Je možná výměna baterií během topné sezóny v bytovém domě?

Obyvatelé vícepodlažních budov se zajímají o otázku, zda je možné v zimě vyměnit baterie. Samozřejmě můžete. Náročnost provozu spočívá v tom, že během topné sezóny, kdy se topný systém plní teplou vodou, je nutné vyměnit radiátor.

Problém se týká bytových domů, jejichž radiátory jsou napojeny na centrální zásobování teplem. To nemá nic společného s autonomními topnými systémy. Tam je problém vyřešen jednoduše. Výměna radiátoru v bytě v zimě může zahrnovat vypnutí topení jednoho zařízení nebo celého řetězce baterií.

V tomto případě musíte vypnout stoupačku. Potrubí se odřízne autogenem a vyjme se baterie. Zavěste nový radiátor a připojte jej ke stoupačce, svařte nové potrubí a nainstalujte uzavírací ventily.

Ať už to můžete udělat sami nebo ne, jaké dokumenty potřebujete a kde musíte požádat o povolení k výměně radiátoru – o tom všem se čtenář dozví přečtením tohoto článku. Bude také zajímavé prostudovat si podrobné pokyny, jak vyměnit topné zařízení sami.

Důvody pro výměnu baterií v zimě

Topná zařízení s tekoucí teplou vodou se mohou stát zcela nepoužitelnými z několika důvodů, pojďme se na ně podívat.

• neúspěšná montáž baterie;
• chyby při připojení baterie k topnému systému;
• struskování kanálů kontaminovanou chladicí kapalinou;
• koroze kovového těla a jeho zničení;
• vodní kladivo ve vybité baterii a její zničení.

Příznaky selhání radiátoru jsou:

• úplné nebo na některých místech chlazení baterie;
• netěsnosti v křižovatkách, zátky a kohoutky;
• v důsledku vodního rázu sekce praskne;
• nadměrné úniky teplé vody a zničení kanálů.

Všechny tyto případy vyžadují naléhavou výměnu topného zařízení během topné sezóny. Pokud je porucha topných zařízení doprovázena mírným poklesem teploty vzduchu v místnosti, není třeba spěchat s výměnou baterií. Musíme počkat, až přijde léto.

Vodní ráz je náhlý pokles tlaku vody v topném systému. Dokáže během zlomku vteřiny protrhnout spoje potrubí a zničit samotný radiátor topení. Tento jev je vlastní systémům centralizovaného zásobování teplem. Autonomní topné sítě soukromých domů jsou chráněny expanzními nádržemi, kam jde veškerá síla vodního kladiva.

Koordinace s komunálními službami

O tom, zda je možné vyměnit baterie během topné sezóny nebo ne, zákon mlčí. Neexistují žádné legislativní akty, ani na federální ani na místní úrovni, které by to zakazovaly.

Na druhé straně bytový úřad nebo jiné odpovědné komunální služby jsou povinny dodržovat nařízení vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. května 354 č. XNUMX. Podle jeho bodů jsou během topné sezóny regulovány období, během kterých je povoleno vypnout přívod vytápění do určité stoupačky topného systému bytového domu:

• několikrát – celkem ne více než 24 hodin během měsíce;
• v době ne více než 16 hodin při teplotě v bytě ne nižší než 12 0 C;
• v době ne více než 8 hodin – ne nižší než 10 0 C;
• v době ne více než 4 hodiny – ne nižší než 8 0 C.

Koordinace povolení a dokumentace výměny radiátoru s komunálními službami probíhá následovně.

1. Majitel bytu napíše volnou žádost do veřejné služby, která obsluhuje dům, aby vyměnila vadný radiátor, vypnula stoupačku a vypustila vodu.
2. Kromě žádosti musí majitel domu přiložit kopii pasu s registrací, kopii plánu bytu s vyznačením radiátorů, které mají být vyměněny. V reakci na to musí být vydány technické specifikace (technické specifikace). V technické specifikaci musí být uvedeny požadavky na vlastnosti nového topného zařízení – jedná se o tepelný režim otopné soustavy, tlak v potrubí ústředního topení, jmenovitý výkon nové baterie a schéma připojení ke stoupačce.
3. Pracovníci veřejných služeb jmenují komisi, která na místě instalace radiátoru zaznamená nutnost výměny zařízení do seznamu závad.
4. Pro výměnu opotřebované baterie zvolte nové topné zařízení s ohledem na její výkon. Faktem je, že stavebníci vybírají a instalují radiátory v bytových domech na základě výpočtů topenářů v projektové dokumentaci. Na základě toho se v zimním období vypočítávají měsíční poplatky za vytápění. Proto je třeba výměnu baterie dohodnout se správcovskou společností.
5. Na základě vyúčtování spočítají cenu práce na výměnu topného zařízení.
6. Majitel bytu je písemně upozorněn na datum a čas vypnutí stoupačky a odvodu vody a také je informován o ceně prací k úhradě.
7. Před zahájením práce jsou komisi předloženy účtenky za platbu za výměnu baterie. Jsou-li vyžadovány kopie, je třeba je pořídit a originály si ponechat.
8. Po instalaci a zprovoznění nového topného zařízení je vystaven přejímací list se vzájemnými podpisy ve 2 vyhotoveních, z nichž jeden zůstává majiteli domu.

