Při zahájení rekonstrukce v 1-pokojovém bytě mnoho lidí přemýšlí o přestavbě a je důležité ji provést správně. Nejoblíbenější možnosti rekonstrukce pro jednopokojové byty: kombinace a rozšíření prostoru koupelny, rozdělení místnosti na ložnici a kuchyň-obývací pokoj.

V tomto článku vám řekneme, jak legálně provést opravy, pokud jsou kuchyně a místnost odděleny nosnou zdí, kam přesunout kuchyňský výklenek a jak uspořádat kuchyňský obývací pokoj.

Co je třeba zvážit při přestavbě 1-pokojového bytu

Výběr plánovacího řešení pro váš byt závisí na mnoha nuancích. Jmenujme ty hlavní:

V bytě jsou nosné zdi

Pokud jsou místnosti propojeny příčkou, můžete ji zbourat. Pokud je mezi pokojem a kuchyní nosná stěna, můžete udělat pouze otvor.

Vše závisí na sérii domu. Například u řady P-44 nebo II-49 je místnost a kuchyně oddělena nosnou stěnou, ale u blokových výškových budov I-209A je mezi těmito místnostmi pouze příčka, díky které , se správným přístupem může být kuchyň připojena k místnosti.

Celková plocha bytu a pokoje

Záleží na tom, na jaké zóny lze hlavní místnost rozdělit – v některých možnostech můžete udělat pouze malou ložnici s obývacím pokojem, ale někde se vejde kancelář, obývací pokoj a velká šatna.

Oblast a konfigurace koridoru

To ovlivňuje myšlenku rozšíření koupelny na úkor chodby.

K dispozici je lodžie

Úplné připojení lodžií k obytným prostorám, to znamená s demolicí parapetu a bez instalace okna s dvojitým zasklením na jeho místě, je zakázáno, ale se správnou izolací a instalací „francouzských“ dveří může být lodžie funkční .

Na něj bude možné umístit další místnost – například pracovnu. To je možné u řady „odnushka“ II-68-02, II-68-03.

Je zde spíž

V domech staré série byla často navržena technická místnost. Dnes si na jeho místě můžete vytvořit šatnu nebo velkou šatní skříň a v některých případech uspořádat kuchyňský výklenek.

Plynofikovaná nebo elektrifikovaná kuchyně

Pokud je váš byt vybaven plynovým sporákem, pak by kuchyň a místnost měla být oddělena těsně uzavíratelnými dveřmi.

Rohový byt

Je možné v nich udělat dva pokoje, pokud to okna a prostor dovolí. Například v domečku řady 1–511 bude možné vyrobit „kopeckový kousek“.

V nových budovách poskytuje jedna místnost mnoho možností, protože plocha „jednopokojového bytu“ je často 48-50 metrů čtverečních. m. a další. Například 1pokojový byt řady P-111M o rozloze 52 m70. m. je srovnatelný s „kopeckým kusem“ postaveným v 80-XNUMX. V domech starších sérií jsou možnosti přestavby omezené.

Minimální plocha obývacího pokoje musí být alespoň 8 metrů čtverečních. m., šířka – nejméně 2,25 ma musí být okna. To je třeba vzít v úvahu, pokud chcete změnit jednopokojový byt na dvoupokojový byt nebo zvětšit kuchyňskou plochu.

Pokud je váš pokoj menší, bude muset být po schválení v plánu označen jako nebytový prostor – například pracovna. Byt by měl mít jasné oddělení kuchyně a obývacího pokoje.

Zeptejte se odborníka na whatsapp

Ahoj! Na whatsapp se mě můžete zeptat na jakoukoli otázku.

Nechte si poradit od odborníka nebo nám zašlete potřebné podklady k předběžnému posouzení.

