Kolik bude stát připojení plynu k soukromému domu v roce 2023?

Ve středním Rusku v zimě nemůžete žít bez vytápění: teplota klesá na -30 ° C a někdy i níže.

V bytovém domě je vytápění obvykle centralizované, zodpovídají za něj speciální služby nebo správcovská společnost. V soukromém domě se ústřední vytápění provádí zřídka, bude to vyžadovat individuální kotelnu.

Nejjednodušší možností vytápění je použití zařízení na elektřinu. Může to být kotel, konvektor, infračervený zářič nebo vyhřívaná podlaha. Vytápění domu tímto způsobem je ale drahé. Pokud je elektrický kotel instalován v domě o rozloze 100-150 m², v chladném lednu nebo únoru, s trvalým bydlištěm, může být účet za elektřinu 10 tisíc rublů nebo více – v závislosti na tarifu v regionu.

Pro úsporu peněz si můžete nainstalovat kotel na tuhá paliva a topit dřevem nebo uhlím. Ale i zde mohou existovat nuance: například palivové dřevo bude muset být pravidelně vyhazováno, aby se udržela požadovaná teplota.

Podle mého názoru je nejvýnosnější varianta použít plyn. Pokud je plyn instalován v obydlené oblasti a existuje technická možnost, je lepší se připojit. Plynové vytápění je 5-10krát levnější: 10 tisíc rublů měsíčně za elektřinu se změní na tisíc nebo dva za plyn. A i když připojení není levné, náklady se časem vrátí, v průměru za pět let, pokud v domě neustále bydlíte a pravidelně ho vytápíte.

Už jsem řekl, jak jsem připojil plyn v mém domě na předměstí a kolik mě to stálo. V tomto článku vám řeknu, jaké jsou zplyňovací programy, typy plynovodů a co to znamená „odebrat“ kapacitu souseda.

Co se z článku dozvíte

Legislativní požadavky na plynofikaci rodinných domů

Pravidla pro připojení k plynu a předpisy jsou popsány ve vyhlášce vlády Ruské federace. Řeknu vám hlavní body, které tam jsou.

Je možné zplynovat jak již postavenou kapitálovou strukturu – obytnou budovu, garáž, lázeňský dům – tak budovu ve výstavbě nebo právě plánovanou výstavbu. Aby však bylo možné spustit plyn v poslední fázi zplyňování, musí být budova již zaregistrována: před zahájením budete muset poskytnout doklady o vlastnictví, například výpis z USRN.

Pokud byl dům postaven nedávno a ještě nemá přesnou adresu s číslem domu, pro spuštění plynu budete muset doložit adresní certifikát s informací o vyhrazeném čísle – vydává ho místní správa. K uzavření smlouvy o dodávce plynu je nutná přesná adresa s číslem domu.

O všech otázkách připojení plynu rozhodují organizace pro distribuci plynu (GDO). Stát je zavázal provést technické napojení na plyn – přivést plynovod na hranici pozemku dle vyplněné žádosti.

Každý, kdo chce plyn připojit – žadatel – podává žádosti rozdělené do několika kategorií. Podle jakých parametrů a proč – řeknu ve zvláštní sekci.

Plynofikovat lze pouze objekt investiční výstavby, tedy objekt, který má pevné spojení se zemí a který nelze přemístit nebo demontovat bez jeho poškození.

Chcete-li připojit plyn k domu, musíte projít určitým postupem: shromáždit dokumenty, podat žádost a získat technické podmínky, objednat projekt a provést instalační práce. Na připojení jsou kladeny zvláštní požadavky, které jsou popsány v technických specifikacích. Připravuje je plynárenská distribuční společnost. Žadatel musí podat žádost o poskytnutí těchto podmínek a společnost je povinna ji přijmout a tyto podmínky buď poskytnout, nebo odůvodněně odmítnout.

Společně s požadavkem na technické podmínky můžete rovnou požádat o kalkulaci nákladů na připojení. Takový výpočet může firma provést na základě technických parametrů přípojky, ale i metodických doporučení.

