Přibližně v polovině případů, kdy se na nás obracíme se souhlasem s přestavbou, naši klienti uvádějí v plánovaných činnostech potřebu otvoru v nosné zdi. V tomto článku prozkoumáme hlavní problémy související s prací při řezání a zpevňování otvorů v nosných stěnách.

Usnesením moskevské vlády č. 508-PP ze dne 25. října 2001 byly schváleny předpisy pro schvalování sanací, včetně těch, které se dotýkají nosných konstrukcí. Státní inspekce bydlení v Moskvě je odpovědná za koordinaci přestaveb s výstavbou otvorů v nosných zdech na základě 508-PP a článku 26 bytového zákoníku Ruské federace.

Vyhledejte řadu domů podle adresy

Jak udělat otvor v nosné stěně?

Na základě závěrů inženýra, který vypracoval technickou zprávu, je zpracován kompletní projekt přestavby, který zohledňuje všechna doporučení z technické zprávy.

Kompletní soubor dokumentace pro koordinaci sanace s výstavbou otvoru je popsán v odstavci 2.5. V příloze č. 2, 508-PP uvádíme ty hlavní:

1. Žádost o schválení přestavby. Standardní formulář, s jeho vyplněním vám pomohou zaměstnanci MFC.
2. Doklad totožnosti občana.
3. Titulní doklady k bytu. Může se jednat o Výpis z Jednotného státního registru nemovitostí, List vlastnictví, Kupní a prodejní smlouva, Smlouva o nemovitosti k bydlení a Osvědčení o převzetí prostor.
4. Registrační a technická dokumentace k bytu. Účetní a technickou dokumentací rozumíme buď technický pas bytu vydaný státní rozpočtovou institucí „MosgorBTI“, nebo půdorys a vysvětlení.
5. Technický závěr vypracovaný autorem stavebního projektu nebo organizací vybranou Moskevským bytovým inspektorátem k provedení těchto prací (bod 1.4.7. Příloha č. 3, 508-PP). Od srpna 2017, při absenci informací o autorovi stavebního projektu, je vybranou organizací Státní rozpočtová instituce města Moskvy „Expertní centrum“.
6. Projekt přestavby a rekonstrukce bytu zpracovaný organizací, která je členem projektu SRO. Požadavky na složení sanačního projektu jsou popsány v odstavcích. 1.1.-1.4.6. Příloha č. 3 508-PP.

Za předpokladu správného zpracování projektové dokumentace bude časový rámec pro získání povolení od dozorového úřadu – Moskevského bytového inspektorátu – zhruba měsíc.

Řezání otvorů v nosných stěnách s výztuží

Práce na vytváření otvorů v nosných stěnách by měly být prováděny pouze řezným nástrojem. Použití těžkých příklepových vrtaček nebo kladiv je přísně zakázáno.

Zakázáno je také obrysové vrtání otvorů nebo vyrážení perlíkem.
Řezání otvorů v jakémkoli materiálu stěny se provádí diamantovými kotouči. Tento způsob řezání eliminuje dopad na stěnu, řez je hladký a okraje otvoru neztrácejí pevnost, což umožňuje zajistit výztužnou rámovou konstrukci kotevními tyčemi k neoslabenému betonu.

Pokud vytvoříte otvor vrtáním nebo jinou „destruktivní“ technologií, výztužný rám takového otvoru bude stát v oblasti betonu oslabené vibracemi. Pro zjednodušení rám nebude dělat svou práci a nebude mít pevné připevnění ke stěně, což povede k negativním důsledkům během provozu místnosti.

Řezání otvorů se ve většině případů provádí ručním řezným nástrojem. Takový nástroj lze použít v železobetonových stěnách do tloušťky 300 mm nebo v cihlových stěnách do tloušťky 600-700 mm.

V silnějších nosných stěnách se pro řezání otvorů používají kotoučové nebo kabelové stěnové pily. Jedná se o těžší a výkonnější nástroj, který vyžaduje 380 voltů na místě a profesionální obsluhu. Práce nástěnných pil je několikanásobně dražší než použití ručních řezaček.

