Potřebuji povolení k přestavbě v soukromém domě?

Výběr nejdůležitějších dokumentů na vyžádání Přestavba individuální bytové výstavby (právní úkony, formuláře, články, odborné rady a mnoho dalšího).

Soudní spory

Kasační usnesení Sedmého kasačního soudu obecné příslušnosti ze dne 16.08.2022. srpna 88 č. 12599a-2022/2 ve věci č. 231a-2022/XNUMX
Kategorie sporu: Reorganizace a přestavba prostor.
Požadavky vlastníka prostor: O uznání jako nezákonné odmítnutí převodu nebytových prostor na bytové.
Okolnosti: Žalobce je vlastníkem nebytové budovy umístěné na pozemku parc. Napadeným rozhodnutím jí byl odepřen převod nebytových prostor na bytové prostory z důvodu nesplnění podmínek stanovených Bytovým zákoníkem Ruské federace, neboť plocha pozemku, na kterém se nebytový dům nachází je menší než maximální minimální výměra pozemku stanovená Pravidly územního rozvoje pro druh povoleného využití „pro individuální bytovou výstavbu“ v územní zóně Zh-4 (0,08 ha).
Rozhodnutí: Zamítnuto. Argumenty stížnosti správní žalobkyně, že k žádosti předložila technickou zprávu, výpis z Jednotného státního rejstříku pro stavbu, výpis z Jednotného státního rejstříku pro pozemek, cestovní pas žalobkyně, plnou moc, odkazy na sp. skutečnost, že budova splňuje stanovené požadavky na obytné prostory a je vhodná k bydlení, a technický závěr nestanoví rekonstrukci budovy, její přestavbu nebo sanaci, jakož i údaj o tom, že jeden z typů povoleného užívání pozemku, na kterém se nebytový dům v jeho vlastnictví nachází, je „pro individuální bytovou výstavbu“, zjištění soudu nevyvracejí a s přihlédnutím ke zjištěným skutkovým okolnostem nenasvědčují splnění podmínek pro převod prostor podle článku 22 zákona o bydlení Ruské federace, podle kterého je převod prostor povolen s ohledem na dodržení požadavků uvedeného zákoníku a právních předpisů o činnostech územního plánování.

Kasační rozhodnutí čtvrtého kasačního soudu obecné jurisdikce ze dne 12.10.2021. října 88 N 26074a-2021/2, 2896a-2020/XNUMX
Kategorie: Spory s úřady v oblasti výstavby a bytových vztahů.
Požadavky: Napadnout zamítnutí vydání povolení k rekonstrukci.
Okolnosti: Žalobce obdržel oznámení o rozporu mezi údaji uvedenými v oznámení o plánované rekonstrukci záměru individuální bytové výstavby, stanovenými parametry a (nebo) přípustností umístění záměru individuální bytové výstavby na pozemek, neboť došlo k porušení maximálních parametrů povolené stavby.
Rozhodnutí: Případ byl zaslán k novému soudnímu řízení. Mezitím soudy neurčily předmět sporu, protože správní žaloba obsahuje protichůdné požadavky. D., kterým napadá oznámení o nesouladu parametrů projektu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku se stanovenými parametry uvedenými v oznámení o plánované výstavbě nebo rekonstrukci, prohlašuje, že stavba (rekonstrukce) byla dokončena, a žádá o rozhodnutí o přijetí zařízení do provozu. D. navíc v úvodní části správní žaloby uvádí zachování bytového domu v přestavěné (předělané) podobě, která nemůže být předmětem správního řízení.

Články, komentáře, odpovědi na otázky

„Komentář k federálnímu zákonu ze dne 13. července 2015 N 218-FZ „O státní registraci nemovitostí“
(položka po položce)
(3. vydání, přepracované a rozšířené)
(Borisov A.N.)
(„Yustitsinform“, 2023) za ztráty, vč. škody způsobené na životě a zdraví občanů, které vznikly v souvislosti s porušením požadavků právních předpisů na urbanistickou činnost spáchaných při výstavbě, rekonstrukci, zadávání investiční výstavby (přestavba prostor v nich), jejich větších opravách, stav katastrální zápis a (nebo) státní zápis práv, k nimž byly provedeny na základě povolení k uvedení investiční výstavby do provozu nebo na základě oznámení o ukončení výstavby individuální bytové výstavby, zahradního domku, nebo akceptační komise potvrzující dokončení přestavby prostor v bytovém domě, nebo dokumenty zpracované v souvislosti s velkou rekonstrukcí domu. Tato ustanovení byla zavedena 13. července 2020 federálním zákonem č. 13-FZ ze dne 2020. července 202, který byl přijat v rámci zlepšení legislativy o výstavbě sdíleného kapitálu. Pokyny pro velké opravy jsou v těchto ustanoveních zahrnuty od 1. května 2022 federálním zákonem č. 1-FZ ze dne 2022. května 124, přijatým v rámci rozšíření praxe výstavby objektů dopravní infrastruktury na další typy objektů infrastruktury.