Позвоните нам

Často kladené otázky našim odborníkům

Chcete-li položit otázku na WhatsApp, naskenujte QR kód z telefonu.
Dialog s odborníkem
se otevře v aplikaci.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Porušení, po kterých vám přestavba nebude schválena

  1. U vchodu do koupelny není žádný práh – musí být vysoký alespoň 2 cm, nebo pokud práh není, je potřeba provést hydroizolaci celého bytu. Přečtěte si o tom více zde;
  2. Stoupačky topení jsou opláštěné ze všech stran, aby k nim nebyl rychlý přístup v případě návštěvy instalatéra;
  3. Lodžie byla spojena s kuchyní nebo pokojem a na balkoně byly instalovány radiátory. Chladné a teplé místnosti nelze kombinovat, aby se zachoval tepelný obrys domu;
  4. Izolační vrstva na balkoně byla odstraněna;
  5. Požární stěna byla demontována – to lze provést pouze instalací protipožárních slepých oken s dvojitým zasklením;
  6. Spojili zplynovanou kuchyni a pokoj bez pevně zavíraných dveří.
ČTĚTE VÍCE
V jaké místnosti jsou instalovány pračky pro domácnost?

Stěnu mezi zplynovanou kuchyní a pokojem můžete vybourat pouze v případě, že je nenosná. V tomto případě musí být na její místo instalována přepážka. Může to být sklo. Například takto:

Příklad skleněné příčky, kterou lze vyrobit v místě demontované stěny mezi kuchyní s plynem a pokojem

Všechny chyby, které zabrání schválení přestavby, jsme shromáždili v našem vizuálním průvodci.

Vytvoření kuchyně-obývacího pokoje

Jedno z nejoblíbenějších řešení plánování pro jednopokojové byty. V 70 % případů chtějí majitelé dostat do svého bytu kuchyň-obývací pokoj.

Aby bylo možné koordinovat přestavbu, v projektu musí být kuchyně nazývána kuchyní a obývacím pokojem – obývacím pokojem, protože koncept „kuchyňského obývacího pokoje“ pro Moskevský bytový inspektorát neexistuje.

Místnost musí mít alespoň 8 metrů čtverečních. m. Pokud je místnost osm metrů, pak je v dokumentech označena jako ložnice. To je nutné pro kolaudaci přestavby, protože takovou plochu – 8 metrů čtverečních může mít jen ložnice. m. Ale minimální plocha obývacího pokoje v 1-pokojovém bytě by měla být alespoň 14 metrů čtverečních. m

Jak se budou prostory v projektech jmenovat, je formalita, ale je to jediný způsob, jak koordinovat přestavbu.

Příklad kuchyně-obývacího pokoje v 1pokojovém bytě v rezidenčním komplexu Spasský Most. Celý designový projekt si můžete prohlédnout zde.

Při vytváření kuchyňského obývacího pokoje v jednopokojovém bytě je třeba zvážit:

  • přítomnost přirozeného světla v kuchyni pomocí oken – existují normy, které je třeba dodržovat. To neplatí pro výklenkové kuchyně;
  • počet pater V bytech v prvních patrech můžete přesunout kuchyň na jiné místo v bytě, ale pouze v případě, že sousedé výše nepřemístili kuchyň a je to podle návrhu na plánu BTI;
  • energie přidělená bytu. Pokud vyměňujete plynový sporák za elektrický, výkon by měl být alespoň 2,5-3 kilowatty.

Ukázka rekonstrukce 1+XNUMX s přístavbou kuchyně k obývacímu pokoji. Přestavba byla provedena v monolitickém domě jednotlivé řady, kde byla elektrifikována kuchyně.

Zde je kuchyně oddělena od obytného prostoru různými podlahovými krytinami – dlažbou a laminátem. Vzhledem k tomu, že je instalován elektrický sporák, není třeba instalovat dvířka.

Vzhledem k velké chodbě bylo možné naplánovat prostor tak, aby kuchyně měla pravidelný obdélníkový tvar. Plocha kombinované koupelny se zvětšila a objevila se prostorná šatna. Aby toho bylo dosaženo, byly vybourány všechny nenosné příčky a postaveny nové a zablokován předchozí otvor do kuchyně. Celý projekt přestavby naleznete zde.

