Navzdory zjevným ekonomickým výhodám se mnoho majitelů bytů v bytových domech a soukromých domech plánuje vzdát plynu a zcela přejít na elektrická zařízení. Důvody jsou různé: vlastnosti sanace, bezpečnost obyvatel, saze a nečistoty z provozu plynového zařízení, potřeba neustálé údržby.

Při zahájení řízení o odstoupení od smlouvy je důležité dodržovat zákonná ustanovení. Dále vám řekneme, jak odmítnout plyn v bytě nebo venkovském domě, aniž byste porušili zákonné požadavky.

Pravidla pro odstavení plynu v bytových domech

Jako majitel plynového zařízení – sporák, kotel, ohřívač vody – musíte znát pravidla pro instalaci, provoz a údržbu zařízení. Ne za všechny nuance však odpovídají majitelé domů, některé problémy řeší servisní organizace – městská nebo regionální plynárenská služba.

Pokud si přejete opustit plynové zařízení, musíte vědět, na koho se obrátit, jaké dokumenty k tomu budou vyžadovány a jak dlouho budou demontážní práce trvat. Podívejme se na základní ustanovení a zákony, které vám pomohou projít všemi fázemi správně, bez následků.

Kdo je zodpovědný za dodávky plynu?

Máte-li již nainstalovaný sporák nebo plynový ohřívač vody, jste povinni sledovat stav vnitřního plynového zařízení, včas signalizovat jeho poruchy a potřebu opravy a urychleně uzavřít nebo prodloužit servisní smlouvu.

Specialista Gorgaz kontroluje provozuschopnost trouby

Instalační a demontážní práce je lepší svěřit zástupcům Gorgaz – je to bezpečnější, rychlejší a profesionálnější. V tomto případě se plynárenská služba stává odpovědným dodavatelem a garantuje správný provoz zařízení

Jménem vlastníka může jednat HOA, bytové družstvo, správcovská společnost nebo jiná organizace poskytující inženýrské služby, ale dodavatelské společnosti stále častěji uzavírají smlouvy o poskytování služeb přímo s vlastníky bytů.

Vnitroplynové zařízení, které vyžaduje pozornost, zahrnuje:

  • kamna, kotle, kotle, konvektory – jakékoli technické modely, které jako palivo používají zemní plyn nebo plyn v lahvích;
  • měřicí zařízení;
  • plynovodů budovy s více byty, umístěné uvnitř nebo venku, napojené na rozvodné stanice plynu nebo instalace tlakových lahví.

Vlastníci bytů nebo správcovské společnosti (HOA, bytové družstvo) odpovídají za společný majetek umístěný v areálu bytového domu. Pokud jde o plyn, zde jsou zodpovědní za potrubí a spojovací armatury vnitropodnikového inženýrského systému.

Odpovědnosti spotřebitele za uzavření smlouvy o údržbě plynového vnitřního zařízení jsou uvedeny v nařízení vlády Ruské federace ze dne 21.07.2008. července 549 č. 21.07.2008 ed. ze dne (21), odstavec XNUMX „Pravidla pro dodávku plynu pro potřeby domácnosti občanů“.

Plynoinstalace pro napájení MKD

Dodavatel je povinen v souladu s odst. 3 těchto Pravidel plnit podmínky smlouvy tím, že vlastníkům bytů v bytových domech bude dodávat zemní plyn z rozvodny plynu nebo zkapalněný plyn z tlakových lahví.

Mnoho obyvatel se ptá, zda je možné odmítnout používání plynu v bytě, pokud je celý dům připojen k elektrické síti. Při řešení tohoto problému budete muset kontaktovat všechny úřady – od správcovské společnosti až po dodavatele.

Dokumentární a právní základ

Při shromažďování dokumentů pro zahájení postupu uzavření plynu mohou nastat sporné problémy s dodavatelem. Všechny odpovědi najdete v „Pravidlech pro dodávky plynu pro veřejné potřeby občanů“, jejichž odkaz jsme uvedli o něco výše.

