Dobrý den!
Chci postavit dům rámovou technologií, ale mám řadu pochybností o trvanlivosti a „odolnosti“ vůči hlodavcům.Také bych se rád dozvěděl o technologii stavby rámových domů obecně. Jaké jsou klady a zápory.
Předem děkuji za vaše odpovědi!

  • Je možné postavit rámový venkovský dům za méně než 100 tisíc rublů? Podívejme se na příklad!
  • Jaké materiály použít k vybudování cenově nejvýhodnějšího venkovského domu s rámovým panelem?
  • Mýty o hrázděných domech, kterým byste měli přestat věřit už dávno

Toto píšou na webu Rosstroy a na mnoha dalších staveništích:

“Klady:
1. Nízké stavební náklady. Dnes se jedná o nejdostupnější používanou technologii, a to i bez zohlednění nákladů na založení a konečnou úpravu. Není náhodou, že rámové domy jsou nejběžnější v celém civilizovaném světě!
2. Vysoká rychlost výstavby. Délka stavebního cyklu je jedna z nejkratších – tým stavitelů o 5 lidech postaví průměrně velký dům maximálně za 1 letní měsíc, nepočítaje dobu zakládání a dokončovacích prací.
3. Nízké provozní náklady. Kromě nízkých nákladů na vytápění nevyžaduje rámový dům neustálou údržbu, například na rozdíl od dřevěných domů, kde je třeba fasádu pravidelně aktualizovat.
4. Nízká tepelná vodivost obvodových konstrukcí. Velkým plusem je, že umožňuje snížit náklady na vytápění v zimě a udržet chlad v létě, čímž zajišťuje vysokou úroveň komfortu.
5. Nízká tepelná kapacita obvodových konstrukcí. Velkým plusem je, že umožňuje flexibilně používat topný systém a v těch místnostech, kde je to nutné, což umožňuje ušetřit peníze a zvýšit komfort. Tato výhoda navíc umožňuje v případech netrvalého pobytu velmi rychle vytopit dům na požadovanou teplotu.
6. Dobrá zvuková izolace místností. Použitím zvukové izolace ECOVATA uvnitř stěn, příček a stropů je možné dosáhnout velmi vysoké míry zvukové izolace v širokém zvukovém spektru.
7. Možnost pokládky komunikací uvnitř stěn. Jednou z vlastností rámové technologie je to, že umožňuje položit elektriku, ventilační potrubí, stejně jako vodovodní a topné potrubí uvnitř stěny nebo příčky bez dodatečných nákladů nebo speciálních nástrojů, což poskytuje nepochybné estetické výhody každé místnosti.
8. Lehký základ. Rámová technologie umožňuje použití lehkých, nízko položených základů, což přináší výrazné úspory při výstavbě včetně času.
9. Žádné smršťování. Velkou výhodou je, že můžete ihned začít s dokončovacími úpravami (včetně fasády), a tudíž se co nejdříve nastěhovat, není třeba organizovat dodatečné vytápění prostor, pokud je dřevo vlhké, nehrozí zborcení stěn při smršťování, což může způsobit spoustu problémů až do změny geometrie střechy.
10. Šetrné k životnímu prostředí. Hlavními součástmi rámového domu jsou kromě dřevěného rámu také izolace ECOVATA a orientované třískové desky OSB. Jelikož se jedná o produkt zpracování dřeva, tyto materiály si zachovávají své vlastnosti, ale obsahují další složky, které zvyšují výkonnostní charakteristiky a zároveň nepředstavují hrozbu pro člověka, pro což existují patřičné důkazy. Výrobci OSB desek v nedávné minulosti zcela opustili používání formaldehydu ve svých výrobcích, přestože jeho koncentrace byla nízká a pro člověka bezpečná.
