Mnozí ani netuší, že je možné vybavit individuální vytápění v bytě i v soukromém domě. Pro některé vlastníky bytů je však otázka vytápění natolik akutní, že o této možnosti vážně uvažují. Zjistíme, jak je to reálné, jaká budou potřeba povolení a jaký autonomní systém vytápění preferovat.

Samostatná topná baterie

Co nutí nájemníky výškových budov uvažovat o opuštění centrálního zásobování teplem a připojení autonomního systému vytápění? Důvodů je mnoho:

  • neodůvodněné náklady na účty za energie;
  • nekvalitní vytápění, které se nedokáže vyrovnat s udržováním příjemné teploty v domácnosti během chladného období bez použití dalších zdrojů tepla;
  • nepříznivá poloha bytu, vyžadující více tepla – rohový pokoj, první patro;
  • závislost na stanovených termínech začátku a konce topné sezóny, kvůli které se na podzim cítíte chladně a na jaře trpíte horkem;
  • nutnost neustále udržovat požadovanou teplotu, platit pouze za skutečnou spotřebu tepla.

regulátor topení

Výhody a nevýhody nezávislého topení

Abychom pochopili, zda má smysl opustit ústřední vytápění ve prospěch autonomního vytápění, stojí za to zvážit všechna pro a proti samostatné možnosti.

  • Značné úspory. Podle recenzí majitelů, kteří přešli na autonomní plynové vytápění, se náklady na vytápění bytu snižují 6-7krát.
  • Naprostá nezávislost na načasování začátku a konce topné sezóny.
  • Možnost nastavení teploty podle vašich představ. Některé systémy umožňují nastavit požadovaný režim, ve kterém se intenzita ohřevu mění v určených intervalech. Například, když jsou všichni členové rodiny v práci nebo ve škole, teplota klesne o několik stupňů a večer zase stoupne. To vám umožní dále zvýšit vaše úspory.
  • Nepřetržitý přívod teplé vody.
  • Volný výběr radiátorů. Jakékoli baterie jsou vhodné pro individuální systém, protože neexistuje možnost vodního rázu.
  • Vysoké náklady na vybavení.
  • Závislost moderních modelů kotlů na napájení.
  • Nutnost instalace nového topného okruhu.
  • V mnoha případech – nutnost uspořádání vhodného výfukového potrubí.

Více o výhodách a nevýhodách autonomního vytápění v bytě vícepodlažní budovy se můžete dozvědět ze slov majitelů sledováním videa.

Typy kotlů

Všechna zařízení lze také rozdělit do dvou typů:

  • jednookruhové – pracující výhradně pro vytápění;
  • dvouokruhový – dodatečně zajišťující dodávku teplé vody.

V závislosti na způsobu instalace jsou topné kotle nástěnné (jako na další fotografii) a podlahové. První jmenované jsou oblíbenější kvůli jejich kompaktnosti a nižší ceně. Ty mají větší výkon a delší životnost.

Nástěnný topný kotel

Elektrické kotle

Elektroinstalace jsou cenově dostupné a mají vysokou úroveň bezpečnosti. Mohou být instalovány kdekoli v bytě. Bohužel taková jednotka není vhodná pro dům se starou elektroinstalací kvůli riziku neustálého vyklepávání dopravních zácp.

Elektrický kotel v bytě

Plynové kotle

Plynové spotřebiče jsou sice dražší, ale vydrží dlouho a rychle se vyplatí během provozu, protože využívají levnější zdroj energie. Plynový ohřívač má speciální komoru pro spalování paliva a systém odvodu kouře, aby se předešlo nepříjemnostem pro obyvatele bytu.

ČTĚTE VÍCE
Jak vyčistit žehličku od spálené látky kyselinou citronovou?

Zařízení plynového kotle

Výběr kotle závisí na mnoha podmínkách, včetně velikosti bydlení, proto je třeba k jeho výběru přistupovat velmi zodpovědně.

Rada. Předpokládá se, že k vytápění standardní místnosti se stropem tři metry na výšku, o ploše 10 m2, potřebujete 1 kW výkonu topného kotle. Chcete-li vypočítat požadovaný zdroj topného zařízení, vydělte plochu místnosti 10.

Topný okruh

V dálkovém vytápění se používá jednotrubkové schéma, které má nižší účinnost než dvoutrubkové schéma. Jednotrubkový systém se používá pouze u malého počtu radiátorů v situaci, kdy je potřeba ušetřit.