Zesilování otvorů v nosných stěnách

Předložili jste podklady ke schválení inspekci a po měsíci jste obdrželi Zakázku (povolení) k provedení prací včetně zhotovení otvoru. A připraven začít pracovat.

V této fázi si musíte vybrat stavební organizaci, která provede práce na řezání a zesílení otvoru. Stavební organizace musí být aktivním členem SRO stavby (tento požadavek upravuje čl. 15 Přílohy č. 1 508-PP).

Zda má konkrétní stavební organizace platné povolení SRO si můžete ověřit ve Sdružení „Národní svaz stavebníků“ (NOSTROY), v jednotném registru členů SRO pomocí DIČ společnosti. Informace v tomto registru jsou aktualizovány poměrně rychle a v případě vyloučení nebo pozastavení oprávnění k provádění prací souvisejících se zpevňováním nosných konstrukcí od dodavatele, budete mít možnost vybrat si jinou firmu s aktivním členstvím v SRO .

ČTĚTE VÍCE
Jak nainstalovat hygienickou sprchu k běžné baterii?

Práce na řezání a zpevnění otvoru musí být prováděny v přísném souladu s konstrukčním řešením. A to v pořadí prací uvedeném v projektu.

Možností zesílení otvoru je velké množství, v každém konkrétním případě inženýr sám rozhodne, jaký rám je třeba použít.

Může to být klasický rám ve tvaru „U“ z rohu, podepřený deskami. Inženýr může dále zpevnit celý stěnový panel, přidat další výztuhu, boční rámy, injektáž spojů plošin a další opatření k dalšímu zpevnění otvoru.

Pokud Vám pracovníci podílející se na zpevňování otvoru v nosné stěně ve Vašem bytě sdělí, že konstrukční řešení je dle názoru odborných pracovníků neúspěšné a je nutné nahradit konstrukční úhelník žlabem nebo jiným válcovaným kovem, pamatujte na to nejdůležitější – jakákoli odchylka od dohodnutých konstrukčních řešení je možná pouze se souhlasem inženýra, který projekt vypracoval.
Jsou situace, kdy sklady kovů nemají potřebný materiál a pracovníci jsou nuceni žádat o jeho výměnu. V takové situaci je možná mírná změna v konstrukci výztužného rámu s výhradou povolení k výměně od inženýra. V ostatních případech, kdy není potřeba měnit materiály rámu, se vždy držte provedení pro zesílení otvoru!

Otvor v nosné zdi panelového domu

Velmi rozšířené jsou domy standardních panelových řad. Nejvíce žádostí o otevření přichází od majitelů bytů v panelových domech. To je způsobeno poměrně podobnými řešeními plánování, která v mnoha ohledech nesplňují stávající požadavky na pohodlí a ergonomii bytů

Pro výstavbu otvorů v panelových domech existuje několik základních požadavků:
1. Čím nižší podlaha, tím nižší je pravděpodobnost kladného schválení uspořádání otevírání. To je poměrně logický požadavek, protože zatížení nosnými panely budovy závisí také na podlaze bytu.
V 9patrových budovách je lepší odmítnout instalaci otvoru pod třetím patrem. V 16patrových budovách je lepší nevytvářet otvory pod 5.-6. U vyšších panelových domů je vše více individuální a záleží na sérii domu a požadovaných rozměrech otvoru.
2. Vzdálenost od nového otvoru k okraji stěnového panelu nebo stávajícího konstrukčního otvoru musí být alespoň 1 metr.
3. Rozšiřování stávajících otvorů v nosných panelech je zakázáno.
4. Je zakázáno vytvářet otvory ve výztužných žebrech budovy.
5. Typické rozměry otvorů v panelových domech jsou 800-1000mm na šířku a 2100-2200mm na výšku. Tedy pod standardními dveřmi. Ale v každém konkrétním případě se jak šířka otvoru, tak jeho poloha určuje striktně na základě zkoumání stavu panelu a výpočtů únosnosti. Nepovolená výstavba otvorů v panelových domech je přísně zakázána, protože to může vést k nouzovému stavu.