Není možné přesunout kuchyň do obývacího pokoje, protože nebytové prostory by měly být umístěny pouze nad nebytovými! Pokud obdržíte stížnost od sousedů, budete ji muset vrátit na místo.

Vytvoření kuchyňského výklenku

Druhou nejoblíbenější přestavbou pro jednopokojové byty je vytvoření bytu s kuchyňským výklenkem.

Ve standardech – SP, SNiPe – kuchyňský výklenek znamená nebytový prostor, kde je dřez a sporák a plocha je nejméně 5 metrů čtverečních. m

Hlavní věc, kterou výklenková kuchyně dává v bytě, je možnost udělat si „kopec“, protože na předchozím místě kuchyně by mohla být vaše ložnice nebo dětský pokoj. Nezapomeňte věnovat pozornost následujícím bodům.

  • kanalizační stoupačka. Kanalizační potrubí má průměr nejméně 6 cm. Při přesunu kuchyňského výklenku musíte buď vytvořit pódium, aby pod ním procházela komunikace, nebo nainstalovat kanalizační čerpadla, která jsou příliš hlučná a přitahují pozornost;
  • místnost, kde se přesouvá kuchyňská nika, musí být v projektu nebytová a nazývaná kuchyně, spíž nebo chodba;
  • pokud je kuchyňský výklenek kombinován s obývacím pokojem, neměl by být umístěn naproti vchodu do toalety. Vstup do koupelny by měl být pouze z chodby nebo jiných nebytových prostor.
ČTĚTE VÍCE
Kde se používají modulární hasicí systémy s vodní mlhou?

Příklad legální výklenkové kuchyně. Byl přestěhován na chodbu a v místě bývalé kuchyně se nachází pokoj.

Pokud si myslíte, že 60 cm a instalace malé sady několika skříněk bude stačit pro váš kuchyňský výklenek, není tomu tak.

V tomto případě je kuchyně ve skutečnosti kombinována s obývacím pokojem, a proto je výsledný kuchyňský výklenek malý – není potřeba 5 metrů čtverečních. m. a maximum je pouze 2 mXNUMX. m. Taková přestavba nebude schválena.

Příklad designového projektu s kuchyňským výklenkem, který není schválen Moskevským inspektorátem bydlení:

Vlevo je původní plán bytu, vpravo projekt designéra. Zde je plocha chodby, kde se přesouvá kuchyňský výklenek, menší než 5 metrů čtverečních. m., a to je porušení.

Další projekt s kuchyňským výklenkem, dokončený APM-1, v domě řady II-29, postavený v roce 1965.

Dle projektu byla demontována předstěna oddělující obývací pokoj a kuchyň. S pomocí MOSGAZ byl plynový sporák demontován a na jeho místo byl instalován elektrický sporák. To umožňuje neoddělovat kuchyň od obývacího prostoru těsně zavřenými dveřmi. Chodba se v nové dispozici téměř zdvojnásobila. Kompletní projekt přestavby naleznete zde.

Stěhování šatny

Někdy je v bytě již spíž nebo šatna, ale majitelé ji chtějí přesunout na vhodnější místo, i když to znamená přesunutí stěny a zmenšení plochy obytného prostoru. To je provedeno v příkladu níže.

V bytě byla vybourána nenosná příčka rozdělující pokoj a chodbu a plocha obývacího pokoje byla zmenšena z 18,2 na 12,6 metrů čtverečních. m. Ale objevila se velká chodba a šatna byla přestěhována.

V bytě již byla komora, ale majitel ji chtěl přestěhovat, a proto zmenšil plochu místnosti.

Místnost byla oddělena od chodby nenosnou stěnou a příčka byla demontována. Šatna se díky tomu přestěhovala a chodba se oproti původnímu stavu téměř dvakrát zvětšila. Kompletní projekt přestavby naleznete zde.

