Kdo by měl opravit střechu balkonu v posledním patře?

Řekněte mi, mohu získat zpět od správcovské společnosti finanční prostředky vynaložené na opravu balkonové střechy (oprava byla na mé náklady), protože tuto opravu měla provést správcovská společnost. Děkuji.

Kdo by měl opravit střechu balkonu v posledním patře?

Část podlahy utrhl hurikán.

Balkon byl zasklený a na vlastní náklady postavena střecha.

Byt s balkonem v nejvyšším patře. Střecha na balkoně začala zatékat, ukázalo se, že se uvolnilo upevnění mezi vlnitým plechem a stěnou domu, a to je porušení – absence balkónové desky, protože. místo toho je vlnitá lepenka.

Kdo by měl opravit vozidlo nebo majitel? Na jaké dokumenty se můžete odvolávat?

Mám nejvyšší patro. Střecha na balkoně zatéká. Společenství vlastníků domů opravy odmítá. Argumentovat tím, že nejsou peníze. Na čí náklady by se měla opravit střecha balkonu? Není možné to udělat sami (práce ve výškách)

Ahoj. Bydlím v pátém patře, odhazovali sníh ze střechy, poškodili střechu balkonu a začala kapat voda. Dům družstevníků si najal pokladník, který by mi měl zalepit balkonovou střechu.

Dobré odpoledne. Prosím, řekněte mi, ze střechy mého balkonu padají vrstvy omítky a cementu. Pokud vám spadne na hlavu, ucítíte to. Kdo by měl provádět opravy? Na koho se mám obrátit? Děkuji.

V letošním roce jsme koupili byt v devátém (posledním) patře, do kterého předchozí obyvatelé namontovali balkonové zastřešení a samotný balkon zasklili. Nedávno se ukázalo, že střechou balkonu podél zdi zatéká. Pro opravy je nutné přilákat průmyslového lezce, který potřebuje přístup přímo na střechu domu. Předseda bytového družstva nás nepouští, nedává nám klíče s odůvodněním, že střecha je měkká a horolezec by mohl poškodit její celistvost. Únik je silný, následky jsou patrné již uvnitř bytu, plíseň se rozšířila po zdi přiléhající k balkónu.

Při tání ledu ze střechy došlo k poškození balkónu (střecha, sklo a obklad). Ještě týž den jsme napsali stížnost správcovské společnosti. Přijali ji a slíbili, že ji opraví. Odhadce přišel, ale nevypracoval protokol o kontrole. Nyní čekáme, až bude tepleji, aby se zhotovitel pustil do oprav. Ale to vše je jen ve slovech, před 2 týdny nám bylo slíbeno, že podepíšeme smlouvu, ale nikdy jsme nic nepodepsali. Je šance, že se nám nic nestane?

Z baldachýnu střechy balkonu sousedů v 5. patře napadl sníh na střechu našeho balkonu v 1. patře a způsobil škodu: rozbité dvojité okno, ohnutý střešní žlab. Sousedé nechtějí platit za opravy s odkazem na skutečnost, že jsme střechu postavili bez povolení architektury. I když jejich střecha není v projektu zahrnuta. A projekt se v architektuře nezachránil. Existuje pouze schematický plán ZISZ. Máme šanci vyhrát soudní spor o náhradu škody a morální újmy?

Před 2 lety byl instalován nový balkon (střecha, zasklení, obklady), nyní zatéká střecha balkonu, na kterou je dle smlouvy záruka pět let. Firmu, kde to montovali, jsme oslovili před týdnem, s opravami absolutně nespěchají a mezitím jsme pod sebou už zatopili 2 patra a nejen balkony, ale i potok ze stropu do byt sousedů. Jak bychom měli tuto situaci řešit a kdo by měl nahradit škodu našim sousedům?

Majitel uzavřel svůj balkon železnými mřížemi, čímž ubral část výše uvedeného panelu o 20-30 cm.Panel je společným majetkem. Majitel bydlící nahoře si stěžuje, že mu při dešti vlhne zeď. Společenství vlastníků začalo s opravou fasády a odřízlo část mříže, jako by byla nelegálně postavena na společném pozemku domu. Stížnosti se hrnuly a požadovaly, aby byla obnovena střecha balkonu. Jaké jsou naše činy?