ČTĚTE VÍCE
Jak dlouho mám uchovávat maso ve slaném nálevu na uzení?

Pokud se problémy týkají placení služeb nebo dluhů, údržby společného majetku – vnitropodnikového plynovodu, hlavní ustanovení jsou uvedena v Zákon o bydlení.

Veškeré materiály o dodávkách plynu, včetně otázek dopravy, cenové regulace a dodavatelských záruk, lze nalézt ve federálním zákoně „O dodávkách plynu v Ruské federaci“ č. 69-F3 ze dne 31.03.1999. března XNUMX.

Dnes je na programu téma zákazu používání plynu v bytových domech. Iniciativa byla předložena a odborníci ji zvažují, ale zatím nebylo dosaženo konsensu.

Výbuch plynu v MKD

Důvodem návrhu na zákaz byly časté havárie v bytových domech spojené s plynovými zařízeními a často končící výbuchy a smrtí.

Místo spotřebičů na plyn se navrhuje instalovat spotřebiče na elektrický pohon. Výměnu chtějí provést ve všech regionech kromě míst, kde z klimatických či jiných důvodů nelze použít jiný druh paliva.

Kdy jindy lze plyn vypnout?

Dodávku plynu do bytu lze zastavit buď na žádost vlastníka, nebo jeho vinou. Zvažme obě možnosti.

Pokud chce majitel bytu sám ukončit smlouvu o dodávce plynu a práce je ve všech případech dobře zavedena, nebude postup trvat dlouho.

Provádí se ve dvou fázích:

  1. Sbírka listin.
  2. Demontáž práce.

Pravidla dodávky plynu v paragrafu 51 stanoví podmínky, za kterých může vlastník domu, který je zároveň jednou ze stran smlouvy o dodávce plynu, smlouvu vypovědět.

K ukončení smlouvy tedy budete potřebovat:

  • Úplná platba za služby za dodávku PHM potvrzená účtenkou nebo šekem za poslední měsíc.
  • Potvrzení o platbě za služby odpojení vnitřního plynového zařízení od obecné plynárenské sítě. Dílo musí provést firma, se kterou je uzavřena smlouva.
  • Demontážní práce s uvedením adresy, data a podpisů obou stran.

Ne vždy je nutné trvale odstavit, někdy stačí na chvíli zastavit přívod paliva. Stane se tak v případě, že majitel bytu odjede na delší dobu z domova – například do práce na turnus nebo na zahraniční pracovní cestu.

Plynové zařízení vyžadující odstávku

Větší rekonstrukce bytu s kompletní rekonstrukcí, instalace vytápěných podlah, výměna elektroinstalace, stěhování stěn v některých případech vyžaduje z bezpečnostních důvodů i odpojení plynu

Existuje i taková věc jako zakonzervování bytu – když se majitel přestěhuje do jiného města a ještě není rozhodnutý, co s předchozím bydlením.

Bohužel se palivo vypíná nejen podle libosti. Někdy spotřebitelé, vědomě nebo nevědomě, porušují pravidla pro provoz zařízení, a proto dodavatelská společnost přeruší dodávku plynu uzavřením potrubí před vstupem do bytu.

Zde je jen několik důvodů pro pozastavení dodávky plynu z důvodu zavinění spotřebitele:

  • Neplacení – vypnutí plynu je legální, pokud nedojde k převodu peněz 2 měsíce po sobě.
  • Zabránění zástupcům servisní organizace v provádění plánovaných kontrol zařízení nebo měřicích zařízení.
  • Porušení pravidel pro provoz zařízení – například nelegální instalace propanových lahví v bytě.
  • Použití zařízení, které neodpovídá technickým charakteristikám nebo normám stanoveným v právní dokumentaci.

