Přítomnost měřicích zařízení v bytech a domech Rusů již není poctou módě, ale naléhavou potřebou a dodržováním federální legislativy, podle níž je instalace jednotlivých měřičů povinná. Jak však ukazuje praxe, tento případ se neobejde bez výjimek, jinak by otázka, zda je možné umístit měřiče vytápění do bytu a zaplatit za ně, nebyla relevantní. Zároveň takové potíže nevznikají s prostředky měření spotřeby jiných zdrojů – tam je vše jasné a srozumitelné: kolik například vody nebo plynu jste spotřebovali, musíte za tuto spotřebu zaplatit.
S teplem je účtování obtížnější, protože je vytápěna nejen obytná plocha majitelů bytu, ale i společné prostory. Kromě toho ovlivňují také vlastnosti uspořádání potrubí používané u většiny objektů: v domech postavených před rokem 2000 a dokonce i později, vertikální systém, ve kterém je organizace přesného individuálního účetnictví technicky neřešitelný úkol!
Jak dát měřič na vytápění v bytovém domě
Jak umístit měřiče tepla do bytu? Zdálo by se, že nic složitého: objednáno, zakoupeno, nainstalováno. Ale ne všechno je s těmito měřicími zařízeními tak jednoduché, v tomto případě hodně závisí nejen (a ne tolik) na přání spotřebitele, ale především na domě, ve kterém se byt nachází: rok, kdy byl umístěn do provozu, typ elektroinstalace topného systému, a dokonce i náladu sousedů.
Přítomnost individuálního měřiče tepla je samozřejmě nejlepší možností měření pro tento typ zdroje, protože v tomto případě je snadné ovládat a hlavně regulovat spotřebu. Než si však položím otázku, zda mohu umístit měřič vytápění do svého bytu, musím odpovědět na několik dalších:
- typ elektroinstalace topného systému v bytě: horizontální nebo vertikální;
- rok uvedení domu do provozu;
- postoj sousedů k problematice instalace individuálních a společných domovních měřicích přístrojů apod.
Typ rozvodu vytápění je považován za snad nejdůležitější bod, od r v případě vertikálního systému není instalace klasických měřičů tepla možná!
V novostavbách bytových domů se používá výhradně horizontální elektroinstalační systém, jehož hlavním znakem jsou jednotlivé odbočky do každého jednotlivého bytu ze společné stoupačky. Mimochodem, stejný princip se používá v domech, ve kterých se provádí velká rekonstrukce. V nich je místo pro naši zemi tradičního vertikálního vedení nutně položeno horizontální, ale takových obytných zařízení je málo, takže je to relevantní pro malý počet lidí.
Instalace bytových měřičů tepla je proces, technicky sice ne složitý, ale v mnoha případech vyžaduje předběžnou poradenskou pomoc. A je velmi snadné jej získat, pokud se obrátíte na specialisty na internetové stránce RosAccount. Kromě toho si u nás můžete zakoupit jakýkoli model měřiče tepla a také objednat služby pro instalaci, výměnu nebo ověření zařízení.
OBJEDNEJTE SI SLUŽBU U AKREDITOVANÝCH SPOLEČNOSTÍ
Jak organizovat měření spotřeby tepla v domech s vertikálním rozvodem topného systému
V případě, že neexistují jednotlivá měřící zařízení, jsou poplatky za teplo účtovány podle normy, jejíž výpočet u mnoha spotřebitelů vyvolává pochybnosti o její spravedlivosti. Ale majitelé bytů žijících například v domě postaveném v minulém století, včetně Chruščova, ve skutečnosti nemají možnost organizovat individuální měření spotřeby tepla.
Nejlepší, ale ne ideální možností je instalace běžného domovního měřiče tepla, v jehož přítomnosti se provádí časové rozlišení na základě celkové spotřeby a pro každý byt je jeho podíl přidělen v poměru k obsazené ploše. Náklady na vytápění společných prostor jsou rozděleny stejně. Ale i v takových případech mohou existovat triky, například ze strany správcovské společnosti, která může pokračovat v načítání podle standardů, takže se bez kontroly ze strany obyvatel neobejdete.
