Mezi kamennými stěnovými materiály je dnes nejoblíbenější pórobeton. Má mnoho výhod, včetně vynikající odolnosti vůči přenosu tepla, ale nízká hustota kamene jej činí velmi citlivým na pohyby podkladu a vyžaduje stavbu monolitického základu. A protože mnoho majitelů stránek dává přednost tomu, aby si zdi stavěli sami, hlavním zájmem jsou náklady na lití základů na kostku ručně nebo strojně na klíč.
Z čeho se skládají náklady na nadaci?
Organizace, které poskytují podobné služby veřejnosti, často na svých webových stránkách zveřejňují cenu základů pro konkrétní stavbu. Jedná se pouze o průměrný údaj určený k přibližnému nasměrování potenciálního zákazníka. Při vypracování konkrétního projektu s přihlédnutím ke všem stavebním podmínkám se čísla mohou měnit nahoru nebo dolů.
To závisí na mnoha různých nuancích, jejichž seznam je uveden níže:
- Typ a konfigurace základů.
- Druh zeminy a její fyzikální a mechanické vlastnosti.
- Složitost hydrogeologické situace (přítomnost tekutého písku nebo práce v podmínkách vysoké půdní vlhkosti).
- Struktura přípravných vrstev (pouze písek, písek a drť, konstrukce betonové patky nebo její absence), jejich tloušťka.
- Hloubka základové základny (od toho závisí objem odebrané zeminy).
- Použité technologie betonování (obzvláště se lišily při lití pilot).
- Terén (stupňové pásy a desky, vysoké vyvýšené rošty jsou dražší).
- Stupeň mechanizace výkopových prací, protože za určitých podmínek musíte kopat ručně.
- Typy použitých bednění: trvalé, inventární, odnímatelné panelové bednění.
- Podsklepený základ nebo se suterénem.
- Přítomnost nebo nepřítomnost tepelně izolačních vrstev.
- Použití transportbetonu nebo jeho výroba na stavbě.
Vzhledem k tomu, že nejdůležitějším rozdílem je typ základu, na kterém závisí spotřeba materiálu, zvážíme každou kategorii samostatně s přihlédnutím k konstrukčním prvkům.
Páska
Popularita pásových základů je způsobena tím, že mohou být vytvořeny na jílových půdách a v Rusku jsou většinou. Pokud nepočítáte s takovými extrémy, jako je vysoká vlhkost půdy, permafrost nebo výrazné sedání, můžete si vybrat vlastní verzi pásky pro jakoukoli příležitost.
- Například, když je půda tvrdá a nehybná, páska může být mělká nebo dokonce povrchní. V tomto případě je jeho statický charakter zajištěn díky příhradové konstrukci: vnější nosníky podél a napříč jsou kombinovány s překříženými vnitřními, což znamená zvětšení objemu. Taková páska bude levnější vzhledem k prakticky nulovému objemu výkopových prací.
- Stává se, že povrchová vrstva půdy je měkká nebo sypká, ale mělká, a pod ní je odolná vrstva. Páska je v tomto případě položena po značku odolné zhutněné vrstvy a pro stabilitu je její základna rozšířena o betonovou podložku o tloušťce 200 mm. I když se ukáže, že objem spotřebovaného betonu není větší než na mřížkovou povrchovou pásku, cena se zvýší kvůli většímu objemu odebrané zeminy, zvýšeným nákladům na bednění a dokonce i tvaru T.
- Tam, kde se do značné hloubky střídají měkké a tvrdé vrstvy, musí být páska také zakopána do úrovně vrstvy, která je spolehlivá z hlediska své nosnosti. Má podobu zdi v zemi a ve spotřebě betonu dokáže předstihnout i desku, která je považována za materiálově nejnáročnější. Podle toho to bude stát víc.
Takže jednoznačně říci, kolik stojí nalití základu ve formě pásu, by bylo zcela špatné. Cena betonování je jedna věc, ale konečná cena konstrukce je něco úplně jiného. I když se samozřejmě můžete zorientovat – stačí zajít na stránky nějaké organizace zabývající se stavbou základů na klíč a provést předběžný odhad.