Otvor v nosné stěně monolitického domu

V případě monolitických budov existuje běžná mylná představa: „dům je nový, má silný monolitický rám, otvor v nosné stěně nemůže budovu příliš poškodit.“

Není tomu tak, monolitické budovy mají skutečně velmi silný a spolehlivý rám, ale to je důvod obtížnosti při výstavbě otvorů. Monolitická stavba nevyžaduje tolik nosných stěn jako panelový nebo zděný dům.

V souladu s tím, čím méně stěn, tím větší zatížení nesou. A ten opatrnější by měl být při konstrukci otvorů v nosných stěnách monolitické budovy.

Konstrukce otvorů v nosných monolitických stěnách je povolena pouze v poměrně dlouhých stěnách. Dotýkat se pylonů (protáhlých monolitických sloupů) a sloupů je zakázáno. Před výstavbou otvoru je nutné otevřít část ochranné vrstvy betonu, aby se určila rozteč výztuže. Změřte jeho průměr a určete třídu.

Třídu betonu určují i ​​speciální přístroje: mohou to být klasické sklerometry, které zjišťují pevnost betonu metodou odrazu, nebo modernější ultrazvukové defektoskopy.

ČTĚTE VÍCE
Jaká by měla být vzdálenost mezi stěnou a plynovým kotlem?

Na základě těchto údajů se ve specializovaném softwarovém výpočetním komplexu sestaví model budovy a určí se přípustné rozměry a poloha otvoru.

Otvory v monolitických stěnách nutně vyžadují vyztužení kovovými konstrukcemi, stejně jako v panelových a cihlových budovách.

Otvor v nosné zdi zděného domu

Při stavbě otvorů v nosných cihlových stěnách se používá speciální schéma strukturální výztuže. Při výstavbě otvorů ve většině panelových a monolitických budov se otvor nejprve vyřízne a poté vyztuží, u zděného domu se otvor nejprve vyztužuje překladem, poté vyřízne a po demontáži se do jeho výztuže osadí rám výztuže otvoru. konečná podoba.

Proč přesně toto pořadí práce: na rozdíl od panelových a monolitických budov, kde lze plochu budovaného otvoru dočasně vyložit bezpečnostními sloupky a otvor lze vyříznout bez rizika zničení části zdi, ve zděné budově jakákoliv demontáž části stěny může vést ke ztrátě zdiva nad otvorem.

Aby k takovému vývoji situace nedocházelo, jsou před zahájením prací na vyřezávání otvoru do zdiva osazeny dvě vodorovné drážky pro montáž překladu nad otvorem. Překlad se ve většině případů skládá z kanálů podporovaných podle výpočtů. Kanály jsou staženy závitovými tyčemi, které zajišťují stlačení zdiva nad oblastí budoucího otvoru a okraje takového překladu mají opěrné zóny (výstupy za rozměry otvoru vpravo a vlevo) min. 250 mm.

Po osazení překladu se provedou práce na vyříznutí otvoru a rozebrání zdiva. Po dokončení této práce jsou z rohu instalovány svislé sloupky, které rámují otvor.

Na standardní rám lze namontovat další příchytky pro zpevnění bočních zděných stěn nebo sloupů. Cihlové zdivo lze také dodatečně injektovat speciální plastifikovanou kompozicí. To se obvykle provádí ve starých budovách, kde je cihlové zdivo špatně vyplněno maltou a je zde mnoho dutin.

Injektáž roztoku speciálním čerpadlem umožňuje vyplnit dutiny ve zdivu a samotný roztok se při tuhnutí mírně rozšiřuje, což umožňuje zvýšit nosnost cihlových zdí. Podobné práce lze také provádět v oblasti trhlin ve zdivu s instalací dalších výztužných konzol.

