Prozradíme vám, co je to moderní designová rekonstrukce bytu a designová rekonstrukce domu, jaká je cena designové rekonstrukce, kolik bude stát pořízení bytu s designovou rekonstrukcí, jak vypadá designová rekonstrukce pokojů: kuchyně, obývací pokoj, ložnice, školka, kancelář, chodba a koupelna, stejně jako Podívejme se na fotografie z renovace designérů a zjistěte, jaké vlastnosti má renovace designéra v Moskvě na klíč.
Naše studio VPROEKTE ví vše o aktuálních designových rekonstrukcích
Dokážeme vytvořit interiéry, které vypadají jako z časopisu, ale ve skutečnosti
Podívejte se na fotografie designových renovací na našem webu
To jsou praktické nápady pro váš domov a dávka potěšení
VIZ FOTOGRAFIE MÓDNÍ RENOVACE
Fráze „designer renovace“ se používá všude, ale ne vždy správně. Pojďme společně přijít na to, co je to skutečná designová renovace.
Když uvažujeme o designové rekonstrukci, máme na mysli nejen proměnu obytného prostoru, provedenou podle designového projektu. Tento koncept má další kritéria:
✅ nestandardní řešení v plánování, dekoraci, výběru nábytku a dalších interiérových předmětů: standardní hotové možnosti jsou nepřijatelné
✅ jasné zaměření na potřeby a přání zákazníka, jeho každodenní zvyky a životní styl
✅ žádná přísná rozpočtová omezení: provádět designové renovace v ekonomickém segmentu je úkol hraničící s fantazií; ale vejde se do průměrné cenové hladiny
✅ v ideálním případě je služba poskytována na klíč: nejprve se vypracuje designový projekt a poté je plně realizován v rekonstrukci, nejlépe s autorským a jiným typem dozoru
✅ hmatatelné zlepšení kvality života zákazníka po dokončení rekonstrukce, často i zvýšení hodnoty aktualizované nemovitosti
✅ integrovaný přístup: nábytek je vyvážený z hlediska estetiky a funkčnosti, souladu s módními trendy a trvanlivostí, jedinečnosti a šetrného přístupu k nákladům
Designová rekonstrukce bytu nebo domu zahrnuje určité typy povrchových úprav. Volba je provedena ve prospěch vysoce kvalitních a praktických materiálů, které lze jen stěží nazvat spotřebním zbožím.
Kromě běžných omítek a malování zahrnují designové renovace exkluzivní typy nástěnných dekorací. Mezi nimi:
⭕ látkové čalounění: používá se len, bavlna a textilie s přídavkem umělých vláken; Takové stěny vypadají efektně, mají vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, ale vyžadují pravidelnou údržbu
⭕ dřevěné panely: ekologicky šetrná a odolná varianta, která má pozitivní vliv na vnitřní mikroklima; K dispozici je široká paleta barev a textur, takže panely zapadnou do každého interiéru
⭕ dekorativní nástěnné panely: módní typ dekorace sestávající ze tří vrstev – spodní část z tvrdého dřeva nebo plastu, střed z měkkého polstrování, horní část z textilu nebo kůže; panely vyžadují jemnou péči, ale vypadají působivě
⭕ tapety vyrobené z netkaného nebo tvrdého vinylu, odolné a prodyšné; textilní tapeta, což je papírový základ, na který jsou připevněna textilní vlákna.
Typická renovace zahrnuje dokončení podlahy pomocí jakýchkoli dostupných možností. A designové renovace vylučují linoleum a většinu typů laminátu.
Designová renovace je dodělání podlahy materiály jako např
? инженерная или паркетная доска: благодаря технологичным пропиткам не боятся экстремальных внешних условий, а выглядят не хуже капризного деревянного массива
? керамическая плитка высокого качества в основном применяется в нежилых помещениях, но по эксплуатационным характеристикам может превосходить натуральный камень
? достойный ковролин из синтетических волокон (полиамид, нейлон) не вызывает аллергии, пожаробезопасен, долговечен, поэтому подходит даже для детских; интересный вариант – бамбуковые ковролиновые полотна.
Tradiční verze natřená interiérovými vodou ředitelnými barvami je u designérských renovací vzácností. Častější možností je zavěšený strop ze sádrokartonu. Na stropní desky je namontován odolný rám a na něj jsou zase namontovány listy sádrokartonu. Tímto způsobem bude možné uspořádat víceúrovňovou strukturu se systémem vestavěných lamp, pokud takové řešení zahrnuje návrhářskou renovaci.