Nejlepší volbou pro individuální vytápění je dvoutrubkové schéma. Má to takové výhody:

  • použití trubek a tvarovek menšího průměru;
  • vysoká tlaková stabilita v systému;
  • možnost instalace automatických regulátorů průtoku na všechny baterie, které budou fungovat, aniž by bylo dotčeno vytápění jiných radiátorů;
  • nezávislé připojení každé topné sekce, což umožňuje její odstranění pro údržbu nebo získání přístupu do výklenku během oprav.

Schéma vytápění v bytě

Je legální instalovat individuální topný systém?

Na téma legálnosti zařízení autonomního zásobování teplem v samostatném bytě se vede spousta polemik a soudních sporů. Vše začalo tím, že v roce 2010 vláda Ruské federace zakázala odpojení od generálního zásobování teplem a převod do jednotlivých topenářských komplexů, což donutilo mnoho lidí vzdát se. Již v roce 2012 však bylo přijato nové nařízení týkající se postupu při připojování otopných soustav. Poskytuje seznam zdrojů tepla, které je zakázáno používat v bytech. Tento seznam nezahrnuje moderní certifikované topné kotle. Legislativa tedy nezakazuje instalaci vlastního topení a veškerá omezení se vztahují pouze na technické vlastnosti topných zařízení.

To neznamená, že majitel objektu může volně provádět individuální vytápění. Než začnete s rekonstrukcí, musíte získat povolení od místních úřadů. Pokud jej správa odmítne vydat na základě čl. 14 federálního zákona „o dodávkách tepla“ se můžete bezpečně obrátit na soud, protože takové odmítnutí je nezákonné.

Dokumenty pro soud

Jak získat povolení

O sankci za uspořádání autonomního vytápění žádají okresní správu, respektive meziresortní komisi pro užívání bytového fondu. Nejpozději za měsíc a půl dají úředníci oficiální odpověď. Správa si může vzít seznam dokumentů, které musíte poskytnout, abyste získali povolení.

Dokumentace povolení

Přibližný seznam dokumentů

Vzhledem k tomu, že instalace vlastního topného systému se týká přestavby obytného domu, bude seznam obsahovat:

  • žádost podaná na zvláštním formuláři;
  • doklady zakládající právo vlastnit bydlení: osvědčení o státní registraci, akt převodu vlastnictví, darovací smlouva, doklad potvrzující právo na dědictví (originály nebo kopie ověřené notářem);
  • ověřené kopie pro každého vlastníka a prohlášení podepsané všemi vlastníky (pokud je byt v podílovém vlastnictví);
  • kopii osvědčení o registraci objektu;
  • souhlas rodinných příslušníků nájemce a nájemců bytového domu, sepsaný ve formě protokolu ze shromáždění vlastníků bytů (je-li oblast obecní);
  • závěr orgánu odpovědného za ochranu architektonického, historického nebo kulturního dědictví o možnosti sanace (pokud je dům architektonickou, kulturní nebo historickou hodnotou).
ČTĚTE VÍCE
Co dělat, když jste vylili trochu vody na klávesnici notebooku?

Seznam dokumentů

Nejnáročnější bude příprava a předání technické dokumentace. To zahrnuje:

  • projekt přestavby při instalaci plynového kotle včetně plynofikace prostor a změn na ústředním vytápění;
  • kopie pasu pro elektrokotel, technické podmínky, dohoda potvrzující povolení maximálního výkonu, který přesahuje možnosti kotle (při výběru elektrického topného zařízení);
  • TU pro odpojení elektroinstalace v bytě od společné domovní topné soustavy;
  • TU ventilace;
  • Specifikace pro zásobování plynárenských sítí.

Technická dokumentace

Kde získat potřebné dokumenty

Shromažďování požadovaných dokumentů může zabrat spoustu času a úsilí, protože budete muset kontaktovat mnoho služeb a organizací.

  1. Chcete-li získat povolení k vypnutí bytu z obecného vytápění domu, přejděte do městské sítě vytápění. Odmítnutí lze získat pouze v jednom případě: pokud odstranění radiátorů povede k narušení provozu zařízení v sousedních bytech.
  2. Technické specifikace pro instalaci plynoinstalace dává plynárenská služba. Chcete-li je přijmout, musíte jít na okresní bytový úřad, odkud je na oddělení zaslán dopis s žádostí.
  3. Projektová organizace má na starosti plán renovace. Tento dokument by měl obsahovat veškeré informace o budoucím systému, technických řešeních a výpočtech.
  4. Dokončený projekt přestavby vyžaduje koordinaci s orgány, od kterých byly získány specifikace, a také s hasiči a orgány SES.

