Jak dosáhnout přepočtu pro inženýrské sítě v roce 2023: důvody, dokumenty, termíny, úřady

Podle Čl. 154 bytového zákoníku Ruské federace musí obyvatelé platit poplatky za:

  • teplá a studená voda;
  • elektřina;
  • plyn
  • zásobování teplem;
  • odvoz odpadu;
  • kanalizace.

Platba se provádí podle tarifů stanovených státními a krajskými úřady a místními samosprávami.

Výše poplatku se vypočítává podle objemu spotřebovaných služeb, jak je uvedeno v čl. 157 bytového zákoníku Ruské federace. K tomuto účelu se používají odečty měřidel. Pokud neexistují žádné nástroje, výpočet se provádí podle norem.

V případě, že vlastníci bytových domů nemají nainstalovaný nebo zprovozněný společný stavební měřič, mohou být navýšeny poplatky za inženýrské sítě. To lze například provést, pokud obyvatelé měli technickou možnost nainstalovat měřicí zařízení. Pokud to v domě není možné, pak se poplatky za služby pro obecné potřeby domu počítají s rostoucími faktory.

Poplatek za službu může být navýšen také v případě, že vlastník bytového prostoru nevpustí do nemovitosti 2x a vícekrát zástupce energetické společnosti, který musí měřidla zkontrolovat.

Společnosti dodávající energii mohou účastníkům účtovat pouze určité množství zdrojů – podle měřiče nebo normy. Náklady na zdroje se vypočítávají podle tarifů. Jen ojediněle mohou firmy v rámci zákona uplatnit násobící faktor.

Co je to přepočet

Přepočet je opakovaný výpočet částky za bydlení a komunální služby s přihlédnutím k novým okolnostem.

Energetické společnosti provádějí přepočty, aby identifikovaly a vyřešily nedoplatky nebo přeplatky. Pokud nedoplatíte, bude částka za bydlení a komunální služby v příští platbě navýšena. Pokud přeplatíte, bude započtena do budoucích poplatků nebo převedena na účet uživatele.

Přepočet provádějí správcovské společnosti. Základem pro to může být prohlášení obyvatel nebo příkaz regulačních organizací.

Přepočet je možný pro následující utility:

  • elektřina;
  • dodávka plynu;
  • vytápění;
  • zdroj vody;
  • odvoz odpadu;
  • kanalizace.

V jakých případech je možné přepočítat poplatky za bydlení a komunální služby?

Opětovná kontrola počítadla

Poskytovatel veřejné služby může zkontrolovat stav měřicích zařízení:

  • Funguje měřič?
  • zda uplynula ověřovací lhůta;
  • Shodují se odečty měřidel s údaji poskytnutými obyvateli?

Pokud se při kontrole ukáže, že zařízení funguje správně, ale jeho údaje se liší od údajů obyvatel, bude poplatek za službu přepočítán. V tomto případě se budou spoléhat na údaje z měřičů.

ČTĚTE VÍCE
Co dělat, když doma chytíte zajíčka ze svařování?

Při přepočtu se může ukázat, že spotřebitel nedoplatil nebo naopak službu přeplatil. V prvním případě bude muset majitel domu zaplatit navíc a ve druhém bude přeplatek započítán proti budoucím platbám nebo převeden na účet účastníka.

Nelegální připojení

Pokud poskytovatel služeb zjistí, že se některý z obyvatel napojil na inženýrské sítě domu bez měřiče, bude nucen porušení odstranit. Platba bude přepočítána.

Podnikavému rezidentovi budou účtovány dodatečné poplatky za nezapočtené komunální služby, s přihlédnutím k objemu energetického zdroje. Vzhledem k tomu, že ukazatele skutečné spotřeby v tomto případě již nelze ověřit, bude zohledněn výkon zařízení. Například pro zásobování vodou se bere v úvahu průchodnost potrubí a doba jejich provozu. Ta se počítá od okamžiku takového spojení uvedeného v zákoně až do odstranění porušení.

Pokud nelze sílu nelegálního připojení určit, budou účtovány další poplatky podle objemu spotřebovaných služeb. Ten se určuje následovně: norma se vynásobí 10 (faktor zvyšující se). Když v bytě nikdo nebydlí, objem veřejných služeb se počítá na základě počtu vlastníků domu.

