Jsem vlastníkem bytu v dvoubytovém domě. Potřebuji povolení od souseda k výstavbě podkroví?
Občanský zákoník Ruské federace článek 247. Držení a užívání majetku ve společném vlastnictví
1. Držba a užívání věcí v podílovém vlastnictví se uskutečňuje dohodou všech jejích účastníků, a nedojde-li k dohodě, způsobem stanoveným soudem.
S tím pozemkem je to pochopitelné.. ale ten byt s ním není sdílen?!
Pokud podkroví neruší souseda nebo neblokuje světlo, můžete provést stavbu – rekonstrukci svého bytu bez souhlasu souseda.
Ahoj. Byt není váš podíl, to je jisté. Pokud ale máte společnou střechu a společný nosný trám, tak je potřeba vzít povolení. Musíte se podívat na technický plán.
Dobré odpoledne. Půjde o rekonstrukci bytového domu, k tomu je tedy nutné získat architektonické povolení a je nutný i souhlas všech spoluvlastníků bytového domu.
Řekněte mi prosím, že potřebuji povolení k výstavbě podkroví v mém domě. Podkroví bude mít přibližně 80 metrů čtverečních.
Jak změnit tvar střechy na soukromém pozemku bez souhlasu souseda?
Jaký je postup při užívání pozemku a je potřeba souhlas souseda ke stavbě domu, pokud jsou sousedé proti?
Byl stanoven postup využití pozemku. Potřebuji ke stavbě domu souhlas souseda? Je možné získat stavební povolení, když jsou sousedé proti?
Jak mohu získat povolení k výstavbě podkroví a výměně střechy ve dvoupatrovém domě, když jsem vlastníkem druhého patra?
Mohu legálně vybudovat podkroví, pokud jsem vlastníkem druhého patra dvoupodlažního domu, jehož střecha vyžaduje výměnu? Musím si vzít povolení od souseda, který je vlastníkem prvního patra domu a jak to doložit? Jaké dokumenty si mám shromáždit pro výměnu střechy a stavbu podkroví? Kam se obrátit?
S pozdravem Olga.
Konflikt se sousedem o podkrovní okno: kdo má pravdu?
Zajímá mě následující dotaz: dům byl postaven v roce 1965, vyměnili jsme zchátralou střechu domu za půdu. Půdní okno je umístěno na konci domu a je orientováno do sousedova dvora, podkroví je neobytné, vzdálenost od domu k sousedovu plotu je 1 metr, soused požaduje vidět povolení o tom, že okno může koukat směrem k jeho dvoru, je rozhořčen, že z našeho dvora se dívají na jeho pozemky. Má právo po mně požadovat odstranění okna? Jsou jeho požadavky legitimní?
Změna výšky podkroví vedla k demoliční žalobě: jak lze konflikt vyřešit?
Vyhořelo nám podkroví ve dvoubytovém domě a zasaženo bylo i podkroví sousedů, sousedi jsou v konfliktu, postavili jsme nové podkroví, ale změnili jsme výšku, nyní je soud o demolici naší budovy, co může být Hotovo?
Možnost vybudování podkroví v bytě ve společném vnitrobloku: požadavky a souhlas sousedů
Výstavba podkroví pro byt ve společném vnitrobloku.
K dispozici je byt ve druhém patře dvoupatrového domu. V přízemí jsou další majitelé. Ve dvoře jsou jednopatrové a dvoupatrové budovy. Otázka: Je možné postavit podkroví místo podkroví a je potřeba povolení (souhlas) sousedů?
Jak získat povolení na opravu střechy a úpravu podkroví v dvojdomku?
Chceme opravit naši část střechy na dvojdomku a zřídit půdu, shodují se sousedé. Co je třeba udělat pro získání povolení od místní správy?
Jaké důsledky má stavba dřevostavby bez stavebního povolení a v rozporu s požárně bezpečnostními vzdálenostmi?
Na pozemku individuální bytové výstavby (1 akrů) jsem postavil dřevostavbu 6.NP + podkroví (momentálně neevidováno, ve výstavbě) v rozporu s požárně bezpečnostní vzdáleností, bez stavebního povolení, vzdálenosti od mého domu a od domu mého souseda. je 5.5 – 6 metrů, soused vyhrožuje žalobou k soudu za účelem demolice domu, je možné, že mě donutí dům zbourat?
Právní aspekty prodeje podkroví v novostavbách
DDU při koupi bytu uvádí, že dům je čtyřpatrový, ale nyní se prodávají podkroví, to znamená, že nad mým bude byt a dům bude pětipatrový? Otázka: Je podkroví považováno za podlahu v domě? Má developer právo prodat technické podlaží jako podkroví?
Mám 1/2 podíl v OV. Chceme zvýšit střechu (udělat studenou půdu), musím mít povolení od sousedů? Jsou mezi námi 2 stěny (naše je cihlová a jejich dřevěná), takže každý má svou střechu, je prostě dělaná tak, aby se překrývala, aby se mezi domy nedostaly srážky.
Moderátor zakázal odpověď
Je vyžadováno povolení, protože máte sdílené vlastnictví.
