Do 2 nebytových prostor v bytovém domě je jeden samostatný vchod. Před tímto vchodem je veranda s přístřeškem, která je jakoby společným majetkem domu. Tuto verandu využívají pouze majitelé nebytových prostor a jejich klienti. Kdo by měl vyčistit a opravit tuto verandu, HOA nebo majitelé (nájemníci)?
Dobrou noc, Denisi!
Vlastníci nemohou být nájemci.
Pokud se jedná o vlastníky, pak jej musí jako vlastníci udržovat, pokud nedojde k dohodě mezi vlastníky a HOA, která definuje jiný postup.
Pokud se jedná o nájemce, pak by měl být postup čištění a oprav uveden v nájemní smlouvě.
Jak omezit užívání společného majetku zlomyslným dlužníkem nebytových prostor?
Do 2 nebytových prostor v bytovém domě je jeden samostatný vchod. Před tímto vchodem je veranda s přístřeškem, která je společným majetkem domu. Tuto verandu využívají pouze majitelé nebytových prostor a jejich klienti. Majitel tohoto nebytového prostoru je zlomyslný dlužník. Jak omezit jeho používání ODI – verandu-vchod do jeho prostor.
Kdo je zodpovědný za opravu verandy a prostoru před vchodem do nebytových prostor v bytovém domě?
Jsem vlastníkem (fyzickou osobou) nebytového prostoru v bytovém domě, který byl původně postaven se samostatným vchodem do něj (prostor) a verandou. Otázka: kdo by měl opravit tuto verandu a uklidit okolí, včetně bezprostředně před vstupem do prodejny, pokud platím dle dokladu o zaplacení a obsahuje výdajové položky jako je čepice. opravy a údržba (tedy je to (zádveří a průčelí) společný majetek domu)?
Kdo by měl opravit verandu v nebytovém domě bytového domu: majitel nebo správcovská společnost?
Jsem vlastníkem nebytového prostoru v bytovém domě se samostatným vchodem formou verandy, kdo by měl verandu opravit, já nebo správcovská společnost?
Je veranda a její okolí majetkem obce a kdo by je měl opravovat a čistit?
Jsem vlastníkem (fyzickou osobou) nebytového prostoru v bytovém domě, který byl původně postaven se samostatným vchodem do něj (prostor) a verandou. Dotaz: je toto (zádveří a prostranství před vchodem) společným majetkem domu a kdo by ho měl opravit a uklidit okolí, včetně bezprostředně před vchodem do prodejny, které slouží obyvatelům k parkování auta, organizování volnočasových aktivit, pokud zaplatím hl.m. při převzetí . oprava a údržba?
Je správcovská společnost povinna uklízet verandu nebytového prostoru ve vícepodlažním domě?
V bytovém domě je nebytový prostor se samostatným vchodem a verandou, měla by správcovská společnost tuto verandu odstranit?U soudu bylo prokázáno, že veranda patří do společného majetku domu, děkuji.
Jakou odpovědnost má vlastník za opravu verandy nebytového prostoru?
Je zde vlastník nebytových prostor se samostatným vchodem. Veranda se rozpadla. Na základě jakého článku musí majitel nezávisle opravit verandu?
Komu patří vstupní veranda do samostatného nebytového prostoru v bytovém domě: HOA nebo vlastník tohoto prostoru?
Vstup na verandu do nebytového prostoru v bytovém domě je majetkem: HOA nebo vlastníka objektu, pokud se jedná o samostatný vchod pouze do tohoto prostoru.
Dotaz k umístění cedule nad vchodem do nebytového prostoru: je možný alternativní postup bez konání valné hromady?
Problém byl s umístěním cedule nad vchodem do nebytového prostoru. Pořádání valné hromady je velmi problematické a časově náročné. Prosím proto o radu ohledně možnosti jiného přístupu.
Vstup do nebytových prostor je přes verandu. Tato veranda vede pouze do tohoto nebytového prostoru, ostatní vlastníci domu ji nevyužívají, tudíž pravděpodobně tento prvek stavby není společným majetkem.
Otázka: Je tato veranda majetkem vlastníka nebytového prostoru? (veranda není uvedena v pasu pro prostory, ale je zahrnuta v technickém pasu).
Je možné bez konání valné hromady vlastníků bytového domu udělat přístřešek nad touto verandou (umístit na ni ceduli)?
Je možné zavěsit cedulku s názvem organizace přímo na verandu, aniž byste překročili její hranice na dvou svislých podpěrách?
Zodpovědnost za úklid cest a zápraží obchodů v přízemí domu
Na straně budovy do ulice majitelé bytů v prvním patře přestavěli na nebytové a pronajímají je jako prodejny, do kterých vybavili samostatné vchody s verandou. Kdo by měl uklízet cesty ke vchodům a verandě těchto prodejen, pokud mají majitelé těchto prostor smlouvy na úklid území.
