Léto je tradičně nejen časem dovolených, ale i rekonstrukcí. Jak ukázal průzkum ve specializovaných stavebních hypermarketech, většina kupujících je nespokojena s interiéry, ve kterých bydlí, a chtějí byt kosmeticky modernizovat nebo v domě úplně změnit. Vystavovatel moskevského týdne interiéru a designu Konstantin Lagutin hovořil o tom, kde je nejlepší koupit kvalitní, ale zároveň levné zboží na opravy a nábytek.
Pokud je rozpočet velmi omezený a touha po aktualizaci bytu je skvělá, můžete odlepit tapetu a natřít stěny a položit laminát na podlahu. / Alexander Kryazhev/RIA Novosti
Klíčovým segmentem opravárenských produktů jsou stavební materiály. Nejlépe pro ně uděláte, když zajdete do vyhlášených specializovaných hypermarketů. To je dobrá volba pro neprofesionála, tedy běžného člověka, který si chce opravy dělat sám. Mnohé z těchto prodejen mají otevřeno XNUMX hodin denně, mají široký sortiment, jsou zde doplňkové služby jako rozvoz nebo montáž, poradci zodpoví dotazy a pomohou se rozhodnout. Objednávku můžete zadat také prostřednictvím webu.
Stavební trhy jsou také velmi atraktivní možností. Je však důležité pochopit, že toto je prostředí skutečných profesionálů. Tam se dá najít zboží s výraznou slevou, ale pokud problematice nerozumíte, nevíte jak nebo neradi smlouvajete, tato cesta není pro vás. Kromě toho existuje vysoká pravděpodobnost, že narazíte na padělané nebo jednoduše nekvalitní zboží.
Co se týče nábytku, domácích spotřebičů a interiérových předmětů, zde obhajuji tržiště. Nabízejí obrovský výběr produktů, konkurenceschopné ceny, které jsou navíc snadno srovnatelné. Veškerou výzdobu, vybavení koupelny a toalety, police a další drobnosti je lepší koupit tam. Dobrý nábytek od ruských designérů lze nyní nalézt také na elektronických platformách.
Moje zkušenost ukazuje, že tato oblast má svou hlavní a nízkou sezónu – stejně jako realitní makléři nebo cestovní ruch. Například Black Friday je možná nejlepší čas na nákup nábytku nebo spotřebičů do vašeho domova. Kvalitní produkty lze získat s velkými slevami. To však neplatí pro stavební materiály: mají svou vlastní sezónnost.
Začněte projektem, konceptem: sepište si vše, co chcete ve svém bytě po dokončení práce vidět
Lidé se zpravidla snaží dokončit rekonstrukce do Nového roku nebo do 1. září. V souladu s tím existují dvě hlavní sezóny: od poloviny července do září a od listopadu do prosince. Poptávka je obrovská, někdy uspěchaná, a proto jsou ceny nejvyšší. No, leden a únor jsou tradičně mimo sezónu. V tuto chvíli si můžete koupit něco s dobrými slevami.
Čtyři expertní principy
Oprava je individuální záležitostí, proto se i standardní projekty často liší. Pro někoho je důležité co nejvíce ušetřit, pro jiného není rozpočet omezen, ale přeplácet by se mu nechtělo. V obou variantách, pro ty, kteří se rozhodli provést opravy sami, vyzdvihl spoluzakladatel nábytkářské společnosti Archpole Konstantin Lagutin několik klíčových zásad.
– Projekt. Klasickou chybou je začít nákupem něčeho velkého a drahého, jako je lednička. Jde o důležitý detail interiéru, ale může se stát, že později do něj bude těžké vybrat tapetu nebo obklady. Začněte proto projektem, konceptem: sepište si, co všechno chcete ve svém bytě po rekonstrukci vidět. Vymyslete si, jak to všechno umístíte, jaké práce budou potřeba, zda půjde jen o tapetování nebo zda budete muset bourat a stavět zdi. Odhad na tom přímo závisí.
– Priority. V mé praxi často nastává situace, kdy člověk trojnásobně i čtyřnásobně podcení budoucí náklady na opravy. Je snadné dělat chyby při sestavování odhadů, pokud špatně rozumíte nákladům a důležitosti jednotlivých procesů. Abyste se neodsoudili k negativním důsledkům pomalých oprav, rozhodněte se o svých prioritách. Téměř vždy se dá na něčem ušetřit. Například elektroinstalace: Samozřejmě je vždy lepší ji přeinstalovat, ale je to časově náročné, drahé a obtížné. Pokud nejiskří a funguje normálně, nechte to tak, jak je, jinak riskujete, že zůstanete bez peněz na nábytek nebo tapety. Je také důležité pochopit, že pokud chcete například zrekonstruovat byt o velikosti 80 metrů čtverečních za 500 tisíc rublů, nebudete mít dřevěné podlahy, maximálně linoleum. Čeho jste ochotni se vzdát a co je nezbytně nutné? Odpovězte na tyto otázky a držte se konceptu.