Otvory v nosných blokových stěnách

Konstrukce otvorů v blokových domech řad II-68, II-18, I209A a dalších je konstrukčně podobná otvorům ve zděných objektech. Ale výztužné rámy pro takové otvory jsou různé. Pokud je při výstavbě otvoru v cihlové stěně předmontován pouze překlad nad otvorem, osadí se do nosné stěny bloku dva rámy ve tvaru „U“ z žlabů. Oba rámy jsou zapuštěny do drážek a utaženy vysokopevnostními závitovými tyčemi třídy ne nižší než 8.8. Svorníky těchto tříd vydrží zatížení dvakrát nebo vícekrát vyšší než běžné závitové svorníky prodávané na většině stavebních trhů (třídy 4.8 a 5.8).

Kromě toho jsou dva prvky rámu svařeny dohromady s kovovým pásem, což zajišťuje spolehlivost kovové konstrukce pro vyztužení otvoru ve stěně bloku

V panelových domech existuje omezení na výstavbu otvorů v nosných stěnách: výstavba nových otvorů je ve většině případů povolena v 6. patře a výše. Existují i ​​souhlasy pro otvory ve spodním patře, ale to jsou individuální, speciální případy.

Příprava podkladů pro otvor v nosné zdi

Při výstavbě jakéhokoli otvoru v nosné stěně je důležitou podmínkou správné a úplné provedení dokumentů nezbytných pro převzetí díla.

Kompletní balík dokumentace pro dokončené otevření se skládá z následujících dokumentů:
1. Dohoda se stavební organizací (zhotovitelem), která prováděla práce řezání a zpevnění otvoru.
2. Ověřený výpis zhotovitele ze stavby SRO.
3. Dokončené úkony pro skryté práce na zpevnění otvoru kovovými konstrukcemi, podepsané zástupcem stavební organizace a zástupcem dozoru projektanta projekční organizace.
4. Správně vyplněný pracovní deník podepsaný zástupcem stavební organizace a zástupcem dozoru projektanta projekční organizace.
K vyplňování uvedených dokumentů je nutné přistupovat zodpovědně, pokud některý z uvedených dokumentů přeskočíte, bude v budoucnu velmi obtížné prokázat, že otvor byl proveden podle konstrukční technologie a správně vyztužený kovovými konstrukcemi .

ČTĚTE VÍCE
Proč se pod zásuvkou na ovoce a zeleninu v mé ledničce hromadí voda?

Podmínky pro konstrukci otvoru v nosné stěně

Sanace s otvorem v nosné zdi je jedním z nejobtížnějších typů sanace a vyžaduje schválení. Možnost zhotovení otvoru a jeho geometrické rozměry závisí na mnoha faktorech.

Jedním z nejdůležitějších faktorů ovlivňujících možnost výstavby otvoru v nosné stěně je podlaha umístění bytu a počet pater domu.

Tento faktor ovlivňuje velikost zatížení nosných konstrukcí. Ve spodních patrech je hmotnost nesená nosnými stěnami největší a samotná možnost provedení otvoru je v tomto případě diskutabilní. V horních patrech budovy jsou proto stavební konstrukce zatěžovány minimálně a schválení otvoru s tímto uspořádáním bytu je velmi pravděpodobné.

S přihlédnutím k velikosti zatížení nosné stěny se ukazuje, že ve většině případů je v horních patrech možný otvor o maximální šířce a ve spodních patrech bude možná šířka otvoru nejmenší.

Panelové bytové domy postavené po roce 2007, jejichž autorem a projektantem je JSC MNIITEP, však byly navrženy s ochranou proti postupnému zřícení. V těchto domech je zatížení rozloženo poněkud jinak a situace s konstrukcí otvoru (s jakýmkoliv dopadem na nosné konstrukce) je krajně individuální, což vyžaduje konzultaci s autorem projektu domu.