Můžeme vzít libovolnou velikost budovy, protože potřebujeme zjistit, kolik stojí nalít základ na metr krychlový. Pokud bude plnění provedeno ručně, můžete jednoduše vypočítat náklady v části „materiály“ bez nákladů na práci.
Řekněme, že postavíte dům z pórobetonu o rozměrech 8 * 10 m na mělké příhradové podezdívce 60 cm vysoké a 50 cm široké, s jedním podélným trámem uprostřed a dvěma příčnými. Celková délka takového základu bude 64 m, objem 19,2 m³ (zaokrouhleno 20 m³). Takto bude vypadat kalkulace materiálů s cenami na duben 2021:
| číslo | Seznam materiálů a prací | Jednotka rev. | Číslo | Cena, rub) | Částka (RUB) |
| materiály | |||||
| 1. | Geotextilie | m² | 120 | 46 | 5520 |
| 2. | Písek (dodávka z lomu) | m³ | 20 | 650 | 13000 |
| 3. | Drcený kámen fr. 20-40 mm (dodávka z lomu) | m³ | 10 | 1450 | 14500 |
| 4. | Řezivo 40*150*6000 mm na bednění | m³ | 4,6 | 14500 | 66700 |
| 5. | Pracovní kování АIII d=12mm | kg | 564 | 57 | 32148 |
| 6. | pletací drát | kg | 23 | 95 | 2185 |
| 7. | Beton B22,5 W6 F150 (dodávka samostatně) | m³ | 20 | 3750 | 75000 |
| 8. | Režijní materiál | set | 1 | 12000 | 12000 |
| Celkem materiálů: | 221053 |
Pokud tedy uděláte veškerou práci sami, kostka nadace bude stát 11 000 rublů. Podle stejného odhadu je v části „práce“ konečné číslo 151884 389937 rublů, to znamená, že celkové náklady na takovou nadaci na klíč jsou 1 19500 rublů, což v přepočtu na XNUMX m³ základu je asi XNUMX XNUMX rublů.
Poznámka: Služby najatého týmu, který bude kopat zákopy a nalévat beton ručně, nebudou levnější: ruční lití betonu stojí o něco méně než mechanizované (1600 2000 oproti 2,5 1200 rublům), ale kopání půdy lopatou stojí téměř 500krát více (XNUMX XNUMX versus XNUMX rublů), takže hra nestojí za svíčku.
Je lepší najmout organizaci, která funguje pomocí mechanismů – poskytne alespoň dobrou kvalitu.
deska
Deskový základ nemá o nic menší variace než pásový základ. Může mít nejen plochý tvar, ale také výztužná žebra směřující do země nebo ke stěnám. Pod deskou může být příprava betonu nebo velmi výrazná tloušťka tepelně izolační vrstvy, což samozřejmě nemůže ovlivnit cenu základu.
Pokud nebereme v úvahu podsklepené domy, u kterých je potřeba založit základy do velké hloubky, tvoří se deska vždy v mělkém provedení – nebo i povrchově. Proto nestojí o mnoho více než mřížková páska probíraná v předchozí kapitole – nebo dokonce levnější.
Vypočítali jsme materiály pro desku o tloušťce 350 mm pro stejný dům 8*10 m a došli jsme k tomuto:
| číslo | Seznam materiálů a prací | Jednotka rev. | Číslo | Cena, rub) | Částka (RUB) |
| materiály | |||||
| 1. | Geotextilie | m² | 120 | 46 | 5520 |
| 2. | Písek (dodávka z lomu) | m³ | 20 | 650 | 13000 |
| 3. | Drcený kámen fr. 20-40 mm (dodávka z lomu) | m³ | 10 | 1450 | 14500 |
| 4. | Řezivo 40*150*6000 mm na bednění | m³ | 0,8 | 14500 | 11600 |
| 5. | Pracovní kování АIII d=12mm | kg | 1443 | 27 | 82251 |
| 6. | AI kování d=8mm pro svorky | kg | 102 | 61 | 6222 |
| 7. | pletací drát | kg | 58 | 95 | 5510 |
| 8. | Beton B22,5 W6 F150 (dodávka samostatně) | m³ | 28 | 3750 | 105000 |
| 9. | PVC membrána pro hydroizolaci | m² | 96 | 160 | 15360 |
| 10. | Režijní materiál | set | 1 | 12000 | 12000 |
| Celkem materiálů: | 270963 |
Objem monolitu základové desky se ukázal být o 8 m³ větší, ale pokud celkové množství vydělíme 28 m³, dostaneme 9677 XNUMX rublů – méně na metr krychlový než v případě pásky. Pokud pečlivě porovnáte tabulky, můžete vidět, že tento rozdíl je způsoben cenou řeziva. Bednění desky je malé a strany nejsou umístěny ve dvou řadách, ale v jedné.