V různých regionech Ruska se může seznam zákonů, předpisů a nákladů na připojení lišit. Popíšu obecné body a uvedu konkrétní příklady z vlastní zkušenosti. Můj dům byl postaven v Moskevské oblasti, takže zákony a náklady budou pro tuto oblast relevantní. V jiných krajích jsou náklady na připojení a seznam zákonů jiné.

Kategorie zplynovaných objektů

Když osoba odešle žádost, je jí přiřazena kategorie. Kategorie závisí na vzdálenosti domu od plynovodu, tlaku uvnitř plynovodu, požadovaném výkonu a dalších podmínkách. Vzdálenost se vypočítá následovně: ujedou nejkratší vzdálenost v přímé linii od domu k dálnici.

Je obtížné nezávisle vypočítat, do které kategorie bude aplikace spadat: k tomu musíte vědět, kde plynové potrubí prochází v obci. Pokud byli sousedé připojeni, můžete se jich zeptat. To pomůže alespoň zhruba odhadnout, jak daleko bude muset být potrubí položeno od domova a v jakém časovém horizontu se firmě podaří plyn připojit.

První kategorie – objekty ve vzdálenosti do 200 metrů od stávajícího plynovodu, které nespotřebovávají více než 42 m³ plynu za hodinu při tlaku do 0,3 MPa. Do první kategorie spadají pouze ty objekty, ke kterým lze plynovod přivést otevřenou cestou – kopáním příkopu. Pokud je mezi domem a stávajícím plynovodem silnice, budete muset pod ní udělat průraz – to je jiná kategorie.

Druhá kategorie – až 500 m³ plynu za hodinu při tlaku až 0,6 MPa na vzdálenost až 300 m ve městě nebo až 500 m ve venkovských oblastech. Plynovod musí procházet územím jedné obce.

Třetí kategorie se z hlediska druhého shoduje, ale plynovod prochází územím dvou a více obcí.

Pro každou kategorii existuje výjimka. Pokud je vyžadován individuální projekt, náklady na připojení budou záviset na výsledku návrhu.

Typy plynovodů a dostupná kapacita

V závislosti na tlaku uvnitř existují různé typy plynovodů. Maximální výkon, který lze získat připojením k tomuto plynovému potrubí, závisí na tlaku. Zde jsou typy:

1. Nízký tlak – tlak plynu uvnitř plynovodu do 0,005 MPa.
2. Středotlak – tlak od 0,005 do 0,3 MPa. V malých městech je to obvykle tlak.
3. Vysoký tlak, druhá kategorie – tlak od 0,3 do 0,6 MPa.
4. Vysoký tlak, první kategorie – tlak od 0,6 do 1,2 MPa.
5. Vysoký tlak, první kategorie “a” – tlak více než 1,2 MPa.

Vysvětlím na příkladu, jak to platí pro ty, kteří chtějí plyn připojit. Moje vesnice je například vybavena středotlakým plynovodem. Mosoblgaz přiděluje na každou sekci ne více než 45 kW výkonu.

Velký dům o velikosti 500 m² nebo více bude vyžadovat výkonný plynový kotel o výkonu přibližně 50 kW. Pokud je dům vybaven plynovým sporákem a vyhřívanými podlahami, bude zapotřebí ještě více energie. Pokud tlak uvnitř plynovodu neodpovídá požadovanému výkonu, budete muset koupit méně výkonný kotel nebo opustit některé spotřebiče.

Může se stát, že plynové potrubí prochází blízko místa, ale všechny dostupné kapacity jsou již přiděleny a připojení není možné. Před stavbou domu je proto lepší ověřit si u plynárenské distribuční společnosti, jaké kapacity jsou pro vybranou lokalitu k dispozici.

Pokud přidělený výkon nestačí, můžete sousedovi s jeho souhlasem „odebrat“. Tento postup se nazývá „koncese elektřiny“. To se provádí, pokud existuje technická možnost a předplatitelé souhlasí.

Způsoby dodávky plynu do soukromého domu

Existují různé způsoby zplyňování.

Centrální zásobování plynem – nejoblíbenější možnost. Připojení se provádí na již položený plynovod. Tuto možnost popisuji v článku.