Rozložení zatížení ve stavebních konstrukcích a tím i šířku možného otvoru navíc ovlivňuje mnoho faktorů:

  • Materiál nosných stěn budovy (panel, cihla, monolit);
  • Typ podlah domu (železobetonové, dřevěné, smíšené);
  • Přítomnost/nepřítomnost otvorů ve stejné stěně pro sousedy pod a nad;
  • Stav stavebních konstrukcí a jejich vzájemná poloha;
  • Designové prvky konkrétní budovy nebo řady obytných budov;
  • Výsledky výpočtu výztužné konstrukce otvoru.

Na základě mnoha výše uvedených faktorů je zřejmé, že neexistuje žádná norma, která by definovala přípustnou šířku otvoru v nosné stěně prováděné během oprav. Geometrické rozměry otvoru se ve většině případů určují individuálně.

Vzorový projekt sanace s otvorem v nosné zdi:

Přípustná šířka prováděného otvoru je stanovena při inženýrském průzkumu objektu při zpracování projektové dokumentace potřebné pro kolaudaci sanace.

Koordinace otvoru v nosné stěně

Ke koordinaci připravované sanace s výstavbou otvoru v nosné stěně je kromě projektu, který může vypracovat organizace se souhlasem SRO (například naše organizace), technický závěr „O stavu zatížení -nosné a obepínající konstrukce a možnost provádění prací“.

Při povolování sanace „dodatečně“ je nutné poskytnout dozorovým orgánům technický závěr „O přípustnosti a bezpečnosti prováděných prací“.

Když sanace dotkne nosných konstrukcí domu, vypracuje technický závěr organizace, která dům projektovala, nebo jeho náhradní organizace.

Příklad technické zprávy od autora domu:

V současné době, v případech, kdy autor již není doma (jako fyzická nebo právnická osoba) nebo nevypracovává technické závěry, je pro Moskvu autorskou náhradní organizací Státní rozpočtová instituce „Expertní centrum“.

Jak jsme již uvedli výše, v procesu zpracování technické zprávy se provádí inženýrská zkouška stavebních konstrukcí jak samotného objektu, tak kontrola prostor umístěných nahoře a dole, do kterých musí být organizován přístup.

Existuje určitá praxe, na základě které si lze udělat představu o geometrických parametrech, které lze u většiny panelových domů dohodnout (u zděných domů je vše přísně individuální), ale skutečné rozměry jsou vždy diktovány podle konkrétních podmínek.

Koordinace dříve dokončených otvorů

V naší praxi jsme museli pracovat s širokou škálou otvorů, které prováděli vlastníci bytů.

Máte-li i nadále dotazy ohledně koordinace otvoru v nosné stěně, navrhování vyztužených kovových konstrukcí nebo ohledně samotných prací na výstavbě otvoru, můžete se na nás obrátit pro bezplatnou a odbornou konzultaci. Vaše dotazy rádi zodpovíme.

ČTĚTE VÍCE
Jaký obkladový systém se doporučuje použít při pokládce zděných pilířů?

Obytné prostory ve vícepodlažních budovách mají často nevyhovující dispozice, které někdy znesnadňují uspořádání nábytku a znepříjemňují bydlení.

Jedním ze způsobů, jak situaci zlepšit, je změnit rozměry dveří nebo jejich umístění. Jak jednoduchý nebo složitý bude tento postup, závisí na vlastnostech obytné budovy a typu stavebních konstrukcí.

Otevírání dveří. co se dá dělat?

Při opravách se nejčastěji provádí montáž, rozšíření nebo přemístění dveřního otvoru. Toto jsou práce, které je dovoleno provádět. Změna šířky dveří nebo jejich přesun však vyžaduje schválení, protože se jedná o přestavbu.

Proč je výstavba a otevření otvoru považováno za přestavbu, jsme vysvětlili zde. A na této stránce můžete vidět označení otvoru na výkresech ZISZ – s dveřmi a bez nich.

Udělejme si malé upřesnění. Stěny v bytě jsou rozděleny na nosné a nenosné. Kompletní informace o provedení a přenesení otvoru v nosné stěně viz odkaz. Celý tento článek jsme věnovali otvorům pro interiérové ​​dveře v nenosných stěnách.