Je možné napadnout exekuční titul? V zimě na auto padal sníh (s největší pravděpodobností) ze střechy balkónu. Původně podali žalobu na trestní zákoník, ale protože. Bez dovolení jsme zasklívali balkon, pak byla veškerá vina připsána na nás (majitele bytu). Bylo jim nařízeno uhradit výši oprav a veškeré výdaje.

Spojení mezi balkónovou deskou a stěnou v posledním patře netěsní. Kde balkónová deska je střecha balkónu. Čí oblast odpovědnosti? Kdo by měl opravit tuto křižovatku, majitel nebo HOA. Pokud je to možné, přiložené zákony Ruské federace.

Byt je v nejvyšším patře. Střecha už delší dobu zatéká.

V letošním roce se správcovská společnost chystá na náklady majitelů domů provést opravy střechy.

A nedávno jsme zjistili, že ve dvou pokojích a na balkoně je pod tapetou černá plíseň.

Jak v takové situaci správně jednat? Trestní zákoník jen slovy ví, co nám je. Nebyly provedeny žádné záznamy ani úkony.

Tato situace je již tak k vzteku, že chci žalovat a požadovat náhradu za poškozenou tapetu, strop, dokonce se pod linoleem vytvořila obrovská černá skvrna.

Jak to vše správně formalizovat, kam se vydat nejdříve?

Byt je v nejvyšším patře. Nad bytem je technická místnost. A pak střecha. Návrh domu je zvláštní (nějaká diskriminace): to znamená, že sousedé mají pokračování těch pater nad střechou lodžie, ale nad naší lodžií žádné pokračování těch pater není. To znamená, že naše střecha naší lodžie není nijak chráněna. A všechny srážky a sníh leží ve vrstvách na střeše. V bytě neprobíhá žádná rekonstrukce. Střecha lodžie však začala zatékat: je zde monolitická deska a zeď s cihlovým zdivem. Kape, leje, tečou potoky. Manažerská společnost se otevřeně posmívá a říká, že jde o kondenzaci. Takže co, nemáte opravy na lodžii, švy si zatmelte sami. Správcovská společnost neposkytuje přístup na střechu a je také zabráněno jakýmkoli pokusům o samostatnou izolaci střechy a vytvoření přístřešku nad střechou lodžie. Dům je stále v záruce developera. Jak donutit správcovskou společnost, aby nám udělala baldachýn nad střechou našeho balkonu? Potřebujete dodatečnou hydroizolaci na střeše lodžie? Jaké akce jsou potřeba, co a kam napsat? Protože se správcovská společnost chová neslušně.

Při opravě střechy, bytových a komunálních služeb zasypali zaměstnanci visící na balkóně po umytí dehtem. Je možné škodu nějak nahradit? Kde a jak kontaktovat?

Při čištění střechy nad balkonem led poškodil polykarbonátový přístřešek (neevidován), zábradlí balkonu a dlažbu. Je možné zapojit HOA do placení oprav? Děkuji předem.

Mám nejvyšší patro, balkon je zasklený, ale střechou začalo zatékat. Mohu požádat správcovskou společnost o opravu úniku? Vždyť oni čistí hledí, my platíme údržbu domu. A v Pravidlech pro údržbu majetku v bytovém domě je článek „Oprava a údržba bydlení“. Mohlo se jednat o opotřebení střešní krytiny, zničení odvodňovacího systému atd. Balkon byl velmi dlouho, více než 10 let, zasklený a začal se zaplňovat po deštích v letošním roce. Na koho se obrátit?

Jaké práce by měla správcovská společnost provést při opravě balkonu? (Deska je zničená, plot je shnilý, nad balkonem není střecha, aby se zabránilo opakované destrukci). A další otázka. Sousedé o patro níže si zasklili balkon hned u naší desky, abychom se na desku dostali, musíme jejich zasklení demontovat, ale jsou proti. Co bych měl dělat?