Co dělat, když je uděleno povolení

Pokud je vše provedeno správně a bylo možné získat kladnou odpověď, dalším krokem bude nákup zařízení a uzavření dohody s organizací, která nainstaluje autonomní vytápění.

Proces instalace topného systému

Když je konečně převybavení dokončeno a všechny práce na instalaci nového systému jsou dokončeny, zbývá projít ještě pár městských organizací a získat potvrzení o převzetí. Tím bude oficiální registrace instalace individuálního vytápění ukončena.

Pokud nejsou žádná finanční omezení, můžete se ušetřit chození po úřadech a za samostatný poplatek svěřit vyřízení všech schválení a dokumentů projekční službě.

Následující video pojednává o provozních funkcích nejoblíbenějšího modelu ohřívače – plynového kotle.

Elektrické topení v bytě

Přechod z ústředního na elektrické vytápění v bytě je jednou z možných variant, jak si zpříjemnit pobyt. Organizace takového vytápěcího komplexu umožňuje již nezáviset na dodávkách tepla z veřejných služeb, jejichž kvalita je ve většině případů velmi žádoucí. Přechod na nový systém si zároveň nevyžádá radikální restrukturalizaci a složité instalační práce. Ale před zahájením projektu stojí za to posoudit jeho schopnosti a vlastnosti.

Výhody a nevýhody elektrického vytápění v bytě

Kromě možnosti odmítnout centralizované nepohodlné vytápění s sebou nese spoustu dalších výhod

  1. Bezpečnost. Absence spalovacího procesu, ke kterému dochází v plynových zařízeních, snižuje možnost nouze na nulu.
  2. Snadné ovládání. Téměř všechny modely ohřívačů pracujících ze sítě jsou vybaveny termostaty, které umožňují automaticky udržovat požadovanou teplotu v místnosti.
  3. Vysoká účinnost. Na rozdíl od zařízení s hořáky, kde se značná část tepla ztrácí se spalinami, elektrické vytápění instalované v bytě umožňuje téměř 100% využití energie beze ztrát.
  4. Lehká instalace. Většina zařízení je připojena k síti pomocí jednoduchého schématu. I v případě kotle je montáž mnohem menší než u plynových zařízení.
  5. Kompaktnost. Konvektory, radiátory a další topidla zabírají minimální prostor, umisťují se na stěnu, zabudovávají do stropu nebo instalují na podlahu.
  6. Relativně nízká cena. Při stejném výkonu jsou plynové jednotky dražší než elektrické.
ČTĚTE VÍCE
Jak prát polštář naplněný umělým labutím prachem?

V bytovém domě mnoho uživatelů odmítá tento typ vytápění z důvodu vysokých provozních nákladů a nutnosti platit poplatky za energie v nemalé výši. Zapomínat bychom však neměli ani na možnost úspory energie zavedením řídicí elektroniky do autonomního systému. Druhou nevýhodou komplexu je naprostá závislost na zdroji napětí, jehož přepětí a odpojení mohou narušit jeho provoz. Instalace nepřerušitelných zdrojů napájení, stabilizátorů a úložných zařízení pomůže vyřešit tento problém.

Princip činnosti

Individuální elektrické vytápění funguje v bytě ze sítě a přeměňuje jeho energii na teplo. Za tímto účelem jsou v zařízení instalovány speciální topné prvky a mechanismy: topné prvky, elektrody, keramické panely atd. Ohřev vnitřního vzduchu může probíhat přímo nebo nepřímo pomocí meziproduktu: vody, nemrznoucí směsi, minerálního oleje. Technologie závisí na typu zařízení zvoleném uživatelem.

Hlavní druhy vytápění elektřinou

Moderní trh nabízí širokou škálu modelů, pokud jde o konfiguraci, způsob instalace, princip fungování a náklady. Všechny lze rozdělit do několika skupin.