Kuchyně-obývací pokoj dělíme na dva pokoje

Někdy se majitelé rozhodnou udělat opak a rozdělit kuchyň-obývací pokoj na dva pokoje – samostatnou kuchyň a samostatný pokoj. Takový projekt jsme realizovali v rezidenčním komplexu Tatyana Park v Nové Moskvě.

Otvor mezi obytným prostorem a pokojem byl zablokován přepážkou, takže vstup do pokoje byl z chodby. Zároveň se v obytném prostoru objevila další příčka, která oddělovala šatnu.

Nejčastěji chtějí klienti udělat opak – spojit kuchyň s pokojem a získat velkou kuchyň-obývací pokoj. Překáží jim ale nosná zeď.

Tento projekt je zajímavý, protože s elektrickým sporákem byla kuchyně připojena k místnosti bez instalace dveří nebo příček: otvor byl nestandardní na šířku a vizuálně byly tyto dvě místnosti jediným prostorem.

Majitelé bytů ve starých budovách toho chtějí velmi často dosáhnout, ale tam může být otvor pouze standardní – do 1 metru a je také nutné instalovat těsně uzavírající dveře, pokud je v kuchyni plynový sporák.

Dělat obývací pokoj-předsíň

Často v malých „jednopokojových bytech“ tvoří obývací pokoj-síň. To vizuálně pomáhá zvětšit plochu obytného prostoru, zvláště když je místnost rozdělena na ložnici a obývací pokoj pomocí lehkých příček. V jednom z našich projektů se nám podařilo zvětšit plochu místnosti nejen vizuálně, ale i reálně – z 21,1 metrů čtverečních. m. až 23,2 mXNUMX. m

Byla demontována nenosná příčka oddělující pokoj a chodbu. Vstup do kuchyně se přesunul do obytného prostoru a nyní již není pokoj izolován. Elektrický sporák byl přemístěn do prostoru bývalého vchodu do kuchyně a to se odráží i v projektu, protože vyžaduje souhlas Moskevského bytového inspektorátu. Místo vany byla instalována sprchová kabina s vaničkou.

ČTĚTE VÍCE
Jak se jmenuje látka, ze které se v hotelech vyrábí povlečení?

Přestavba jednopokojového bytu kombinující lodžii a pokoj

Kombinace pokoje a lodžie je poměrně oblíbenou přestavbou v 1pokojových bytech v panelových domech. Vznikne tak další úložný prostor, lodžie může částečně převzít funkci skladu nebo kanceláře, podmínek pro takovou přestavbu je však celá řada.

První – sjednocení je možné pouze podmínečně, protože v otvoru mezi chladnou místností (lodžie) a teplou (kuchyň nebo pokoj) je nutná instalace okna s dvojitým zasklením. Například tento typ francouzského okna:

kombinace bude pouze podmíněná, protože v otvoru mezi chladnou místností (lodžie) a teplou (kuchyň nebo pokoj) je nutné nainstalovat okno s dvojitým zasklením

Druhý – od roku 2022, podle aktualizovaného výnosu moskevské vlády o demontáži parapetního bloku při výstupu na lodžii nebo balkon v panelovém domě potřebujete povolení od autorů projektu domu.

Před vypracováním projektu přestavby je nutné získat závěr o možnosti demontáže parapetního bloku. A teprve poté přejděte k projektové dokumentaci.

Dříve byl takový závěr pro panelové domy nutný pouze v případě, že okenní parapet byl nosný a bylo nutné dodatečné vyztužení stěn. Nyní to nezávisí na typu bloku a potřebě vyztužení.

Příklad odmítnutí moskevského bytového inspektorátu provést rekonstrukci s demontáží okenního parapetu:

Příklad odmítnutí moskevského bytového inspektorátu provést rekonstrukci s demontáží okenního parapetu

Vzhledem k tomu, že řada P-46 byla navržena společností MNIITEP, je dokument získán od nich. Náklady na závěr – z ruble 50 000. Termíny – cca 40 pracovní dny.

