Přítomnost měřicích zařízení v bytech a domech Rusů již není poctou módě, ale naléhavou potřebou a dodržováním federální legislativy, podle níž je instalace jednotlivých měřičů povinná. Jak však ukazuje praxe, tento případ se neobejde bez výjimek, jinak by otázka, zda je možné umístit měřiče vytápění do bytu a zaplatit za ně, nebyla relevantní. Zároveň takové potíže nevznikají s prostředky měření spotřeby jiných zdrojů – tam je vše jasné a srozumitelné: kolik například vody nebo plynu jste spotřebovali, musíte za tuto spotřebu zaplatit.

S teplem je účtování obtížnější, protože je vytápěna nejen obytná plocha majitelů bytu, ale i společné prostory. Kromě toho ovlivňují také vlastnosti uspořádání potrubí používané u většiny objektů: v domech postavených před rokem 2000 a dokonce i později, vertikální systém, ve kterém je organizace přesného individuálního účetnictví technicky neřešitelný úkol!

Jak dát měřič na vytápění v bytovém domě

Jak umístit měřiče tepla do bytu? Zdálo by se, že nic složitého: objednáno, zakoupeno, nainstalováno. Ale ne všechno je s těmito měřicími zařízeními tak jednoduché, v tomto případě hodně závisí nejen (a ne tolik) na přání spotřebitele, ale především na domě, ve kterém se byt nachází: rok, kdy byl umístěn do provozu, typ elektroinstalace topného systému, a dokonce i náladu sousedů.

Přítomnost individuálního měřiče tepla je samozřejmě nejlepší možností měření pro tento typ zdroje, protože v tomto případě je snadné ovládat a hlavně regulovat spotřebu. Než si však položím otázku, zda mohu umístit měřič vytápění do svého bytu, musím odpovědět na několik dalších:

  • typ elektroinstalace topného systému v bytě: horizontální nebo vertikální;
  • rok uvedení domu do provozu;
  • postoj sousedů k problematice instalace individuálních a společných domovních měřicích přístrojů apod.

Typ rozvodu vytápění je považován za snad nejdůležitější bod, od r v případě vertikálního systému není instalace klasických měřičů tepla možná!

V novostavbách bytových domů se používá výhradně horizontální elektroinstalační systém, jehož hlavním znakem jsou jednotlivé odbočky do každého jednotlivého bytu ze společné stoupačky. Mimochodem, stejný princip se používá v domech, ve kterých se provádí velká rekonstrukce. V nich je místo pro naši zemi tradičního vertikálního vedení nutně položeno horizontální, ale takových obytných zařízení je málo, takže je to relevantní pro malý počet lidí.

Instalace bytových měřičů tepla je proces, technicky sice ne složitý, ale v mnoha případech vyžaduje předběžnou poradenskou pomoc. A je velmi snadné jej získat, pokud se obrátíte na specialisty na internetové stránce RosAccount. Kromě toho si u nás můžete zakoupit jakýkoli model měřiče tepla a také objednat služby pro instalaci, výměnu nebo ověření zařízení.

OBJEDNEJTE SI SLUŽBU U AKREDITOVANÝCH SPOLEČNOSTÍ

Jak organizovat měření spotřeby tepla v domech s vertikálním rozvodem topného systému

V případě, že neexistují jednotlivá měřící zařízení, jsou poplatky za teplo účtovány podle normy, jejíž výpočet u mnoha spotřebitelů vyvolává pochybnosti o její spravedlivosti. Ale majitelé bytů žijících například v domě postaveném v minulém století, včetně Chruščova, ve skutečnosti nemají možnost organizovat individuální měření spotřeby tepla.

ČTĚTE VÍCE
Dá se přestřihnout samoregulační topný kabel?

Nejlepší, ale ne ideální možností je instalace běžného domovního měřiče tepla, v jehož přítomnosti se provádí časové rozlišení na základě celkové spotřeby a pro každý byt je jeho podíl přidělen v poměru k obsazené ploše. Náklady na vytápění společných prostor jsou rozděleny stejně. Ale i v takových případech mohou existovat triky, například ze strany správcovské společnosti, která může pokračovat v načítání podle standardů, takže se bez kontroly ze strany obyvatel neobejdete.