Náklady na práci na instalaci desky spolu s dodávkou betonu a stavebních materiálů podle tohoto odhadu činily 188600 459600 rublů. Rozdělujeme celkovou částku 28 16412 rublů. pro objem desky XNUMX m³ dostaneme průměrnou cenu XNUMX XNUMX rublů/m³. Opět se ukázalo, že je to méně než páska, ale zde budete muset také položit cihlovou základnu (není to potřeba na pásku), takže nakonec dostanete to samé nebo o něco více. Deska ale nemá prakticky žádná omezení ve své použitelnosti a nejlépe zajišťuje prostorovou tuhost budovy.
Hromada (sloupcová)
Pilotový základ je základ vytvořený ze svislých podpěr spojených do jediného systému plošným smyčkovým nosníkem – mříží. Bez mříže se obejdou pouze dřevěné nebo rámové domy, ve kterých tuto funkci plní spodní horizontální prvek srubu nebo rámu. Monolitické pilíře lze také nazvat piloty. Jediný rozdíl mezi nimi je, že pilíře obvykle nepřesahují 2,5 m na délku a často mají rozšířenou základnu a piloty mohou pronikat do země do značné hloubky (12 metrů nebo více).
V soukromé bytové výstavbě se používá především jeden typ pilot – vrtané piloty. Popularita tohoto designu spočívá v tom, že jej lze tvarovat bez použití těžkého vrtacího nebo zarážecího zařízení. Železobetonové piloty s roštem mají vysokou únosnost zejména v seismicky nepříznivých oblastech a umožňují výstavbu rodinných domů na nejproblematičtějších půdách a obtížném terénu.
Hlavní věcí je správně vypočítat délku pilot, což vyžaduje analýzu půdy, a také průřez svislých a vodorovných prvků, který závisí na očekávaném zatížení. Tyto nuance ovlivňují náklady na nadaci a také výšku, do které bude mříž zvednuta nad zemí.
- Vysoká poloha. Taková schémata se obvykle navrhují v oblastech s nerovným terénem, při stavbě na břehu nádrže, v oblastech s vysokou sněhovou pokrývkou nebo pravděpodobností jarních povodní. Maximální vzdálenost takové mříže od plánovací úrovně terénu může být výška celé podlahy – pouze se bude nazývat suterén. Ve standardním provedení je mezera mezi dnem roštu a zemí 20 cm.
- Pozemní umístění. Pokud je použití pilot diktováno pouze hydrogeologickou situací v místě a nejsou žádné problémy s terénem nebo vysokým sněhem, nemá smysl zvedat mříž vysoko. Ideální možností by bylo pozemní umístění, ve kterém se značka dna mříže shoduje s plánovací značkou země. A aby na ni nepůsobily síly mrazu, je pevninská zemina pod roštem nahrazena pískovým polštářem, případně se na toto místo položí izolace.
- Zapuštěná mříž. Zde je spodní rovina mříže pod povrchem země, ve skutečnosti je to verze pásového základu spočívajícího na pilotech. Schéma je poměrně vzácné a používá se ve spojení s raženými pilotami – pouze první dvě metody jsou přijatelné pro vrtané piloty.