Bude vyžadována koordinace s druhým majitelem a změny v návrhu domu, protože výstavba podkroví povede ke zvětšení plochy domu.
Hodně štěstí! A nezapomeňte poděkovat!
Udělejte reálnou sekci a pak postavte jinak, dokud se neprokáže opak, toto podkroví bude do sekce zařazeno později, tzn. 1/2 domu včetně podkroví, tzn. jinými slovy, vaši sousedé si teoreticky budou moci nárokovat více, než co ve skutečnosti vlastní.
Chceme přestavět střechu soukromého domu na půdní vestavbu. Potřebuji povolení od sousedů podél hranice (výška střechy zůstává stejná)
Nutnost povolení k vybudování podkroví na společné střeše domu
Koupili jsme dvougenerační dům. Dle podkladů máme 1/2 podíl na společném domě. Nad domem je pouze jedna střecha. Na střeše nad naší polovinou chceme udělat půdu. Rozdělení střechy na polovinu podél hřebene. Potřebuji povolení od souseda a dalších úřadů?
Jak sdílet střechu v domě se dvěma majiteli a získat povolení k přestavbě?
Dům BLOKOVANÉ výstavby pro 2 majitele. Jak je rozdělena střecha? Potřebuji povolení k přestavbě střechy. Chci střechu udělat vyšší a udělat tam pokoj. Dům má 50 let staré základy a zdi ze škvárových bloků.
Musím získat povolení k rekonstrukci střechy a výstavbě podkroví a druhého patra v soukromém domě?
Bydlím na privátu, mám k tomu všechny doklady. Budeme pokrývat střechu a chceme udělat podkroví. Potřebuji k tomu povolení? A pokud přidáte druhé patro, musíte mít povolení?
Prosím o upřesnění, zda je k rekonstrukci námi přidělené části domu nutný souhlas sousedů a zda má soused právo se proti nám obrátit na soud.
Koupili jsme bytový dům pro čtyři majitele. Každý má svou část, střecha je společná. Naše část domu je přidělena k části nemovitosti. Máme povolení k rekonstrukci naší části domu od Správy hl. Začali jsme opravovat naši část: postavili jsme základy a zdi, část střechy byla odříznuta, zdi mezi námi a našimi sousedy jsme se nedotkli, postavili jsme vlastní zeď vedle sousedovy. Sousedy zaznělo varování před zahájením stavby. Prosím o upřesnění, zda je k rekonstrukci námi přidělené části domu nutný souhlas sousedů a zda má soused právo se proti nám obrátit na soud.
Jak vyřešit problém společné zdi a střechy v domě se sousedy, kteří nesouhlasí a vyhrožují policií?
Je zde dům pro 2 majitele, středem domu prochází dřevěná stěna. Silně nám teče střecha a hrozí nebezpečí požáru, protože sousedé nechávají plyn celou zimu. Začali jsme předělávat střechu a zároveň dělat zeď z kvádru (z bezpečnostních důvodů). Sousedé nedávají souhlas, straší nás policií. Co bychom měli dělat? Střecha je téměř celá prohnilá, vše zatéká. Veškeré opravy jsou na naše náklady (výstavba společné zdi.
Dům pro dva majitele: soused postavil druhé patro a způsobil nám problémy se střechou a oknem
Dům pro 2 vlastníky, sousedka postavila druhé patro, v procesu zasahování do nosné zdi s okny (tím, že jí tlačil dopředu, začaly jí kvůli tomu padat zdi, musela být zpevněna) důsledkem je, že naše střecha a okno zatékalo (neprováděla se žádná oprava, je tam video z povodně) celý sklon její střechy je udělaný na naší straně, tedy padá sníh a lije se déšť na střechu, dům, pozemek.
+ udělala okno na naši střechu.
Jak získat povolení ke zvýšení střechy a zvětšení půdního otvoru v dvojdomě: potřebné dokumenty a úřady
Sousedé opravili střechu dvojdomu, jejich střecha se nyní tyčí o 1,2 metru nad naší. Chceme také zvýšit střechu a zvětšit půdní otvor. Jaká oprávnění jsou k tomu potřeba? Kam se obrátit?
Je nutné při opravě střechy jednopodlažního dvoubytového domu získat povolení k výstavbě podkroví?
Podle zákona je nutné vzít povolení, pokud při opravě střechy jednopatrového dvoubytového domu postavíte nad domem podkroví, to znamená zvednete střechu o 2 metry. Děkuji.
Jak chránit svá práva, když sdílíte zeď se svými sousedy: problémy s rekonstrukcí a možná řešení
Sdílená zeď se sousedy v soukromém sektoru. Soused zrekonstruoval svou polovinu domu. Zatopil jsem pancéřový pás na naší společné zdi, když jsem odděloval střechu (střecha byla společná), a také jsem na společnou zeď zavěsil plynoměr, čímž jsem se připravil o možnost změnit svou část střechy a udělat přístavbu. Jak můžete zavázat souseda k odstranění měřiče a co se dá dělat se střechou?