Je třeba věnovat pozornost skutečnosti, že v domech se svislým potrubím je stále možné organizovat individuální náhradní měření spotřeby, ale k tomu je nutné vybavit alespoň 50 % bytů distributory tepla a hlavně společným domovní měřicí zařízení musí být instalováno v domě. Tato zařízení se instalují přímo na radiátor a jsou schopna vypočítat množství přijaté tepelné energie v konkrétní místnosti.

Charakteristickým rysem takového účetnictví je, že takoví distributoři budou potřebovat tolik, kolik je v bytě nainstalovaných baterií. Jejich důležitou výhodou je však poměrně přijatelná cena a jednoduchá instalace, což je ve skutečnosti jednoduché připevnění zařízení k radiátoru.

Po zprovoznění rozvaděčů může majitel bytu podle své výpovědi přejít na platbu, ale stále musí platit svůj podíl na vytápění společných prostor – tato výdajová položka zůstává neotřesitelná.

Jak správně platit za teplo, pokud jsou v bytě instalovány měřiče tepla

Měli byste vědět, že pro přechod na platbu podle odečtů individuálního měřiče tepla nestačí pouze nainstalovat zařízení do jednoho bytu. Bude také vyžadovat přítomnost běžného domovního měřicího přístroje. V nových domech zprovozněných po roce 2012 tento problém neexistuje, protože taková obytná zařízení již byla uvedena do provozu se všemi nainstalovanými měřiči. Ale u jiných rezidenčních nemovitostí zprovozněných před tímto datem (i když existuje horizontální systém pro zásobování každého bytu chladicí kapalinou) bude pro přechod na tuto možnost platby vyžadován souhlas obyvatel celého domu, kteří také musí instalovat měřicí přístroje.

Zároveň je důležité vzít v úvahu, že do roku 2015 (a někdy až dodnes) platila norma, podle které bylo možné platit za jednotlivé měřiče tepla pouze v případě, že byly k dispozici ve všech bytech. Tento konflikt rozčiloval spotřebitele, kteří se jej snažili změnit, protože v tomto případě, i když jeden z majitelů zapomněl zkontrolovat své zařízení, celý dům přešel na placení podle odečtů společného domovního měřiče. Tato možnost přirozeně není vůbec férová a také nepodporuje odpovědnou spotřebu ze strany uživatelů. Ve skutečnosti může každý majitel bytu, vzhledem k tomu, že je pro něj výhodnější platit podle údajů běžného domovního měřiče, a nikoli bytového měřiče, zařízení snadno demontovat, přičemž ostatní spotřebitele o tuto možnost platby připraví.

ČTĚTE VÍCE
Jaký tlak by měl být v plném akumulátoru?

Po rozhodnutí Ústavního soudu byla taková norma zákona uznána jako nespravedlivá a díky tomu se nyní pro takto „šikovné“ sousedy objevila speciální možnost – platba podle normy (a nikoli podle indicií běžný domovní měřič). A ti spotřebitelé, kteří úspěšně provozují jednotlivé měřiče tepla, se nemohou bát a platit podle časového rozlišení svého měřicího zařízení. Taková norma však ne vždy funguje, výslednou mezeru někdy úspěšně využívají komunální struktury, od r vyjma rozhodnutí Ústavního soudu k žádným změnám zákona zatím nedošlo.

Jak snížit náklady na vytápění při platbě měřícími zařízeními

Bez ohledu na to, zda je instalován pouze běžný domovní měřič tepla nebo jsou v každém bytě navíc používána individuální měřidla, budou účtovány poplatky podle jejich odečtů, tedy za množství chladiva, které se dostalo do domu. Někdy se tedy místo šetření může projevit opačný efekt a celý problém je v tom, že část tepla, a někdy i ta významná, se prostě „ztratí“ a jde vytopit prostředí, tedy ulice. Je to dáno tím, že při špatné tepelné izolaci domu nebude možné nijak ušetřit. Do popředí se proto dostávají aktivity související se zlepšováním energetické účinnosti rezidenčních zařízení.