Poté je vypracován projekt sanace s tepelnými výpočty. Náklady na tyto dokumenty v PEREPLANU jsou z ruble 25 000.

Podle našich zkušeností mohou odmítnout demontovat parapetní blok v panelovém domě. Závěr pro takové budovy vydává ve většině případů MNIITEP, protože jsou projektanty tohoto typu budov.

Ve vzácných případech, kdy je autor domu neznámý, je závěr získán od Státní rozpočtové instituce „Expertní centrum“.

Pamatujte, že každá přestavba musí být schválena. Poradíme vám, jak to udělat správně a bez zbytečných potíží. Zanechte žádost a získejte bezplatnou konzultaci.

Kolik peněz musíte utratit za přestavbu závisí na mnoha faktorech:

  • co chcete v bytě dělat a jak je to náročné;
  • budou ovlivněny nosné stěny;
  • jak starý je dům a kdo jej postavil;
  • když se obrátíte na Moskevský bytový inspektorát – před nebo po opravách;
  • přestavbu legitimizujete sami nebo prostřednictvím PEREPLANu.

V tomto článku vám podrobně řekneme, které organizace a v jakých fázích musíte platit, kdy schválení nebude vyžadovat spoustu peněz nebo můžete dokonce dělat vše zdarma a kdy možnost rozpočtu nestačí.

Registrace přestavby: typy a instance

Existují dva typy registrace – schválení a legalizace.

Koordinace přestavby. Pokud teprve plánujete velkou rekonstrukci, při které:

  • stěny se v bytě pohybují;
  • dveře, potrubí, vodovodní potrubí nebo plynový sporák jsou přesunuty;
  • prostory jsou kombinované;
  • kuchyně se přesune do chodby nebo šatny;
  • jsou ovlivněny „mokré“ prostory – koupelna, WC, prádelna atd.

To vše vyžaduje povolení předem. Tomu se říká schválení přestavby.

V Moskvě je Moszhilinspektsiya zodpovědná za návrh přestavby bytů. V Moskevské oblasti a dalších regionech se musíte obrátit na místní správu.

Legalizace přestavby. Pokud jste se o nutnosti koordinovat něco dozvěděli až po rekonstrukci, nebo jste dostali byt s neschválenou přestavbou, lze ji následně legalizovat. Hlavní věcí je předem se ujistit, že:

  • vaše přestavba byla dokončena podle všech standardů;
  • Vaši sousedé nemají platná povolení k provedení jejich přestavby, což je v rozporu s Vašimi.
ČTĚTE VÍCE
Kolik stojí elektrické vytápění v soukromém domě měsíčně?

Příklad: soused výše rozšiřuje koupelnu do prostoru chodby a již k tomu má povolení a vy jste zvětšili prostor kuchyně na chodbu, ale teprve nyní jste začali koordinovat rekonstrukci. V tomto případě obdržíte odmítnutí, protože výše uvedený majitel obdržel příkaz k rozšíření koupelny dříve a na základě toho nemůžete přesunout kuchyň do chodby.

Při legalizaci přestavby budete muset zaplatit pokutu a prokázat státním úřadům, že renovace je bezpečná. Postup se mírně liší od schvalování a může být dražší.

V Moskvě jsou přestavby legitimovány Moskevským bytovým inspektorátem. V moskevské oblasti to lze provést prostřednictvím soudu nebo správy – vše závisí na konkrétním městě.

Za co je potřeba při přestavbě zaplatit?

Konečné náklady na přestavbu zcela závisí na rozsahu renovace, vašem rozpočtu a přáních. Buďte připraveni zaplatit za:

  • stavební materiál;
  • konstrukční práce;
  • designový projekt;
  • vládní služby;
  • státní poplatky;
  • práce projekční organizace.

