Výběr nejdůležitějších dokumentů na vyžádání Vzdálenost od parkovišť ke školce (právní úkony, formuláře, články, odborné rady a mnoho dalšího).

Soudní spory

Výběr soudních rozhodnutí pro rok 2014: Článek 34 „Postup pro poskytování pozemků ve státním nebo obecním vlastnictví občanům pro účely nesouvisející s výstavbou“ zemského zákoníku Ruské federace
(Yurinform V LLC) Rozhodčí soud zamítl žalobu jednotlivého podnikatele na neplatnost odmítnutí Státního výboru pro majetkové vztahy pronajmout pozemek, přičemž souhlasí s názorem nižšího soudu, že když správa provedla zvláštní územní schvalovací opatření, bylo zjištěno, že požadovaný pozemek se nachází ve vzdálenosti menší než 50 metrů od území mateřské školy a tělocvičny. Přitom vzdálenost od otevřených parkovišť s kapacitou 51 až 100 stání k území škol, dětských ústavů, učilišť, technických škol, rekreačních, herních a sportovišť a dětských areálů musí být minimálně 50 metrů. Vzhledem k tomu, že umístění parkoviště na sporném pozemku je v rozporu s hygienickými a epidemiologickými normami, výbor oprávněně odmítl vyhovět žádosti podnikatele (článek 1 článku 34 zákona o zemi Ruské federace, tabulka 7.1.1 SanPiN 2.2.1. 2.1.1.1200/03-XNUMX).

Články, komentáře, odpovědi na otázky

Článek: Omezení možnosti výstavby na územích, v jejichž hranicích je stanoven zvláštní režim pro provozování hospodářské činnosti
(Alexandrov Yu.N.)
(„Majetkové vztahy v Ruské federaci“, 2017, č. 9) Jak při výstavbě nových hlavních plynovodů, tak při umisťování zařízení, která jsou upravena SP 36.13330.2012 „Hlavní plynovody“, je třeba vzít v úvahu potřebné vzdálenosti. Například podle tabulky 4 SP 36.13330.2012 mezi hlavním plynovodem o jmenovitém průměru 1 200 – 1 400 milimetrů s pracovním tlakem 1,2 – 10 MPa a hranicemi obydlených oblastí, společných zahrad, rekreačních obcí; jednotlivé průmyslové a zemědělské podniky, lomy, garáže a otevřená parkoviště pro automobily jednotlivých vlastníků pro počet automobilů nad 20; oddělené budovy s velkými davy lidí (školy, nemocnice, kluby, školky a jesle, nádraží atd.); obytné budovy s výškou 3 nebo více podlaží; železniční stanice, letiště, námořní a říční přístavy a mola, vodní elektrárny, vodní stavby námořní a říční dopravy I. – IV. čistírny a čerpací stanice nesouvisející s hlavním potrubím; mosty železnic obecné sítě a dálnic kategorie I a II o rozpětí více než 20 metrů (při pokládání ropovodů a ropovodů po proudu za mosty); sklady hořlavých a hořlavých kapalin a plynů se skladovacím objemem větším než 1 metrů; čerpací stanice; stožáry a konstrukce vícekanálového radioreléového vedení technologické komunikace potrubí, stožáry a konstrukce vícekanálového radioreléového komunikačního vedení, televizní věže musí být po obou stranách plynovodu vzdáleny od osy nejméně 000 metrů. Kolem plynovodu tak vzniká sedmisetmetrový pás, v rámci kterého je výrazně omezena možnost výstavby.

ČTĚTE VÍCE
Jaký kabel mám použít k připojení elektrického ohřívače?

Normativní akty

Nařízení moskevské vlády ze dne 21.11.2006. srpna 911 N XNUMX-PP
(vyd. z 21.12.2021)
„O schválení stavebních norem města Moskvy (MGSN) 4.07-05 „Předškolní vzdělávací instituce“ 5.13. Na území areálu předškolního vzdělávacího zařízení by měla být zajištěna volná cesta od hlavního vchodu do areálu a od parkoviště pro hosty k hlavnímu vchodu do budovy mateřské školy pro osoby se zdravotním postižením na invalidním vozíku.

Rozhodnutí Poslanecké rady městské části Solnechnogorsk ze dne 10.12.2019. prosince 230 N 14/XNUMX
(vyd. z 21.03.2023)
„Po schválení pravidel pro zlepšení území městské části Solnechnogorsk Moskevské oblasti“ 7. Vzdálenost od nadzemních a nadzemních podzemních garáží a čerpacích stanic, myček aut k obytným budovám a veřejným budovám, jakož i pokud jde o areály škol, školek a lůžkových zdravotnických zařízení typu umístěných v obytných oblastech, musí být nejméně 100 m.

Bydlím v činžovním domě. V blízkosti plánují vybudovat parkoviště. Jaké povinnosti má organizace, která zahájila investiční výstavbu 15 metrů od zdí obytného domu?

Bude-li způsobena škoda na budově a zdraví obyvatel, bude mít povinnost škodu vlastníkům nahradit?

Jak se mohou vlastníci chránit před svévolí třetí osoby?

Ivane, hlavní odpovědností stavební organizace je dodržovat zákony, které se týkají stavebních prací. Pokud je organizace poruší, může být pohnána k odpovědnosti.

Avatar autora

Ale s poškozením není všechno tak jednoduché. Jeho náhradu můžete požadovat pouze v případě, že je způsobena. A výstavba parkoviště, pokud jsem pochopil, je ve fázi plánování. Samotné plány na vybudování parkoviště nemohou nikomu ublížit – to vyžaduje konkrétní kroky. A souvislost mezi nimi a škodou je třeba ještě prokázat.

Co říká zákon

Zákon nezakazuje výstavbu parkovišť u obytných domů. Hlavní věc je, že splňují hygienické normy a předpisy.

Vše, co souvisí s parkováním a parkováním mimo ulice, je upraveno zákony, pravidly, předpisy a nařízeními. A to platí jak pro stálá parkoviště – když je tam základ a zdi – tak pro běžná, kdy je pozemek pouze oplocený a vydlážděný. Uvedu základní standardy a vysvětlím, na které se můžete odkazovat.

Odstavec 3 článku 35 občanského zákoníku Ruské federace uvádí, že součástí obytných zón mohou být i parkoviště. Ovšem pouze v případě, že negativně neovlivňují životní prostředí. Ale ve skutečnosti tato norma nezakazuje výstavbu parkovišť v rezidenčních oblastech, a proto se na ni nemůžete odvolávat, stejně jako na zbytek územního řádu, abyste zastavili výstavbu.

ČTĚTE VÍCE
Který ohřívač vody je hospodárnější na 30 nebo 50 litrů?

Oddíl 17 dopravních předpisů Ruské federace hovoří o pravidlech provozu v obytných oblastech a odstavec 1.2 dopravních předpisů Ruské federace hovoří o tom, co se považuje za parkování. Ale ve vašem případě parkoviště ještě není postaveno, ale teprve se plánuje. Vozidla na něm zatím neparkují, takže se na něj zatím nevztahuje žádné z pravidel silničního provozu. Provoz budou zahájeny až po dokončení stavby a instalaci značky 6.4 „Parkování“.

Příkazem Ministerstva dopravy č. 17.05.2018 ze dne 199. května XNUMX byly schváleny požadavky na parkoviště a stání pro parkování vozidel právnických osob a fyzických osob podnikatelů. Tento příkaz se nevztahuje na parkoviště pro běžné občany. Tento příkaz nezmiňuje úplný zákaz parkování ve vnitrobloku. Je možné zorganizovat parkování, ale musíte dodržovat hygienické požadavky a normy.

Obálka článku

Sanpin 2.2.½.1.1.1200-03 „Zóna hygienické ochrany a hygienická klasifikace podniků, staveb a jiných objektů“ vysvětluje požadavky na objekty, které mohou mít vliv na životní prostředí a lidi. Právě tomuto dokumentu doporučuji věnovat pozornost. Pokud projekt parkování tyto normy nesplňuje, může být stavba pozastavena. Ale ani zde není vše tak jednoduché. Nejprve je třeba je podrobně prostudovat.

Vysvětlím, jak to funguje na příkladu. Neznám specifika vašeho konkrétního parkoviště, ale píšete, že velká výstavba probíhá 15 metrů od zdi obytného domu. Proto byste se měli podívat na to, o jakou zeď se jedná a jaké se plánuje parkování.

Newsletter T-F o bytech a domech

Pokud je zeď obytného domu prázdná nebo kapacita parkování je menší než 10 aut, pak lze postavit např. 10 metrů. Pokud se nemůžete dostat blíž, je to porušení. Pokud se na parkovišti vejde 11 až 50 aut, bude muset být odsunuto od domu o 15 metrů, a pokud od 51 do 100 aut – o 25 metrů. Čím větší je kapacita parkoviště, tím větší je vzdálenost od něj k budovám.

Pokud je v blízkosti vzdělávací ústav, nemocnice nebo dětské hřiště, musí se zvětšit i vzdálenost k parkování. Ale pokud je parkoviště pod zemí, může být umístěno blíže – to není zakázáno. Pokud je parkoviště pro hosty, pak vzdálenost mezi ním a domy není stanovena žádnou normou. Parkování pro hosty může být přilehlé ke zdi domu.

ČTĚTE VÍCE
Je možné pracovat, pokud pečujete o staršího člověka?

Může se stát, že stavitelé vezmou v úvahu všechny požadavky a nedojde k žádnému porušení. V tomto případě nebude možné zakázat výstavbu parkoviště. Už jsme mluvili o situaci, kdy se muž snažil přes soud získat zákaz stání ve dvoře. Soudce dospěl k závěru, že pokud jsou splněny hygienické normy, parkování ve dvoře neporušuje něčí práva. Mužovo tvrzení bylo zamítnuto.