Autonomní zásobování plynem – použití autonomního plynojemu – plynojemu, který je často zakopaný v zemi vedle domu. Existují však i další možnosti – záleží na materiálu a konfiguraci plynové nádrže. Nádrž musí být naplněna, jakmile se plyn spotřebovává. Speciální přeprava s cisternou – nosič plynu – pravidelně dodává plyn a čerpá jej do plynové nádrže.

Zařízení na výrobu plynu a bioplynu v Rusku se vyskytuje jen zřídka. Jedná se o alternativní zdroje energie – speciální zařízení, která generují plyn z organického odpadu. Například ve Švédsku vyrábějí bioplyn v průmyslovém měřítku a používají ho jako palivo pro veřejnou dopravu.

Kdo umí pustit plyn

O plynofikaci může požádat vlastník pozemku, jeho zmocněnec nebo třetí osoba, pokud má souhlas vlastníka.

Majitel pozemku může požádat o plynofikaci dosud nepostaveného domu. Stavba musí být dokončena před ukončením smlouvy o přistoupení. Například pro aplikace první kategorie je to obvykle 8 měsíců, pro druhou kategorii – 1,5 roku.

Náklady na plynofikaci soukromého domu

Celkové náklady na zplynování se skládají z několika parametrů:

1. Náklady na připojení (technické připojení).
2. Projekční práce.
3. Stavební a montážní a zemní práce na místě.
4. Zařízení kotelny a její instalace, seřízení a údržba.

Náklady na připojení jsou obvykle známy po obdržení smlouvy a odhad na stavební a instalační práce a vybavení – po návrhu. Čím delší je projektovaný plynovod a čím obtížnější je jeho provedení, tím větší je odhad.

Pokud uzavřete smlouvu se soukromou společností, náklady mohou být libovolné. Soukromí obchodníci nepodléhají regulaci standardních cen. Manažeři často zdůvodňují své ceny složitostí postupu, frontami u vládních agentur a dlouhým přijímáním dokumentů a schválení. Moje zkušenost se s těmito tvrzeními neshodovala.

Řeknu vám, jaké faktory mohou ovlivnit cenu.

Výpočet maximální hodinové spotřeby plynu, MCRG, potřebné ke zjištění, zda je pro vaši budovu dostatek plynu. Pokud nevíte, kterou MCRG v žádosti uvést, poraďte se s pracovníkem plynárenské společnosti nebo si objednejte placenou kalkulaci MCRG. Pokud spotřeba plynu není větší než 5 m³/hod, není nutné ji potvrzovat výpočtem. Pro malé soukromé domy o rozloze do 200 m² je tento výkon obvykle dostačující.

MCHRG závisí na výkonu instalovaných plynových spotřebičů. Plynový sporák se čtyřmi hořáky spotřebuje přibližně 1 m³/h, trouba – 0,25 m³/h. Spotřeba na vytápění závisí na velikosti domu: cca 1,3 m³/h na každých 100 m² plochy. Přibližně stejné množství je potřeba pro teplou podlahu.

Například pro dům 150 m² s plynovým vytápěním, sporákem a troubou se MHRG vypočítá takto:

• 1,3 × 1,5 + 1 + 0,25 = 3,2 m³/hod.

Pro přibližný výpočet MIWG můžete použít kalkulačky, které jsou k dispozici na stránkách plynárenských distribučních společností. Pokud je zařízení mnoho a MCHRG je vyšší než 5 m³ / h, budete si muset objednat placenou kalkulaci. V moskevské oblasti pro venkovský dům stojí takový výpočet od 13 200 ₽

Náklady na uvedení plynovodu do provozu. Práce na spouštění plynu jsou již zahrnuty v ceně připojení. Před spuštěním však budete muset poskytnout dokumenty pro práci, abyste zajistili bezpečné používání zařízení. Například budete potřebovat zákon o provozu ventilace a zprávu o uzemnění – vydávají je speciální společnosti s licencí. Dále je potřeba zaplatit za seřízení zařízení a uzavřít smlouvu o údržbě.