Nainstalovali jsme balkon v ubytovně, soused nahoře mi hází odpadky na střechu mého balkonu, střecha je prověšená a rolety na jedné straně nefungují. Okresní strážník je nečinný. Jsou 3 patra nade mnou, nemůže zjistit moji identitu a ani nechci dělat opravy na vlastní náklady. Dá se nějak vyvinout nátlak a donutit okresního strážníka k práci?

Po nedávném orkánu vítr poškodil střechu na balkoně. Oslovil jsem firmu, která provádí opravy, podepsal smlouvu, složil zálohu a domluvil se na termínu. Ale když jsem se obrátil na vedoucí TSN pro klíče od podkroví, odmítla mě. Střecha se může každou chvíli zřítit. Co dělat?

Náš balkon byl opraven, na Nový rok zatékalo střechou, voda byla zaplavená podlahami, parapety a okna byla pokryta ledem. Video jsem zaslal řediteli firmy, která opravy prováděla. Řekl, že po prázdninách přijedou a vše napraví. Řekněte mi prosím, jakou náhradu od nich můžeme požadovat za nepříjemnosti, které nám způsobili. Na rok jsme si vzali balkon na úvěr. Je ještě v záruce. Cena 80000 XNUMX. Není to málo, ale výsledkem je, že každý den nabíráme vodu do kbelíků, nedá se vyjít na balkon, ze stropu všude kolem kape voda.

Bydlím ve druhém patře dvoupatrového domu. Dříve před koupí bytu dala majitelka souhlas s vedením ventilačního potrubí přes můj balkon (pouze slovy, nikoli písemně). V současné době vlastním byt, při deštích prosakuje voda střechou a tímto větracím potrubím (proběhla oprava na balkoně), což vede ke zničení opravy (tapeta zežloutne, plast se nafoukne). Mám právo tuto trubku odstranit? Nebo požádat sousedy níže, aby si tento problém vyřešili sami na jejich náklady? A jak se s touto situací nejlépe vypořádat?

Před rokem jsme koupili byt, začali s rekonstrukcí, strhli tapety, objevili praskliny na nosné zdi a zatékalo střechou balkonu. Sepsali jsme protokol a kontaktovali pojišťovnu, ale ta nám škodu odmítla zaplatit. Pomozte nám prosím zjistit, zda máme nějaká práva ohledně škody. Byt je zastaven u banky VTB-24, pojišťovny VSK. Podle obyvatel velmi silně zatékalo střechou, zatopilo několik pater, opravy byly prováděny na náklady obyvatel. Prosím o vaši pomoc.

Peníze za prodej bytu byly přijaty a kupní smlouva byla zaregistrována u Rosreestr, ale kupující chce smlouvu ukončit a nepodepisuje převodní list, protože klika na dveřích na balkon se špatně otevírá a na rohu stropu jsou kapky z deště před rokem (místnost bez renovace). Střecha už rok neteče. Může kupující vypovědět smlouvu a co mám jako prodávající udělat? Transakce byla dokončena v realitní kanceláři.

Děkuji mnohokrát za předchozí odpovědi na mé otázky.

Mám následující prosbu.

Vysvětluji podstatu problému.

prosince 2016. Byl uveden do provozu bytový dům. Jsem členem jeho HOA. V lednu začíná rekonstrukce mnoha bytů. Jednoho dne stojí na dvoře domu auto občana, který není vlastníkem bytu v našem domě. Rozmrazit. Z přístřešku horního balkónu padá sníh a drtí střechu auta. Předseda o tomto incidentu neinformuje členy HOA a prohrává u prvního soudu (okresu). Soud zavazuje HOA uhradit vzniklou škodu. Ukazuje se, že jsem soused a můžu za to, co se stalo, a měl bych nastoupit na drahé opravy auta.

Poraďte “Kdo za to může a co dělat?”