ČTĚTE VÍCE

Které jsou lepší otevřené nebo uzavřené kompresní punčochy?

Hotové řešení: Je možné změnit účel budovy z bytového na nebytový a jak na to
(ConsultantPlus, 2023) Obytný dům (individuální obytný dům, projekt individuální bytové výstavby) je považován za jeden z typů obytných prostor (článek 39 článku 1 Občanského zákoníku Ruské federace, článek 1 části 1 článku 16 bytového zákoníku Ruské federace). Jeho účel můžete změnit na nebytový způsobem uvedeným v kapitole. 3 bytového zákoníku Ruské federace pro převod bytových prostor na nebytové prostory. Upozorňujeme, že rekonstrukce a (nebo) sanační práce se neprovádějí v jednotlivém domě, protože jsou určeny pouze pro prostory v bytových domech, to znamená, že pravidla pro tyto práce se nevztahují na jednotlivé obytné domy (článek 25 Zákon o bydlení Ruské federace).

Normativní akty

Federální zákon 13.07.2015 N 218-FZ
(vyd. z 04.08.2023)
“O státní registraci nemovitostí”
(ve znění pozdějších předpisů, nabylo účinnosti dnem 01.10.2023) 2) za ztráty včetně škod způsobených na životě a zdraví občanů, které vznikly v souvislosti s porušením požadavků právních předpisů na urbanistickou činnost spáchaným při výstavbě. , rekonstrukce , uvedení projektů investiční výstavby do provozu (přestavba prostor v nich), jejich velké opravy, jejichž státní katastrální zápis a (nebo) státní zápis práv, ke kterým byly provedeny na základě povolení k umístění investiční výstavby do provozu nebo na základě oznámení o ukončení stavby individuální projekt bytové výstavby, zahradního domku, nebo zprávu přejímací komise potvrzující dokončení přestavby prostor v bytovém domě, případně dokumenty zpracované v souvislosti s generální opravou struktura;

Federální zákon 13.07.2020 N 202-FZ
(vyd. z 30.12.2021)
„O změně federálního zákona „O účasti na společné výstavbě bytových domů a jiných nemovitostí a o změně některých právních předpisů Ruské federace“ a některých právních předpisů Ruské federace“ 5) by měla být část 3 článku 66 doplněna o tuto větu: „Orgán registrace práv neodpovídá za ztráty, včetně škod způsobených na životě a zdraví občanů, které vznikly v souvislosti s porušením požadavků právních předpisů na urbanistickou činnost spáchaných při výstavbě, rekonstrukci , zadávání projektů investiční výstavby (přestavba prostor v nich), jejichž státní katastrální zápis a (nebo) státní zápis práv, ke kterým byly provedeny na základě povolení k uvedení investičního projektu do provozu nebo na základě o oznámení o dokončení stavby individuální bytové výstavby, zahradního domku nebo jednání přejímací komise potvrzující dokončení přestavby prostor v bytovém domě.“;

O aktuálních změnách u Ústavního soudu se dozvíte, když se stanete členem programu vyvinutého společně s JSC „SBER A“. Studentům, kteří úspěšně absolvují program, jsou vydávány certifikáty stanovené formy.

Program byl vyvinut společně s JSC “SBER A”. Studentům, kteří úspěšně absolvují program, jsou vydávány certifikáty stanovené formy.