11. Snadnost a dostupnost interiérové ​​dekorace. Velkým plusem je, že není třeba omítat stěny (cihla, pěnobeton), nebo vytvářet další rám uvnitř deskovým materiálem (dřevěný dům), stačí zatmelit spoje a místa upevňovacích šroubů a můžete lepit tapetu – tzv. stěny jsou dokonce samy o sobě! To platí i pro strop. Na podlaze také není třeba organizovat potěr, jako v případě podlahových desek – podlaha je již připravena k dokončení! To vše výrazně snižuje čas a náklady, navíc umožňuje provádět dokončovací práce svépomocí!
12. Seismická odolnost. Rámové domy vydrží zatížení až 9 bodů. V Japonsku je tento typ domu preferován.
13. Obrovský počet cyklů zmrazování/rozmrazování. Velkým plusem je, že máte možnost snadno využívat dům na krátké návštěvy po celý rok, aniž byste ve své nepřítomnosti udržovali určitou teplotu, ale vytápěním domu strávili jen málo času!
14. Celoroční stavba. Neexistuje žádné omezení „stavební sezóny“, dům lze postavit kdykoli, při okolní teplotě do -15 °C.
15. Na místě není potřeba jeřáb nebo jiná těžká stavební technika. Rámový dům staví pouze tým, protože nejsou zde žádné masivní konstrukční prvky, což je důležité tam, kde není možnost průjezdu těžké techniky a samozřejmě umožňuje hodně ušetřit.
16. Snadný přístup k obsahu stěny a stropu. Konstrukce umožňuje v případě potřeby přístup k vnitřní komunikaci a izolaci, například pokud se objeví nový, pokročilejší typ izolace, jeho výměna nebude obtížná, čímž můžete prodloužit provoz domu na desítky let!
17. Žádné praskliny nebo jiné netěsnosti. Velkým plusem je, že ideální rovné povrchy prakticky eliminují praskliny a jiné netěsnosti a ty, které zůstanou, jsou rovnoměrně vyplněny izolací ECOWATA, navíc použitá hydro- a větruodolná membrána eliminuje sebemenší proudění vzduchových hmot do tl. stěna.
18. Možnost rychlé a levné demontáže. Jedinečnou výhodou je, že dům lze rychle a levně demontovat, převézt a následně smontovat na novém místě – pokud si to samozřejmě dáte při návrhu pozor a s touto možností počítáte.
19. Žádné mokré cykly ve stavebnictví. Dělá konstrukci nezávislou na zdrojích vody a nezávislou na okolní teplotě.
20. Pohodlné vnitřní mikroklima. Díky použití dřeva a dřevěných výrobků si rámová konstrukce zachovává všechny vlastnosti dřevěného domu, a to schopnost přijímat a uvolňovat vlhkost a difúzní plyny, zajišťující tzv. „dýchání“ stěn, což vytváří zvláštní mikroklima.
21. Malá tloušťka stěny. Umožňuje ušetřit další metry čtvereční.
nevýhody:
1. Dutiny konstrukce stěn a stropů. To je nevýhoda všech dřevěných stěn a stropů, souvisí s malou hmotou konstrukce, která neumožňuje dostatečné tlumení výrazných vibrací. Částečně problém může vyřešit tepelná a zvuková izolace „ECOVATA“.
2. Jsou vyžadováni vysoce kvalifikovaní stavitelé. Technologicky je rámový dům složitější než kterýkoli jiný a vyžaduje odpovídající kvalifikaci, dostupnost moderních nástrojů a dobře navržený projekt.
3. Předsudky u nás. Ačkoli to již není mínus technologie, přesto jsou rámové domy v Rusku stále populárnější, právě kvůli velkému počtu nepochybných výhod.”
Za sebe mohu dodat následující, můj manžel se zabývá lesnictvím a pro nás nebylo těžké postavit dům ze dřeva nebo kulatiny, ale pro daču jsme se rozhodli pro verzi s rámem, ne kvůli penězům nebo potíže))), ale právě kvůli rychlosti výstavby a snadné dostupnosti oprav včetně sanací.

ČTĚTE VÍCE
Jak vyčistit nerezové nádobí zevnitř i zvenku?

