V tomto článku budeme hovořit o normách pro neúspěchy od hranice lokality při stavbě domu v souladu s SNiP 2020-2021 pro soukromý obytný dům (IZhS) a SNT. Zjistěte, jaké požadavky na neúspěch jsou stanoveny a jak je dodržovat, abyste neporušili normy výstavby domu.

Odklon od hranice pozemku při výstavbě domu je upraven legislativními normami na pozemcích individuální bytové výstavby a SND. Minimum jsou 3 metry, ale existují nuance. Dodržování zákonů a předpisů je povinné pro každého developera, ať už je výstavba budovy plánována na venkově nebo ve městě. Přísné dodržování standardů zaručuje developerovi a jeho rodině bezproblémové bydlení a absenci nároků ze strany dozorových organizací a sousedů.

Hranice pozemku individuální bytové výstavby

Jaké normy problematiku upravují?

Primární zohlednění základních pravidel neznamená, že neexistují žádné další oficiální pokyny a omezení. Realita moderní existence počítá s nutností plnit body uvedené v jiných dokumentech s přihlédnutím k rizikům ze zdrojů komfortu, osvětlení či tepla.

Požární předpisy vyžadující bezpečné vzdálenosti vylučují možnost požáru z potenciálních zdrojů nebezpečí. Přítomnost nezbytného útlumu od elektrických vedení, nadzemních a podzemních a plynovodů nejen pomáhá vyhnout se jejich poškození při kopání příkopu během výstavby.

To je také starost o život a zdraví lidí, kteří budou bydlet nebo pracovat ve postavené budově. Při stavbě obytné budovy musí developer vzít v úvahu následující regulační dokumenty:

  • SNiP – vyvinuty v sovětských dobách a následně opakovaně upravovány a doplňovány, aby byly v souladu s moderní legislativní realitou;
  • SanPiN – epidemiologické a hygienické bezpečnostní normy odvozené z vědeckého výzkumu a zajišťující nepřítomnost kontaminace životního prostředí a bezpečnost lidí před možnou infekcí;
  • protipožární vzdálenosti upravené federálním zákonem č. 123 jsou opatření zaměřená na prevenci požárů v budovách z potenciálně nebezpečných objektů. Federální zákon stanoví, v jaké vzdálenosti je povolena výstavba obytných budov a staveb pro domácnost;
  • Územní řád stanoví nezbytné odstupy nemovitostí od veřejných budov, garáží, školských a zdravotnických zařízení, maximální vzdálenosti od komunikace;
  • PZZ – pravidla využívání a rozvoje území;
  • Zákon o správních deliktech stanoví celý systém sankcí: pokuty a sankce za porušení předpisů v dokumentech rovnocenných právním předpisům.

Po postavení domu

Orgány dozoru pomáhají vyhnout se běžným chybám při výstavbě v městských a venkovských oblastech.

Jsou to oni, kdo určují, jaké by měly být požadované vzdálenosti na základě stávajících zákonů, kontrolují plány developerů a provádějí úpravy, pokud se v návrhu vyskytnou chyby. Schvalují také normy pro umístění různých typů budov.

Stavební předpisy

SNiP je společný název pro všechny regulační dokumenty vyvinuté během mnoha let standardní konstrukce a státní normalizace. Jedná se o legislativní normu, podle které je nutné určit potřebnou vzdálenost budov pro domácí účely a obytných prostor od sebe, vzdálenost budov od hranic pozemku, různé velikosti odsazení při výstavbě pozemku SNT , při umístění z ulice, sousedova pozemku nebo vládních budov.