Náklady na připojení plynu v regionech Ruska se liší. V evropské části Ruska je nejdražší připojení v Moskvě a Moskevské oblasti – od 150 tisíc rublů, bez vybavení v domě. V některých regionech se můžete připojit za 100 tis. Složitější situace je na Dálném východě, kde není tolik plynovodů. Tam bude připojení stát v průměru 200 tisíc rublů. Jedná se o přibližné náklady na materiál s prací plynárenské společnosti, bez nákladů na zařízení uvnitř domu.

Náklady na technické připojení jsou součástí celkového poplatku, ceny pokládky potrubí z plynovodu na hranici pozemku. Stát tuto cenu reguluje stanovením standardizovaných tarifních sazeb. V různých regionech se liší, rozsah je od 30 000 do 70 000 ₽.

S nástupem chladného počasí mají majitelé soukromých domů otázky týkající se vytápění, izolace a jak přežít zimu.

Mnoho lidí přemýšlí o plynofikaci soukromého domu. Jak nainstalovat plyn do soukromého domu, je to vůbec možné a s jakými problémy se může majitel nemovitosti setkat?

Jak dodávat plyn do soukromého domu? Kroky připojení

Plynofikace soukromé obytné budovy se skládá z po sobě jdoucích fází:

1. Získání technických specifikací.
2. Výroba projektové a odhadní dokumentace.
3. Provádění stavebních a montážních prací.
4. Přejímka zařízení do provozu, uzavření smlouvy na dodávku zemního plynu a dodávku plynu do bytového domu.

Registrace a příjem technické dokumentace v roce 2023

Mnoho občanů, kteří se rozhodnou instalovat plyn do soukromého domu, nemůže pochopit, kde začít s postupem zplyňování.

Než se rozhodnete pro instalaci plynu do vašeho domova, musíte nejprve zjistit, zda je možné připojit plyn přímo k vašemu domu. Chcete-li to provést, musíte se podívat, kde vedou hlavní plynové potrubí.

Po vizuální prohlídce a nalezení plynovodů musí zájemce zajít do organizace zásobování plynem (Gazprom nebo jiného dodavatele plynu) a sepsat prohlášení o možnosti připojení plynu do soukromého domu.

Chcete-li zjistit, která organizace se zabývá plynofikací ve vašem okolí, stačí si na internetu vyhledat informace o tom, kdo se konkrétně na vaší adrese plynofikací zabývá.

Po nějaké době (1–4 týdny) servisní organizace odpoví na možnost připojení plynu. V případě schválení žádosti se žadatel bude muset dostavit na pobočku společnosti a obdržet souhlas s technickými podmínkami pro připojení plynu.

Výroba projektové a odhadní dokumentace. Projekt zplynování pro soukromý dům v Ruské federaci

Po obdržení technických podmínek musí majitel domu navštívit projekční organizaci a sepsat s ní smlouvu o vypracování projektu plynofikace domu.

Vytvoření projektu plynofikace je důležitým krokem k zajištění vašeho domova zemním plynem. Úkolem konstruktérů je zajistit bezpečný a nepřerušovaný přívod plynu do všech zařízení.

K tomu řeší mnoho problémů:

Po vydání technických specifikací je vypracován projekt zplynování pro soukromý dům.

Pro vypracování projektu musí vlastník nemovitosti připravit následující balíček dokumentů:

• osvědčení o registraci domu (+ jeho kopie);
• polohopisný plán pozemku se všemi komunikacemi a plynovodem. Plán musí schválit plynárenská služba;
• technické podmínky;
• doklady pro plynový spotřebič a plynové zařízení, které bude instalováno v soukromém domě.

Když majitel domu uzavře dohodu s projekční firmou, musí se na místo dostavit kompetentní pracovník této firmy (projektant) a provést potřebná měření za účelem vypracování projektu rozvodu plynových komunikací po celém domě a Pozemek.

Na místě se domluvíte s odborníkem na umístění kotelny a měřiče.