V případě neexistence nebo chybně sepsané smlouvy může dodavatel plyn i odstavit. Odběratel je o přerušení dodávky plynu informován 40 dní před a poté znovu 20 dní před odstávkou. Dálnici lze bez varování uzavřít pouze v případě nouze.

ČTĚTE VÍCE
Jaké jsou technologické vlastnosti dřeva?

Kontrola úniku plynu u vchodu

Někdy se při kontrole nebo náhodou objeví únik plynu u vchodu, v místní části nebo v bytě. V tomto případě mohou také přerušit přívod paliva do MKD

V případě ohrožení bezpečnosti obyvatel domu vadným zařízením je okamžitě bez varování odpojen plyn a po odstranění poruchy je celý dům znovu připojen k elektrické síti.

Postup vypnutí

Předpokládejme, že jste se konečně rozhodli zbavit plynových spotřebičů a nahradit je elektrickým zařízením, jak odmítnout připojený plyn v bytovém domě? Nejprve musíte zjistit, které organizace budete muset navštívit a jaké dokumenty musíte poskytnout.

Zaměstnanec správcovské společnosti radí návštěvníkovi

Podrobnosti lze získat od správcovské společnosti nebo jiné organizace odpovědné za placení účtů za energie. Obvykle existuje určitý postup stanovený zákonem

Je lepší začít z teritoriálního místa společnosti Gazprom LLC. Chcete-li smlouvu ukončit, musíte předložit písemnou formu prohlášení zavedený vzorek. Shromážděné dokumenty jsou přiloženy k žádosti – potvrzení o platbě za plyn a odpojovací službyMůžete také potřebovat kopie.

Určitě ho mějte s sebou cestovní pas pro osobní identifikaci. Mohou také vyžadovat vlastnických listin.

Problém může nastat, pokud s rozhodnutím některého z obyvatel nesouhlasí všichni vlastníci bytů. Chcete-li získat povolení z trestního zákoníku, budete muset přesvědčit každého, kdo je ve společném nebo společném vlastnictví.

Doba trvání odstávky závisí na tom, jak rychle sbíráte a platíte účtenky, a také na efektivitě zaměstnanců společnosti Gorgaz.

Po odeslání žádosti jednají v tomto pořadí:

  • naplánujte si čas návštěvy bytu, který je vhodný pro každého;
  • přijďte si udělat skicu na místě;
  • uzavřít smlouvu na demontážní práce;
  • vystavit fakturu za služby.

Po předložení účtenky přijdou řemeslníci, demontují zařízení, odříznou plynové potrubí a zavaří otvor.

Schvalovací proces je rychlý, ale odjezd týmu se může zpozdit – vše záleží na vytíženosti specialistů.

Odpojení hadice plynového sporáku

Plynový sporák můžete vypnout a odstranit sami, ale nemůžete sami provádět práce na demontáži plynovodu, tím méně provádět svářečské práce

Pokud plánujete používat elektrické zařízení, doporučujeme paralelně demontovat a instalovat nové zařízení, aby byly zachovány podmínky pro plnohodnotné bydlení v bytě.

Pamatujte, že podle Zákon o bydlení Ruské federace (článek 26) a usnesení Městského stavebního výboru Ruské federace č. 170 ze dne 27.09.2003. září XNUMX je instalace elektrického zařízení domácnosti místo plynového zařízení považována za rekonstrukci bytového prostoru – bytu nebo domu, což znamená, že výměna musí být schváleny orgány místní samosprávy.

Pokyny pro majitele soukromých domů

Existuje mnoho důvodů pro vypnutí plynu v soukromých domech, většinou se nacházejí ve vesnicích, venkovských a chatových komunitách. Nejčastěji jde o rekonstrukci domu nebo jeho přesun z místa trvalého bydliště na daču, kterou obyvatelé sezónně navštěvují.