Novinky a analýzy Právní poradenství Občanské právo Obytný dům (samostatná bytová výstavba, nikoli vícebytová) je registrována v rámci amnestie pro jednotlivce. V tomto bytovém domě je plánováno provedení úprav: – vytvoření otvoru v nosné konstrukci; – vybudování otvoru v nosné konstrukci plus vybudování otvoru v mezipodlažním stropě s následnou výstavbou schodiště. Zároveň se nemění plocha, počet pater a materiál stěn. Podle praxe a odst. 14 Čl. 1 Občanského zákoníku Ruské federace, provádění změn na nosných konstrukcích je rekonstrukce. To znamená, že podle čl. O tom je třeba informovat 51.1 občanského zákoníku Ruské federace. Je nutný souhlas (a to i formou ohlášení) pro takovou rekonstrukci jednotlivého bytového domu, která neznamená změnu vlastností domu, ale vede pouze ke změně vnitřních parametrů prostor a konfigurace nosných konstrukcí?

ČTĚTE VÍCE

Jak byste měli být upozorněni na výpadek proudu?

Bytový dům (individuální bytová výstavba, nikoli vícebytová) je registrována v rámci dachové amnestie pro jednotlivce. V tomto bytovém domě je plánováno provedení úprav: – vytvoření otvoru v nosné konstrukci; – vybudování otvoru v nosné konstrukci plus vybudování otvoru v mezipodlažním stropě s následnou výstavbou schodiště. Zároveň se nemění plocha, počet pater a materiál stěn. Podle praxe a odst. 14 Čl. 1 Občanského zákoníku Ruské federace, provádění změn na nosných konstrukcích je rekonstrukce. To znamená, že podle čl. O tom je třeba informovat 51.1 občanského zákoníku Ruské federace. Je nutný souhlas (a to i formou ohlášení) pro takovou rekonstrukci jednotlivého bytového domu, která neznamená změnu vlastností domu, ale vede pouze ke změně vnitřních parametrů prostor a konfigurace nosných konstrukcí?

