Co je potřeba k převedení bytového domu na individuální vytápění Shodnou se všichni obyvatelé domu, na které úřady se obrátit?

Dobrý večer, zpravidla pro přechod na individuální vytápění v bytovém domě stačí podat žádost o zamítnutí ústředního vytápění, získat k tomu souhlas a podat žádost o instalaci individuálního vytápění v bytě na okresní úřad elektrické sítě. Musíte podat odpovídající žádost v plynárenství. Získejte od hasičů dokument potvrzující provozuschopnost ventilace a komína. Získejte od sousedů písemné povolení k individuálnímu vytápění v bytě. To je důležité, protože při přechodu na individuální vytápění v bytě může odmítnutí ústředního vytápění vést k poruchám v systému. Musíte zjistit, kdo spravuje potrubí a baterie. Pokud jsou v domácnosti, pak bude vyžadováno zvláštní povolení od sousedů. Pokud jsou na odboru veřejných služeb, musíte jim podat žádost s žádost o odpojení. Získejte povolení od městské teplárenské sítě k vypracování a schválení schématu před převodem bytu na individuální vytápění. Plynárenská společnost musí být vybavena technickým průkazem kotle a schématem s vyznačením místa jeho instalace. Teprve po schválení plynového kotle zvoleného k instalaci a projednání podmínek pro jeho instalaci můžete přejít na individuální systém vytápění v bytě.

Dobrý večer, Sergeji! Dopis k tomuto problému (je zvýrazněno, co dělat):

MINISTERSTVO STAVBY A BYDLENÍ A KOMUNÁLNÍ SLUŽBY
EKONOMIKA RUSKÉ FEDERACE

DOPIS
ze dne 15. října 2014 N 22588-OD/04

Odbor bydlení a komunálních služeb, úspor energie a zvýšení energetické účinnosti Ministerstva výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace posoudil v rámci své působnosti odvolání ze dne 18.09.2014. září 65027 N XNUMX/MS a hlásí následující .

Stanovení výše úhrady za vytápění v případě přechodu na vytápění samostatných bytových prostor v bytovém domě s využitím individuálního bytového zdroje tepelné energie Pravidly poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domů a bytových domů, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 N 354, neuvedeno. V souladu s tím by podle ruského ministerstva výstavby měla být platba za vytápění v tomto případě stanovena obecně.

ПPřechod na vytápění bytových prostor v bytových domech s využitím individuálních bytových zdrojů tepelné energie je rekonstrukcí bytových prostor. Postup při rekonstrukci bytových prostor je stanoven v kapitole 4 bytového zákoníku Ruské federace (dále jen Bytový zákoník Ruské federace). Pro provedení rekonstrukce bytového prostoru se vlastník tohoto prostoru musí obrátit přímo nebo prostřednictvím polyfunkčního centra na orgán provádějící kolaudaci v místě přestavby bytového prostoru. Rozhodnutí o schválení nebo zamítnutí schválení přijímá orgán provádějící schválení na základě dokumentů stanovených Kodexem bydlení Ruské federace. V rámci těchto podkladů je stanoven, vypracován a proveden projekt rekonstrukce přestavovaných bytových prostor v souladu se stanoveným postupem.

ČTĚTE VÍCE
Proč chladnička Bosch tolik mrzne v chladicím oddílu?

Vzhledem k tomu, že topný systém bytového domu je jednotný systém sestávající ze stoupaček, topných těles, regulačních a uzavíracích ventilů, společných (komunitních) měřicích zařízení tepelné energie a dalších zařízení umístěných v těchto sítích, měl by být projekt vypracován pro rekonstrukce otopné soustavy bytového domu. Dále musí být vypracován projekt rekonstrukce elektro (plynového) rozvodu bytového domu, pokud se počítá s využitím elektrického (plynového) zařízení jako zdroje individuálního vytápění.

V souladu s Pravidly pro údržbu společného majetku v bytovém domě, schváleným nařízením vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006. srpna 491 N XNUMX, skladba společného majetku zahrnuje vnitrodomový topný systém, který se skládá z stoupačky, topná tělesa, regulační a uzavírací armatury, hromadná (společná domovní) měřidla tepla energie a další zařízení umístěná na těchto sítích, jakož i elektrická (plynová) zařízení umístěná v bytovém domě mimo nebo uvnitř areálu a sloužící více než jeden bytový a (nebo) nebytový prostor.

Učinit takové rozhodnutí bez souhlasu všech vlastníků bytových prostor v bytovém domě tak může být porušením jejich oprávněných zájmů a práv.

Vypracování projektu by mělo být provedeno na základě technických podmínek získaných způsobem stanoveným nařízením vlády Ruské federace ze dne 13. února 2006 N 83 „O schválení pravidel pro stanovení a zajištění technických podmínek pro připojení investiční výstavby na inženýrské sítě a pravidla pro napojení investiční výstavby na inženýrské sítě.” Po rekonstrukci musí být zajištěno připojení zařízení v souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 16. dubna 2012 N 307 „O postupu při připojování k soustavám zásobování teplem a o zavádění změn některých zákonů vlády ČR. Ruská federace.”

Vzhledem k tomu, že postup přechodu na vytápění bytových prostor v bytových domech s využitím jednotlivých bytových zdrojů tepelné energie je poměrně složitý a nákladný, je účelnější provést takový přechod nikoli pro jednotlivý bytový prostor, ale pro celý bytový dům.

Přechod na vytápění obytných prostor v bytových domech s využitím individuálních bytových zdrojů tepelné energie je možný při dodržení požadavků stanovených v části 15 článku 14 federálního zákona Ruské federace ze dne 27.07.2010. července 190 N XNUMX-FZ „Dne Zásobování teplem“.

V souladu s těmito požadavky je zakázáno využívat individuální bytové zdroje tepelné energie, jejichž seznam je stanoven Pravidly pro připojení (technologické připojení) k soustavám zásobování teplem, schválenými vyhláškou Ruské federace ze dne 16. dubna 2012 N 307. Tento seznam zahrnuje zdroje tepelné energie na zemní plyn, které nesplňují tyto požadavky:

ČTĚTE VÍCE
Jak souvisí počet závitů ve vinutí transformátoru s napětím?

přítomnost uzavřené (utěsněné) spalovací komory;

přítomnost automatického bezpečnostního zařízení, které zajistí zastavení dodávky paliva při přerušení dodávky elektrické energie, v případě poruchy ochranných obvodů, při zhasnutí plamene hořáku, při poklesu tlaku chladicí kapaliny pod maximální přípustnou hodnotu , při dosažení maximální přípustné teploty chladicí kapaliny, jakož i v případě porušení odvodu kouře;

teplota chladicí kapaliny – až 95 stupňů Celsia;

tlak chladicí kapaliny – do 1 MPa.

Rovněž možnost přechodu na vytápění bytových prostor v bytových domech s využitím individuálních bytových zdrojů tepelné energie by měla být stanovena schématem zásobování teplem.

ředitel odboru
bytové a komunální služby,
úspora energie a zvýšení
energetická účinnost
O.N.DEMCHENK