Správcovská společnost byla opakovaně kontaktována s žádostí o opravu střechy balkonu, protože zatéká. Opravy nejsou dokončeny včas, jak bylo slíbeno. Jak pokračovat?

Bydlím v nejvyšším patře 10patrové panelové budovy. Náš dům je bytové družstvo a má svého předsedu. Mám šestimetrový balkon (podél dvou pokojů). Střecha balkonu je z betonových desek, které vyčnívají z objektu. Na styku dvou desek (přesně uprostřed balkonu) zatéká střecha balkonu. Řekněte mi prosím, kdo a na čí náklady by měl opravit střechu takového balkonu: bytové družstvo nebo vlastník bytu?

K další otázce. Střecha balkonu vyžaduje opravu. Balkony jsou postavené tak, že střecha předchozího je podlahou toho dalšího, našeho posledního. Je to jako střecha domu. Kdo je zodpovědný za opravy? Vlastník nebo HOA.

Bydlíme v 8. patře 9 patrového domu. Když roztaje sníh, voda ze střechy balkonu stéká nejprve na balkon v 9. patře a poté stéká ve švech na náš balkon a do našeho bytu podél celé stěny. Kdo by měl opravit střechu balkonu v 9. patře?

Zatéká nám střecha balkonu. Bydlíme v 5. patře v 5. patře budovy. Bytový odbor řekl, že střecha je naším majetkem a s její opravou nemá nic společného. Je to tak?

Střecha balkonu byla utržena větrem (bydlíme v 5. patře pětipatrového domu). Je možné požadovat opravu od správcovské společnosti, a pokud ano, na jaké články bych se měl při rozhovoru s nimi spolehnout? Děkuji.

Střecha balkonu zatéká, stejně jako střecha bytu v posledním patře. Společenství vlastníků domů opravu odmítá, protože jsme před mnoha lety předělali baldachýn na balkoně. Kam jít?

Chci předělat střechu svého domu (zvýšit strop ve 2.NP), rozšířit okna ve 2NP a také udělat přístřešek pro auto, který bude zároveň prostorným balkonem. Jaké dokumenty k tomu potřebuji, abych vše zkoordinoval? Je nutné využívat služeb architektonických kanceláří? Máte předběžný návrh, potřebujete udělat pracovní návrh, nebo je to spíše pro sebe?

Bydlím v pátém patře. Probíhá oprava fasády domu. Při výměně obložení balkonů ve spodních patrech došlo k poškození vrchlíku střechy balkonu. Mohu požádat o výměnu střechy? Balkon byl dříve zasklený. Zasklení úplně měnit nechceme. Děkuji předem.

Mám nejvyšší 9. patro. Stěna, ke které je balkon připevněn, zatéká. Manažer Úřad mi vydal příkaz k demontáži střechy balkonu. Není možné opravit šev ze střechy nebo věže.

V činžovním domě byla po silném větru utržena část střechy z balkonu v posledním patře privatizovaného bytu. Druhá část stále stojí a ohrožuje životy projíždějících lidí a hrozí poškození aut pod sebou. Kdo by měl provádět opravy – demontovat zbývající část střechy balkonu? Je to placená služba? Děkuji. S pozdravem. Světlana.

Máme starý dvoupatrový dům. Nedávno udělali čepici. oprava střechy, výměna břidlice atd. Následkem toho se střecha zkrátila o 30-40 cm.Včera roztál sníh a na střechu balkónu (2.NP) padaly ledové bloky. Hledí bylo promáčklé, hliníkové rámy byly ohnuté a dveře byly zaseknuté. V minulých letech napadal sníh jen mírně, dotýkal se vrchlíku a nezpůsobil žádné škody. Balkon vyrobila firma, ale jeho montáž neschválila ZISZ. Kdo je v tomto případě na vině? Správcovská společnost, která neodklízela sníh ze střechy, opraváři, kteří provedli špatné opravy, nebo já, který jsem bez povolení zasklíval balkon? Co mám dělat?

S pozdravem Denis. G. Čeljabinsk.