Upřímně řečeno nesouhlasím s výše uvedenou citací z dokumentů ROSSTROY, že mezi nevýhody patří požadavek na vysoce kvalifikované stavitele. Jde hlavně o to, aby byl projekt doveden do standardu.Sám jsem zastáncem tohoto typu staveb. Hlavní výhodou je zde možnost volby úrovně tepelné izolace stěn, podlahy a stropu. Jinými slovy, budete určovat náklady své rodiny na vytápění na mnoho let dopředu. Opatrně budu předpokládat, že je nepravděpodobné, že by palivo v průběhu let zlevnilo. Nebo máte jiný názor?
Pokusím se odpovědět na váš dotaz ohledně technologie konstrukce rámu a jeho detailů.
Existují různé verze instalace rámu, například „referenčním bodem“ může být podlaha, na kterou budou instalovány vertikální prvky, nebo konstrukce sloupků a trámů spočívajících na základu. Nejčastěji se používá rám sestávající ze spodních a horních stěnových rámů, sloupků a nosníků, výztužných vzpěr, jakož i pomocných prvků – mezilehlých sloupků a příček, mezi kterými jsou umístěny rámy dveří a oken. Na základ nebo sokl se na horní část hydroizolační vrstvy položí spodní rám vyrobený z pečlivě vysušených a antiseptických jehličnatých kulatin nebo trámů a zajistí se ocelovými kotvami.
Po sestavení „kostra“ je rám opláštěn, instalována izolace a parotěsná zábrana. Vrstvy se pokládají v tomto pořadí: vnitřní ostění, parozábrana, tepelný izolant, větruodolná vrstva a vnější ostění. Každý prvek „koláče“ plní specifickou funkci, takže absence nebo nekvalitní instalace i jedné vrstvy ovlivňuje kvalitu celé konstrukce. Právě v tomto okamžiku zabudujete bezpečnostní rezervu pro izolaci. Doporučuji zvolit tepelnou izolaci z minerální vlny. Nyní existuje mnoho výrobců dobrých izolačních materiálů – ROCKWOOL, URSA, ISOVER, ISOVOL. Tloušťka izolace stěn je minimálně 150 mm, podlaha – 200 mm, střecha (nebo strop) – 250 mm. Všechny tyto údaje jsou vhodné pro centrální oblast Ruska. Pokud bydlíte jižněji, řekněme v Rostově na Donu, odečtěte od těchto čísel 50 mm, pokud žijete dále na sever, přidejte stejných 50 mm.
Parozábrana chrání tepelný izolant (účinné deskové nebo rolové materiály) před účinky vodní páry, která nevyhnutelně přichází z obytných prostor. Tento parametr je rozhodující, protože když izolace navlhne, její tepelně-ochranné vlastnosti prudce poklesnou. Jako parozábrana se používají syntetické membránové fólie, které se umisťují mezi tepelný izolant a vnitřní obložení.

ČTĚTE VÍCE
Jak se zbavit starých skvrn od krve na ložním prádle?

Vnitřní obklad stěn slouží jako základ pro konečnou úpravu. Může být vyroben z desek libovolného profilu a profilu, sádrokartonu, dřevovláknité desky, dřevotřísky, překližky a dalších deskových materiálů, které splňují hygienické normy pro obytné prostory. V koupelnách, na toaletách, v kuchyních se na vnitřní obklady používají materiály odolné proti vlhkosti, například nejprodávanější produkt posledních let, kamna AQUA od KNAUF.
Za izolací se nachází větruodolná vrstva, která chrání stěny před profouknutím, a vnější obklad. Nejprve se rám opláští tvrdou dřevovláknitou deskou, překližkou odolnou proti vlhkosti nebo jinými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům, poté se na ně nacpou svislé latě nebo tyče a teprve poté se vnější opláštění (obložení, hoblované omítané desky, obklady, lícové cihly) připojený.
Tento příběh odhaluje řadu nepopiratelných výhod rámů. Za prvé, tyto budovy jsou cenově nejvýhodnější. Nízká hmotnost a stabilita rámových domů umožňuje použití lehkých (monolitických, blokových, sloupových, „plovoucích sloupů“) základů. Dalším argumentem „PRO“ je volné uspořádání interiéru.
Mezi nevýhody patří psychický pocit, že přeci jen nebydlíte ve skutečném dřevěném domě. Druhým nedostatkem je poměrně vysoká slyšitelnost. Pokud někdo chodí po podlaze druhého patra (nebo podkroví), pak je v prvním patře, budete o tom vědět.
Ohledně myší. Jsou lhostejní k izolaci z minerální vlny. A pokud použijete něco jiného (například expandovaný polystyren), budou vám za takové doplňkové jídlo vděční.