Jak rozšířit dveře?

Standardní dveře nemusí vždy vyhovovat jednotlivým obyvatelům bytu. Rozšíření otvorů je zpravidla nutné pro nahrazení standardních dveří konstrukcí dveří jiného typu. Například když se obyčejné křídlové dveře mezi obývacím pokojem a chodbou vymění za posuvné.

Pro zvětšení velikosti dveřního otvoru na šířku se v závislosti na stavu otvoru/závěsové stěny pečlivě ořízne stávající otvor nebo se stávající příčka částečně/zcela demontuje a postaví se nová s vnitřním otvorem požadovaného velikost.

Podrobně jsme hovořili o zvýšení dveří na balkon a lodžii v článku o demontáži parapetního bloku. Pokud vás téma spojení balkonů a lodžií s pokoji a kuchyněmi zajímá, doporučujeme přečíst.

Jak zmenšit šířku dveří?

Méně často je nutné dveře nezvětšit, ale zmenšit. V tomto případě je „extra“ část otvoru vyplněna stavebním materiálem vhodné velikosti. Obvykle se pro tyto účely používají desky s perem a drážkou a pěnové bloky.

Nezapomeňte však, že minimální šířka dveřního otvoru v bytě je pro všechny místnosti 0,8 m. S výjimkou toalety, ve které může být minimální světlá šířka dveřního otvoru 0,6 m.

Vzhledem k tomu, že šířka dveřního otvoru vnitřních dveří je stanovena v dokumentaci ZISZ, její zvětšení nebo zmenšení vyžaduje schválení.

Přemístění dveří v obvodové stěně

Nejčastěji dochází k posunutí dveřního otvoru v příčce, když je místo chodby vytvořen vstup do kuchyně z obývacího pokoje. Často se při přestavbě kuchyně a jejím zvětšování na chodbu přesouvá otvor v bytě.

Přemístění otvoru se využívá i při kombinaci koupelny a WC. V tomto případě je z těchto dvou ponechán jeden otvor, který je posunut na stranu, aby bylo možné správně nainstalovat instalatérské práce v kombinované místnosti.

Navíc je otvor ve stěně pod dveřmi posunut při rozšiřování ložnice nebo obývacího pokoje kvůli vestavěné skříni nebo úložném prostoru pro pohodlnější uspořádání nábytku.

Záložka dveří

Při posouvání dveří interiérových dveří se starý otvor vyplní a nový se vyřízne. Buď se demontuje stará příčka s dveřním blokem a na stejném nebo novém místě se postaví další.

Odsouhlasený projekt na přestavbu 3-pokojového bytu v domě standardní řady II-57.

Dveře mezi místností (3) a chodbou (7) byly posunuty. Bývalý otvor do kuchyně (4) z chodby byl zablokován.

Změna výšky dveří

Ne všichni majitelé bytů mají rádi standardní výšku dveří. Někteří lidé se proto ptají, jak snížit výšku dveří a zda je třeba s tím souhlasit? Ostatní – jedná se o přestavbu ke zvýšení výšky dveřního otvoru u interiérových dveří?

Plány ZISZ pro byt ukazují průchody do prostor a přítomnost/nepřítomnost dveří, ale výška otvoru pro vnitřní dveře není nijak uvedena. Pokud se tedy výška dveřního otvoru zvětší nebo naopak výška dveřního otvoru sníží, tak se nejedná o sanaci.

V důsledku toho změny výšky otvoru pro vnitřní dveře v nenosné stěně nevyžadují schválení.

ČTĚTE VÍCE
Mám si koupit altán s pevnou střechou nebo s měkkou střechou?

Je třeba mít na paměti, že minimální výška dveří je 2,10 m.

Dveře bez dveří

V bytových prostorech, kde nejsou nutné dveře, mohou být dveře ponechány prázdné. Demontáž dveří je přitom přestavba, která vyžaduje souhlas, jelikož je třeba provést patřičné změny půdorysu bytu.