V souladu s odstavcem 14 Čl. 1 Občanského zákoníku Ruské federace rekonstrukce objektů investiční výstavby (kromě liniových objektů) – změna parametrů investičního objektu, jeho částí (výška, počet podlaží, plocha, objem), včetně nástavby, restrukturalizace, rozšíření objektu investiční výstavby, jakož i výměna a (nebo) obnova nosných stavebních konstrukcí investičního záměru, s výjimkou výměny jednotlivých prvků těchto staveb za podobné nebo jiné prvky, které zlepšují vlastnosti těchto staveb a (nebo) obnovení těchto prvků.
Podle paragrafů. 1 lžíce. 2 federálního zákona ze dne 8. července 13 N 2015-FZ „O státní evidenci nemovitostí“ se do katastru nemovitostí zapisují základní a doplňující informace o nemovitosti.
Základní údaje o nemovité věci zahrnují vlastnosti nemovitého předmětu, které umožňují takový nemovitý předmět definovat jako individuálně definovanou věc, a dále vlastnosti, které jsou určeny a změněny v důsledku vzniku pozemku. pozemků, vyjasnění polohy hranic pozemků, výstavba a rekonstrukce budov, staveb, areálů a parkovacích stání, přestavba prostor. V případech stanovených federálním zákonem se mohou základní informace o stavbě změnit v důsledku generální opravy stavby. Tyto informace se zapisují do katastru nemovitostí na základě dokumentů uvedených v odstavcích 7, 7.2-7.4 části 2 článku 14 tohoto spolkového zákona, pokud tento spolkový zákon nestanoví jinak.
Odstavec 5 Čl. 14 federálního zákona ze dne 13. července 2015 N 218-FZ „O státním zápisu nemovitostí“ stanoví uzavřený seznam případů státního zápisu do katastru nemovitostí bez současného zápisu práv (práva se v tomto ohledu nijak nemění , důvody uvedené v odstavcích 3, 4 čl. 14 spolkového zákona č. 218 nezohledňujeme).
Na základě sub. 6 bod 5 čl. 14 federálního zákona ze dne 13. července 2015 N 218-FZ „O státní evidenci nemovitostí“ se státní katastrální zápis provádí bez současné státní registrace práv, pokud se provádí v souvislosti se změnou základních informací o vlastnictví.
Zároveň, jak vyplývá z obsahu otázky, specifikované v odst. 4 čl. 8 federálního zákona ze dne 13. července 2015 N 218-FZ „O státní registraci nemovitostí“ se hlavní charakteristiky nemovitosti nemění.
Všimněte si, že konfigurace vnitřního prostoru budovy (obytné budovy) sama o sobě není hlavní charakteristikou budovy.
V tomto ohledu se domníváme, že změny informací USRN (v posuzovaném případě) nejsou nutné.
Bytový dům může být skutečně zapsán do státního katastru nemovitostí jako v obecném postupu podle čl. 51.1 občanského zákoníku Ruské federace a v souladu s amnestií dacha.
Tato pravidla platí i pro rekonstrukce bytových domů.
V souladu s odstavcem 12 Čl. 70 federálního zákona ze dne 13. července 2015 N 218-FZ „O státní registraci nemovitostí“, do 1. března 2031 je povoleno provádět státní katastrální registraci a (nebo) státní registraci práv k rezidenčnímu nebo zahradní domek vzniklý na pozemku určeném k vyživování občanů zahrádkářství, k individuální bytové výstavbě nebo k provozování osobních vedlejších pozemků v hranicích obydlené oblasti, pro rolnické (hospodářské) podniky k výkonu jejich činnosti a odpovídající parametrům objekt individuální bytové výstavby specifikovaný v čl. 39 odst. 1 ÚP Ruské federace pouze na základě technického plánu a vlastnického dokumentu pro pozemek, pokud právo žadatele na pozemek, na kterém se uvedená nemovitost nachází nacházející se není registrována v Jednotném státním registru nemovitostí. V tomto případě jsou údaje o příslušné nemovitosti, s výjimkou údajů o její výměře a umístění na pozemku, uvedeny v technickém plánu na základě projektové dokumentace (pokud existuje) nebo prohlášení uvedeného v části 11 čl. 24 tohoto spolkového zákona. V tomto případě se nevyžaduje přítomnost oznámení o plánované výstavbě nebo rekonstrukci individuální bytové výstavby nebo zahradního domku, oznámení o dokončení stavby nebo rekonstrukce projektu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku. Státní katastr a (nebo) státní registrace práv k obytnému nebo zahradnímu domu v případě stanoveném touto částí se provádějí bez ohledu na splnění požadavků stanovených v části 1 článku 23.1 federálního zákona ze dne 29. července 2017 N 217-FZ „O zahradničení občanů“ a zahradničení pro vlastní potřebu a o zavádění změn některých právních předpisů Ruské federace.
Dopis Federální služby pro státní registraci, katastr a kartografii ze dne 8. února 2021 N 13-0775-AB/21 „O aplikaci právních předpisů“: Developer (zákonný držitel odpovídajícího pozemku) má tedy právo samostatně si vybrat, v jakém pořadí registrovat obytný nebo zahradní pozemek dům, jehož stavba byla zahájena nebo provedena (dokončena) před nebo po 04.08.2018, před nebo po 19.12.2020: zjednodušeným způsobem v souladu s částí 12 čl. 70 zákona N 218-FZ nebo v oznamovacím postupu v souladu s článkem 51.1 a částmi 16-21 článku 55 občanského zákoníku Ruské federace, článkem 16 zákona č. 340-FZ. Kromě toho, pokud žadatel předloží dokumenty stanovené v části 12 článku 70 zákona N 218-FZ, neexistují žádné důvody pro použití ustanovení části 1.2 článku 19, odst. 58-59 části 1 článku 26 zákona. N 218-FZ, a to i v případě, že byla dříve specifikovaná ustanovení aplikována na konkrétní projekt investiční výstavby.
V souladu s paragrafy. 1-3 polévkové lžíce. 51.1 Občanského zákoníku Ruské federace za účelem výstavby, rekonstrukce projektu individuální bytové výstavby (s výjimkou výstavby projektů individuální bytové výstavby se zapojením finančních prostředků účastníků sdílené výstavby v souladu s federálním zákonem ze dne 30. , 2004 N 214-FZ „O účasti na společné výstavbě bytových domů a jiných nemovitostí ao změně některých legislativních aktů Ruské federace“) nebo zahradního domku předkládá developer na papíře prostřednictvím osobní výzvy federální výkonný orgán oprávněný vydávat stavební povolení, výkonný orgán ustavujícího subjektu Ruské federace nebo orgán místní samosprávy, včetně prostřednictvím multifunkčního centra, nebo zasílá určeným orgánům poštou s potvrzením nebo jediným portálem státu a komunálních služeb oznámení o zamýšlené výstavbě nebo rekonstrukci jednotlivého záměru bytové výstavby nebo zahradního domku (dále také jen ohlášení plánované stavby), obsahující tyto informace:
1) příjmení, jméno, příjmení (pokud existuje), místo bydliště vývojáře, údaje o dokladu totožnosti (pro jednotlivce);
2) jméno a místo vývojáře (u právnické osoby), jakož i státní registrační číslo záznamu o státní registraci právnické osoby v jednotném státním registru právnických osob a identifikační číslo plátce daně, pokud žadatelem je zahraniční právnická osoba;
3) katastrální číslo pozemku (je-li k dispozici), adresa nebo popis umístění pozemku;
4) informace o právu developera k pozemku, jakož i informace o existenci práv jiných osob k pozemku (pokud takové osoby existují);
5) informace o druhu povoleného využití pozemku a záměru investiční výstavby (projekt individuální bytové výstavby nebo zahradního domku);
6) informace o plánovaných parametrech individuální bytové výstavby nebo zahradního domku, za jehož účelem výstavby nebo rekonstrukce bylo podáno ohlášení plánované výstavby, včetně ústupků od hranic pozemku;
7) informaci, že projekt individuální bytové výstavby nebo zahradního domku není určen k rozdělení na samostatné nemovitosti;
poštovní adresa a (nebo) e-mailová adresa pro kontaktování vývojáře;
9) způsob zasílání oznámení developerovi podle odstavce 2 části 7 a odstavce 3 části 8 tohoto článku.
Formu ohlášení plánované stavby schvaluje federální výkonný orgán vykonávající funkce tvorby a provádění státní politiky a právní regulace v oblasti stavebnictví, architektury a urbanismu.
K oznámení o plánované výstavbě se přiloží:
1) vlastnické dokumenty k pozemku, pokud práva k němu nejsou zapsána v jednotném státním registru nemovitostí;
2) doklad potvrzující oprávnění zástupce developera, pokud oznámení o plánované výstavbě zaslal zástupce developera;
3) ověřený překlad dokumentů o státní registraci právnické osoby do ruštiny v souladu s právními předpisy cizího státu, pokud je developer zahraniční právnickou osobou;
4) popis vnějšího vzhledu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku, je-li plánována výstavba nebo rekonstrukce individuální bytové výstavby nebo zahradního domku na území historického sídla spolkového nebo regionálního významu, s výjimkou případu stanovené v části 5 tohoto článku. Popis vnějšího vzhledu projektu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku obsahuje popis v textové podobě a grafický popis. Popis vnějšího vzhledu projektu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku v textové podobě obsahuje uvedení parametrů projektu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku, barevné řešení jejich vnějšího vzhledu, stavební materiály plánované k použití, které určují vnější vzhled projektu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku, jakož i popis dalších vlastností projektu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku, na které požadavky stanoví územní předpisy jako požadavky na architektonické řešení hl. konstrukční projekt. Grafický popis je zobrazením vnějšího vzhledu projektu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku, včetně fasád a konfigurace projektu individuální bytové výstavby nebo zahradního domku.
Upozorňujeme, že seznam dokumentů připojených k oznámení o plánované výstavbě je taxativní (rozsudek Vyšetřovací komise pro správní věci Krajského soudu ve Voroněži ze dne 15. června 2022 ve věci č. 33a-3662/2022).
Zároveň, jak vyplývá z obsahu ohlašovacího formuláře o plánované výstavbě nebo rekonstrukci individuálního záměru bytové výstavby nebo zahradního domku (příloha č. 1 k nařízení Ministerstva výstavby a bydlení a komunálních služeb rus. Federace ze dne 19. září 2018 č. 591/pr), informace o Plánované parametry projektu individuální bytové výstavby zahrnují: počet nadzemních podlaží; výška; informace o odsazení od hranic pozemku; zastavěná plocha; informace o rozhodnutí o udělení povolení odchýlit se od maximálních parametrů povolené stavby, rekonstrukce (pokud existuje); informace o standardním architektonickém řešení projektu investiční výstavby, jde-li o výstavbu nebo rekonstrukci takového zařízení v hranicích území historického sídla spolkového nebo regionálního významu.
Jak vyplývá z obsahu dotazu, žádný z výše uvedených parametrů se v posuzovaném případě nemění.
Zároveň považujeme za hodné pozornosti stanovisko Ministerstva hospodářského rozvoje Ruské federace, vyjádřené v dopise Ministerstva hospodářského rozvoje Ruské federace ze dne 22. dubna 2019 N OG-D23-3767: S ohledem na jednotlivé projekty bytové výstavby je třeba poznamenat následující.
Federální zákon č. 4-FZ ze dne 2018. srpna 3, který nabyl účinnosti dne 2018. srpna 340, „O změně Územního řádu Ruské federace a některých legislativních aktů Ruské federace“ (dále jen zákon č. 340-FZ) zavedlo ohlašovací řízení pro výstavbu nebo rekonstrukci individuální bytové výstavby, bytových domů a zahradních domků, které nahradilo dříve existující povolovací řízení, a rovněž došlo ke změnám některých ustanovení zákona N 218-FZ, včetně čl. 19 o podkladech, na jejichž základě se provádí státní katastrální operát, k § 24, pokud jde o podklady, na jejichž základě se pro tyto nemovitosti zpracovávají technické plány.
Pokud jsou tedy změny na budově rekonstrukcí, v souladu s odstavcem 14 části 1 článku 1 zákona o územním plánování, je nutné zaslat oznámení stanovené v části 1 článku 51.1 zákona o územním plánování (jako ve znění zákona N 340-FZ) o plánované výstavbě nebo rekonstrukci na příslušném pozemku bytového domu (dále jen Oznámení o plánované výstavbě nebo rekonstrukci). V tomto případě platí ustanovení článku 51.1, části 16-21 článku 55 zákona o územním plánování. Technický plán je v tomto případě vypracován na základě dokumentů uvedených v části 11.1 článku 24 zákona N 218-FZ.
Podle odboru nemovitostí je zpracování technického plánu pro projekt individuální bytové výstavby na základě Prohlášení možné, pokud existuje dokument potvrzující, že změny provedené v projektu individuální bytové výstavby nejsou rekonstrukcí, v souladu s. s odst. 14 části 1 čl. 1 ÚP (včetně rozhodnutí ovlivňujících nosné konstrukce budovy nejsou uvedeny), vypracované oprávněnou organizací, která má příslušnou licenci (osvědčení o přijetí do určitého typu popř. druhy prací, které ovlivňují bezpečnost projektů investiční výstavby), zahrnuty v příloze technického plánu a odůvodňující přípravu technického plánu bez použití dokumentů uvedených v článku 51.1, části 16-21 článku 55 zákona o územním plánování.
Bohužel jsme nenašli žádné další vysvětlení podstaty položené otázky.
Zároveň upozorňujeme na následující soudní praxi.
Rozhodnutí Rozhodčího soudu Volgogradské oblasti ze dne 16 ve věci č. A2019-12/44209: Jak soud konstatoval, v důsledku rekonstrukce objektu nebyly překročeny maximální parametry rekonstrukce, nemovitost nezměnila své hlavní charakteristiky a při rekonstrukci sporného objektu nevznikl nový objekt, v souvislosti s nímž v souladu s vysvětlením obsaženým v odstavci 2018 usnesení pléna Nejvyššího soudu Ruské federace a Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 29. dubna 29.04.2010 N 10/22 „K některým otázkám vyplývajícím ze soudní praxe při řešení sporů souvisejících s obhajobou vlastnických práv a jiných věcných práv“, ustanovení § 222 občanského zákoníku Ruské federace se nevztahují na sporné právní vztahy.
Usnesení dvanáctého odvolacího rozhodčího soudu ze dne 30. 2013. 12 N 8446AP-13/29: Jak bylo zjištěno soudem prvního stupně, v důsledku rekonstrukce objektu kavárny nebyly překročeny maximální parametry rekonstrukce, majetek nezměnila své hlavní charakteristiky a při rekonstrukci sporného objektu nevznikl nový objekt, v souvislosti s nímž v souladu s vysvětlením obsaženým v odstavci 29.04.2010 usnesení pléna Nejvyššího soudu Ruské federace federace a Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 10. dubna 22 N 222/XNUMX „K některým otázkám vyplývajícím ze soudní praxe při řešení sporů souvisejících s ochranou vlastnického práva a jiných věcných práv“, ustanovení § XNUMX obč. zákoníku Ruské federace se nevztahují na sporné právní vztahy.
Upozorňujeme, že výše uvedené hledisko je naším znaleckým posudkem a nemusí se shodovat s názorem jiných odborníků a praxe orgánů činných v trestním řízení.