Při opravě střechy se mi obarvila okna a plastové výplně vnějšího opláštění balkónu. Umyla jsem sklo, ale plast na půlce balkónu byl špinavý. Nejde to umýt, stačí vyměnit. Jak k tomu viníky donutit? Opravy provedla firma po dohodě s naším HOA.

Bydlíme v posledním patře, střecha balkonu zatéká, kdo by to měl opravovat? Bytový úřad řekl, že balkon je soukromý majetek, ale kdyby tam byla lodžie, pak by to byl jiný příběh. S odkazy na zákony je to možné. Děkuji.

Dobrý den, bydlím v Sevastopolu. V nedávné době město provedlo opravy střech domů za peníze z fondu oprav hlavního města. Můj byt je v pátém patře. Dům znovu zastřešili, ale starou břidlici mi strhli z balkonu a ničím nezakryli. Navíc okap, který odvádí vodu do svodu, je na obou stranách mého balkonu odříznut, což znamená, že můj balkon slouží jako svod. Zkratoval jsem kabeláž na balkoně, teče mi to na hlavu a podobně. Co musím udělat pro rychlé vyřešení problému? Kdo mi zaplatí škodu? Děkuji.

Před třemi měsíci se začala vyměňovat střecha našeho činžovního domu, práce postupovaly velmi pomalu a při prvním větším dešti nám (bydlíme v 5. patře) zatopeno, stěny i strop. Následně došlo k podobným povodním nejednou. Byl přivolán technik a byly sepsány zprávy. Oprava střechy stále probíhá, byla nám opět zatopena a tentokrát technik označil jako příčinu zatopení naše zasklené okno před 3 lety, údajně jsme ho zasklili bez schválení PMK a kvůli tomu strop a stěna v místnosti prosakují, i když v předchozích aktech o tomto „důvodu“ nebylo ani slovo. Jak legitimní je tato formulace v zákoně a o jakých povoleních k zasklívání balkonů píše?

V domě typu Chruščov jsme samostatně nainstalovali střechu nad balkonem a zasklili ji. Při čištění střechy domu mohlo dojít k jejímu poškození, následkem toho nyní na balkon zatéká voda ze střechy. Na opravu střechy domu chce DU předělat a demontovat střechu balkonu. Je to legální?

Vlastním byt v 9. patře 9 patrového domu. Když silně prší, střecha balkonu zatéká. V reakci na skutečnost úniku, REP vysvětlil, že tento problém by měl být řešen přímo prostřednictvím předsedy rady vlastníků domů, kde jsem napsal prohlášení. Opravy ale neprovádějí, slovně zmiňují, že pro průmyslové lezce nejsou peníze. Zima je před námi, obávám se, že se znehodnotí vnitřní obložení balkonu. Kde žádat o opravu střechy?

Chci opravit střechu balkonu a také vymalovat venku (5. patro – poslední). Kdo by měl opravy platit: bydlení a komunální služby nebo já.

Nebo je ještě možné žádat o aktuální opravy?

V souladu s uzavřenou dohodou nám firma provedla opravu otevřeného balkonu (instalace stříšky nad balkonem, zpevnění balkónové desky, montáž plotu na balkon s oplechováním z kovového profilu). Při přejímce díla jsme zjistili, že není zajištěno volné odvádění vody, která by v podobě deště a sněhu padala na balkon. Ředitel společnosti na naši poznámku odpověděl, že jsme to neobjednávali, není to ve smlouvě upraveno.

Přitom je dobře známo, že volný odtok vody je nutný, jinak se balkónová deska a přilehlá stěna budovy zřítí. Podepsali jsme reklamační list a nezaplatili za práci.

OTÁZKY: 1 Může dodavatel nedodržet stavební předpisy, pokud to není uvedeno ve smlouvě?

2 Je naše odmítnutí přijmout práci legální?

3 Jaké by měly být naše další kroky?

4 Budou na nás uplatněny sankce stanovené ve smlouvě – penále ve výši 1 % z ceny díla za každý den prodlení s platbou?

Kdo zaplatí škody na střeše balkónu Centra Uka? Nebo si to zaplaťte sami i přes velmi silně poškozenou střechu (téměř) v pomačkaném stavu.