V nízkopodlažní bytové výstavbě se nejčastěji používá varianta s přízemním roštem – jako nejekonomičtější. Uvažujme, kolik bude stát základ pro kamenný dům o rozměrech 9*10 m. Piloty mají rozměr 2000 mm na délku a 300 mm v průměru, průřez mříží je 800*400 mm.
| číslo | Seznam materiálů a prací | Jednotka rev. | Číslo | Cena, rub) | Částka (RUB) |
| materiály | |||||
| 1. | Fólie 120 mikronů | m² | 57 | 60 | 3420 |
| 2. | Písek pro přidání pod mřížku | m³ | 7,52 | 1100 | 8276 |
| 3. | Pronájem inventárního mřížového bednění | set | 1 | 47185 | |
| 4. | Náklady na dopravu a speciální vybavení | set | 1 | 16000 | |
| 5. | Azbestocementová trubka pro pažnice studní D-300mm | Ks | 9 | 3000 | 27000 |
| 6. | Beton B22,5 | m³ | 24 | 4150 | 99600 |
| 7. | Hardware | set | 6177 | ||
| 8. | Pracovní kování A500 d=12mm | m/n | 605 | 42 | 25402 |
| 9. | AI kování d=8mm pro svorky | m/n | 362 | 21 | 7589 |
| 10 | Geotextilie | role | 3 | 1000 | 3000 |
| Celkem materiálů: | 243649 |
Pokud vypočítáme náklady na krychlový metr vyvrtaného základu na základě nákladů na sadu materiálů, náklady se ukážou být nižší než u pásky a mírně vyšší než u desky (10150 9 rublů). S přihlédnutím k ceně provedené práce stojí takový základ o rozměrech 10*401308 m 16721 XNUMX rublů. Po dělení objemem betonu získáme XNUMX XNUMX rublů/m³, což je také méně než v případě pásky a o něco více než náklady na plovoucí desku.
Závěr se napovídá: základová deska v nadzemním provedení je cenově nejvýhodnější.
Pravidla pro výběr betonu pro nalévání základů
Podle stávajících norem nesmí být třída betonu použitého pro základy nižší než B20 (m²50), pro piloty a mříže je přijatelná B15 (m²00). Důležitá je nejen pevnost v tlaku, ale i vodopropustnost betonu – pro základy se používá stupeň minimálně W6. Obvykle se kombinuje s pevnostní třídou B22,5 (m³00) – ta je hlavní u nízkopodlažních konstrukcí.
Pro spolehlivý dům potřebujete pevný základ a pásový základ lze nazvat univerzální možností.
Správným výpočtem její hloubky, výšky a šířky můžete získat základnu, která vydrží velké zatížení po mnoho let, aniž by vyžadovala opravy.
Promluvme si o nákladech na postavení pásového základu pro dům 10×10 – z čeho je vyroben, co ovlivňuje jeho velikost.
Jaká je cena stavby?
Stavba nadace je rozsáhlá práce, je lepší ji provést podle odhadu. A k jeho sestavení je třeba vypočítat přesné množství materiálů a zjistit jejich cenu. Plus – udělejte si seznam potřebných prací, jejichž cena je až 30% nákladů na celou stavbu.
Získáme tak dva seznamy: materiály a práce. Pro základ 10×10 m, výška 1 m a nadzemní část 40 cm, šířka 40 cm, vypadají takto:
Materiály:
- beton M200 – 21,5 m 3;
- drcený kámen na polštář 10 cm – 40 m 3;
- příčná výztuž 16 mm – 416,5 m;
- 8 mm výztuha pro potrubí – 276,5 m;
- palcová deska na bednění – 3,49 m 3;
- bitumenový tmel pro hydroizolaci – 56 kg;
- polystyrenová pěna pro izolaci – 56 m2.
Práce:
- příprava území (odvoz odpadků, odstranění vegetace apod.);
- značení základů;
- výkop zeminy pro základovou jámu;
- instalace bednění;
- instalace armatur, potrubí;
- zásyp drceného kamene;
- lití betonu;
- demontáž bednění;
- hydroizolace;
- tepelná izolace.