Z toho všeho můžete ušetřit pouze na projektovém projektu, stavebních materiálech a případně stavitelích. Ale i když si nenajmete posádku, ale uděláte vše sami, existuje výdajová položka, kterou nelze snížit – koordinace přestavby.

Služby vládních agentur pro schválení a legalizaci přestavby jsou bezplatné, ale abyste je získali, budete muset vynaložit peníze na projektovou dokumentaci a dokumenty ze ZISZ.
Dále vám podrobně řekneme, co a kolik to stojí.

Náklady na přeplánování

Jakékoli schvalování doporučujeme zahájit konzultací s firmou, která se na to specializuje. Může to být PEREPLAN nebo jiný podobný. Naše první konzultace je vždy zdarma. Na základě jeho výsledků budete přesně vědět, kde začít, kam se ve vašem konkrétním případě obrátit, jaké potíže mohou nastat a jak je řešit.

První věc, kterou si musíte pořídit, je osvědčení o registraci bytu nebo alespoň půdorys bytu s vysvětlením. Přebírá se z BTI a stojí od 2 400 rublů.

Takto vypadá technický pas:

Takto vypadá technický pas

Takto vypadá technický pas

Takto vypadá technický pas

Pokud technik ZTI byt naposledy prováděl před více než 5 lety, budete muset zaplatit inspekce — státní povinnost pro tuto službu v roce 2022 je od 12 000 rublů. Stejná cena je i za prvotní dokumentaci k bytům v novostavbách, kdy pro získání osvědčení o registraci je potřeba provést registraci bytu a neobejdete se bez návštěvy technika ZTI.

Přečtěte si o potížích, které mohou nastat při získání počátečního technického pasu pro novostavbu.

Registrační certifikát lze objednat na:

  • MosgorBTI;
  • Rostekhinventarizatsiya;
  • ZISZ Moskevská oblast.

Pokud jsou dokumenty pro byt uloženy v MosgorBTI, pak je majitelé nemusí objednávat – Moszhilinspektsiya si technický pas vyžádá sama.

Na základě našich zkušeností doporučujeme obstarat si cestovní pas sami na kterémkoli z uvedených úřadů. V plánu bytu mohou být chyby, a pokud si to předem nezkontrolujete, může vám být zamítnuto schválení. Naši inženýři mohou odhalit problémy tím, že navštíví byt a porovnají jej s plánem ZISZ. Náklady na odjezd jsou 5 000 rublů.

Takto vypadá plán bytu obdržený od ZISZ a vysvětlení

Takto vypadá plán bytu obdržený od ZISZ a vysvětlení. Technický inventář je připravuje pro každý byt. Často nemá smysl objednávat technický pas v plném rozsahu, protože ke schválení stačí plán bytu s vysvětlením.

Pokud je byt ve staré budově, potřebujete plány bytů vašich sousedů níže a výše. Moskevský bytový inspektorát vám může odmítnout udělit souhlas, pokud vaši sousedé mají atypickou přestavbu: mokré oblasti byly přesunuty, obytné prostory byly rozšířeny atd.

Také v roce 2022 začala moskevská bytová inspekce věnovat pozornost tomu, zda vaši sousedé nahoře a dole mají platná povolení k přestavbě. Pokud sousedé obdrželi objednávku před vámi a vaše rekonstrukce bude v rozporu s rekonstrukcí v bytech nad nebo pod vámi, obdržíte zamítnutí souhlasu.

Projekt přestavby a technickou zprávu by měl zpracovat pouze projektové předsednictvo, který má potřebná povolení a licence. Nám to za to stojí od 25 000 do 35 000 rublů pro byt do 100 mXNUMX. m. v závislosti na složitosti projektu. Hledejte společnost, která je členem SRO designérů.

ČTĚTE VÍCE
Jaká vlhkost by měla být v místnosti při teplotě 25 stupňů?

APM-1 je členem SRO „MezhRegionProekt“ a má schválení č. 1891.