Projekt plynofikace zahrnuje vypracování velkého balíku dokumentů: výkres umístění plynovodu, umístění plynového zařízení, umístění kouřovodů; rozvoj technických podmínek pro dodávku plynu; revizní zprávy komínů atd.

Při stavbě domu, kde bude plyn v budoucnu dodáván, je důležité zajistit všechny požadavky na kotelnu. Povolení k připojení svého domu k plynu budou moci získat pouze osoby, které splnily řadu požadavků:

Když je projekt připraven, musí být předložen ke schválení technickému oddělení služby, která předtím vydala technické specifikace. Na místě specialisté zkontrolují, zda projekt splňuje všechny bezpečnostní normy a předpisy.

Pokud je projekt dokončen správně, pak organizace vydá rozhodnutí o jeho schválení. Pokud má připomínky k projektové dokumentaci, pak se projekt vrací k přepracování.

Služby projektování plynu poskytují různé společnosti. Nemusíte si ale vybírat organizaci na základě jejích cen.

Je lepší svěřit přípravu projektu firmě, která se tímto směrem pohybuje déle než jeden rok. Je žádoucí, aby byla členkou SRO („Samoregulační organizace“).

Provádění stavebních a instalačních prací

Po dokončení všech papírů s dokumentací přijde čas na dokončení instalačních prací. Zákazník si bude muset najít stavební firmu, která položí plynovod v souladu s projektovou dokumentací.

Při výběru takové organizace je velmi důležité, aby měla platnou licenci k výkonu takové činnosti.

Jakmile je firma vybrána, je důležité spočítat, kolik práce bude klienta stát. Pokud je s odhadem spokojen, pak musí podepsat montážní smlouvu, ve které bude uveden časový rámec dokončení díla.

Převzetí zařízení do provozu. Uzavření dohody. Vpuštění plynu do domu

Poté, co stavební a montážní organizace provede práce na pokládce a rozvodu potrubí, musí poskytnout zákazníkovi (majiteli soukromého domu) dokumentaci skutečného stavu.

Dále se provede kontrola a úsek plynovodu se schválí shromážděním komise, která zahrnuje zástupce plynárenské služby, stavební firmy, specialisty na ochranu práce, architektonický a stavební dozor a také majitele soukromého domu.

Až komise schválí dokončené práce, finální fází bude napojení kontrolovaného úseku na hlavní plynovod. Tento úkol mají pracovníci plynárenské služby, se kterými musí zákazník předem uzavřít smlouvu.

Poté, co odborník otevře odbočný ventil, musí nastavit správný provozní režim zařízení, nezapomeňte zkontrolovat správnou funkci plynového zařízení a také poskytnout pokyny majiteli soukromého domu o bezpečnostních pravidlech a provozu plynu. zařízení.

Po všech výše popsaných činnostech podepíše objednatel a zhotovitel potvrzení o převzetí.

Jaké dokumenty jsou potřeba v roce 2023?

Proces přípravy dokumentů pro zplynování soukromého domu se skládá ze dvou fází:

1. 1. etapa – příprava podkladů před zahájením montáže plynovodu.
2. 2. etapa – papírování při a po instalaci plynovodů.

Pro vypracování technických podmínek pro připojení k plynárenské distribuční síti je nutné doložit následující dokumenty:

K získání povolení ke zplynování soukromého domu musí vlastník nemovitosti poskytnout plynárenské společnosti následující soubor dokumentů:

• technické podmínky pro plynofikaci domu;
• doklady totožnosti;
• doklady o vlastnictví domu;
• povolení pro projektové a průzkumné práce;
• plán lokality s inženýrskými sítěmi;
• kopie technického pasu pro dům;
• technická dokumentace všech plynových zařízení s certifikáty;
• revizní zpráva ventilačních potrubí a komínů;
• plán přesného umístění plynových spotřebičů a instalačních vedení;
• písemný souhlas sousedů s prováděním instalačních prací na jejich pozemcích;
• doklady o vlastnictví pozemku, stavební povolení a architektonický návrh domu.

Zákon o zplyňování

Při plánování dodávek plynu do soukromého domu je důležité přísně dodržovat pravidla stanovená federálním zákonem „o dodávkách plynu v Ruské federaci“. Tento zákon obsahuje všechna ekonomická, organizační a právní ustanovení.