– Harmonie. Úspory musí být přiměřené. Pokud se nevejdete do rozpočtu, možná se budete chtít vyhnout přestavbám nebo drahým řešením. Místo kupování nového nábytku se můžete poptat mezi svými přáteli nebo jít na inzertní stránku. V poslední době je patrný trend k retro a vintage výrobkům, staré interiérové předměty lze navíc snadno a levně obnovit do slušného vzhledu. Typickou chybou je poloha „nebudu dělat vůbec žádné opravy, ale raději si koupím dražší nábytek“. Faktem je, že špatné podlahy a nerovné stěny s jakýmkoli nábytkem budou vypadat nevzhledně. Kdežto starý, ale dobře udržovaný nábytek se bude skvěle hodit k novým parketám a krásným tapetám. Proto je důležité aktualizovat podlahy a stěny, když máte omezený rozpočet. Nejekonomičtější možností je odlepit tapetu a vymalovat stěny a položit laminát na podlahu. To je takový evropský přístup a esteticky docela výhodný.
– Racionalita. Nechoďte do obchodů se smíšeným zbožím. To platí zejména pro obyvatele nových obytných komplexů. V takových obchodech je veškeré zboží třikrát až čtyřikrát dražší. Pokud si nejste jisti svými schopnostmi, obraťte se na profesionála, platit za jeho služby bude levnější než odstraňování následků vašich chyb. Například je určitě lepší objednat klempířské práce nebo podlahové potěry. Pokud vám to čas dovolí, využijte sezónní slevy na různé produkty a materiály. A rozumně zhodnoťte své přednosti: pokud si nejste jisti, že nějaký prvek rychle zvládnete, odložte ho. Je to lepší než bydlet v nedokončené rekonstrukci.
Ve stavebnictví se objevilo několik nových trendů. Zrychlil se tak pokles cen u řady zboží. Jak se změní cena stavebního materiálu, na čem můžete ušetřit a co naopak nepřeplatit?
Dřevo na území námořního obchodního přístavu. Foto © TASS / Dmitrij Dadonkin
– Podle našich odhadů kov zlevnil o 30 %. Dochází také ke stabilizaci a mírnému poklesu cen stavebních bloků, — řekla Elena Mironova, vedoucí oddělení monitorování skupiny společností Granel.
Nyní mnoho stavebních materiálů zlevnilo. Nejen kov, ale i beton, cihla, výztuž. Oznámil to Pavel Treivas, vedoucí partner Point Group.
Ceny stavebních materiálů v poslední době vyhrávají zpět předchozí nadměrné zdražování v prvním čtvrtletí. Sankce, stejně jako posílení rublu, vývoz extrémně ztížily a omezily. A v rámci země poptávka klesla kvůli poklesu stavební činnosti. V důsledku toho tlak nabídky v posledních měsících vyústil v nižší ceny. Konkrétně od března do začátku června zlevnila armatura o 38 %, ocel válcovaná za tepla o 34 %. Tyto údaje poskytl hlavní analytik TeleTrade Mark Goikhman.
Nyní je ale podle něj pravděpodobné výrazné snížení výroby v hutnictví železa, do konce roku na 15 %, podle prognóz v samotném průmyslu. Navíc ve druhé polovině roku to bude 26 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2021. To výrazně sníží nabídku a pravděpodobně to znamená, že ceny přestanou dále klesat.
Od dubna, řekl Mark Goikhman, se ceny cementových výrobků (cement, beton, malta, podlahové desky) také snížily asi o 10 %. Na úroveň ze začátku roku se ale ještě nevrátily, protože v prvních měsících vzrostly o 20 %.
— Růst cen stavebních materiálů začal již v roce 2020 a představoval hlavní hrozbu pro stavebnictví. Nyní se ale tento trh začíná postupně stabilizovat. Poprvé za dva roky se v některých oblastech snížily náklady na stavební materiál. Řezivo tak zlevnilo v průměru o 19 % a u některých druhů, jako jsou kulatá polena, ceny klesly o 39 %. Dřevo – minus 44 %, materiály na stavbu střešních krytin a okapů zlevnily o 21 %, cihly, tašky, tvárnice – o 16 %. Nejvíce klesla cenovka směsi drceného kamene a písku – minus 54 %. Podobná situace je pozorována u cen ostatních stavebních materiálů, takže existuje důvod se domnívat, že jejich trh se začíná stabilizovat, — řekl finanční analytik skupiny společností CMS Vladimir Sagalajev.
Hlavním důvodem poklesu cen bylo podle něj nasycení ruského trhu produkty kvůli poklesu exportu. Dříve byl v zemi nedostatek stavebních materiálů, protože bylo výhodnější prodávat do zahraničí. Dalším důvodem je pokles čínské průmyslové výroby a narušení dodavatelských řetězců kvůli sankcím, v důsledku čehož poklesly nákupy dřeva a dalších materiálů z Ruska. To vše vedlo k převisu nabídky zboží na domácím trhu a v důsledku toho k poklesu cen. Snížení cen stavebních materiálů vedlo ke zvýšení poptávky po nich. V souladu s tím se zvýšil objem prodeje stavebních materiálů v Rusku – celkem o 22 % ve druhém čtvrtletí roku 2022.