Pracovníkům veřejných služeb se celý měsíc nedaří vyřešit problém se zatékáním nebo opravou střechy.Můžeme dostat zamítnutí, když je byt privatizován?

Všechny škody byly zaznamenány na video.

Máme 5patrový dům, dělají důkladnou rekonstrukci střechy, a když to shodili, poškodili nám balkon, řekli, že to udělají, dají nám snídani, jak podat žalobu u soudu?

Kdo by měl opravit střechu 9patrové budovy, když balkon přečnívá? Správcovská společnost nebo sami obyvatelé!

Mám nejvyšší patro, balkon je zasklený, ale střechou začalo zatékat. Mohu požádat správcovskou společnost o opravu úniku? Vždyť oni čistí hledí, my platíme údržbu domu. A v Pravidlech pro údržbu majetku v bytovém domě je článek „Oprava a údržba bydlení“. Mohlo se jednat o opotřebení střešní krytiny, zničení odvodňovacího systému atd. Balkon byl velmi dlouho, více než 10 let, zasklený a začal se zaplňovat po deštích v letošním roce. Na koho se obrátit?

Ahoj Olgo! Můžeš. Střecha je společným majetkem bytového domu. To znamená, že podle článku 36 bytového zákoníku Ruské federace, Pravidel pro údržbu společného majetku, schválených nařízením vlády č. 491 ze dne 13. srpna 2006, by za údržbu a opravy měla odpovídat správcovská společnost. A pokud jsou tam potřeba opravy, musí se opravit. Platíte za běžné a větší opravy. Máte tedy právo požadovat.

Odpověděl jste si na vlastní otázku.

Ano, určitě můžete. Protože střecha je společným majetkem bytového domu, článek 36 bytového zákoníku Ruské federace. Tedy oblast odpovědnosti Vaší správcovské společnosti. Opravy musí být prováděny v souladu s aktuálními Pravidly pro údržbu společného majetku, schválenými nařízením vlády č. 491 ze dne 13.

V případě odmítnutí se obraťte na inspekci bydlení a státní zastupitelství. Máte také právo podat žalobu.

Ano, máte pravdu, základy, balkónové desky, nosné stěny a další konstrukční prvky jsou součástí společného vlastnictví, stejně jako střechy (přístřešky) nad lodžiemi. (bod 2 písm. „c“) Usnesení vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006 N 491 (ve znění ze dne 29.06.2020) „O schválení Pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě a pravidel pro změnu výše úhrady za údržbu bytových prostor v případě poskytování služeb a provádění prací pro správu, údržbu a opravy společného majetku v bytovém domě v nevyhovující kvalitě a (nebo) s přerušeními přesahujícími stanovená doba trvání“

Obraťte se proto na správcovskou společnost, která musí opravit střechu, a nikoli majitel bytu, a takové opravy se provádějí podle článku „Oprava a údržba bydlení“. Obraťte se tedy na trestní zákoník, požádejte o provedení práce, a pokud odmítnou, napište žádost na státní zastupitelství o provedení auditu nečinnosti

V krajním případě máte plné právo podat žalobu, abyste přinutili správcovskou společnost k provedení příslušných prací.

Se stížností na netěsnost střechy je třeba se obrátit na správcovskou společnost a správcovská společnost je povinna provést opravu, protože. platíte za údržbu domu

Správcovská společnost musí při obsluze společného jmění bytových domů dodržovat Pravidla a normy technického provozu bytového fondu ze dne 27 č. 2003 v souladu s požadavky Pravidel údržby společné nemovitosti schválených hl. Nařízení vlády č. 170 ze dne 491.

Pokud bude vaše stížnost zamítnuta nebo ignorována, máte právo obrátit se na inspekci bydlení s vydáním příkazu z trestního zákoníku k odstranění porušení

Toto je baldachýn balkonu, ne obecná střecha domu.