A pokud pro domy, ve kterých se platí podle normy, slouží výhradně ke zvýšení úrovně komfortu, pak u objektů vybavených měřícími zařízeními hrají důležitou roli právě z hlediska úspory chladiva, za kterou spotřebitelé platí. Přítomnost účinné tepelné izolace budovy může snížit výši plateb až až 30%, a s přihlédnutím k tarifům tepla se jedná o poměrně výrazné snížení zátěže rozpočtu každé rodiny žijící v takovém domě.

Aby bylo použití měřičů tepla co nejúčinnější, je také nutné instalovat vybavení závislé na počasí. Současně, pokud teplo dodávají místní kotelny sloužící od jednoho do několika domů, pak by tato zařízení neměla být v těchto zařízeních zanedbána, protože umožňuje automaticky upravovat teplotu dodávané chladicí kapaliny.

Kolik stojí umístění měřiče vytápění do bytu

Kolik stojí instalace měřiče tepla v bytě? Chcete-li odpovědět na tuto otázku, musíte vědět, jaký je proces instalace měřiče tepla. A nejde jen o instalaci zařízení. Než k tomu dojde, budete muset udělat nějakou práci: získat příslušná povolení od managementu nebo společnosti poskytující zdroje a vypracovat technickou dokumentaci.

Dále je třeba si vybrat a zakoupit samotný měřicí přístroj, jehož cena je významnou částí nákladů na instalaci zařízení. Dodatečně budete také muset zakoupit komponenty, filtry, zařízení závislá na počasí atd. v závislosti na technických podmínkách, stavu topného systému a v souladu se schváleným projektem.

ČTĚTE VÍCE
Kolik cementu je potřeba na metr krychlový pilinového betonu?

Po přípravných pracích můžete přistoupit přímo k instalaci zařízení, přičemž neexistují žádné přísné požadavky na to, kdo může takovou práci provádět, ale nejracionálnější a technicky zdatnější je kontaktovat specialisty, kteří zpravidla poskytují služby na klíč a doprovázet klienta až do okamžiku uvedení měřiče tepla do provozu.

V případě, že potřebujete nainstalovat měřič tepla do bytu nebo domu, můžete podat žádost a sepsat smlouvu na instalaci měřidla na stránkách internetového obchodu RosAccount. Můžete si u nás také zakoupit měřič tepla za přijatelnou cenu, přičemž všechny prezentované modely měřicích zařízení jsou certifikovány v Rusku a povoleny k provozu v zemi.

Samozřejmě po svém instalace měřiče tepla v bytě není ochranou proti zvýšení tarifů za spotřebované zdroje, ale jeho přítomnost vám umožňuje optimalizovat náklady, a to i prostřednictvím schopnosti regulovat teplotu v místnosti. Tohoto výsledku je dosaženo díky skutečnosti, že taková zařízení slouží nejen k vyúčtování spotřebované chladicí kapaliny, ale také poskytují spotřebiteli možnost nezávisle regulovat množství chladicí kapaliny vstupující do systému. V sovětských bytech není možné organizovat takové účetnictví kvůli zvláštnostem topných systémů, ale nejlepší možností v takových případech je instalace celoobjektových měřičů tepla, které také slouží k účtování, zatímco množství spotřebovaného zdroje tepla jsou rozděleny mezi všechny byty, v poměru k vytápěné ploše. Ale je třeba vzít v úvahu, že v tomto případě se berou v úvahu a zohledňují i ​​veřejné prostory: vchody, chodby atd.