Normy odsazení pro úseky individuální bytové výstavby a SNT podle SNiP

Základní stavební pravidla (SB), s jejichž pomocí se provádí rozvoj území, jsou zvažovány:

  1. SP 13330.2019 – „Plánování a rozvoj území zahrádkářských svazů. “. Regulují vzdálenost při stavbě na malých standardních pozemcích, kde je někdy nemožné striktně dodržovat požadavky jiných norem kvůli malé velikosti a těsné blízkosti letních chat. V roce 2017 na nich byly provedeny změny, které vstoupily v platnost od začátku roku 2018.
  2. Minimální odstranění v soukromém vlastnictví půdy upravuje SNiP 30-02-97 (jeho aktualizovaná verze), při jehož přípravě byly vzaty v úvahu i další normy. Oficiální název je SP 53.13330.2019. Při pokusu o nalezení dvou dokumentů existuje pouze jedna verze, která zohledňuje rysy rozvoje území zahradnických neziskových sdružení. Měli byste se zaměřit pouze na aktualizovanou verzi se změnami od roku 2018.
  3. Pravidla pro výstavbu soukromého domu jsou SNiP 2.08.01-89, podle kterého se staví obytné prostory, a SNiP 31-02-2001, který upravuje individuální bytovou výstavbu – jednobytové domy. Nyní je třeba je vzít v úvahu při výstavbě v SNT: od roku 2019 je povoleno stavět bydlení v bývalých dachových družstvech a partnerstvích. Na rozdíl od venkovského domu to bude vyžadovat jiné stavební normy domu.
ČTĚTE VÍCE
Jaké uspořádání kuchyňského nábytku je nejlepší pro výklenkovou kuchyni?

Vzdálenost mezi objekty v SNT a individuální bytovou výstavbou dle zákona 2021

Developer se také bude muset odvolávat na různé normy, které byly dříve relevantní na místě individuální bytové výstavby. Koneckonců, pro normální život budete potřebovat vybavení a jsou pod jurisdikcí trezorů – plynofikace, vybavení domácnosti. Abyste mohli správně postavit stěny budovy, musíte si nyní prostudovat další dokumentaci potřebnou pro stavbu na staveništi individuální bytové výstavby.

Odsazení v závislosti na typu a počtu podlaží budovy

Umístění obytné budovy a její vzdálenost od sousedního pozemku, hospodářských budov nebo budov upravuje SNiP 2.07.01-89. V Moskvě existují samostatné konstrukční normy, MGSN 1.01-99, které se používají také v Moskevské oblasti. Samostatná usnesení přijala i vláda Petrohradu, aby byly zachovány historické rysy a přijaté vývojové trendy jedinečného města.

Normy odsazení podle SNiP a zákona

Primárním požadavkem na relativní umístění obytné budovy a budovy stejného typu, dětských a zdravotnických zařízení, veřejných budov a podniků je zachování vzdálenosti požadované pro:

  • větrání a osvětlení při bydlení nebo provádění hlavních činností;
  • normy požární bezpečnosti jsou uvedeny v příloze tohoto závazného dokumentu;
  • mezery v domácnostech dosahující 15 m u nízkopodlažních budov a 20 m od 4 podlaží; někdy jsou sníženy, pokud jsou splněny jiné požadavky;
  • vzdálenost k hranicím pozemku od hospodářských budov je nejméně metr, ale tato vzdálenost je minimalizována vzájemným blokováním budov stejného typu;
  • pokud se bavíme o odlehlosti strany ulice, tak se v tomto případě vzdálenost od červené čáry určuje podle stavebních záměrů schválených místním územním společenstvím a orgány RS.

Normy a pravidla pro individuální bytovou výstavbu a SND

Pro přesné určení vzdálenosti je nutné prostudovat hlavní plán.

Číslo závisí na kategorii ulice, přítomnosti inženýrských sítí (plynové potrubí, elektrické vedení, zemní vytápění, provozní podmínky zařízení a jeho bezpečnost). Vzdálenost od červené čáry může být od 3 do 10 metrů, a to bude v souladu se zákonem.

Minimální ústupky od hranic pozemku

Vzdálenost od hranice při stavbě domu závisí na materiálu jeho konstrukce. Minimální odstup od hranic pozemku na území individuální bytové výstavby a SNT je podle norem SNiP rovný 3 metrům. U budov z nehořlavých stavebních materiálů v přilehlých oblastech, postavených s vhodnými podlahami, je však nutné dodržovat normy požární bezpečnosti – povinných 6 metrů mezi nimi.