K umístění reklamního poutače na verandě prodejny v bytovém domě je potřeba povolení vlastníka
Pronajmu nebytové prostory pro prodejnu v bytovém domě. Rádi bychom umístili reklamní poutač na zábradlí verandy vedoucí ke vstupu do našeho areálu. Veranda vede jen k nám. Při snaze získat povolení od správy jsme dostali seznam dokumentů, které bylo potřeba shromáždit, včetně zápisu ze shromáždění vlastníků, který je nezbytný, jak je tam uvedeno, pokud společný majetek bytového domu slouží k reklamní. Na námitku, že veranda prodejny není společným majetkem, nám bylo sděleno, že se nachází na společném pozemku. Otázkou je, zda ještě potřebujeme povolení všech obyvatel domu k umístění transparentu na verandu prodejny?
Jsem vlastníkem nebytového prostoru v bytovém domě se samostatným vchodem formou verandy, kdo by měl verandu opravit, já nebo správcovská společnost?
Vy, jelikož se nejedná o společný majetek, jste vlastníkem a nesete plnou odpovědnost za stav nemovitosti. Ostatní majitelé bytů vaši verandu nepoužívají.
Musíme se podívat na dokumenty. Byla tato veranda původně postavena podle projektu při stavbě domu nebo později?
Jakou odpovědnost má vlastník za opravu verandy nebytového prostoru?
Je zde vlastník nebytových prostor se samostatným vchodem. Veranda se rozpadla. Na základě jakého článku musí majitel nezávisle opravit verandu?
Je správcovská společnost povinna uklízet verandu nebytového prostoru ve vícepodlažním domě?
V bytovém domě je nebytový prostor se samostatným vchodem a verandou, měla by správcovská společnost tuto verandu odstranit?U soudu bylo prokázáno, že veranda patří do společného majetku domu, děkuji.
Je správcovská společnost povinna opravit verandu nebytového prostoru v přístavbě bytového domu?
Je správcovská společnost povinna opravit verandu patřící vlastníkovi nebytového prostoru umístěného v přístavbě bytového domu. V přístavbě je prodejna se samostatným vchodem.
Zodpovídá HOA nebo majitelé (nájemci) za úklid a opravu verandy před vstupem do komerčních prostor?
Do 2 nebytových prostor v bytovém domě je jeden samostatný vchod. Před tímto vchodem je veranda s přístřeškem, která je jakoby společným majetkem domu. Tuto verandu využívají pouze majitelé nebytových prostor a jejich klienti. Kdo by měl vyčistit a opravit tuto verandu, HOA nebo majitelé (nájemníci)?
Jak omezit užívání společného majetku zlomyslným dlužníkem nebytových prostor?
Do 2 nebytových prostor v bytovém domě je jeden samostatný vchod. Před tímto vchodem je veranda s přístřeškem, která je společným majetkem domu. Tuto verandu využívají pouze majitelé nebytových prostor a jejich klienti. Majitel tohoto nebytového prostoru je zlomyslný dlužník. Jak omezit jeho používání ODI – verandu-vchod do jeho prostor.
Odpovědnost za opravu bankovní verandy v prvním patře budovy spravované správcovskou společností
V budově spravované správcovskou společností je v přízemí banka se samostatným vchodem a verandou, která nechodí do dvora, banka platí nájem správě městské části, veranda je rozbitá, kdo měl by to opravit?
Kdo je zodpovědný za opravu verandy a prostoru před vchodem do nebytových prostor v bytovém domě?
Jsem vlastníkem (fyzickou osobou) nebytového prostoru v bytovém domě, který byl původně postaven se samostatným vchodem do něj (prostor) a verandou. Otázka: kdo by měl opravit tuto verandu a uklidit okolí, včetně bezprostředně před vstupem do prodejny, pokud platím dle dokladu o zaplacení a obsahuje výdajové položky jako je čepice. opravy a údržba (tedy je to (zádveří a průčelí) společný majetek domu)?
Je veranda a její okolí majetkem obce a kdo by je měl opravovat a čistit?
Jsem vlastníkem (fyzickou osobou) nebytového prostoru v bytovém domě, který byl původně postaven se samostatným vchodem do něj (prostor) a verandou. Dotaz: je toto (zádveří a prostranství před vchodem) společným majetkem domu a kdo by ho měl opravit a uklidit okolí, včetně bezprostředně před vchodem do prodejny, které slouží obyvatelům k parkování auta, organizování volnočasových aktivit, pokud zaplatím hl.m. při převzetí . oprava a údržba?
Co máme nyní dělat, prosím o radu správného řešení problému.
Otázka legalizace nebytových prostor se samostatným vchodem. V ruce jsou dva pasy – před a po přestavbě prostor. Nejsou žádné výrazné změny, ale! Developer nám při prodeji kanceláře postavil verandu, protože. dveře byly výrazně vyšší než úroveň terénu a bez nich by bylo problematické vlézt do místnosti. Ve fázi registrace nemovitosti jsme stáli před otázkou verandy, protože. ZISZ to do plánu před přestavbou nenakreslilo (ALE BYLO!), nyní resort požaduje legalizaci této verandy: buď koupí pozemek pod ní, nebo zbouráme betonovou verandu, měsíc šplháme cihlu po cihle, aby když zavoláte, není tam žádný technik na verandě. Co máme nyní dělat, prosím o radu správného řešení problému.
Odpovědnost za opravu a údržbu fasády a verandy bytového domu: kdo je zodpovědný?
Jsem vlastníkem nebytového prostoru v přízemí bytového domu – kdo by měl opravovat a udržovat fasádu domu a verandu (máme společnou verandu s příjezdovou cestou)?