Je třeba věnovat pozornost skutečnosti, že v domech se svislým potrubím je stále možné organizovat individuální náhradní měření spotřeby, ale k tomu je nutné vybavit alespoň 50 % bytů distributory tepla a hlavně společným domovní měřicí zařízení musí být instalováno v domě. Tato zařízení se instalují přímo na radiátor a jsou schopna vypočítat množství přijaté tepelné energie v konkrétní místnosti.
Charakteristickým rysem takového účetnictví je, že takoví distributoři budou potřebovat tolik, kolik je v bytě nainstalovaných baterií. Jejich důležitou výhodou je však poměrně přijatelná cena a jednoduchá instalace, což je ve skutečnosti jednoduché připevnění zařízení k radiátoru.
Po zprovoznění rozvaděčů může majitel bytu podle své výpovědi přejít na platbu, ale stále musí platit svůj podíl na vytápění společných prostor – tato výdajová položka zůstává neotřesitelná.
Jak správně platit za teplo, pokud jsou v bytě instalovány měřiče tepla
Měli byste vědět, že pro přechod na platbu podle odečtů individuálního měřiče tepla nestačí pouze nainstalovat zařízení do jednoho bytu. Bude také vyžadovat přítomnost běžného domovního měřicího přístroje. V nových domech zprovozněných po roce 2012 tento problém neexistuje, protože taková obytná zařízení již byla uvedena do provozu se všemi nainstalovanými měřiči. Ale u jiných rezidenčních nemovitostí zprovozněných před tímto datem (i když existuje horizontální systém pro zásobování každého bytu chladicí kapalinou) bude pro přechod na tuto možnost platby vyžadován souhlas obyvatel celého domu, kteří také musí instalovat měřicí přístroje.
Zároveň je důležité vzít v úvahu, že do roku 2015 (a někdy až dodnes) platila norma, podle které bylo možné platit za jednotlivé měřiče tepla pouze v případě, že byly k dispozici ve všech bytech. Tento konflikt rozčiloval spotřebitele, kteří se jej snažili změnit, protože v tomto případě, i když jeden z majitelů zapomněl zkontrolovat své zařízení, celý dům přešel na placení podle odečtů společného domovního měřiče. Tato možnost přirozeně není vůbec férová a také nepodporuje odpovědnou spotřebu ze strany uživatelů. Ve skutečnosti může každý majitel bytu, vzhledem k tomu, že je pro něj výhodnější platit podle údajů běžného domovního měřiče, a nikoli bytového měřiče, zařízení snadno demontovat, přičemž ostatní spotřebitele o tuto možnost platby připraví.
Po rozhodnutí Ústavního soudu byla taková norma zákona uznána jako nespravedlivá a díky tomu se nyní pro takto „šikovné“ sousedy objevila speciální možnost – platba podle normy (a nikoli podle indicií běžný domovní měřič). A ti spotřebitelé, kteří úspěšně provozují jednotlivé měřiče tepla, se nemohou bát a platit podle časového rozlišení svého měřicího zařízení. Taková norma však ne vždy funguje, výslednou mezeru někdy úspěšně využívají komunální struktury, od r vyjma rozhodnutí Ústavního soudu k žádným změnám zákona zatím nedošlo.
Jak snížit náklady na vytápění při platbě měřícími zařízeními
Bez ohledu na to, zda je instalován pouze běžný domovní měřič tepla nebo jsou v každém bytě navíc používána individuální měřidla, budou účtovány poplatky podle jejich odečtů, tedy za množství chladiva, které se dostalo do domu. Někdy se tedy místo šetření může projevit opačný efekt a celý problém je v tom, že část tepla, a někdy i ta významná, se prostě „ztratí“ a jde vytopit prostředí, tedy ulice. Je to dáno tím, že při špatné tepelné izolaci domu nebude možné nijak ušetřit. Do popředí se proto dostávají aktivity související se zlepšováním energetické účinnosti rezidenčních zařízení.