Nutnost instalace měřičů tepla v bytech a domech

Je třeba poznamenat, že zákon ukládá developerům vybavit všechny samostatné bytové prostory v domech k pronájmu individuálními měřicími zařízeními. Jedním ze stanov je Nařízení vlády Ruské federace č. 1708 ze dne 28. prosince 2018, podle kterého se mění pravidla pro poskytování inženýrských služeb, včetně služeb souvisejících se službami dodávky tepla, vlastníkům a ostatní uživatelé prostor v bytových domech a jiných obytných domech. Podle usnesení má každý vlastník nebo nájemce bytového prostoru právo na instalaci měřiče tepla v bytě bez ohledu na to, zda jsou tato zařízení instalována v jiných bytech. Povinností správcovských společností (resp. společenství vlastníků domů) přitom je, že musí registrovat měřič tepla a účtovat spotřebované teplo výhradně na základě odečtů zařízení.

Je však bezpodmínečně nutné vzít v úvahu, že než přistoupíte k výběru měřidla a instalaci zařízení, musíte nejprve získat povolení od poskytovatele služby (v každém konkrétním případě se může jednat o různé organizace, nejčastěji se však jedná o správcovská společnost nebo společenství vlastníků domů). Následuje:

  • připravit projektovou dokumentaci;
  • předložit jej ke schválení dodavatelské organizaci;
  • Dále – proveďte instalační práce, po kterých musíte znovu kontaktovat poskytovatele služeb, který pošle specialistu, aby zařízení utěsnil.
ČTĚTE VÍCE
Lze v koupelně použít univerzální tmel?

Určitě byste měli vědět, že plombování podléhají kromě měřiče tepla i teplotní čidla a připojovací armatury.

OBJEDNEJTE SI SLUŽBU U AKREDITOVANÝCH SPOLEČNOSTÍ

Jak správně nainstalovat měřič tepla v domě

Je třeba poznamenat, že veškeré práce související s vývojem projektu a instalací zařízení se doporučuje svěřit organizace pro instalaci měřičů tepla, jejíž specialisté jsou dostatečně kvalifikovaní k provádění takových prací a samotná firma má potřebná povolení a licence. Při instalaci měřiče tepla můžete ušetřit peníze pouze tím, že se obrátíte na odborníky – pokus o instalaci svépomocí nebo s pomocí známého technika může způsobit finanční i časové ztráty. Při výběru organizace však musíte věnovat pozornost tomu, zda má:

  • akreditace a registrace společnosti v Jednotném státním rejstříku právnických osob;
  • vlastnické dokumenty, certifikáty, licence a jiná povolení;
  • kompletní seznam prací umožňujících společnosti instalovat měřič tepla na klíč;
  • metrologické a jiné laboratorní vybavení;
  • schopnost převzít záruční závazky.

Měli byste také věnovat pozornost dalším aspektům, konkrétně:

  • schopnost poskytovat servis během provozu zařízení;
  • pověst společnosti, na kterou se můžete zeptat buď od klientů, nebo pohledem na recenze spotřebitelů služeb;
  • efektivita práce.

Obecný algoritmus spolupráce mezi zákazníkem a dodavatelem je následující:

  • Nejprve je uzavřena smlouva, na jejímž základě je projekt vypracován, schválen a instalován;
  • po instalaci je vypracován certifikát o převzetí práce;
  • dále může být uzavřena záruční a/nebo servisní smlouva;
  • dalším krokem je uvedení zařízení do provozu, což je potvrzeno zákonem;
  • těsnění (pro tuto etapu prací je přizván zástupce společnosti zásobující teplo).

Zákazník si může od zhotovitele vyžádat kopii povolení k montážním pracím a dále má právo obdržet technický pas měřiče tepla s certifikátem kvality.

Poté, co jsou všechny dokumenty v držení zákazníka – vlastníka objektu, musí je zaregistrovat kontaktováním společnosti poskytovatele topenářských služeb.

Náklady na instalaci měřících zařízení: faktory ovlivňující konečnou cenu

Zpočátku je třeba vzít v úvahu, že v náklady na instalaci měřičů tepla v bytě zahrnuje nejen cenu samotného zařízení, ale také:

  • vývoj projektů;
  • instalační práce;
  • technická podpora.

Konečnou cenu instalace měřiče tepla v bytě navíc ovlivňují další faktory, z nichž hlavní jsou:

  • schéma zapojení topného systému v bytě nebo domě;
  • průměr potrubí a materiál;
  • dostupnost uzlových bodů pro instalaci;
  • potíže s instalací vybraného modelu měřiče;
  • technické vlastnosti samotné budovy, ve které se plánuje instalace zařízení: zatížení systému, tlak v potrubí a další body;
  • potřeba další práce.