Při bočním připojení prochází chladicí kapalina kanály chladiče shora dolů a vrací se zpět do vratného potrubí. To je přesně ten případ, kdy můžete vyměnit baterie během topné sezóny bez vypouštění vody ze systému. Radiátor lze jednoduše vypnout uzavřením obou kohoutků. Rovnováha cirkulace teplé vody v systému nebude prakticky narušena, protože cirkulace chladicí kapaliny probíhá podél propojky.

V ostatních dvou případech dojde vypnutím zařízení k zablokování přívodu tepla do zbývajících baterií na stoupacích větvích. Práce na výměně radiátoru bude muset být svěřena bytovému úřadu nebo správcovské společnosti. Algoritmus akcí v tomto případě je následující.

Zkontrolujte stav přívodního potrubí a spojů od stoupačky k radiátoru, zda nejsou prasklé a netěsní. Rozhodnou se vyměnit potrubí nebo je opravit svařováním nebo vyměnit armatury. Množství a typ spotřebního materiálu jsou uvedeny v chybovém listu.

1. Pomocí brusky nebo svařování odřízneme přívodní trubky.

1. Vyjměte starou baterii.

1. Ve středu okna na stěně jsou značky pro instalaci držáků pomocí laserové vodováhy.

1. Pomocí příklepové vrtačky se vyvrtají montážní otvory pro hmoždinky a namontují se držáky.

1. Držáky musí zajistit minimální vzdálenost radiátoru od stěny 30 mm.
2. Armatury, zástrčka, Mayevského kohoutek a termostatická hlavice jsou našroubovány do montážních otvorů bimetalové baterie, předtím byly vyrobeny plátěné vinutí s tmelem Unipak.
3. Trubky se připravují ohýbáním do požadovaného tvaru pomocí ohýbačky trubek.

1. Na koncích trubek jsou řezány závity.

1. Trubky jsou autogenně přivařeny ke stoupacím trubkám.
2. Mezi přívodní a vratné potrubí je navařena propojka (bypass).
3. Na volné konce jsou našroubovány americké kohoutky s plátěným návinem a tmelem.
4. Na konzolách je zavěšen bimetalový radiátor Rifar. Zkontrolujte a upravte správnou polohu baterie svisle a vodorovně pomocí vodováhy.

1. Kohouty jsou připojeny k radiátoru pomocí konektorů.

1. Obracejí se na firmu s žádostí o obnovení dodávek tepla.
2. Přes Mayevského kohoutek se uvolňuje vzduch a kontroluje se těsnost všech spojů.
3. V případě nouzového úniku musíte znovu zopakovat operaci odpojení stoupačky a znovu zkontrolovat všechna připojení.
4. Vypouštění vzduchu přes Mayevského kohoutek se opakuje, dokud nezmizí.

Krok 2. Připravte potrubí pro nové topné zařízení. Trubky se nařežou na požadované délky. Nitě jsou na jejich koncích přestřiženy.

Krok 3. Tvarovky se zalisují speciálním lisem. Jedná se o speciální lisovací tvarovky německé firmy Vega.

Krok 4. Instalace středové propojky, která funguje jako bypass.

Krok 5. Příprava zařízení pro mrazicí potrubí.

Krok 6. Proces zmrazování potrubí.

Krok 7. Odstranění starého převodníku.

Krok 8: Nainstalujte nové uzavírací ventily.

Krok 9. Označení pro upevnění baterie.

Krok 10. Připojení nového radiátoru ke stoupačce

Závěr

Výměna baterie v zimě je zodpovědná a měla by ji provádět pouze odborně vyškolená osoba. Člověk musí umět zacházet s nářadím a rozumět tepelné technice.

Pokusit se vyměnit baterii sami, bez zkušeností, znamená riskovat zamrznutí topného systému a zaplavení vašeho domu a sousedů pod ním horkou vodou. Nejlepší možností by proto bylo důvěřovat profesionálním instalatérům a zachránit se před zbytečnými problémy.