Kotle na ohřev vody komplex

Vytvoření systému s takovou jednotkou zahrnuje montáž potrubí, které ji připojí k radiátorům, instalaci expanzní nádoby pro kompenzaci tlaku a vložení oběhového čerpadla, aby se zajistil intenzivní pohyb chladicí kapaliny. Budete také potřebovat bezpečnostní a radiátorové armatury, termostaty, které vám umožní sledovat a regulovat fungování všech zařízení. Aby elektrické vytápění bytu s kotlem v bytovém domě fungovalo plynule a bez přerušení, budete muset vynaložit velké úsilí. Na druhou stranu takový systém funguje opravdu efektivně s minimální spotřebou energie. Jeho přibližné schéma je uvedeno na obrázku 1.

Schéma vodního elektrického ohřevu.jpg

Zvláštní pozornost by měla být věnována výběru generátoru tepla. Oni jsou

  1. topné prvky. Nejméně účinné jednotky s omezenou životností
  2. elektroda. Mimořádně kompaktní zařízení, jejichž účinnost je přibližně o 20 % vyšší než u předchozího typu
  3. indukce Technicky nejpokročilejší zařízení pracující s téměř 100% účinností. Jejich jedinou nevýhodou je vysoká cena.

Autonomní přímé elektrické vytápění

Jedná se o ohřev vzduchu nebo předmětů bez použití mezistupně v podobě chladicí kapaliny cirkulující potrubím. Zde je za udržování příjemné teploty zodpovědné jedno nebo více zařízení připojených přímo k síti.

Olejové radiátory

Jsou to podlahové baterie na kolečkách, uvnitř kterých jsou kanály naplněné chladicí kapalinou. Zahříváním od kabelů v něm ponořených zvyšuje teplotu kovového pouzdra, ze kterého sálání vychází. Vzhledem k tomu, že se jako plnivo používá minerální olej, dosažení příjemného mikroklimatu v místnosti nějakou dobu trvá. Navíc takové radiátory nejsou ekonomické. Nejvýhodnější možností pro jejich použití je dočasné vytápění místnosti.

ČTĚTE VÍCE
Je možné izolovat dřevěný dům zevnitř pěnovým polystyrenem?

Schéma vytápění s olejovými radiátory.jpg

Ohřívače ventilátorů

Další možnost pro mobilní zařízení. Efektivní individuální vytápění bytu elektřinou z takového zařízení je možné díky nucenému pohybu proudění vzduchu. Jejich cirkulace je stimulována rotujícími lopatkami ventilátoru. Díky tomu je extrémně rychle dosaženo požadované teploty v místnosti. Na druhou stranu místnost po vypnutí topení také rychle vychladne, takže musí fungovat téměř bez přerušení. Intenzivní pohyb vzduchu způsobuje poměrně hodně prachu v prostoru. V tomto ohledu není použití ventilátorových ohřívačů jako jediného zdroje energie příliš rentabilní.

Princip funkce ohřívače ventilátoru.jpg

infračervené zářiče

Takové vytápění malého nebo prostorného bytu elektřinou je nejúčinnější díky technologii přístrojů. V nich deska zahřátá na vysokou teplotu generuje vlny extrémního spektra. Jak se rozprostírají po místnosti, narazí na různé předměty a povrchy. Jejich pohlcováním se nábytek, stěny, podlahy ohřívají a samy se stávají zdrojem tepla. Díky tomu je energie využívána cíleně s minimálními ztrátami. Zároveň se spodní vrstvy v místnosti více prohřívají, což je pro člověka nejpohodlnější. Nejčastěji se infračervené zářiče vyrábějí ve formě pásků nebo fólií, které se zabudovávají do podlahy nebo stropu.

Schéma vytápění s infračervenými zářiči.jpg

Konvektory

Princip činnosti těchto zařízení je založen na přirozeném pohybu horkého vzduchu proudí nahoru a studeného vzduchu proudí dolů. To určuje vysokou účinnost zařízení a možnost jeho použití jako jediného autonomního elektrického vytápění v bytě bez dalších zařízení. Konvektory vybavené moderní automatizací nepracují v konstantním režimu, což umožňuje úsporu spotřeby energie.

Mezi jejich nevýhody patří nerovnoměrné rozložení tepla v místnosti, kdy se pod stropem hromadí ohřáté vzduchové hmoty a prostor u podlahy tak zůstává chladný.