Vzdálenosti k silnici a mezi domy podle SNiP

Minimální vzdálenost mezi domy ze stejných materiálů, ale s dřevěnými podlahami, by měla být alespoň 8 metrů. Domy a stavby z požárně nebezpečných stavebních materiálů se nacházejí ve vzdálenosti 12 m.

Mezi plotem sousedního pozemku a obytným domem je pro použití protipožárních pásů nutné dodržet minimální vzdálenost mezi stavbami na pozemcích.

Neúspěchy od sousedních budov během výstavby

Konstrukce a stavby v Ruské federaci jsou postaveny v souladu s požadavky současné legislativy, stavebních předpisů a předpisů (SNiP), hygienických norem (SanPiN) zaměřených na zajištění epidemiologické bezpečnosti.

Požární vzdálenosti podle SNiP

Velikost povoleného odstupu může záviset na různých okolnostech. Pokud sousedův pozemek není v době tvorby projektu domu zastavěn, lze jej postavit pouze s ohledem na požadovanou vzdálenost od okraje vlastního pozemku.

V ostatních případech, při kopání jámy pro dům a plánování hospodářských budov, budete muset vzít v úvahu nezbytnou vzdálenost ve vztahu k domu na pozemku souseda a udržovat vzdálenost mezi vašimi vlastními a cizími hospodářskými budovami. Trest za nedodržení pravidel upravuje zákon o správních deliktech.

Zákonná vzdálenost mezi budovami

Výše popsané standardy pro výstavbu rodinných domů na pozemcích individuální bytové výstavby se v roce 2021 nezměnily a nadále vyžadují přísné dodržování. To je o to potřebnější, vezmeme-li v úvahu, že všechny trvalé stavby na pozemcích podléhají povinné evidenci.

To platí i pro domy na pozemku individuální bytové výstavby.

Nedodržení požadovaných vzdáleností ve vztahu k domu pro trvalé bydliště Vašeho souseda nedovolí stavby legalizovat.

ČTĚTE VÍCE
Jaká barva se hodí k šeříku v interiéru kuchyně?

Vzdálenosti od základů k jiným objektům

Normy pro odsazení během výstavby soukromých domů jsou stanoveny v SNiP 2.07.01-89. Přítomnost nezbytných odrážek zajišťuje snadnou registraci staveb a staveb umístěných na plánu pozemku a na jeho území ve skutečnosti. Základ domu se nachází v určité vzdálenosti od komunikací. Pokud má budova připojenou část, vzdálenost se měří od přístavby, nikoli od základů domu.

Normy pro výstavbu zařízení na pozemcích individuální bytové výstavby a SNT

Neúspěchy se mohou lišit při stavbě bytového domu, individuální bytové výstavbě ve venkovských oblastech nebo nevytápěného venkovského domu na území zahrádkářských svazů se standardními drobnými pozemky. Registrace stavebního záměru před jeho zahájením u příslušných dozorových orgánů vám umožní vyhnout se nepříjemným chybám a omylům.

Jaké jsou požadavky na stavbu soukromého domu?

Požadavky na stavbu soukromého domu závisí na místních zákonech, pravidlech a nařízeních a také na konkrétních podmínkách a umístění domu. Obecně však existují některé obecné požadavky na výstavbu soukromých domů, které je třeba vzít v úvahu:

Soulad projektu se současnými stavebními předpisy a předpisy. Projekt musí splňovat všechny požadavky na výstavbu domů stanovené ve vašem regionu. K tomu je třeba kontaktovat místní úřady, které vydávají stavební povolení, a seznámit se s příslušnou dokumentací.

Základy a základy. Základ musí být dostatečně pevný a stabilní, aby unesl celou hmotu domu a zabránil jejímu sedání. Požadavky na založení závisí také na podmínkách terénu na staveništi.

Kvalita a bezpečnost materiálů. Všechny materiály použité při stavbě musí být vysoce kvalitní a splňovat bezpečnostní normy. Musí být dostatečně pevné, aby vydržely váhu a stres, a bezpečné pro zdraví lidí žijících v domě.