Další faktory ovlivňující cenu
Při plánování výdajů musíte vzít v úvahu vlastnosti webu – je velký rozdíl mezi holou půdou a hustou výsadbou, kterou je třeba pokácet a vytrhat, nebo hromadami kamení, kopcovitým povrchem a podobně.
Vyrovnání a vyčištění místa se stává dodatečným nákladem, zvláště pokud je potřeba těžké vybavení.
Druhým bodem je dopravní dostupnost, která ovlivňuje pohodlnost dodávky materiálů a zařízení. Čím horší to bude, tím vyšší budou náklady.
Třetím faktorem je typ půdy. S hlínou a jílem se pracuje snadno, rašeliniště a bažinaté půdy zvyšují hloubku založení. Kamenitá půda se obtížněji těží.
Konečnou cenu díla ovlivňuje i hladina spodní vody – pokud je vysoká, bude potřeba odvodňovací systém.
Náklady na stavbu ovlivňují i povětrnostní podmínky – v chladném a vlhkém počasí se práce ztěžují a zpomalují.
Kolik stojí materiál v různých městech?
Konečná částka v odhadu je přímo ovlivněna cenou materiálu. V každém kraji a městě si dodavatelé stanovují ceny sami, průměrné ceny pro velká města jsou uvedeny v tabulce.
| velkoměsto | Beton, rub/m 3 | Písek, tření/m 3 | Drcený kámen, rub/m 3 | Výztuž, rub/l.m | Deska, rub/m 3 | Bitumen, rub/kg | Izolace, rub/m2 |
| Moskva | 3100 | 390 | 1000 | 55 | 4500 | 70 | 1250 |
| Petrohrad | 2440 | 400 | 800 | 60 | 4800 | 100 | 1700 |
| Novosibirsk | 3000 | 510 | 950 | 65 | 6800 | 85 | 1300 |
| Jekatěrinburg | 2150 | 490 | 550 | 61 | 6900 | 110 | 1600 |
| Nižnij Novgorod | 3400 | 450 | 850 | 61 | 5900 | 80 | 1300 |
Na základě těchto údajů můžete provést předběžné výpočty, ale konečný odhad je vypracován na základě přesných údajů, které jsou získány od konkrétních dodavatelů. Dále je potřeba počítat s náklady na dodání – mohou být zahrnuty v celkové ceně materiálu.
Ceny základů na klíč
Zařídit základ svépomocí není úkol pro každého. Stejně tak nákup vhodných materiálů a objednání vybavení.
Proto je pro mnohé jednodušší a spolehlivější objednat stavbu základu na klíč. V každém městě existují společnosti poskytující takové služby za různé ceny.
Kolik taková nadace bude stát? Níže jsou uvedeny přibližné ceny ve velkých městech:
| velkoměsto | Moskva | Petrohrad | Novosibirsk | Jekatěrinburg | Nižnij Novgorod |
| Cena, rub/m3 | Z 3500 | Z 3400 | Z 2500 | Z 3500 | Z 3400 |
Porovnání nákladů na vlastní výstavbu a práci stavebníků
Při zařizování nadace svépomocí náklady zahrnují nákup, dodání materiálu a případně služby speciálního vybavení. Úspory jsou značné, ale samostatnou práci lze provádět pouze s náležitými zkušenostmi a dovednostmi.
V opačném případě dochází k chybám ve výpočtech a stavebních procesech, což zhoršuje vlastnosti nadace. Proto se vyplatí svěřit alespoň část prací stavebníkům.
To platí pro:
- stavba příkopu,
- zásyp polštářů z drceného kamene (průměrně 270 r/l.m),
- montáž armatur (průměrně 15 r/l.m.),
- lití betonu (až 4000 3 rublů / m XNUMX, včetně nákladů na řešení a jeho dodání).
Práce jako:
- hydroizolace,
- pokládka pěny,
- montáž a demontáž bednění,
také odpovědné, ale vyžadují méně zkušeností, takže je lze provádět samostatně.
Závěr
Při stavbě pásového základu 10×10 m jsou důležité všechny fáze, od vypracování odhadů až po lití betonu. A pokud je vše provedeno správně, základ domu bude trvat mnoho desetiletí a vydrží i vážné zatížení.