Přesto se jedná o společný majetek bytového domu a na základě článku 36 zákona o bydlení Ruské federace za něj odpovídá správcovská společnost.

Důvodů, proč střecha na balkoně v posledním patře zatéká, může být mnoho, včetně fyzického opotřebení materiálu

Pro stanovení náhrady škody se musíte obrátit na trestní zákoník

V případě zjištění poškození balkónu, a to jak z fasády, tak zevnitř, jsou zaměstnanci správcovské společnosti povinni učinit opatření k zamezení dalšího ničení balkónu a pravděpodobnosti poškození zdraví, života, majetku osob žijících v dům a kolemjdoucí.

Pro vypracování projektu oprav a provedení opravy je nutné shromáždit veškeré podklady, tyto povinnosti jsou uvedeny v Pravidlech a standardech technického provozu bytového fondu ze dne 27 č. 2003.

Dobrý večer milá Olgo.

Při zaplavení bytu je nejprve nutné zaznamenat skutečnost zaplavení, organizace údržby bytů musí vypracovat odpovídající zákon. Dále můžete jít několika způsoby. Můžete si například vypracovat posudek škody a žalovat na náhradu škody podle posudku, můžete provést opravu svépomocí nebo s pomocí nějaké firmy a její náklady vymáhat po vinících soudní cestou ( samozřejmě musíte přiložit doklady o výdajích) a nakonec se můžete domáhat u soudu provedení opravy s využitím úsilí a prostředků viníka. Která možnost je vhodnější – musíme situaci podrobněji porozumět.

Nutnost platit zvlášť za opravy střechy v privatizovaném bytě ve vícepodlažní budově

Bydlíme ve vícepodlažním a činžovním domě. Byt prošel privatizací. Měsíčně platíme opravy a údržbu bydlení. Střecha našeho domu začala zatékat. Máme platit za opravy střechy zvlášť?

Komu podávat žádosti o náhradu škody na majetku

Bydlíme v posledním patře nového bytového domu. Na dům je poskytována záruka stavební organizace 5 let. 2 roky po zprovoznění domu a koupi bytu začalo při tání sněhu a dešti zatékat střechou, důvodem byly stavební závady. Abychom únik odstranili, kontaktovali jsme správcovskou společnost a ta zase stavební organizaci. U koho máme nyní uplatňovat nároky na náhradu majetkové újmy: u správcovské společnosti, se kterou máme uzavřenou smlouvu o řádné údržbě a opravách společného majetku v domě, nebo u stavební organizace? Pokud je to možné, uveďte odkazy na právní ustanovení. A také, pokud do trestního zákoníku, je možné započíst výši majetkové škody a platby za energie?

Kdo by měl být zodpovědný za únik na balkoně v nové budově: správcovská společnost nebo developer?

Od uvedení domu do provozu uplynulo více než 5 let. Při silných deštích v Moskvě začalo zatékat z balkonu (14. patro, 23. patro v budově). Balkony byly původně zasklené. Z vnější strany byla objevena mezera, odkud voda stéká pod vnitřní obložení balkonu. Tím se začaly odlepovat panely a poničily se omítnuté a vymalované stěny balkonu. Otázka: kdo by měl zalepit mezeru, správcovská společnost nebo developerská společnost (SU 155, mimochodem, již nemusí existovat) S pozdravem Nadezhda Karneeva 9265316543

Jak požádat o pomoc při opravě balkonu s netěsností a rozbitou deskou?

Prosím o radu ohledně problému. Koupili jsme byt v 5. patře, nad balkonem zatékalo ze střechy domu na balkon (nezasklený), začala se propadat samotná balkonová deska. Na koho se mám obrátit o pomoc s opravami?

Kdo by měl být zodpovědný za opravu zatékající střešní desky nad balkonem v panelovém domě?

Nachází se zde 5patrový panelový dům postavený v 70. letech. Na jedné straně je lodžie, na druhé je balkon. Nad balkonem v 5. patře je střešní deska. Tak to začalo prosakovat. Kontaktoval jsem schůzku doma, aby na tomto aplite postavila plochý baldachýn. Majitelé domu mi odmítli povolit opravy na náklady údržby domu s odůvodněním, že se nejedná o společný majetek. mají pravdu? A mám to opravit na vlastní náklady?