Sanace s otvorem do kuchyně bez dveří má však své vlastní vlastnosti a omezení. Chcete-li se o nich dozvědět, přejděte sem.

Koordinace otvoru pro vnitřní dveře

Konstrukce, přenos a těsnění dveřního otvoru v nenosné příčce jako nezávislá opatření se koordinují podle náčrtu. Nebudeme zde mluvit o schvalování „náčrtových“ přestaveb – podrobné pokyny, jak to udělat, najdete na odkazu. Zde můžete také vidět vzorový náčrt přestavby, který je předložen ke schválení.

Podotýkáme však, že přesun a změna velikosti otvoru pro interiérové ​​dveře je obvykle spojena s přestavbou, na kterou je potřeba projekt. Například pro koordinaci rozšíření koupelny a koupelny do chodby náčrt nestačí – Moskevský bytový inspektorát vyžaduje soubor projektové dokumentace.

A protože všechna opatření pro přestavbu bytu jsou koordinována komplexním způsobem – jak „náčrt“, tak „návrh“, pak je nejčastěji zapotřebí projekt. Vzhledem k tomu, že pokud z celého seznamu plánovaných oprav existuje něco, co spadá pod odstavce 2 a 3 přílohy 1 k PPM č. 508-PP, kde jsou uvedeny druhy oprav prováděných v rámci projektu, je celá sanace odsouhlasena na základě projektové dokumentace, sestávající ze dvou dokumentů – projektu sanace a technické zprávy o možnosti její realizace.

A připomínáme, že za neoprávněnou přestavbu bytu je pokuta. Jak legitimovat přestavbu provedenou bez povolení, která měla být provedena podle odsouhlaseného projektu, si můžete přečíst zde.

Otvory ve stěnách. Otázky a odpovědi.

Kromě článku odpovíme na nejoblíbenější otázky o otvorech pro montáž interiérových dveří do nenosných stěn, na které se nás na fóru a při konzultacích ptají naši klienti, ale i četní návštěvníci stránek.

Je povoleno měnit velikost dveřního otvoru u interiérových dveří?

Ano, je to možné.

Je potřeba povolení ke změně velikosti standardního otvoru pro vnitřní dveře vpravo a vlevo?

Ano, protože takové akce jsou podle článku 25 kodexu bydlení RF sanace. Povolení je nutné, pokud přestavba zahrnuje schválení projektu. V situaci, kdy k přestavbě stačí náčrt, není potřeba získávat povolení, v tomto případě je přestavba fakticky legalizována.

Jak a čím zablokovat dveře v bytě?

V tomto případě lze použít materiály různých typů a vlastností. K tomuto účelu se zpravidla používají sádrokartonové desky, desky s perem a drážkou, pórobeton, expandovaný beton a pěnobetonové bloky.

Je povoleno zvětšit dveře v obývacím pokoji?

Je nutné zpevnit dveřní otvor v sádrobetonové příčce typického bytového domu?

V nenosných příčkách standardních domů není při stavbě nebo přemísťování dveřního otvoru nutná výztuž. Výztuž se provádí vytvořením otvorů v nosných stěnách. Přečtěte si o způsobech, jak to zlepšit zde.

Je demontáž otvoru přestavbou?

Ano. Pokud na plánu ZISZ byly dveře ve zdi a pak byly zablokovány, pak se jedná o přestavbu.

Je možné u posuvných dveří změnit výšku otevření?

Umět. Ta by ale neměla být nižší než 2100 mm.

Je možné přizpůsobit standardní otvor pro instalaci posuvných dveří, jako jsou posuvné dveře?

Možný. Ale pokud se změní parametry otevření, to znamená, že bude muset být širší, musí být takové změny koordinovány, protože se jedná o přestavbu.

Máte-li vlastní dotazy týkající se přestavby bytu včetně dveří, zeptejte se našich specialistů telefonicky nebo e-mailem.