem chyby a hodně se muselo předělat.

V roce 2018 jsem se přestěhoval z Chruščova do soukromého domu a o rok později jsem si lámal hlavu nad stavbou kotelny. Jedná se o místnost, kde je instalováno technické vybavení: kotel na vytápění, bojler, čerpadla a další.

Plánoval jsem to přidělat na bok domu a nainstalovat tam centrální přívod vody a v budoucnu i plynu. Kvůli nedostatku zkušeností jsem spoléhal na videa na internetu a rady přátel. Teď chápu, že bych spoustu věcí udělal jinak. Řeknu ti, jak mi nešlápnout na hrábě.

Pět hlavních chyb

Newsletter T-F o bytech a domech

Místo pro kotelnu vyberte náhodně

Jaký je smysl. Neměl jsem plán ani smysluplný plán, kde přístavbu postavit. Místo jsem proto zvolil z principu, kde by to méně rušilo a kde by se lépe chodilo: moje kotelna má vchod z ulice, z domu se do ní nedostanete.

Když došlo na napojení na plyn a vodovod, které jsou vedeny podél silnice, ukázalo se, že přístavba se nachází v opačném rohu pozemku. Potrubí jsme museli dále prodlužovat, což prodražilo plynovou přípojku – podle mého odhadu stál 1 m podzemního potrubí 2128 10 rublů. Myslím, že jsem přeplatil asi 000 XNUMX rublů.

Čím blíže je kotelna k přípojným bodům, tím menší je pravděpodobnost křížení komunikací. Instalatéři například vytáhli vodovodní a plynové potrubí v různých hloubkách – jedno nad druhým. Ale v zemi jsou často další komunikace: elektrický kabel, kanalizace, internet a další. Každý výkop v tomto místě a oprava jednoho z potrubí s sebou nese riziko poškození ostatních.

Jak se vyhnout. Zjistěte si předem, kudy komunikace procházejí, a postavte se blíže k nim. Zároveň nezapomeňte na pohodlí: pokud má kotelna samostatný vchod, v zimě bude muset před ní odklízet sníh. Cesta k areálu by neměla být příliš dlouhá, aby se cesta nečistila celé hodiny.

Uvnitř domu je lepší umístit kotelnu na stranu silnice – blíže k centrálním sítím. Je také dobré, když kotelna sousedí s koupelnami a kuchyní: pak je snazší oddělit komunikaci kolem domu a je snadné odolat úhlům sklonu kanalizačních trubek.

Špatně vypočítat velikost kotelny

Jaký je smysl. Když jsem vybíral rozměry nástavce, řídil jsem se především požadavky plynařů. Zde jsou ty hlavní:

1. Výška stropu – ne méně než 2,5 m, a objem kotelny – ne méně než 15 m³. To znamená, že s minimální hodnotou výšky je plocha místnosti od 6 m². V mém případě má kotelna objem 22 m³, plocha 9 m².
2. Na 1 m³ objemu místnosti musí být minimálně 0,03 m² zasklení. Mám 0,66 m².
3. Podlaha musí být z nehořlavých materiálů. V mém případě se jedná o základovou desku, na kterou jsem v roce 2019 utratil 12 000 rublů. Rozhodl jsem se, že podlahu v kotelně nedodělám a nechám holý beton.

Před vypracováním projektu připojení plynaři vše změřili a areál bez problémů převzali. Ale jak se zvýšil počet inženýrských zařízení, kotelna se ukázala být příliš malá. Chtěl jsem například nainstalovat systém filtrace vody, ale už na to nezbylo místo – zatím jsem od této myšlenky upustil.

Jak se vyhnout. Přistupujte k uspořádání technické místnosti stejným způsobem jako u obývacího pokoje: vypracujte plán umístění zařízení, skladovacích systémů a komunikačních potrubí.

Je lepší, když místnost navrhne specialista v rámci celkového projektu domu. Ten zohlední rozměry přístrojů a požadované vzdálenosti. Rozvržení si však můžete promyslet sami: všechny velikosti zařízení jsou k dispozici na internetu. Nepřímotopný kotel je tedy obvykle vysoký 1,2-1,3 m a průměr asi 0,5 m. Elektrický nebo plynový kotel je vysoký 0,8-0,9 m a široký 0,5 m.