Podívejme se, jak legálně odmítnout plyn v soukromém domě. Při odmítání byste se měli řídit stále tím stejným Pravidla pro dodávky plynu, odstavec 51. Je nutné prokázat, že neexistují dluhy na platbách a odpojit vnitropodnikové zařízení na vlastní náklady.

ČTĚTE VÍCE
Které čištění trouby je lepší: parní nebo katalytické?

Musíte začít stejným způsobem – napsáním žádosti do organizace distribuce plynu, která dodává palivo a udržuje sítě. Pouze specialisté mají právo vkládat nebo demontovat zařízení.

Pamatujte, že veškeré práce na připojení/odpojení paliva se provádějí na náklady majitele domu. Chcete-li takové postupy provádět často, budete muset vydělat nějaké peníze. Ceny se v jednotlivých zemích liší, proto je lepší kontaktovat regionální kancelář Gazpromu, abyste si ujasnili náklady na akce.

Přeřezání plynového potrubí v obci

Místo řezu se volí nejčastěji za metrem. Odřízněte trubku, svařte otvor nebo nainstalujte zátku – pokud plánujete v budoucnu znovu připojit

Při napojení domu na plynovod byly veškeré práce rovněž provedeny na náklady majitele, takže případné vybavení – nadzemní nebo podzemní větev plynovodu, vyústění potrubí, elektroinstalace – bude ponecháno na místě.

Postup pro obnovení dodávky plynu

Pokud chtějí majitelé bytu nebo domu z nějakého osobního důvodu znovu připojit své domovní plynové zařízení, musí znovu sepsat žádost na odbor distribuce plynu v místě registrace bydlení.

Běžný příklad: bývalí majitelé se odstěhují, zakonzervují dům, pak ho prodají a noví majitelé se chtějí znovu připojit na zemní plyn. Musí podat žádost, po které servisní organizace připraví faktury k platbě.

Specialista na servis plynu kontroluje kotel

Po zaplacení půjdou zástupci plynárenské služby na místo, zkontrolují podmínky připojení, provozuschopnost zařízení a poté provedou nové připojení

Pokud se kapacita plynu nových vlastníků zvýší, budou muset změnit měřící zařízení. Obvykle po zaplacení všech účtů je připojení provedeno do 5 dnů – podle Rezoluce 549, odstavec 48.

Závěry a užitečné video k tématu

Proč je důležité věřit instalaci plynových spotřebičů pouze pracovníkům plynárenských služeb:

Dohodnout se na opatřeních k odstavení plynu není těžké, pokud jste dodržovali provozní řád, platili včas a uzavřeli smlouvu podle všech pravidel. Než však učiníte konečné rozhodnutí, stále si promyslete, zda budete plyn v budoucnu potřebovat – nyní je nejlevnější ze všech existujících druhů paliva v Rusku.

Pokud již nepotřebujete čas od času plyn používat, jednoduše nainstalujte měřidlo a plaťte podle skutečně spotřebovaného objemu.

Pokud máte dotazy k tématu článku nebo můžete k našemu materiálu přidat zajímavé informace, zanechte prosím své komentáře.

Odmítnutí plynu ve zplynovaném domě je přestavba, která vyžaduje povolení od místních vlád.

„Plyn jsme nepoužili téměř 50 let, ale v únoru nám Krasnojarskkraigaz poslal platbu za jeden a půl tisíce rublů. Vím, že mnoho obyvatel Krasnojarska se s tímto problémem již setkalo a vaši novináři se do situace ponořili. Ale my, na rozdíl od jiných „dlužníků“ Kraigas, máme dokumenty, které nám umožňují odmítnout plyn a používat elektřinu. Ale to hlavní, co mě trápí, není ani samotný dluh, ale problém s dotací. Nyní dostávám odškodnění. Mohl bych o něj přijít kvůli svému dluhu?“ Redaktoři „City News“ dostali tuto otázku od obyvatelky domu na třídě Krasnojarskij Rabočij, Marina Nikolajevna.

Potřebuje renovaci

„City News“ hovořil o problémech obyvatel Krasnojarska, kteří žijí v plynofikovaných domech, ale z toho či onoho důvodu nepoužívají modré palivo. V materiálech „Delayed Action Plug“ a „Four Blue Suns Burned and Extinguished“, které vyšly 6. a 22. června 2021, jsme popsali několik takových situací. Jak se ukázalo, k odmítnutí použití zdroje nestačí jednoduše nainstalovat zátku na potrubí. Krasnojarsk Kraigaz poté vysvětlil, že majitel bytu nemá právo demontovat plynový sporák, aniž by dodržel požadavky zákona o postupu při rekonstrukci obytných prostor.

— Krasnojarskkraigaz nepřetržitě dodává plyn do všech obytných prostor plynofikovaných bytových domů, — Asistentka generálního ředitele Krasnojarského kraje Elena Dostovalova nám řekla v komentáři k jedné z publikací. — Účastník, který provedl dočasné odpojení, může kdykoli obnovit spotřebu, a to i bez povolení. To je důvod, proč v otázce narůstání dluhu za zaplacení služeb dodávky plynu není důležitá skutečnost přijetí nebo použití inženýrských sítí, ale skutečnost dodávky plynu do plynovodu obytného prostoru. Dočasné vypínací zařízení a šroubová zátka ovlivňují bezpečnost. Účastník, který demontoval plynový sporák svépomocí, bez žádosti u dodavatele a bez potřebných dokladů, nesplnil povinnost stanovenou zákonem a může způsobit škodu na stavbě jako celku i na jejích jednotlivých konstrukčních prvcích.

Žádný papír

V souladu s platnou bytovou legislativou je odmítnutí plynu v plynofikovaném domě rekonstrukcí, která vyžaduje povolení místních samospráv. Podle Marina Nikolaevna má takové povolení. V roce 2013 naše čtenářka legalizovala reorganizaci – obdržela úřední dokumenty od magistrátu a správcovské společnosti a kopie všech papírů dala plynařům. Žena tvrdí, že každý rok k ní do bytu přicházeli zaměstnanci firmy provádět kontroly, ale žádné porušení nebylo zjištěno. Teď nechápe, kde se vzal účet za jeden a půl tisíce rublů.

ČTĚTE VÍCE
Kolik výztuže je potřeba pro monolitický základ 10x10?

Krasnojarsk Kraigaz vysvětlil, že Marina Nikolaevna má dočasné vypínací zařízení. A navíc v dokladech, které poskytla, chyběl technický pas pro obytné prostory, takže byla obviněna.

“V tomto dokumentu by mělo být napsáno, že byt byl přestavěn na elektrický sporák,” vysvětlila nám Elena Dostovalová. — Nyní Marina Nikolaevna potřebuje kontaktovat správu svého obvodu, protože žije v obecním bytě, a přinést nám registrační osvědčení. Pokud je vše v pořádku, zátku svaříme a obrátíme (opravíme zápis v účetních dokladech. – Cca. vyd.) povinnost.

Musíte počkat

Stojí za zmínku, že redaktoři „City News“ obdrželi komentář Krasnoyarskraygaz za pár dní a sama Marina Nikolaevna musí být stále trpělivá a čekat na oficiální písemnou odpověď od organizace. Marina Nikolaevna poslala dopis do Krasnojarsk Kraigaz, kde ji požádala, aby vysvětlila, proč jí byla organizace fakturována několik dní po obdržení faktury. Plynaři mají ze zákona měsíc na to, aby poskytli Krasnojarsku odpověď.

Teprve poté radí šéf veřejného hnutí „Lidová kontrola v bydlení a komunálních službách“ Roman Kazakov podniknout další kroky k vyřešení problému. Podle Romana Vladimiroviče se podobné situace u soudu řešily nejednou. Pokud se Krasnojarskkraigaz dostane k této instanci ve sporu s Krasnojarskem, soud může klidně stát na straně občana, i když existují pouze ty dokumenty, které má Marina Nikolaevna již v rukou.