A pokud pro domy, ve kterých se platí podle normy, slouží výhradně ke zvýšení úrovně komfortu, pak u objektů vybavených měřícími zařízeními hrají důležitou roli právě z hlediska úspory chladiva, za kterou spotřebitelé platí. Přítomnost účinné tepelné izolace budovy může snížit výši plateb až až 30%, a s přihlédnutím k tarifům tepla se jedná o poměrně výrazné snížení zátěže rozpočtu každé rodiny žijící v takovém domě.
Aby bylo použití měřičů tepla co nejúčinnější, je také nutné instalovat vybavení závislé na počasí. Současně, pokud teplo dodávají místní kotelny sloužící od jednoho do několika domů, pak by tato zařízení neměla být v těchto zařízeních zanedbána, protože umožňuje automaticky upravovat teplotu dodávané chladicí kapaliny.
Kolik stojí umístění měřiče vytápění do bytu
Kolik stojí instalace měřiče tepla v bytě? Chcete-li odpovědět na tuto otázku, musíte vědět, jaký je proces instalace měřiče tepla. A nejde jen o instalaci zařízení. Než k tomu dojde, budete muset udělat nějakou práci: získat příslušná povolení od managementu nebo společnosti poskytující zdroje a vypracovat technickou dokumentaci.
Dále je třeba si vybrat a zakoupit samotný měřicí přístroj, jehož cena je významnou částí nákladů na instalaci zařízení. Dodatečně budete také muset zakoupit komponenty, filtry, zařízení závislá na počasí atd. v závislosti na technických podmínkách, stavu topného systému a v souladu se schváleným projektem.
Po přípravných pracích můžete přistoupit přímo k instalaci zařízení, přičemž neexistují žádné přísné požadavky na to, kdo může takovou práci provádět, ale nejracionálnější a technicky zdatnější je kontaktovat specialisty, kteří zpravidla poskytují služby na klíč a doprovázet klienta až do okamžiku uvedení měřiče tepla do provozu.
V případě, že potřebujete nainstalovat měřič tepla do bytu nebo domu, můžete podat žádost a sepsat smlouvu na instalaci měřidla na stránkách internetového obchodu RosAccount. Můžete si u nás také zakoupit měřič tepla za přijatelnou cenu, přičemž všechny prezentované modely měřicích zařízení jsou certifikovány v Rusku a povoleny k provozu v zemi.
Běžný domovní měřič tepla je měřicí zařízení, které vypočítává, kolik tepelné energie dodala do domu organizace zásobující zdroje. Je instalován na dálnici, ze které odchází dodávka tepla přímo do bytů. Málokdo přemýšlí kdo by měl instalovat společný stavební měřič vytápěníkolik to stojí a kdo to platí.
Kdo odpovídá za společný domovní měřič tepla v bytovém domě
Zvážíme otázku, kdo by měl instalovat běžný domovní měřič v bytovém domě, a nyní zjistíme, kdo se zavazuje měřič měnit, opravovat a jinak udržovat. Odpověď je jednoduchá – elektroměr je společný majetek, odpovědnost za jeho údržbu a další provoz nese řídící organizace, v jejíž rozvaze se dům nachází. Totéž platí pro opravy a ověřování.
Musíte pochopit, že řídící organizace není přímo zapojena do instalace nebo údržby měřidel. Jejím úkolem je přidělovat finance a objednávat služby odborníků pracujících ve specializovaných firmách.
OBJEDNEJTE SI SLUŽBU U AKREDITOVANÝCH SPOLEČNOSTÍ
Kolik stojí běžný měřič vytápění domu
Odpověď na otázku kolik stojí běžný domovní měřič tepelné energie, Může to šokovat mnoho obyvatel města a nejen to. Mnoho lidí se domnívá, že takový měřič se neliší od měřiče bytu, a proto by měl stát buď stejně, nebo o něco více. Náklady na běžné měřicí zařízení jsou však zpravidla řádově vyšší než u bytového.
Průměrná cena běžného domovního měřiče tepelné energie je asi 60 tisíc rublů. Číslo je velmi přibližné, protože cena závisí na několika faktorech, včetně konkrétního modelu a výrobce. V žádném případě se nedoporučuje šetřit na jeho nákupu. To je zatíženo nejen vysokou chybovostí a s ní zvýšenou platbou za energetické zdroje, ale také výskytem havárií. To je prakticky nemožné, pokud je nainstalováno dobré zařízení.