Zde je vhodná fotografie pro mou reakci na předchozí dopis. Tady to majitelé domu ještě neobložili
A tento dům je již 100% využíván, i když pár obkladových panelů bylo poškozeno.

Pokud jde o rychlost výstavby „krabice“ – ne rychleji než z pěnových bloků. A hlodavci žijí v minerální vlně. Když odstranili jednu z přepážek (150 mm izolace), byl tam vinutý průchod a hnízdo pro myši, velmi úhledně postavené)))
Výhody: lze rychle postavit, konstrukce je lehká, dům je teplý, ze série „stačí na celý život“.

Zde je několik dalších fotografií, které vám pomohou pochopit design

Na celý život to stačí, to říká můj manžel. Pro názornost ukážu naše staveniště s tím, že původně zde měla být garáž 6*6 a jedno patro, pak přibyly další 2 metry – veranda. Jak můžete vidět na fotografii, můžete určit, kde jsou rozmístěny dveře a okna.
první fotka, takříkajíc týden po stavbě – skoro začátek))))

ČTĚTE VÍCE
Jaká velikost dřezu je pro 36 umyvadlo?

zde je krabice již připravena a pokryta deskami doslova 2 týdny po první fotografii.
Téměř ihned po položení střechy byla instalována okna a dveře. Výzdoba interiéru začala později

byla vykopána studna a septik, k domu byly připojeny vývody vody a kanalizace. Podlaha nebyla smontována, byl vyroben základ pro kamna, vyplněný cementem, kamna byla na 2 patra
Vnitřek je obložen OSB deskami, mezi deskami a vnější stěnou paraizolační materiál a penoplex. na podkladu je izolace a nahoře jsou překližkové desky. Nyní jsou dodány zbývající materiály a bude dokončena podlaha. Stěny jsou již vymalovány biotexovým stropem, podlaha 2x biotexová a lakovaná, kamna lakovaná. Prozatím jsme se rozhodli nechat to tak, nebude se nám to líbit))) uvnitř vyložíme europodšívkou. Zvenčí jsme ještě nerozhodli, jak bude dům zastřešen. Možná to tak bude stát) nebo to možná zakryjeme vlečkou. Obecně je ještě hodně práce. Pravděpodobně vyvstala otázka, proč to trvalo tak dlouho? Jednak proto, že jej nestavěl tým, ale pouze XNUMX lidé, jeden montoval rám, druhý pomáhal. Stavitel má bohaté zkušenosti s konstrukcí rámů. Mohlo to být dříve. Jen dům, spontánně narozený)
kvůli těmto názorům

Asi 35 % nízkopodlažních budov je postaveno pomocí rámové technologie. Stále častěji se volí k trvalému pobytu po celý rok. Zvažte, jaké jsou výhody a nevýhody rámových domů.

  1. Jaké jsou výhody rámových domů pro trvalé bydlení
  2. Mají rámové domy nevýhody pro trvalý pobyt

Podle statistik je dnes asi 35 % nízkopodlažních budov postaveno pomocí rámové technologie. A stále častěji se volí k trvalému pobytu po celý rok. Co to je – důsledek reklamy nebo objektivních důvodů? Chcete-li pochopit, co způsobilo popularitu technologie, zvažte, jaké jsou výhody a nevýhody rámových domů.

Jaké jsou výhody rámových domů pro trvalé bydlení

Důležitou výhodou rámových domů je vysoká rychlost výstavby. Z tohoto důvodu se jim také říká prefabrikované. Průměrná doba výstavby rámového domu je 3 měsíce. Může být o něco méně nebo více v závislosti na ploše, počtu podlaží a konfiguraci. Díky rychlé výstavbě je rám ideální pro ty, kteří se potřebují co nejrychleji přestěhovat do nového domova nebo prostě nechtějí čekat.