— Dluhové spory u soudu se řeší zjednodušeným způsobem, — říká Kazakov. — To znamená, že soudce nepovolá obžalovaného k jednání. Marina Nikolaevna obdrží oznámení o přijatém rozhodnutí. Pokud to nebude ve prospěch žalovaného, ​​po obdržení oznámení bude mít Marina Nikolaevna dva týdny na to, aby se obrátila na soud s žádostí o zrušení rozhodnutí. Poté musí Krasnojarskkraigaz buď odpustit „dluh“, nebo znovu zahájit proces shromažďování finančních prostředků, ale s přímou účastí obžalovaného. Díky novému procesu má Marina Nikolaevna dobrou šanci obhájit svůj případ.

Pouze soudní cestou

Pokud jde o dotaci, kterou Marina Nikolaevna v současné době pobírá, je zde třeba vzít v úvahu důležitý bod – mohou skutečně pozastavit platbu dlužníkovi, ale pouze na základě rozhodnutí soudu. Krajské ministerstvo sociální politiky City News potvrdilo, že k zamítnutí dotace je třeba rozhodnutí soudu. Jak ministerstvo vysvětlilo, federální zákon č. 28.11.2018-FZ ze dne 442. listopadu 159 změnil články 160 a XNUMX zákoníku bydlení Ruské federace. Opatření sociální podpory a dotace na úhradu bytů a energií se podle novely neposkytují občanům, pokud mají neuhrazený dluh na úhradu bytů a energií potvrzený soudním aktem, který nabyl právní moci a který se nashromáždil za období ne delší než poslední tři roky.

— Tato pravidla vstoupila v platnost dne 1. ledna 2022, — Vysvětlila nám Světlana Shindova, vedoucí odboru poskytování některých opatření sociální podpory ministerstva. — Pokud se občan při žádosti o opatření sociální podpory nebo dotace po 1. lednu 2022 ukáže, že má neuhrazený soudní dluh, budou mu odepřeny sociální záruky na úhradu bydlení a služeb. Pokud je již občan příjemcem dotací a ministerstvo se o dluhu dozví, bude poskytování sociálních záruk ukončeno v souladu s požadavky federálního zákona.

Ministerstvo také upřesnilo, že orgán sociální ochrany dostává informace o dluhu nebo jeho absenci ze státního informačního systému bydlení a komunálních služeb. Každá situace s poskytnutím dotace nebo jejím zamítnutím je však posuzována individuálně. Specialisté sociální ochrany doklady důkladně prostudují, a pokud uvidí, že se člověk stal dlužníkem bez vlastního zavinění, mohou mu tuto finanční výpomoc ponechat.

ČTĚTE VÍCE
Jaké dotykové napětí je přijatelné ve zvláště nebezpečných podmínkách?

Mnoho majitelů domů nyní plyn ve zplynovaných domech odmítá. Někteří lidé si myslí, že je to bezpečnější, pro jiné je výhodnější používat elektrický sporák. Navzdory tomu, že občané mají zákonné právo přejít na elektřinu, mají jen malou šanci si legálně přestavět kuchyň. I když si občan objednal projekt u profesionála a podal žádost v plném rozsahu, je velká pravděpodobnost, že bude odmítnut. Překážkou výměny plynového sporáku za elektrický může být zastaralý systém napájení v bytovém domě. Domy na plyn v Krasnojarsku se stavěly v 1960.–1970. letech XNUMX. století, kdy obyvatelé města většinou měli k dispozici elektrické spotřebiče rádio, žehličku, jednoduchou pračku, jen málokdo měl ledničku a televizi. V dnešní době se zvýšil počet elektrických spotřebičů, a proto spotřebují mnohem více energie.