APM-1 je členem SRO „MezhRegionProekt“ a má schválení č. 1891.

Pokud jsou při sanaci ovlivněny nosné stěny, podlahy nebo stropy, pokud má dům dřevěné nebo smíšené podlahy, musíte získat technická zpráva od autorů projektu domu. Nejčastěji je to MNIITEP (téměř vždy, pokud je dům panelový) nebo Státní rozpočtová instituce „Expertní centrum“. Náklady na technickou zprávu – z ruble 100 000. Jedná se o cenu za kolaudaci jednoho otvoru v nosné stěně. Čím více nových otvorů plánujete, tím dražší bude závěr.

Stavebníci s povolením k tomu – schválením SRO – mohou vyříznout nový otvor. Vždy vyžadováno усиление otvory s kovovými konstrukcemi. Posílení jednoho otevření nákladů z ruble 50 000a to dokážou pouze profesionálové. Na konci dostanete podepsaný akt skryté práce.

Nové otevření v bytě

Nové otevření v bytě nebo rozšíření starého vyžaduje nejen souhlas Moskevského bytového inspektorátu, ale také povolení od autorů projektu domu, protože se jedná o přímý zásah do struktury budovy a ovlivňuje další bezpečnost bydlení v domě pro vás a vaše sousedy.

Příklad zesílení otvoru v nosné stěně pomocí profesionálního týmu APM-1

Příklad zesílení otvoru v nosné stěně pomocí profesionálního týmu APM-1. Říká se tomu ve tvaru U. Vše je provedeno co nejpečlivěji a s minimálním dopadem. Samotný otvor je proveden pomocí diamantového řezání.

Přečtěte si, jak akty vypadají a jaké požadavky jsou kladeny na nové otevření v tomto článku.

Pokud se bude v bytě stěhovat plynový sporák, je nutné, aby tuto práci provedl specialista Mosgaz. Vystaví osvědčení. Náklady na služby Mosgaz by měly být kontrolovány u nich. Příklad nápovědy:

Pomozte Mosgazu

Provádí se koordinace Moszhilinspektsiya – její služby 0 rublů. Dokumenty pro registraci sanace v Moskvě se předkládají prostřednictvím portálu mos.ru. Registrace je zdarma, za poskytování služby se neplatí žádný státní poplatek.

Schválení na klíč je nejpohodlnější a nejoblíbenější službou v PEREPLAN. Jeho konečná cena je individuální a závisí na mnoha faktorech:

Situace Stát
Pokud má byt již osvědčení o registraci Od 90 000 do 100 000 tisíc rublů, včetně všech státních povinností
Pokud je byt v nové budově a neprošel počáteční inventurou v ZISZ, neexistuje žádné osvědčení o registraci Od 120 000 do 140 000 tisíc rublů, včetně všech státních povinností
Pokud byt prošel drobnými úpravami a lze se dohodnout dle náčrtu Od 50 000 rublů
Pokud potřebujete koordinovat mezanin v bytě Asi 300 000 rublů, s přihlédnutím k obdržení technické zprávy od autorů projektu domu a vývoji konstruktivních řešení
Pokud je byt v panelovém domě a rozhodnete se udělat otvor v nosné stěně Od 180 000 rublů
Pokud se jedná o přestavbu bytu v domě s dřevěnými nebo smíšenými podlahami Od 160 000 rublů, s přihlédnutím k získání stanovisek od Státní rozpočtové instituce „Expert Center“

Jedná se o přibližné ceny. Celková částka se vypočítá v závislosti na rozsahu opravy, typu domu, náročnosti přestavby a stavu dokumentů. Získejte bezplatnou konzultaci a zjistěte cenu schválení ve vašem případě:

Zeptejte se odborníka na whatsapp

Ahoj! Na whatsapp se mě můžete zeptat na jakoukoli otázku.

Nechte si poradit od odborníka nebo nám zašlete potřebné podklady k předběžnému posouzení.