Pokud jde o proces plynofikace soukromého domu, všechny body jsou podrobně uvedeny v Usnesení o schválení Pravidel dodávky plynu.

Tento dokument definuje vztah mezi dodavatelem plynu a kupujícím, vysvětluje postup při uzavírání smlouvy, podmínky a podmínky jejího uzavření, vlastnosti účtování plynu atd.

Plynová přípojka do soukromého domu dle nových pravidel. Jak připojit plyn k soukromému domu?

Ještě před 5 lety stály náklady na připojení plynu Rusy značnou částku – 1 milion rublů. Ale poté, co vstoupila v platnost nová pravidla, náklady na službu se několikrát snížily.

Majitelé soukromých domů mají dnes možnost připojit plyn za cenu 20–50 tisíc rublů, ale za podmínky, že spotřeba plynu není větší než 5 m3 / hodinu na osobu.

Aby nedošlo k přeplatku za službu připojení, musíte vědět, že plynový kotel by měl být umístěn ve vzdálenosti nejvýše 200 m od místa odběru.

Podle nových pravidel je plynofikace pozemku realizována z prostředků z rozpočtu města. A instalace potrubí kolem místa a kolem domu se již provádí na náklady majitele soukromého domu.

Nová pravidla také jasně definují termíny pro dokončení dokumentace a provádění prací na plynofikaci doma:

• na vydání technických specifikací není vyhrazeno více než 14 dnů;
• Doba připojení plynu není delší než 2 roky. Během této doby musí být potrubí položeno na místo určení.

Kolik bude stát dodávka plynu do soukromého domu v roce 2023?

Cena dodávky plynu se skládá ze dvou bodů:

• náklady na položení plynovodu z rozvodné sítě plynu na pozemek vlastníka domu;
• náklady na přivedení plynovodu po úseku ke spotřebovanému zařízení.

Cena za přepravu plynu na místo se pohybuje mezi 30–50 tisíci rubly, ale za předpokladu, že vzdálenost od soukromého domu k plynovodu je menší než 200 m.

Pokud je vzdálenost mnohem větší, pak je pro všechny obyvatele obce (soukromé družstvo) nejlepší vytvořit organizaci za účelem podání hromadné žádosti o připojení plynovodu ke svým domům na náklady městského rozpočtu.

Cena za přepravu plynu přes oblast k zařízení se může lišit a závisí na umístění soukromého domu. Pro lepší orientaci ohledně nákladů na pokládku plynu na místě uvádíme přibližný odhad:

• příprava projektové dokumentace – 20–30 tisíc rublů;
• schválení projektu – 15–30 tisíc rublů;
• registrace projektu – 5 % z ceny instalačních prací;
• stavební a instalační práce – od 80 tisíc rublů.

Umístění plynovodu na místo může majitele stát 70–700 tisíc rublů. v závislosti na umístění soukromého domu a regionu, kde se nachází.

Výhody

Pokud jde o výhody za připojení plynu k soukromému domu, nejsou poskytovány na federální úrovni. Ale místní samosprávy mají právo poskytovat občanům výhody a dotace na náklady vynaložené na plynofikaci soukromého domu.

Výhody mohou využívat pouze určité kategorie občanů, a to:

Chcete-li zjistit, zda máte nárok na výhody za připojení plynu k vašemu domu, musíte se s příslušným dotazem obrátit na místní správu.

Aby bylo možné dodávat plyn do soukromého domu, je nutné dodržet určitý postup připojení: získat povolení k instalaci plynovodu, předložit dokumenty pro technické specifikace, projektovou dokumentaci, sepsat smlouvu s instalační organizací, která položí plyn potrubí do domu, uzavřít smlouvu o dodávce plynu, přijmout zařízení do provozu.

Dnes je postup připojení zjednodušen tím, že stát kontroluje časové intervaly postupu. Na vydání technických specifikací tedy nejsou vyhrazeny více než 2 týdny a na proces dodávky a připojení plynu do domu ne více než 2 roky.