V praxi nemůžete předvídat všechno, ale i jednoduchý plán pomůže vytvořit rezervu místa pro vybavení a skladování věcí: všechny kotelny, které jsem viděl, jsou částečně využívány jako sklad.

Takhle vypadala moje kotelna na samém začátku – je dokonce problém se ke kotlům přiblížit. Situaci zkomplikoval fakt, že jsem celý nástroj přemístil do kotelny: ukázalo se, že je pohodlnější vzít ho z přístavby, než pokaždé chodit do domu

Při projektování domu, pokud dělají inženýrský projekt, přemýšlejí o uspořádání zařízení v kotelně. Takový projekt může stát 30 000⁠–⁠40 000 ₽, ale v budoucnu bude méně úprav

Neposkytujte příslušenství pro zařízení

Jaký je smysl. Postavil jsem kotelnu rámovou technologií. To znamená, že uvnitř stěn je měkká izolace. Zevnitř je můj přístavek ukončen žáruvzdorným sádrokartonem. Na sádrokarton můžete zavěsit například polici – k tomu se používají speciální „motýlí“ hmoždinky.

Zde však bylo nutné připevnit vážnější předměty: plynový a elektrický kotel váží každý asi 30 kg a také kotel, který spolu s vodou váží 80 kg. Sádrokarton to prostě neunese.

Vzhledem k tomu, že jsem předem nezajistil spojovací materiál, musel jsem vymýšlet za pochodu. Zařízení jsem zavěsil na stojany z desek 50 × 150 mm, které jsem připevnil k nástěnnému rámu přes sádrokarton. Regály se opírají o betonovou podlahu – ta nese hlavní zatížení. Ukázalo se to funkční, ale ošklivé.

Jak se vyhnout. Pokud stěny nejsou betonové nebo dřevěné, je nutné ve zdi zajistit hypotéky – další regály nebo například překližkové desky o tloušťce 10 mm nebo více. Obvykle jsou skryté ve stěně za obkladovým materiálem. V praxi můžete postrádat i místo hypoték, ty jsou ale stále jednodušší a vypadají úhledněji.

Pro zavěšení kotlů jsem musel upevnit čtyři dřevěné stojany – dva na každý kotel. Asi stálo za to je natřít, ale spěchal jsem a kotelna se ukázala jako hrázděná

Někdy v rámovém domě nepřemýšlejí o dokončení kotelny – nechají překližkové opláštění. Na stěny pak můžete namontovat cokoli a kamkoli

Položte komunikaci tak, aby se navzájem rušila

Jaký je smysl. Když jsem pracoval na interiéru kotelny, tahal jsem potrubí a elektřinu způsobem, který byl pohodlný: volil jsem nejkratší cesty, aby bylo potřeba méně materiálu a úsilí.

Když došlo na připojení plynu, plynaři řekli, že nemohou položit potrubí přes elektrický panel: to zakazují předpisy. Dále potrubí vedlo přes elektrický kotel a celou řadu živých kabelů.

Musel jsem protáhnout plynovou trubku po dlouhé cestě a přivést ji do kotelny z druhé strany.

Jak se vyhnout. Předem si naplánujte umístění komunikací, nakreslete na papír nebo do speciálního programu, jak půjdou potrubí a kabely. Projekt si můžete objednat od specialisty, který zná pravidla – bude to stát asi 5000 ₽. Projektant vše naplánuje tak, aby se komunikace navzájem nerušily.

Kvůli chybě v elektroinstalaci se délka vnějšího plynového potrubí prodloužila o osm metrů při pořizovací ceně 1628 ₽ za metr

Levnější s materiály

Jaký je smysl. Kotelna je technická místnost, takže je velké pokušení použít levné materiály, protože se tam nedá bydlet. Šetřil jsem, jak jsem mohl a později toho litoval.

Tak jsem si koupil levné čínské vchodové dveře – v Leroy Merlin stály 5000 ₽. Když došlo na instalaci, ukázalo se, že roh dveří byl ohnutý a vznikla mezera o tloušťce prstu. Období návratu uplynulo a dveře byly jako plechovka – ohnuté při sebemenší námaze. Kolenem jsem narovnal plátno a namontoval dveře, ale po první zimě se zase zkosily. Když to náhodou rozfoukne vítr, bojím se, že plátno prostě spadne z pantů.

Jak se vyhnout. Vyberte si materiály alespoň průměrného cenového segmentu, abyste později nemuseli nic měnit. Totéž platí pro zařízení kotle.