Designová renovace Moskva od studia VPROEKTE – vitrážový strop v bytě na ulici. Davydkovská
Při stanovování nákladů na designové rekonstrukce se studia řídí interními kritérii. Rozsah je proto velmi široký. U návrhářských renovací je cena na spodní hranici asi 7-15 tisíc rublů. /m2. Při výběru takového zhotovitele byste neměli počítat s tím, že kvalita práce převyšuje cenu projektantských rekonstrukcí. S největší pravděpodobností bude výsledkem spolupráce standardní čistá oprava. U skutečné designové renovace bude cena mnohem vyšší.
Nízká cena projektantské renovace je důvodem k zamyšlení nad úplností seznamu prací v něm obsažených. Často se ukazuje, že původně očekávaná částka výrazně naroste.
Studio VPROEKTE má osvědčenou základnu stavebních týmů, které budou provádět opravy podle námi vypracovaného projektu. V tomto případě cena za renovaci designéra začíná od 30 tisíc rublů. /m2. Zákazník zároveň získává osobního manažera a ušetří díky partnerským slevám.
U takové projektantské rekonstrukce na klíč je v ceně autorský, technický dozor a vybavení. Jedná se o řešení, které zbaví zákazníka starostí. Vždyť v ceně za projektantskou rekonstrukci na klíč je zahrnuto kompletní vedení stavby.
Kolik stojí designová rekonstrukce v závislosti na typu objektu? Cena za designovou rekonstrukci bytů je stejná jako za rekonstrukci domů či bytů. Ale při větší ploše objektu (od 200 m2) budou náklady cca o 20 % nižší. U designových rekonstrukcí bytu se cena odvíjí od náročnosti projektu a jeho lokality.
I po letmém prostudování realitního trhu je závěr zřejmý: do designových renovací patří i banální dodělávka. Můžete si koupit byt s návrhářskou renovací této úrovně v Moskvě za cenu 200-300 tisíc rublů / m2, v závislosti na jeho umístění.
Pokud mluvíme o objektu s promyšlenějším a úplnějším designem, pak se cena zvyšuje 1.5-2krát a dosahuje 400-500 tisíc rublů / m2. A koupě bytu s designovou rekonstrukcí v pravém slova smyslu bude stát ještě víc. Existují nabídky, kde očekávají, že dostanou 1.5 milionu rublů za metr čtvereční obytné plochy s nejlepší polohou.
Jak jsme již zjistili, designová renovace bytu či domu se vyznačuje absencí standardních řešení. To platí nejen pro interiér domova jako celku, ale také pro design každé místnosti.
Transformace ložnice, provedená v souladu s projektem profesionálního designu, se vyznačuje následujícími vlastnostmi:
? цветовое оформление в двух-трех доминирующих цветах; отсутствие кричащих раздражающих оттенков, негативно воздействующих на психоэмоциональное состояние; но дизайнерский ремонт комнаты будет эффектнее при наличии ярких акцентов в умеренном количестве
? выбор в пользу материалов с фактурной мягкостью, экологичных, с хорошими звукоизоляционными свойствами
? дизайнерский ремонт с мебелью в спальне не подразумевает максимальное заполнение пространства; наоборот, комната не перенасыщена предметами меблировки, но каждый из них – нетривиален
? композиционный центр спальни, кровать – в трендовом оформлении: с высоким изголовьем, напоминающим диванное, на невысоких ножках или без них, с фактурной обивкой – бархатистой или более грубой, приближенной к рогожке; также дизайнерский ремонт с мебелью в спальне включает компактные прикроватные тумбочки одинаковой высоты с укомплектованной кроватью
? индивидуальное планировочное решение, без которого немыслим дизайнерский ремонт в спальне, может включать гардеробную, мастер-санузел, косметическую зону, кабинет, мини-террасу
Buď můžete byt zrekonstruovat efektivně a krásně, nebo urychleně a levně. Při výběru mezi těmito dvěma možnostmi je důležité pochopit, že vaše pohodlí a životní úroveň přímo závisí na vašem rozhodnutí. A jedině designová rekonstrukce vám umožní skončit s bytem snů, ve kterém bude vše promyšleno do nejmenších detailů jako je výška zásuvek a vypínačů.
Oprava třípokojového bytu u st. Minskaya, 2, plocha 133 mXNUMX. m
V naší dnešní recenzi budeme hovořit o různých aspektech designérské renovace, včetně cenového procesu a fází prací na projektu. A abyste se mohli na vlastní oči přesvědčit o výhodách profesionálního přístupu k opravám, přináší tato publikace fotografie několika bytů, které zrekonstruovali specialisté z Fundament Group of Companies.
Designová renovace se od běžné renovace liší v řadě parametrů, z nichž to hlavní je obsaženo v jejím samotném názvu. V prvním případě opravným pracím předchází dlouhá přípravná fáze, včetně vypracování plánovacích řešení, technických výkresů a počítačových vizualizací. Pokud si objednáte designovou rekonstrukci, můžete si být jisti, že po dokončení všech prací získá váš domov individuální vzhled: bude mít mnoho stylových dekorativních řešení a krásný nábytek.
Samozřejmě jsou situace, kdy zákazníci nechtějí nic světlého a výrazného a snaží se, aby jejich byty získaly standardní vzhled. To je často případ bytů určených k pronájmu. Ale i při rekonstrukci takových bytů s jednoduchými bílými stěnami a nábytkem z IKEA je nutná přímá účast profesionálních designérů, kteří vypracují projekt budoucího interiéru.
Ceny za designovou rekonstrukci bytů na klíč
Práce s instalací (výměnou) inženýrských sítí (elektrikáři a vodoinstalace), s vyrovnáním všech stěn, podlah a stropů, avšak s použitím levných materiálů (tapety, barvy, lamino, obklady atd.). Zpravidla se provádí bez projektového projektu.
Práce jsou prováděny dle individuálního projektu s vyrovnáním všech povrchů na nulu a za použití dražších materiálů a technologií (dekorativní omítka, vícesložková barva, parkety nebo masivní deska, víceúrovňové sádrokartonové podhledy atd.).
Práce jsou prováděny podle detailního projektu s výběrem nábytkových materiálů a architektonickým dozorem s použitím drahých exkluzivních materiálů a technologií (benátské omítky s imitací mramoru a malachitu, kusové parkety, vitráže, kované výrobky, omítky lišty atd.).
Cena práce je za Všechno práce – hrubá i konečná. Minimální náklady na práci: 990000 XNUMX rublů. Cena služby je přibližná a závisí na složitosti práce a uspořádání prostor.
Fundament Group of Companies má tři balíčky pro poskytování opravárenských služeb: „Standard“, „Business Class“ a „Exclusive“. První typ opravy se zpravidla provádí bez projektového projektu. Pokud máte v úmyslu ve výzdobě použít drahé materiály, vitráže, umělecké kování, parkety, fresky, měli byste se rozhodnout pro třetí balíček.
Ceny za rekonstrukci designového bytu přímo závisí na ploše: čím větší plocha, tím levnější náklady na metr čtvereční. Ušetřit můžete i prostřednictvím vizualizací, které jsou při uzavření smlouvy na zpracování kompletního projektu interiéru vypracovány zdarma. V rámci propagace GC „Fundament“ také vrací náklady na designový projekt těm zákazníkům, kteří uzavřou smlouvu na opravu.
Etapy vypracování projektu interiérového designu
Designová rekonstrukce bytu je vícestupňový proces, na kterém se podílejí specialisté z různých profesí, včetně architektů, stavitelů a inženýrů. V tomto případě se neobejdete bez designového projektu. Abyste mohli v tomto směru začít spolupracovat s Fundament Group of Companies, musíte nejprve uzavřít smlouvu o designu a zaplatit zálohu. Pokud při podpisu smlouvy zaplatíte za služby vývoje designového projektu v plné výši, můžete získat slevu 10 %.
Po vyřízení všech výše uvedených formalit se na místo vypraví pracovník společnosti, který provede měření a pořídí fotografie. Dalším krokem bude přímá schůzka mezi zákazníkem a projektantem, po které bude vypracována technická specifikace. A teprve poté, co s našimi specialisty proberete všechny otázky týkající se stylu, barevné palety, nábytku, funkčnosti, začne proces vývoje designového projektu, který se skládá z následujících fází:
1. Plánovací řešení na základě měření
Dispozice bytu určuje mnohé. S jeho pomocí můžete napravit některé nedostatky prostor, včetně příliš malé plochy. Je třeba mít na paměti, že přestavba bytu je regulována na legislativní úrovni. Nemůžete například umístit „mokrou“ oblast nad obývací pokoje vašich sousedů. Proto je nesmírně důležité, aby návrh plánovacího rozhodnutí vypracovali specialisté, kteří se dobře orientují v legislativních aspektech této problematiky.
2. Pracovní výkresy
Pro stavitele jsou vytvořeny pracovní výkresy, jejichž zhotovení trvá v průměru asi týden. Osvětlení, klimatizace, poplašné systémy a vytápění v domě závisí na těchto výkresech. Pokud chcete nainstalovat domácí kino, pak pro něj budou muset specialisté vytvořit také samostatný technický projekt.
3. 3D vizualizace
3D vizualizace jsou fotorealistické trojrozměrné obrazy budoucích interiérů. Díky nim si dokážete představit, jak bude místnost vypadat po dokončení všech plánovaných aranžérských prací. Takové obrázky jsou potřeba nejen k jejich obdivování.
Vizualizace jsou především pracovní materiály, které vám umožní, i ve fázi přípravy na renovaci, vybrat si styl, barevnou paletu, vyvinout umělecké řešení a vybrat optimální nábytek a krásný dekor.
Každá fáze vývoje je dohodnuta se zákazníkem. A teprve po podepsání konečného potvrzení o přijetí za služby poskytované pro vývoj projektového projektu se projekt dostane do oddělení odhadu, aby vypočítalo náklady na opravy.
Designová renovace elitních moskevských bytů. Příklady s fotografiemi
Níže uvádíme několik příkladů realizovaných projektů z portfolia Fundament Group of Companies. Ve všech těchto bytech naši specialisté provedli designové rekonstrukce na klíč.
Oprava čtyřpokojového bytu u st. Pogodinskaya, au. 2/3, o výměře 276 mXNUMX. m
Interiér tohoto čtyřpokojového bytu o rozloze 276 mXNUMX. m on Plyushchikha je navržen ve stylu Art Deco, jehož luxus je tlumen monochromatickou paletou. Společná podkladová základna v odstínech šedé se zlatými akcenty vizuálně sjednocuje všechny prvky interiéru a prostor bytu a činí jej ještě prostornějším.
Hra odrazů a přísná geometrie na chodbě
Funkční vestavěná skříň se zrcadlovými čely, která na první pohled připomíná vysoké skleněné dveře s dekorativním uspořádáním ústícím do zrcadla, opticky zdvojnásobuje prostor chodby. Přísná geometrie, výrazné barevné kontrasty, lesk a lesk drahých povrchových úprav tak charakteristický pro Art Deco určují styl celého interiéru bytu.
Plánovací řešení a zónování kuchyně-jídelna-obývací pokoj
Centrem moderního bytu v Gatsbyho stylu je ateliérový prostor kuchyně-jídelna-obývací pokoj s vestavěnou kuchyňskou linkou. Jídelní kout pro 8 osob a TV koutek se nachází na hranici kuchyně a obývacího pokoje. Jídelnu a pohovku zvýrazňují párové designové lustry v podobě prstenů s křišťálovými třásněmi, které připomínají jazzový věk.
Kuchyňský prostor se ukázal jako výraznější díky lesklým fasádám a zrcadlové zadní stěně zdobené pískovaným vzorem ve stylu Art Deco. Do podhledu, elegantně zdobeného reliéfním vzorem a designovými svítidly, je zabudováno vylepšené větrání kuchyně, které zajišťuje, že v obývacím pokoji nevznikají pachy z vaření.
Funkční koupelna
Design kombinované koupelny, vybavené sprchovým koutem a kulatou vanou na pódiu, je v souladu s designovým stylem ostatních místností v bytě. Desky z přírodního kamene, mozaiky a tmavého mramoru, dvířka wenge a umyvadlo jsou striktně navrženy v černé a bílé barvě. Tato designová technika v dekoru a povrchové úpravě vytváří v interiéru pocit vintage prostoru a úžasnou atmosféru černobílého kina.
Rekonstrukce čtyřpokojového bytu v okrese Odintsovo, vesnice. Zar. o rozloze 137 mXNUMX. m
Jedním z oblíbených projektů z našeho portfolia je prostorný byt v rezidenčním komplexu Grunwald. Tyto třípokojové byty mají rozlohu 120 mXNUMX. m jsou navrženy v moderním stylu. Díky dominanci béžových odstínů je prostor naplněn světlem. Velký ateliérový prostor s bílou kuchyní a nestandardní poloradiální konfigurací je oddělen průhlednou příčkou, díky které se sluneční paprsky z panoramatických oken dostávají i do nebytových prostor.
Krémově bílé barevné provedení do obývacího pokoje
Odstíny karamelu nebo vanilkového parfaitu v kombinaci s bílou a tmavými tóny říční perleti dodávají interiéru tohoto moderního kuchyňského obývacího pokoje magicky okouzlující vzhled. Tato paleta zdůrazňuje eleganci přísných rovných a měkkých zaoblených linií nábytku. Díky světlé paletě se místnost zdá prostornější a prostornější.
Ložnice se zdivem
Bílé zdivo, i přes své zbarvení podkroví, nevypadá jako cizí prvek v interiéru této ložnice s neoklasicistními prvky. Díky ní v monochromatickém interiéru s jednoduchou paletou získáme hru textur.
Koupelnová dekorace s béžovými dlaždicemi
Béžová barva je považována za nejoptimálnější pro interiér koupelny kvůli její blízkosti k tónu pleti. Proto nemůžete najít lepší materiál pro dokončení koupelny, než jsou velké dlaždice teplé mléčné krémové barvy. V prezentovaném interiéru designéři kombinují hladké a texturované dlaždice s texturou podobnou vlně.
Oprava pětipokojového bytu u st. Mytnaja, 7 budova 1, budova 1, . 210 čtverečních m
Designová rekonstrukce tohoto pětipokojového bytu o rozloze 170 m3. m stálo zákazníky 045 000 XNUMX rublů bez nákladů na dokončovací materiály. V tomto projektu je neoklasicistní styl, který je dnes žádaný, ztělesněn v celé své kráse. Světlé marshmallow, vanilka a smetanové odstíny dodávají kompozici interiéru beztíže. A pilastry a sloupy odkazují na antiku s její touhou následovat harmonii ve všem.
Vestavěné bufety v jídelně
V neoklasicistním interiéru se vše musí řídit zákony symetrie. Často zde proto můžete vidět spárované položky. Tato jídelna s měkkými bílými židlemi, drahými parketami a ozdobnými lištami nebyla výjimkou. Zde můžeme vidět dva vestavěné bufety z tmavého dřeva. Takové vitríny pojmou předměty potřebné pro servírování.
Pilastry ve výzdobě kuchyňských fasád
A interiér této bílé kuchyně v neoklasicistním stylu zdobí nábytkové pilastry se zlatými flétnami. Tento dekor je navržen tak, aby zdůraznil přísnou symetrii charakteristickou pro klasiku a obohatil prostor o zajímavé detaily.
Starožitné motivy v provedení kachlového panelu
Dekorativní panel z černých dlaždic se vzory v barvě cappuccino odkazuje na antiku, ke které mimochodem klasika často láká. Povrchová úprava podlahy s mramorovými žilkami a květinovými vzory odráží umělecký design stěny.
Rekonstrukce 4pokojového bytu na ul. Novocheremushkinskaya, 55, plocha 150 mXNUMX. m
Moderní klasika, jak ji interpretují naši designéři, vypadá přesně takto: lehká, vzdušná a aristokratická. Lehké lišty, pilastry, nápadné dědečkové hodiny, čalouněný nábytek s „kočárovými“ potěry a jemnými krémovými odstíny – designová renovace bytu na Novocheremushkinskaya je plně v souladu se všemi nejnovějšími trendy ve světě interiérů.
Neoklasicistní interiér béžové kuchyně-jídelna
Pro návrh kuchyně-jídelny s pilastry a bodovými světly byly vybrány krémové odstíny. Díky ušlechtilým tónům slonoviny a pravidelným liniím ve výzdobě výpravy působí kompozice interiéru neméně harmonicky než interiér v paláci římského patricije. Stropní svítidla řazená v řadě vytvářejí v místnosti skutečný „křišťálový vodopád“, ve kterém se lámou zrnka světla.
Ložnice zařízená a vyzdobená v barvě slonové kosti
Monochromatické barvy, které se v interiéru staly synonymem dobrého vkusu, v neoklasicistní verzi obvykle vycházejí z odstínů béžové a zlaté. Pomáhá spojit všechny designové prvky místnosti do soudržného a harmonicky znějícího celku. Návrhář, který zvolil ložnicovou sestavu ve stylu moderní klasiky, jí přizpůsobil design víceúrovňového zavěšeného stropu, dveří, dekoru stěn a podlahy.
Designová rekonstrukce bytu na klíč se tedy neomezuje pouze na vymalování stěn a pokládku laminátové podlahy. Tento typ renovace domů zahrnuje účast velkého počtu profesionálů v procesu, povinný vývoj designového projektu s vytvořením kompletního interiéru s dokonale vybranými designovými prvky a použitím exkluzivních dokončovacích materiálů. S Fundament Group of Companies bude vaše renovace aktuální, módní a designová, nebudete k ní chtít přidávat dnes již zastaralou a vulgárně znějící europředponu.