Konstrukční pevnost. Konstrukce domu musí být pevné a spolehlivé, aby byla zajištěna bezpečnost obyvatel a dlouhá životnost domu.

Dodržování energetické účinnosti. Moderní stavební požadavky znamenají vysokou úroveň energetické účinnosti, proto je nutné věnovat pozornost izolaci, větrání a výběru energeticky úsporných zařízení.

Šetrnost k životnímu prostředí. Moderní požadavky také vyžadují šetrnost domu k životnímu prostředí a použití přírodních materiálů ve výstavbě a také racionální využívání přírodních zdrojů.

Dodržování všech požadavků na ochranu práce a bezpečnost na staveništi.

Toto není úplný seznam požadavků na výstavbu soukromého domu, může však sloužit jako základ pro pochopení

. znalost základních požadavků a norem, které je třeba zohlednit při stavbě domu.

Dodržování pravidel požární bezpečnosti. Dům musí splňovat všechny požadavky požární bezpečnosti, které zajistí bezpečnost obyvatel a ochrání dům před případnými požáry.

Dodržování všech zákonů a předpisů. Během procesu výstavby musíte dodržovat všechny zákony, pravidla a předpisy ve vaší oblasti. Týká se to pravidel využívání půdy, pravidel nakládání s odpady a pravidel ochrany životního prostředí.

Splnění všech požadavků na terénní úpravy. Po dokončení výstavby je nutné zajistit zlepšení místní oblasti a dodržovat všechna pravidla a předpisy stanovené ve vašem regionu v této otázce.

Obecně se požadavky na stavbu soukromého domu mohou lišit v závislosti na místních podmínkách a předpisech, ale výše uvedené požadavky představují základní obecné principy, které je třeba vzít v úvahu. Před zahájením výstavby byste se měli obrátit na místní úřady a specialisty, abyste získali podrobnější informace a rady k této problematice.

Jak správně postavit plot mezi sousedy v soukromém sektoru podle ruských standardů

Účelem instalace plotu je označit hranice pozemku a zvýšit bezpečnost. Nejdůležitější je, že i přes zdánlivou bezvýznamnost této struktury byly pro ni vytvořeny legislativní akty ve formě SNiP a SanPiN. Proto bych se v tomto článku rád zabýval takovým tématem, jako je plot mezi sousedy v soukromém sektoru – ruské normy.

Základní požadavky na plot

Začněme tím, že došlo ke změnám v legislativě související s výstavbou konstrukcí oplocení. Od roku 2019 je proto transparentnost plotu, stejně jako jeho výška, regulována místními úřady. A oni zase vycházejí z terénu, kde jsou domy postaveny, a z klimatických podmínek regionu. Před stavbou plotu mezi sousedy je proto potřeba kontaktovat místní samosprávu, kde vám stavbu plotu srozumitelně vysvětlí.

ČTĚTE VÍCE
Jak zjistit odolnost barev a laků vůči povětrnostním vlivům?

Pokud jde o samotný plot, jeho hlavní funkcí je tvořit hranice pozemku. To znamená, že pokud jsou vaší prioritou vaše vlastní ambice z hlediska bezpečnosti, pak to není to hlavní. A pokud porušíte zákon v této otázce, pak vězte, že můžete být „obléháni“, pokud se váš soused obrátí na místní úřady nebo k soudu. To znamená, že stačí vzít v úvahu zájmy svých sousedů.

Je důležité pochopit skutečnost, že plot musí být umístěn přesně na hranici dvou oblastí. A ta hranice je určena plánem rozvoje, který se sepisuje spolu s katastrálním číslem a při zápisu do Jednotného rejstříku. To znamená, že plán rozvoje je základem pro řešení všech sporů ohledně výstavby plotu. Ale i jeho přítomnost může vést k nedorozuměním. Ideální je samozřejmě domluvit se se sousedy. Pokud to ale nepůjde, pak se doporučuje zavolat geodeta, který přesně vytyčí hranice pozemků podle plánu zástavby.

Takže hranice byly definovány, co dál. Ihned je třeba poznamenat, že existují určitá pravidla pro instalaci plotu mezi sousedy. A první věc, kterou musíte udělat, je kontaktovat oddělení urbanismu a architektury města nebo regionu, kde plánujete postavit soukromý dům. Tam je potřeba získat povolení ke stavbě plotu. Bez tohoto dokladu bude stavba neplatná. Získání povolení však může být obtížné. To znamená, že vám ho nemusí vydat, pokud místem vede centrální vodovod, kanalizace nebo elektrická síť.

Nyní o samotném plotu. Pokud jde o materiál, ze kterého bylo rozhodnuto jej postavit, neexistují žádná omezení. Vše je na uvážení majitele soukromého domu. Hlavní věcí v této věci je pevnost konstrukce, oboustranný estetický vzhled a dodržení požadavků na tmavost sousední oblasti.

Dnes se ploty staví z různých materiálů, zde jsou nejoblíbenější:

  • Rabitz;
  • vlnitá lepenka;
  • cihla nebo kámen;
  • řezivo;
  • z profilového válcovaného kovu.

Normy a pravidla pro instalaci plotu

Již jsme tedy naznačili, že neexistuje žádný zákon, kterým byste mohli regulovat výšku plotu a jeho průhlednost. Ale orgány místní správy vydávají svá doporučení na základě SNiP 30-02-97. V roce 2018 vyšlo nové vydání dokumentu. Co je v něm napsáno.

Stavební předpisy

Zde je třeba přistupovat k problému z pozice, kde bude plot instalován. To znamená, že jde o soukromý sektor v rámci města, obce, jiné lokality nebo jde o zahradnické neziskové partnerství. Pokud jde o to, jaký typ plotu lze postavit mezi sousedy v chatě, je nutné nastínit následující stavební normy:

  • povolená výška plotu mezi sousedy v soukromém domě není větší než 1,7 m, ale pokud se dohodnete se sousedem, lze tento problém vyřešit pozitivně, to znamená zvýšit výšku;
  • konstrukce musí být průhledná, aby nezakrývala vegetaci, slepé konstrukce lze instalovat pouze na straně vozovky, ulice nebo rokle;
  • Je možné instalovat slepý plot mezi dvěma pozemky, pokud se na tom sousedé předem dohodli, to je odpověď na často kladenou otázku – je možné instalovat slepý plot mezi sousedními pozemky v SNT;
  • klády a sloupky musí zůstat na straně souseda, který stavbu plotu inicioval.

Všechny dohody se doporučuje sepsat ve formě listiny, kterou schvaluje odbor architektury nebo notář. Tento dokument lze předložit soudu, pokud náhle nastane nepříjemná situace ohledně plotu.

Varování! Všechny výše uvedené kodexy norem a pravidel nejsou zákonem. To jsou jen doporučení. V každém regionu navíc místní orgány vypracovávají vlastní regulační rámce, které se navzájem liší.

Mějte ale na paměti, že pravidla místních úřadů nejsou neměnná. Vždy je lze napadnout, pokud pro to existují závažné důvody. Budou se muset prokázat. Jediné, co nelze zpochybnit, jsou požadavky na požární bezpečnost. Ostatně jejich hlavním úkolem je zvýšit bezpečnost lokality i celé osady. A pravidla požární bezpečnosti udávají pouze standardní vzdálenosti mezi plotem a budovami: vaše vlastní a sousedé. Pokud je porušíte, pak je vysoká pravděpodobnost, že budete nuceni uvést vše do normálu, dokonce i zbourat postavený dům. Je tedy lepší nechat si nejprve poradit od zástupců hasičů, jak a jakým způsobem plot postavit.

ČTĚTE VÍCE
Proč se nedoporučuje nanášet lepidlo na vliesové tapety?

Pokud jde o stavbu plotu v zahradním neziskovém partnerství, požadavky jsou následující: postavit po celém obvodu. Požadavky na místa individuální bytové výstavby (individuální bytová výstavba) – pouze z ulice. To znamená, že není třeba stavět ploty mezi sousedy. Protože ve vesnicích a vesnicích mohou být pozemky obrovské, stavební náklady budou vysoké. To ale neznamená, že mezi sousedy v soukromém sektoru nelze postavit průhledný nebo pevný plot. Vše je na uvážení majitelů stránek.

A také o plotu, který se staví na soukromých farmách. SNiP uvádí, že ani zde není nutné oplotit pozemek konstrukcí oplocení. Bude stačit jen postavit plot na straně silnice nebo ulice. Zde však mohou nastat nepříjemné situace spojené s poškozením plodin a výsadeb. Sousedův dobytek například rozdrtil a sežral zeleninu na vaší zahradě. Je to chyba souseda a požadavek je na něm. Pokud se chcete vyhnout nepříjemným situacím, nainstalujte si alespoň malý pletivový plot.

Hygienické normy

Netýkají se především velikosti plotu a jeho kvality, ale vzdáleností od budov. Zde je několik důležitých bodů:

  • od plotu k hlavnímu domu – nejméně 3 m;
  • od plotu k toaletě – 1 m;
  • budovy na pozemku souseda, zde máme na mysli hospodářské budovy, by měly být umístěny ve vzdálenosti 1 m od plotu mezi pozemky v SNT (podle norem);
  • sklon sousedních budov a vašich budov umístěných poblíž hranice by měl směřovat k jejich vlastním pozemkům;
  • vzdálenost od drůbežárny, chléva, žump a septiků by neměla být menší než 12 m;
  • do skleníku nebo pařeniště – 1 m;
  • na nízké stromy – 2 m, na vysoké stromy – 4 m, na keře – 1 m.

A několik vzdáleností, které jsou uvedeny v SanPiN s ohledem na mezery mezi budovami. To jen pro informaci:

  • pokud jsou všechny budovy na místě postaveny z nehořlavých materiálů: cihla, kámen, bloky, pak tento parametr může být 6 m;
  • pokud je hořlavý, pak nejméně 15 m;
  • pokud jsou vyrobeny ze smíšených materiálů – 8 m;
  • pokud je dům zděný a střecha je dřevěná, pak také 8 m;
  • dvoupodlažní budova s ​​více podlažími – 6 m;
  • gril a gril – 4 m;
  • plošiny – 3 m;
  • studna nebo studna – 4 m.

Dodejme, že dacha může být zastavěna do 10 let. Právě na tuto dobu je vydáno stavební povolení. A pokud jste během této doby pozemek prodali, bude v jeho rozvoji pokračovat druhý vlastník, protože povolovací dokumenty zůstávají v platnosti. Nejdůležitější je dokončit stavbu hlavního domu a postavit plot.

Pokud z nějakého důvodu není pozemek dacha rozvinutý a lhůta vypršela, lze ji prodloužit kontaktováním okresní správy 1 měsíc před koncem. K tomu však budete muset zdůvodnit, proč nebyl nikdy postaven.

Popis videa

Video hovoří o vzdálenostech od plotu a budov k hlavnímu domu:

Shrneme-li přehled norem, lze říci jednu věc – nezanedbávejte požadavky hygienických a požárních norem. Nejde totiž ani o to, že za jejich porušení dostanete pokutu a prostě budete nuceni vše předělat podle norem. Jde především o ochranu životního prostředí a zvýšení bezpečnosti budov.

Řešení kontroverzních situací

Jak bylo uvedeno výše, zákon neupravuje pravidla pro instalaci plotu mezi sousedy v soukromém domě. Mezi vlastníky dvou pozemků proto často vznikají spory, které se dnes často dostávají k soudu. Proto je prvním doporučením vždy vyjednávat. A udělejte to písemně, žádné ústní dohody, které nemůžete předložit soudu.

Varování! Je bezpodmínečně nutné stanovit, jakou odpovědnost nese každá strana v případě porušení dohod.

Pokud se soused nechce dohodnout, musíme jednat přísně podle ustanovení SNiPs. Protože právě tento dokument bude u soudu považován za hlavní. Je však třeba také poznamenat, že soudní spor je složitý proces. Protože určení, kdo se mýlí, závisí na velkém množství faktorů. Například, který ze dvou sousedů má postavit plot. Ale může za to, kdo to postavil, protože to podél hranice neinstaloval. Slušní sousedé proto společně postaví plot a stanoví výšku, průhlednost a další konstrukční prvky.

ČTĚTE VÍCE
Jaký druh podlahy lze položit na dřevěnou podlahu?

Popis videa

Video popisuje kontroverzní situaci mezi sousedy v zemi:

Ploty před areálem

Takže v jakékoli oblasti musí být postaveny ploty na přední straně. Pokud se jedná o individuální obytnou budovu, pak by výška plotu neměla přesáhnout 2,2 m. To platí pouze v případě, že je soukromý dům postaven ve městě nebo městské vesnici. Mějte ale na paměti, že místní oddělení architektury má právo určit jak výšku budovy, tak materiály, ze kterých je postavena. To znamená, že může dosáhnout uniformity.

Ale pokud byl váš dům postaven v blízkosti architektonických památek, měli byste vědět, že požadavky na oplocení zde budou přísné. A pak není na vás, abyste se rozhodli, jaký druh plotu postavíte.

Samotný plot je prvkem architektonického komplexu. Proto úřady zastoupené architekty dbají na to, aby ploty byly kombinovány nejen se stylovým směrem domu, ale také se stylovou náplní města.

Je také důležité vzít v úvahu průchod plynového potrubí pod tlakem. Pokud vede vedle místa, je třeba získat povolení ke stavbě plotu také od plynařů. Zde je standardem – minimálně 5 m od potrubí nebo stanice.

Pokud jde o pozemek pro letní chatu, je povoleno postavit přední plot s výškou nejvýše 2 m. A zde družstvo chaty rozhoduje, z jakého materiálu jej postaví. Mohou například zakázat výstavbu betonových konstrukcí a upřednostňovat ekologičtější dřevěné konstrukce. To platí i pro pevné konstrukce. Tedy zda to povolit nebo ne.

A ještě jedna zajímavost. Nemůžete chovat včely ve svých chatkách. Včelín musí být umístěn mimo družstvo. Mnoho lidí to neví a nechápe, oplocují včelín 2 m vysokým plotem a myslí si, že tak budou moci zajistit bezpečnost svých sousedů.

Nuance výstavby slepého plotu mezi pozemky

Odpověď na otázku, zda je možné instalovat pevný plot mezi sousedy v soukromém domě, již byla dána – je to nemožné. Co ale dělat, když vás otravní sousedé nenechají odpočinout? Odchod jedna:

  • mezi sekcemi nainstalujte laťkový plot vysoký 1,5 m nebo postavte plot z pletiva;
  • poté ustupte 1 m od vztyčené konstrukce směrem k vlastnímu pozemku a postavte slepý plot, který je uveden v plánu budovy, jako všechny ostatní stavby.

Situace je zde dvojí: zdá se, že jste porušili požadavky SNiP, ale na druhou stranu máte pravdu, protože plot vysoký 1,5 m stojí přesně na hranici dvou pozemků. Proto proti vám nikdo nemůže vznést nárok. A i když je soused předloží, u soudu nic neprokáže. Navíc stín z vašeho nového plotu nedopadá na sousedův pozemek, takže jeho stavbu není třeba koordinovat. To je ten trik.

Popis videa

Ve videu odborník hovoří o tom, jaké ploty lze postavit v zahradnictví:

Nejdůležitější znaky

V článku jsme tedy zkoumali několik problémů, které se týkají plotů mezi sousedními oblastmi. Samozřejmě, že mnoho lidí se dnes obává jednoho z nich, a to: je možné nainstalovat prázdný plot mezi sousedy v soukromém domě. Jak ukazuje praxe, všechno je možné, jen je potřeba se domluvit.