Výhody na úhradu údržby a servisu bydlení v případě havarijního stavu domu a problémů se střechou

Jsou nějaké výhody z placení údržby a servisu bydlení, když je náš dům v havarijním stavu a ze střechy neustále zatéká? V reakci na požadavky společnosti LLC SZ na bytové a komunální služby na odstranění netěsností střechy byly pouze odpovědi. Je možné opravit střechu, když je malý dluh na údržbě a opravě domova?

Zaplavení lodžie kvůli střeše: jak přimět obytný komplex k vyřešení problému a proplacení nákladů na opravy

Bydlím v nejvyšším patře činžovního domu. Neustále při deštích je lodžie zaplavována od betonového stropu (z přístřešku) dešťovou vodou. Veškeré vnitřní dřevěné obložení na lodžii bylo silně zdeformované, mokré a odlupovalo se. Obytný soubor před třemi lety provedl velkou rekonstrukci střechy, po které začalo zatopit! Při rekonstrukci byly střechy lodžií v posledních patrech vyjmuty z odhadu opravy a nebyly opraveny. Zavolala pohotovostní službu obytného souboru, sepsala revizní zprávy, ale neučinila žádná opatření k likvidaci obytného souboru. A včera došlo k velmi silnému úniku v další místnosti nad oknem, když prší, voda stéká po stěně ze stropu atd. Řekněte mi, jaká opatření musím učinit (s odkazem na články zákona), abych přiměl bytový komplex k odstranění příčin povodní (oprava střechy atd.) a také k proplacení nákladů na opravy. Děkuji.

Obyvatelům je nabídnuto, aby zaplatili za volitelné opravy střechy: je takový požadavek legální?

Střecha nad naším bytem v pátém patře zatéká. Sepsali jsme žádost do správcovské společnosti. Jejich odpověď: nakoupíte materiál na vlastní náklady na jaře a naši pracovníci provedou opravy střechy. Je to legální? Není částečná oprava střechy součástí jejich odpovědnosti? Platíme měsíčně údržbu bydlení a běžné opravy?

Poškozený balkon v důsledku nevyčištěné střechy: stížnost na správcovskou společnost a její odpověď

Máme poslední 5. patro. Balkon jsme zasklili. V domě nebyly instalovány žádné desky v 5. patře. Od pondělí do pátku sněžilo. V pátek večer začalo tání. Sníh ze střechy domu odklízeli až v neděli. Když zase začaly mrazy. V pátek a v sobotu byla naše balkonová střecha poškozena tajícím sněhem ze střechy domu. Po obvodu domu není instalován okap. Odtoková trubka je pokryta rampouchy a nebyla vyčištěna. Také střecha domu je neustále pokryta rampouchy. Rampouchy z baldachýnu svého balkónu odstraňuji sám. Trestní zákoník mi odpověděl: balkon byl instalován bez povolení a za poškození jeho střechy neručí. Co bych měl dělat? Koneckonců, kdyby byla střecha domu vyčištěna včas, ani při silném tání by naše balkonová střecha nebyla poškozena? Že jo? Co bych měl dělat?

Problémy s obnovou střechy po požáru: kdo by měl provádět opravy a kde hledat pomoc

Při požáru 2-patrového domu (ne soukromého, bytového domu) shořela střecha a fasáda. Správcovská společnost vyrobila provizorní střechu (pokryla ji střešní lepenkou) s odkazem na skutečnost, že od privatizace bydlení musela být střecha obnovena samostatně. Začalo pršet a tato provizorní střecha začala zatékat přímo do místností. Je střecha skutečně majetkem obyvatel a opravy jsou na naše náklady? Proč pak platíme měsíčně za článek Údržba a opravy bydlení? Nebo je nějaký speciální? Programy pro oběti požárů? Prosím o radu, co dělat a na koho se obrátit.