Schéma vytápění konvektoru.jpg

Jak přepnout byt na elektrické vytápění

Chcete-li realizovat tento projekt, musíte nejprve opustit systém ústředního vytápění. Za tímto účelem je nutné obrátit se na MČ s žádostí o přestavbu bytových prostor. Poté, co vlastník poskytne požadovaný balík dokumentů, oprávněný výkonný orgán rozhodne o povolení nebo zamítnutí.

Pokud je odpověď kladná, dalším krokem je návštěva organizace zásobování teplem. Poskytuje technické podmínky pro realizaci přechodu na individuální vytápění. Na jejich základě je vypracován návrh budoucího systému, který je po schválení možné realizovat.

Jak správně nainstalovat elektrické vytápění v bytě vlastními rukama

Nejprve se musíte rozhodnout o umístění zařízení. V závislosti na jejich typu musíte dodržovat následující pravidla

  1. Konvektory a vodní radiátory jsou zavěšeny na stěnách pod okny v jejich středu, což umožňuje vytvořit nejúčinnější tepelnou clonu.
  2. Stropní infračervené zářiče jsou umístěny ve středu místnosti tak, aby byly vlny rozmístěny rovnoměrně v prostoru.
  3. Mobilní olejové baterie nebo ventilátory lze instalovat kdekoli. Je však lepší je umístit tam, kde je největší potřeba tepla.
  4. Pokud instalujete autonomní elektrický ohřev vody z kotle v bytě, lze hlavní jednotku instalovat do kuchyně, chodby nebo technické místnosti. Obvykle zabírá málo místa a visí na stěně. Je důležité, aby na jeho tělo nedopadaly cákance vody a aby vlhkost v místnosti nebyla vysoká.
ČTĚTE VÍCE
Jaký minimální výkon unese kotel Buderus Logamax U072?

V případě instalace výkonných zařízení, zejména třífázových zařízení, je nutné prodloužit samostatné zemnící vedení z panelu. Doporučuje se vybavit jej proudovým chráničem nebo nepřerušitelným zdrojem, který jej ochrání před poškozením v důsledku napěťových rázů v síti.

Vzhledem k tomu, že výroba elektrického ohřevu vody v bytě z kotle je nejtěžší úkol, můžete do něj zapojit specialisty alespoň ve fázi návrhu. Pro nastavení tohoto systému jsou k jednotce připojeny přívodní a vratné potrubí, které jsou následně vedeny místnostmi k radiátorům. Bezprostředně za generátorem tepla je bezpečnostní skupina a expanzní nádoba. Cirkulace chladicí kapaliny může nastat gravitací v důsledku sklonu potrubí nebo silou pomocí čerpadla. Instaluje se na vratné potrubí před kotlem.

Schéma vodního elektrického vytápění v bytě.jpg

Jak efektivní je elektrické vytápění v bytě: spotřebitelské recenze

Již třetím rokem vytápíme domov pouze konvektory. V každé místnosti visí pod oknem jedno zařízení. Jejich síla je dostatečná pro udržení pohodlí. Hlavní výhoda spočívá v tom, že pomocí termostatu můžete nastavit požadovanou teplotu a konvektor pak nebude topit po celou dobu, ale bude se zapínat pouze periodicky. To hodně pomáhá šetřit peníze. Návrat k ústřednímu vytápění neplánujeme.

Do bytu jsem nainstaloval topení elektrokotlem a jsem velmi spokojen. Samozřejmě jsem si musel pohrát s dokumenty, abych získal povolení, ale stálo to za to. Samotné montážní práce se ukázaly jako ne tak náročné, protože se nám podařilo napojit radiátory, které tam původně byly, do nového systému. Dvoutarifní měřič vám pomůže ušetřit na účtech. Doporučuji všem.

Na radu přátel jsem zabudoval infrazářiče do podhledů. Takové elektrické vytápění bytu lze instalovat v bytovém domě bez dalších povolení. Spotřebovávají málo energie, ale velmi dobře topí. Není třeba připojovat další zařízení, stropní zářiče jsou pro náš malý domov zcela dostačující.

Objednejte si montáž v naší firmě

Specialisté Alfa-Therm instalují topné systémy jakéhokoli rozsahu, složitosti, konfigurace. Kontaktováním nás zákazník získá celou škálu služeb od vypracování projektu, výběru potřebného vybavení a materiálů až po instalaci komunikací a jejich zprovoznění. S námi bude úkol zorganizovat pohodlný a efektivní komplex topné techniky vyřešen velmi jednoduše.