Je pozoruhodné, že existuje několik způsobů, jak mohou obyvatelé platit za instalaci měřiče. V první řadě se jedná o jednorázovou platbu v případě, že je k dispozici celá částka. Tuto možnost mají pouze právnické osoby objednávající montáž měřiče. K dispozici jsou také splátkové kalendáře až na 60 měsíců, přičemž částka je splácena ve stejných měsíčních splátkách. Existuje i třetí možnost – splacení částky z fondu oprav hlavního města. To je možné, pokud je v soupisu prací v rámci generální opravy zařazena montáž běžného domovního měřícího zařízení.
Kolik stojí instalace nebo výměna běžného domovního měřiče tepla
Je třeba si uvědomit, že cena samotného měřiče tepla je jen malou částí částky, kterou je třeba vynaložit na instalaci na klíč. Celková cena zahrnuje následující náklady:
- vypracování a další schvalování projektu;
- nákup měřiče tepla, čidel a průtokoměrů;
- nákup pomocných materiálů pro instalaci;
- přímá instalace běžného domovního spotřebiče;
- uvedení do provozu a uvedení do provozu.
Celkově, s přihlédnutím ke všem výše uvedeným bodům, se může kompletní instalace běžného domácího měřiče chladicí kapaliny pohybovat od 180 do 250 tisíc rublů. Zde opět vše záleží na konkrétním domě. V některých případech trvá vývoj a realizace projektu ještě více.
Kdo instaluje běžné domovní měřiče tepelné energie
Podle federálního zákona č. 261-FZ ze dne 23. listopadu 2009 „O úsporách energie ao zvyšování energetické účinnosti ao změně některých právních předpisů Ruské federace“ musí být započítány všechny spotřebované energetické zdroje. Právě za tímto účelem jsou v bytových domech instalována běžná domovní měřidla. Co když ale bytový dům stále nemá měřidlo? Zjistěte, kdo přesně je zodpovědný a měl by dát běžný domovní měřič vytápění.
V souladu s výše uvedeným spolkovým zákonem leží povinnost instalovat měřidlo pro bytový dům na bedrech vlastníků bytů. Podle nařízení vlády musí obyvatelé zkoordinovat své úsilí a společně vybrat firmu, která zařízení prodá, a dodavatele, který nainstaluje běžný domovní měřič.
Na druhou stranu od 1. července 2012 není v bytovém domě měřič tepelné energie a za jeho instalaci je povinna převzít odpovědnost organizace zásobující zdroje. Musí také organizovat projektové a instalační práce.
Postup instalace
Instalace běžného měřiče tepelné energie budovy je konzistentní a komplexní proces. Nejprve se koná shromáždění vlastníků bytového domu. To je předpoklad, který je navíc základem pro další instalaci. Ve většině případů je iniciátorem takového setkání správcovská společnost. Pokud je dům ve správě HOA, LCD nebo bytového družstva, schůze se koná na žádost vlastníků na základě 10% jejich podpisů.
- Vydání technických specifikací pro instalaci běžného domovního měřiče organizací zásobování teplem.
- Vypracování projektu pro instalaci a přípravu odhadů projekční organizací s ohledem na vybraný model zařízení a místo instalace.
- Koordinace připravovaného projektu v dodavatelské společnosti, která dříve vydala technické specifikace.
- Nákup měřiče tepelné energie schváleného projektem a vždy s ověřovací značkou.
- Instalační práce a zprovoznění běžného domovního měřiče, po kterých celý proces dospěje k logickému závěru.
Tak teď už to víte kdo by měl platit za instalaci elektroměry, a kdo by to měl vůbec dělat. Tyto znalosti určitě zvýší vaši úroveň každodenní gramotnosti. Co se týče samotných pultů, určitě je kupte na důvěryhodném místě. Například RosAccount poskytuje širokou škálu relativně levných měřicích zařízení pro potřeby domácnosti.