ČTĚTE VÍCE
V jaké vzdálenosti by měly být umístěny majáky pro omítání stěn?

Další důležité výhody rámových domů:

  • Nízké náklady. Rámový dům nemůže být velmi levný, o čemž jsme již mluvili v našem článku, ale ve srovnání s jinými materiály, jako je cihla, vám tato technologie opravdu umožňuje ušetřit hodně.
  • Energetická účinnost. Rámové domy používají moderní čedičovou izolaci, jejíž tloušťka je určena výpočtem v závislosti na klimatu regionu. Díky tomu je v domě v létě chládek a v zimě teplo a můžete ušetřit energii vynaloženou na vytápění. Při správné izolaci můžete dům vytápět i podlahovým topením.
  • Pohodlí pro celoroční bydlení. V rámovém domě můžete žít po celý rok, včetně zimy. Konstrukce se rychle zahřeje a dlouho nevychladne.
  • Žádné smršťování. Rámové domy nepotřebují čas na usazení, což vám umožní okamžitě zahájit výzdobu interiéru a rychleji se přesunout do hotového bydlení.
  • Celoroční stavba. Kostry lze stavět nejen v teplém, ale i v chladném období.
  • Pohodlný přístup do vnitřních dutin stěn. Můžete položit komunikaci přímo do nich a v případě potřeby v budoucnu dokonce izolovat dům, udržovat inženýrské systémy a provádět opravy.
  • Dobré mikroklima uvnitř. Díky dřevu a dalším přírodním materiálům, které „dýchají“ a nebrání průchodu páry, vzniká v domě zdravé příznivé mikroklima s optimální vlhkostí.

Mají rámové domy nevýhody pro trvalý pobyt

Většina nedostatků rámových domů není spíše mínusy, ale stereotypy, které lze snadno rozbít podle skutečných skutečností.

Častým mýtem je, že je hořlavý. O kostlivcích se říká, že hoří jako sirky, ale tak to vůbec není. Takové stavby mají požární odolnost skupiny III. Odpovídá limitu požární odolnosti 45 minut – tak dlouho trvá od začátku požáru do selhání konstrukce nebo do samovznícení. Všechny domy z pórobetonu a cihel za přítomnosti dřevěných podlah patří do stejné kategorie III.

Mýtus o snadné hořlavosti jako mínus rámových domů pro trvalé bydlení se objevil kvůli skutečnosti, že jsou klasifikovány jako zcela dřevěné. Ve skutečnosti je ze dřeva vyroben pouze rám, který je bezpečně sešitý. Navíc, když to začalo hořet zevnitř, není důležitý materiál stěn. Oheň se šíří nábytkem, domácími předměty, dekoracemi. Dokonce i v kamenném a cihlovém domě bude to, co zbyde po požáru, málo užitečné pro obnovu.

Je důležité vědět! Stupeň destrukce konstrukcí závisí na konkrétním případu: intenzitě spalování, teplotě, době působení ohně. Nelze tedy říci, že cihla a kámen zde mají výhodu oproti rámovým domům.

Pokud hoří sousední dům, záleží na dokončení. Rám je skrytý uvnitř, pod obkladem. Pokud je z materiálu, který špatně hoří a nešíří oheň, pak bude dům bezpečný i v případě, že v blízkosti hoří jiná budova. V tomto případě bude určitě čas zasáhnout a počkat na hasiče. Kromě toho existuje spousta metod požární ochrany pro rámové domy:

  • Ošetření desek retardéry hoření, které snižují hořlavost dřeva.
  • Použití čedičové vlny jako topidla, která patří do třídy hořlavosti NG (nehořlavé).
  • Použití nehořlavých bezpečných materiálů ve venkovní výzdobě.
  • Různé výstražné a hasicí systémy.
ČTĚTE VÍCE
Co je základem systému regulačních dokumentů ve stavebnictví?

Další mýty o rámových domech, které jsou umístěny jako nevýhody, lze také snadno rozptýlit: