Stavba venkovských domů je téma, které zajímá mnoho lidí, od profesionálů až po ty, kteří o vlastní dači a životě mimo město jen sní. Jedna z prvních otázek, která vyvstává na začátku výstavby soukromého domu: “Co je lepší – jednopatrový nebo dvoupatrový dům?” Není samozřejmě tak snadné dát jednoznačnou odpověď, ale v tomto článku se pokusíme zdůraznit hlavní klady a zápory jednopatrových a dvoupatrových domů, aby si každý čtenář mohl správně vybrat.

Plocha pozemku a budovy

Hlavním faktorem ovlivňujícím výběr toho, který dům postavit – jedno- nebo dvoupatrový – je plocha staveniště. Pokud má web malou plochu a podlouhlý podlouhlý tvar, pak stojí za to vzít v úvahu specifika počátečních údajů, protože ne každý projekt se na takové místo vejde. Na malých pozemcích bude nejpraktičtější postavit dvoupodlažní dům, zatímco majitelé působivých ploch budou mít na výběr z většího množství stavebních variant. (Při správném plánování budou jednopatrové i dvoupatrové budovy na velkém pozemku vypadat výhodně).

Při výběru projektu hraje důležitou roli i samotná plocha budovy. Zde je třeba vzít v úvahu několik hlavních faktorů:

  • Jednopatrový dům o rozloze více než 200 metrů čtverečních bude ve většině případů vypadat příliš protáhlý a plochý. Proto se domy s velkou plochou často staví na dvou podlažích. To nejen výrazně zlepšuje vzhled, ale také činí budovu pohodlnější pro život.
  • Pokud je naopak celková plocha budovy menší než 120 metrů čtverečních, pak její rozdělení na patra může znamenat řadu obtíží spojených s uspořádáním. Proto je mnohem pohodlnější stavět takové domy na jednom patře.
  • Pokud plánujete stavbu chaty o celkové ploše 100 až 200 metrů čtverečních, je volba počtu podlaží věcí vkusu a parametrů pozemku.

Který dům je lepší vybrat

Při zodpovězení této otázky byste se měli v první řadě spolehnout na své subjektivní vnímání. Koneckonců, jste to vy, kdo bude ve stavěném domě bydlet, a proto je během výstavby důležité myslet na to, jak moc se vám projekt líbí a jak se budete v určitých podmínkách cítit pohodlně.

Jednopodlažní i dvoupatrové budovy však mají své nepopiratelné klady a zápory. Abychom tomuto tématu lépe porozuměli, podívejme se na nuance.

Klady a zápory jednopatrových domů

Výhody jednopodlažních budov:

  • Pohodlí bydlení.

Život v jednopatrovém domě může být k překvapení mnohých mnohem pohodlnější než ve vícepatrovém domě. Absence schodů ušetří všechny obyvatele nutnosti neustále stoupat a klesat z patra do patra při hledání něčeho. To se bude hodit především rodinám s malými dětmi nebo starým rodičům, pro které mohou být schody nebezpečné.

  • Zvětšení užitné plochy.

Při stejné obytné ploše ve dvoupatrovém a jednopatrovém domě bude užitná plocha v druhém domě mnohem větší. Tajemství zde spočívá také v absenci schodů, které obvykle zabírají od pěti do deseti metrů čtverečních. Není také třeba brát v úvahu plochu haly a chodby, které jsou nezbytné, pokud je v domě schodiště. Nakonec se ukáže, že v jednopatrové budově se objeví minimálně 20 metrů čtverečních volného prostoru.

  • Racionální plánování.

Ve většině jednopodlažních projektů je obytný prostor využíván mnohem efektivněji než ve stejných výškových projektech. Kromě toho je dnes velmi populární minimalismus, který dokonale zapadá do konceptu jednopatrového domu, kde je kuchyně kombinována s obývacím pokojem a vytváří prostornou relaxační zónu. V takových případech jsou chodby zkráceny nebo zcela odstraněny a prostor zůstává plánován tím nejracionálnějším způsobem.

ČTĚTE VÍCE
Je možné v kuchyni umístit sporák vedle lednice?

V jednopatrovém domě je plocha stěny výrazně snížena, což pomáhá vývojářům ušetřit jak na materiálech pro jejich stavbu, tak na materiálech pro výzdobu interiéru a exteriéru. Také při práci s fasádou a obkladem nebudete muset sahat k drahým výškovým pracím.

  • Nedostatek překrytí mezi podlahami;

Mezipodlahové desky jsou jednou ze skutečně nákladných částí výstavby vícepodlažní budovy. Dokonce i nejekonomičtější možnost – podlaha s dřevěnými trámy – výrazně ovlivní náklady na stavbu. Náklady na výstavbu se ještě zvýší, pokud se majitelé rozhodnou použít spolehlivější možnost pro podlahy – konstrukce ve formě železobetonových desek.

Nevýhody jednopatrových domů:

  • Závislost na ploše staveniště.

Pokud jde o stavbu jednopatrového domu, je velmi důležité porozumět oblasti a terénu, na kterém má být postaven. Pokud mají budoucí majitelé k dispozici malý pozemek, bude mnohem výhodnější postavit dvoupodlažní variantu, aby se zvětšila plocha budovy. Jednopatrový dům by měl být postaven pouze tehdy, pokud jste si jisti, že na místě je dostatek místa jak pro prostornou místní oblast, tak pro samotnou chatu. V opačném případě bude taková struktura nejen neestetická, ale také zcela nepohodlná pro život. Kromě toho bude nepohodlné postavit jednopatrový dům na ploše s nerovným terénem.

  • Neschopnost realizovat balkon a druhé světlo.

Když jsme se rozhodli pro jednopatrový dům, stojí za to připomenout, že některé příjemné prvky typické dvoupatrové budovy nelze realizovat v jednopatrové budově. Majitelé jednopatrového domu se tedy budou muset obejít bez útulných balkonů. Ale navzdory tomu je lze vždy nahradit krytou verandou. Dodatečné osvětlení obývacího pokoje kvůli druhému světlu bude muset být také opuštěno ve prospěch panoramatických oken.

  • Nedostatek distancování.

Tento problém je možná jedním z klíčových. Než postavíte jednopatrový dům, měli byste se na bydlení v něm pečlivě připravit. Zatímco u dvoupatrových budov dochází k zónování automaticky přesunem všech ložnic do druhého patra, v jednopatrovém domě to bude muset být provedeno uměle.

  • Základ a střecha.

Při stavbě jednopatrového domu byste měli také pamatovat na to, že v některých oblastech nebudete moci ušetřit peníze. Základ a střecha v jednopatrovém domě tak budou vždy téměř dvakrát větší než u dvoupatrového domu o stejné ploše. Základ pro jednopodlažní budovu je však díky svému designu obvykle levnější. Při stavbě střechy existují také některé nuance. Ve většině jednopatrových domů je střecha chladným podkrovím, zatímco u dvoupatrových domů je to zateplené obytné podkroví. Uspořádání obývacího pokoje v podkroví je velmi nákladný a zdlouhavý proces. I zde tedy zůstává otázka úspor kontroverzní.

Klady a zápory dvoupatrového domu

Výhody dvoupatrového domu:

  • Možnost výstavby na pozemcích o menší výměře.

Dvoupatrová budova bude stejně atraktivní jak pro majitele velkých pozemků, tak pro majitele úzkých a malých ploch. Právě díky této výrazné vlastnosti si dvoupatrové domy oblíbili milovníci venkovského bydlení. Na rozdíl od jednopatrové chaty vypadá dvoupatrová verze domu se správným uspořádáním výhodně na absolutně jakémkoli místě.

  • Jednoduchost plánování a realizace zónování.

Nejjednodušším a nejvýhodnějším způsobem, jak oddělit užitnou plochu v domě od rekreační oblasti, je rozdělení prostoru na dvě podlaží. K tomu jsou nejčastěji všechny ložnice umístěny ve druhém patře, přičemž kuchyň, jídelna a obývací pokoj zůstávají níže. První patro se tak stává místem pro přijímání hostů a vykonávání domácích prací a druhé patro pro odlehlou relaxaci.

  • Možnost vybrat si domov na základě pohledu.
ČTĚTE VÍCE
Jaké konstrukční prvky jsou tepelné mosty?

Když žijeme v jednopatrovém domě, je docela obtížné vychutnat si malebné výhledy, protože okna ve druhém patře budou v nejlepším případě směřovat do vašeho vlastního dvora nebo dokonce na příjezdovou cestu. Druhé patro otevírá možnost zaměřit se na obrazy, které se otevírají z oken ložnice. Pokud se tedy pozemek nachází v malebné oblasti, neměli byste zanedbávat možnost postavit na něm dvoupatrovou chatu.

Nevýhody dvoupatrového domu:

  • Nedostatek zvukové izolace.

Většina dvoupatrových rámových domů postrádá správnou zvukovou izolaci, což vážně komplikuje život v domě. Samozřejmě, že každý chce být někdy sám, takže tenké stěny a mezipodlažní příčky, přes které jasně slyšíte ostatní obyvatele, nejsou nejlepší vlastností dvoupatrových domů. V ještě větší míře se tato vlastnost vztahuje na chaty, ve kterých jsou odstraněny mezipodlažní stropy, aby bylo možné uspořádat druhé světlo.

  • Neefektivní využití prostoru domu;

Schodiště, chodba a hala u dvoupatrových domů zpravidla zabírají část užitné plochy a vytváří velké množství nevyužitých prostor, které obvykle vytvářejí v domě pocit prázdnoty a kazí interiér.

  • Obtížný pohyb po domě;

Potřeba stěhování z jednoho patra do druhého není pro mladé a mobilní členy rodiny problém, ale pokud je v domě malé dítě, může to pro něj představovat vážné nebezpečí. V přízemí se také vyplatí naplánovat ložnice pro starší členy rodiny, aby je neobtěžovali neustálým stoupáním po schodech.

  • Nemožnost přestavby.

Jednopatrová chata je mnohem praktičtější z hlediska možnosti přestavby, protože ve dvoupatrovém domě jsou šatny mezi sebou, ne-li nemožné, pak velmi obtížné.

Který dům je levnější postavit?

Velmi důležitým aspektem v každém podnikání, a ještě více ve stavebnictví, je finanční stránka. Při zvažování otázky, který dům je výhodnější postavit – jednopodlažní nebo dvoupatrový, se budoucí majitelé nespoléhají na osobní preference.

Na tuto otázku nelze jednoznačně odpovědět, protože konečná cena stavby nezávisí primárně na typu chaty, ale na použitých materiálech a technologiích, jakož i na rozvětvenosti inženýrských sítí a dalších faktorech. Například, pokud porovnáte rámové nebo dřevěné domy, pak bude patrový dům pravděpodobně levnější, zatímco je výhodnější stavět jednopatrové domy z cihel a betonu.

Abychom pochopili, který dům je výhodnější postavit pro každou konkrétní osobu, je nutné korelovat všechny možné faktory s počtem podlaží.

Nakonec je obtížné objektivně říci, co je lepší postavit dům – jednopatrový nebo dvoupatrový, a každý o tom rozhoduje samostatně. Abychom vám však pomohli najít odpověď na tak vážnou otázku, pokusili jsme se vás podrobně seznámit se všemi nuancemi konstrukce obou možností. Postavit jednopatrový nebo dvoupatrový dům je především věcí osobních přání a očekávání, jaká by stavba měla být. Tyto faktory jsou pro každého jiné, ale měli byste se spolehnout nejen na ně, ale také na konstrukční vlastnosti těchto a dalších domů.

Uveřejňujeme zde výběry projektů, možnosti krásných řešení interiérů venkovských domů, stavební tipy od hlavního architekta Domamo a další užitečné informace.

Mezi těmi, kteří se chtějí přestěhovat z městského bytu do příměstského bydlení, debata pokračuje – který dům je lepší, jednopatrový nebo dvoupatrový. Na tuto otázku je obtížné jednoznačně odpovědět – vše závisí na velikosti budovy, kterou je třeba postavit, vlastnostech místa, preferencích a potřebách konkrétní rodiny.

ČTĚTE VÍCE
Je možné připojit LED pásek bez zdroje?

Vzhledem k tomu, že nemovitost je dlouhodobá investice, je třeba před zahájením výstavby zhodnotit výhody a nevýhody obou variant. Pak se dům ukáže jako útulný, pohodlný a budete se do něj chtít vracet.

Vlastnosti webu

Na prostorném pozemku s minimálním výškovým rozdílem lze postavit dům o libovolném počtu podlaží. Stačí si vybrat harmonický, pohodlný a estetický projekt.

Na standardních šesti stech metrech čtverečních byste však neměli stavět velký jednopatrový dům. Vzhledem k tomu, že podle SNiP 30-02-97 a SP 53.13330.2011 musí být mezi obytnou budovou, garáží, lázeňským domem, septikem a dalšími budovami ponechána vzdálenost 3–5 metrů, nezůstane prakticky žádný prostor. Je lepší zvolit kompaktní dvoupatrovou variantu.

Na pozemku o rozloze více než 11 akrů můžete postavit jedno- nebo dvoupatrový dům. Vše závisí na vkusu, preferencích majitelů a parametrech samotné budovy:

  • Malý dům o rozloze 100–120 m2 může být jednopodlažní. Ve dvoupatrové budově bude mnoho místa „sežráno“ schodišti a pokoje se ukáží jako stísněné.
  • Budovu o rozloze 150–300 m2 lze vyrobit jako jednopodlažní nebo dvoupodlažní, obě možnosti jsou stejně přiměřené a pohodlné.
  • Pro dům o velikosti 300–400 m2 nebo více je lepší zvolit dvou nebo třípodlažní projekt. Taková budova vypadá krásně, proporcionálně a místnosti v ní nejsou příliš daleko od sebe.

Jednopatrový nebo dvoupatrový dům: co je lepší postavit?

Pro svažitý pozemek je lepší zvolit projekt se suterénem. V takové budově je výškový rozdíl chytře zahrán a jáma je menší, protože pouze část spodního patra je pod zemí. Existuje mylná představa o zdvojnásobení nákladů na dům kvůli úrovni suterénu – při správném návrhu se náklady mírně zvyšují a majitelé získají další prostor bez zvýšení horizontálních parametrů budovy.

Zajímavé jsou projekty rohových pozemků nebo tvarem blízkých čtverci. Takové domy jsou dvoupatrové a místnosti v nich jsou umístěny symetricky, pod úhlem 45 ° vzhledem k diagonální ose.

Co je dražší – jednopatrový nebo dvoupatrový dům?

Při stavbě dvoupatrového domu můžete ušetřit na střeše a základech, ale budete muset nainstalovat schodiště, jehož cena dosahuje 300 tisíc nebo více. Plocha schodišťového ramene a přilehlých podest bude muset být dokončena, ale nebude ji možné využít pro potřeby rodiny, kromě lezení z prvního patra do druhého. Sníží se tedy užitná plocha a podle toho se zvýší cena za metr čtvereční obytné plochy.

Ve druhém patře bude muset být instalována další koupelna, protože nikdo nebude chtít jít v noci dolů. Vodovodní armatury, vany a obklady nejsou levné, takže rozdíl mezi jedno- a dvoupodlažní konstrukcí se ještě zmenší.

Dvoupatrové domy však zpravidla stojí v průměru o 15–20 % méně než jednopatrové domy. I když existují výjimky – vše závisí na použitých materiálech, uspořádání a vlastnostech projektu.

Jednopatrový nebo dvoupatrový dům: co je lepší postavit?

Rozměry a plocha

Domy o rozloze do 100 metrů čtverečních se téměř nikdy nedělají dvoupatrové. Pokud je potřeba co nejvíce ušetřit místo, vybaví se mezipatro. Můžete si postavit barnhouse – dům v módním stylu stodoly se zatepleným podkrovím, uvnitř kterého je kancelář, relaxační zóna a tělocvična. Klasický chlév však vyžaduje panoramatické zasklení, které vás bude stát peníze.

Nadace

Ani zde není vše jasné. Samozřejmě, že při pokládání tradičního pásového základu bude možné ušetřit peníze snížením jeho celkové délky. Parametry základny domu však závisí na zatížení vytvářeném budovou, a tedy na její výšce. Úspory tedy mohou být velmi malé.

ČTĚTE VÍCE
Kam je povoleno umístit ventilátory protikouřových napájecích systémů?

Lehké dřevěné domy jsou často instalovány na pilotech. Tento typ základů je levný a lze jej rychle nainstalovat. U dvoupatrové budovy, která vytváří vyšší zatížení půdy, nemusí být tato možnost vhodná. Vše závisí na materiálu, ze kterého je dům postaven, a na složení půdy.

Úspory na nadaci se proto mohou lišit od významných po velmi malé. Někdy je to tak nepodstatné, že není radno tento aspekt zohledňovat při výběru počtu pater domu.

Stěny, střecha a střešní krytina

Při stavbě zdí dvoupatrového domu budete muset pracovat ve vyšší výšce než při stavbě jednopatrového domu. To je pracné a ovlivňuje to dobu výstavby. S dřevěným domem je problém snadno vyřešen – budovy se na místě smontují, poté demontují, stavebnice domu se označí, přivezou na trvalé místo a tam se v krátké době znovu smontují.

  • Seznamte se s technologií výstavby
  • Hodnotit kvalitu a šetrnost materiálů k životnímu prostředí
  • Podívejte se doma na „montáž“ a zeptejte se projektového manažera

Domy vyrobené z jiných materiálů než ze dřeva se staví pouze na místě a se zvyšujícím se počtem podlaží se prodlužuje doba výstavby. Proto bude jednopatrový dům hotový rychleji než dvou- nebo třípatrový.

Instalace střechy je jednou z hlavních úspor při stavbě dvoupatrového domu. Díky dvojnásobnému rozdílu v ploše jsou náklady také sníženy na polovinu. Rozdíl v ceně je způsoben menším počtem svahů, krokví a izolace. Střecha dvoupatrového domu bude také stát méně než jednopatrový dům, zejména pokud se používají drahé střešní materiály – přírodní dlaždice, břidlicové materiály. Zkracuje se také doba instalace.

Mnozí volí kompromis mezi jednopatrovou a dvoupatrovou variantou – podkrovní domy s teplým půdním prostorem, kde jsou vybaveny další pokoje. Někdy je však takový projekt kvůli vysokým nákladům na izolaci a hydroizolaci a zvukovou izolaci podkroví dražší než běžná dvoupatrová budova a její výstavba se ukazuje jako pracná.

Podlahy a stropy

Je nepravděpodobné, že budete moci ušetřit na této položce nákladů při zařizování dvoupatrového domu. Plocha první úrovně bude menší, ale bude nutné zařídit mezipodlahy – pokládku desek, zvukově izolační materiál, položení podkladu a dokončení podlahové krytiny ve druhém patře.

Jednopatrový nebo dvoupatrový dům: co je lepší postavit?

Inženýrská komunikace

Vytápění v jednopatrovém domě, zvláště ve velkém, je drahé. Aby se všechny radiátory v místnosti zahřály stejně, budete muset nainstalovat komplexní topný systém skládající se z několika tepelných okruhů. Můžete s nimi pokládat vyhřívané podlahy a vytápět s nimi celý objekt. Instalace tepelné konstrukce v podlaze však bude stát dvakrát tolik než instalace radiátorů a budete muset vybrat dokončovací materiál, který je kompatibilní s vyhřívanou podlahou. Ale bude příjemné chodit po domě naboso i v chladném počasí.

Je snazší instalovat vytápění ve dvoupatrovém domě – stačí nainstalovat jednu nebo dvě vertikální stoupačky a rozšířit z nich tepelné okruhy na obou úrovních. V prvním patře můžete položit vyhřívané podlahy a ve druhém instalovat radiátory.

Náklady na elektroinstalaci v obou typech domů jsou prakticky stejné. Vše závisí na dispozičním řešení, počtu zásuvek, vypínačů a elektrospotřebičů, které plánujete instalovat.

Zásobování vodou v jednopatrovém domě však bude stát méně, pokud umístíte mokrou oblast – koupelnu, toaletu, sprchu, kuchyň v blízkosti místa přívodu teplé a studené vody. Vzhledem k tomu, že dvoupatrová budova má v patře druhou koupelnu, budete tam muset vést vodovod a kanalizaci. Chcete-li zvýšit vodu do druhého patra, budete potřebovat výkonnější, dražší a energeticky náročnější čerpací zařízení.

ČTĚTE VÍCE
Je možné nanášet bitumenový tmel na vlhký povrch?

Schody

Toto je vážná nákladová položka pro dvoupatrový dům – budete se muset rozložit na samotnou konstrukci a na uspořádání alespoň dvou přistání. Rodiny s malými dětmi budou muset nainstalovat zábrany, které zabrání dětem vstoupit na podestu. V důsledku toho se výrazně zvýší náklady na výstavbu. Ale velkolepé schodiště zdobí dům, což znamená, že přidává hodnotu celé nemovitosti.

Jednopatrový nebo dvoupatrový dům: co je lepší postavit?

Ve kterém domě je příjemnější bydlet?

Bydlení v jednopatrovém domě přináší řadu výhod:

  • Ticho – nikdo nechodí ani neběhá nad hlavami lidí odpočívajících v prvním patře.
  • Bezpečnost – i ten nejspolehlivější žebřík je zdrojem zvýšených zranění a nepohodlí. Pro děti, seniory a osoby se zdravotním postižením je velmi obtížné po ní neustále stoupat a klesat.
  • Pohodlí – abyste vylezli na střechu a dostali se k oknům jednopatrového domu zvenčí, stačí položit žebřík. To je ve dvoupatrové budově obtížnější. Zvyšuje se také riziko zranění. Při nákupu a přeskupování nábytku dochází k nepříjemnostem.
  • Úspora tepla – v jednopatrovém domě je menší plocha vnějších stěn, takže budova ztrácí méně tepla a vyžaduje méně paliva na vytápění.

Dvoupatrové budovy mají také výhody:

  • vynikající volba pro ty, kteří chtějí postavit velký dům, ale velikost pozemku neumožňuje postavit jej na jednom patře;
  • v takovém domě můžete nainstalovat balkon, na kterém si můžete odpočinout;
  • podlahy v pokojích ve druhém patře se méně často špiní a méně často se myjí;
  • Ložnice jsou umístěny daleko od kuchyně, obývacího pokoje a haly, takže je tam klid.

Jednopatrový nebo dvoupatrový dům: co je lepší postavit?

Mnoho lidí se snaží spojit výhody obou variant – volí kombinované projekty s polovičními podlažími, zateplenými půdními prostory nebo volí projekty, ve kterých je část domu dvoupodlažní. Stavba takových budov je složitý proces, takže se staví pouze podle vypracovaných a důkladně propočítaných návrhů domů.

Výsledky: klady a zápory jednopatrových a dvoupatrových domů

Každá možnost má své vlastní vlastnosti, které je třeba vzít v úvahu při výběru:

Jednopodlažní dům je ztělesněním pohodlí. Nemusíte neustále chodit po schodech, je mnohem snazší přestavět, umýt okna, odstranit sníh ze střechy, místo složitého topného systému můžete nainstalovat drahou, ale pohodlnou vyhřívanou podlahu. Není potřeba tahat vodu celým domem a instalovat další kanalizaci. Taková budova však zabírá hodně místa, což je pro malé plochy kritické. Kvůli vyšším nákladům na střechu, základy a vytápění se stavba prodraží.

Dvoupatrová varianta je kompaktnější a levnější, ale méně pohodlná – neustálé chození po schodech nahoru a dolů je pro děti a starší osoby obtížné. Druhé patro je proto často málo funkční – rodina je dole skoro celý den. Uvnitř je hlučnější – například děti hrající si ve druhém patře budou rušit dospělé dole. Další výhodou je přítomnost balkonu, ze kterého můžete obdivovat okolí.

Při výběru projektu se musíte zaměřit nejen na cenu a pohodlí, ale také na vlastní představy o ideálním bydlení. Pokud si myslíte, že rodinné hnízdo by mělo být jedno až dvoupatrové, postavte si ho. Specialisté naší společnosti budou schopni poradit, vybrat projekt a realizovat jej.