V ceně instalace měřiče tepla jsou také zahrnuty náklady na nákup spotřebního materiálu a doplňkového materiálu, jejichž seznam je stanoven individuálně. Zpravidla dodatečně zakoupené:

  • různé typy součástí: filtry, trubky, kleštinové spoje atd.;
  • spojovací sada;
  • zpětné ventily;
  • kohoutky, určené mimo jiné k instalaci snímačů a dalších prvků měřícího zařízení.
ČTĚTE VÍCE
Co je pro alergiky lepší: čistička vzduchu nebo zvlhčovač?

Vzhledem k tomu, že instalace zařízení pro měření spotřeby tepelné energie je poměrně složitý technický proces spojený s potřebou správné dokumentace všech fází práce, nedoporučuje se instalovat měřicí zařízení samostatně, protože to bude vyžadovat velké finanční prostředky. a časové náklady. Zapojení specialistů umožňuje vyhnout se mnoha chybám a navíc dokončit práci v co nejkratším čase.

Problém výběru modelu měřiče tepla. Jaké faktory ovlivňují rozhodování?

Důležitým aspektem spolupráce se specializovanými společnostmi by měla být možnost získat kvalifikovanou pomoc, včetně výběru modelu měřiče tepla, protože princip „dražší, tím lepší“ v tomto případě nefunguje. Při výběru zařízení je důležité vzít v úvahu nejen jeho technické vlastnosti, ale především technické podmínky stávajícího topného systému pro provoz, se kterým se plánuje instalace zařízení.

pro montáž měřiče tepla Využít můžete několik typů zařízení, které se liší nejen vzhledem, velikostí a značkou, ale především principem fungování. Podle tohoto kritéria jsou měřiče tepla:

  • mechanické;
  • ultrazvukové;
  • elektromagnetické a další.

Kromě toho mohou mít zařízení další funkce a možnosti. Některé měřiče tepla jsou například navrženy pro provoz v automatickém režimu s možností připojení k jedinému centru pro přenos dat, což značně zjednodušuje proces sledování a účtování spotřeby tepelných zdrojů. Taková zařízení jsou vybavena speciálními pulzními výstupy nebo jsou schopna podporovat protokol M-bus. V případech, kdy měřič tepla není určen k integraci s automatickými řídicími systémy, není třeba kupovat měřič tepla s doplňkovými funkcemi. Zejména s ohledem na to, že bez ohledu na typ a model zařízení je provoz měřiče tepla založen na zohlednění spotřebované chladicí kapaliny a rozdílu teplot. Na základě získaných dat je pomocí srovnávací metody stanoven skutečný objem spotřeby tepelné energie.

Při výběru modelu měřiče tepla je nutné vzít v úvahu jmenovitou světlost zařízení (DN), a také vzít v úvahu typ elektroinstalace v bytě. Optimální je horizontální systém, který se stal normou při pokládání potrubí v moderních domech – v tomto případě má každý byt samostatný vchod (a tedy i výstup), což usnadňuje organizaci systému měření spotřeby tepla v oddělený obytný prostor. V sovětských bytech byla použita zásadně odlišná metoda zapojení – vertikální. V tomto případě může mít byt několik vstupů a výstupů, což výrazně komplikuje proces organizace účetnictví v takových zařízeních. Nejlepší možností může být instalace běžného domovního měřiče a doporučuje se organizovat individuální měření pomocí speciálních zařízení – rozdělovačů tepla. Ale musíme vzít v úvahu, že v tomto případě se předpokládá, že takový měřič bude instalován na každém radiátoru topení.

V systémech s vertikálním rozvodem je instalace měřiče tepla komplikovaná nejen nutností instalovat je pro každý radiátor, ale také z metrologického důvodu – v některých případech je obtížné dosáhnout teplotního rozdílu 3 °C mezi přívodem a vývod.