Pokud při kontrole nemohou zjistit datum neoprávněného připojení, budou účtovány další poplatky ode dne předchozí kontroly měřicího zařízení, maximálně však 3 měsíce předem.

Vyladění počítadel

Pokud společnost při kontrole zjistí, že obyvatelé s měřičem manipulovali, bude poplatek přepočítán. V tomto případě bude norma spotřeby vynásobena 10. Pokud není údaj o počtu obyvatel, bude objem inženýrských sítí vypočítán na základě počtu vlastníků domu.

Přepočet bude proveden od data montáže plomb na stočené měřidlo, maximálně však 3 měsíce předem.

Nedostatek obyvatel

Pokud nelze z technických důvodů nainstalovat měřiče do bytu a obyvatelé odjedou na 5 a více dní, lze provést přepočet. V tomto případě se nebere v úvahu den odjezdu a den příjezdu.

Pokud je možné v bytě nainstalovat měřící zařízení, ale obyvatelé tak neučiní, přepočet na dobu jejich nepřítomnosti bude zamítnut. Rovněž se nebudou přepočítávat platby za obecné potřeby domu, vytápění, dodávky elektřiny a plynu na vytápění.

Snížení počtu obyvatel

Při stěhování nebo úmrtí jednoho z členů rodiny lze náklady na energie přepočítat podle norem.

Špatná kvalita služeb

Pokud z kohoutku teče místo horké například mírně teplá voda nebo se v domě déle než den nesvítí, měl by se poplatek za nekvalitní služby snížit.

ČTĚTE VÍCE
Jaká charakteristika elektrického pole je potenciál?

Skutečnost nekvalitních služeb lze prokázat výpověďmi svědků, videozáznamy nebo znaleckým posudkem.

Žádné metry

Pokud má dům nainstalované komunální měřiče tepla a byty nemají individuální měřiče, ale jsou zde distributoři, pak se poplatek za vytápění vypočítá na základě průměrných měsíčních objemů spotřeby za předchozí rok. Pokud nejsou žádné informace za posledních 12 měsíců, spočítají je podle tepelných norem a tarifů.

Poplatky za vytápění se každoročně upravují. Přepočet se provádí na základě výsledků úpravy.

Pobírání výhod za služby

Poplatky za energie mohou být sníženy, pokud majitel domu odešel do důchodu, obdržel skupinu se zdravotním postižením nebo obdržel dotace na bydlení a komunální služby.

Dávky se vydávají na odboru sociální ochrany. Zaměstnanci instituce pak předávají seznamy příjemců organizacím, které poskytují veřejné služby a účtují za ně poplatky.

Dlouhodobé neposkytování služeb

Pokud některá služba nebyla dlouhou dobu poskytována, má vlastník domu právo přepočítat její náklady.

Přijatelná doba nepřítomnosti jakékoli služby:

  • studená voda nebo kanalizace – ne více než 4 hodiny denně a ne více než 8 hodin celkem za měsíc;
  • teplá voda – ne více než 4 hodiny denně v kuse a ne více než 8 hodin celkem za měsíc. 24 hodin v řadě je přijatelných v případě poruchy hlavního vedení;
  • napájení – 2 hodiny, pokud jsou 2 nezávislé redundantní zdroje energie, 24 hodin, pokud je pouze 1 zdroj energie;
  • dodávka plynu – ne více než 4 hodiny za měsíc;
  • vytápění v otopném období – ne více než 24 hodin celkem za měsíc, maximálně 16 hodin v kuse, pokud je teplota vzduchu v bytech vyšší než 12°C. Pokud je teplota v místnosti od 10 do 12°C, lze topení vypnout na maximálně 8 hodin v kuse. Při teplotách do 10°C – až 4 hodiny v kuse;
  • odvoz tuhého domovního odpadu – celkem ne více než 72 hodin měsíčně. Až 48 hodin – najednou, pokud je průměrná denní teplota vzduchu nižší než 5°C. Až 24 hodin, pokud je průměrná denní teplota vzduchu nad 5°C.

Přijatelnou dobu absence veřejně prospěšných služeb naleznete v nařízení vlády č. 354.

ČTĚTE VÍCE
Jaké rukavice chrání před statickou elektřinou?

Jak může vlastník domu získat přepočet?

Nejprve musíte zjistit svou správcovskou společnost nebo HOA. Jejich jméno najdete na účtence.

Podrobné informace jsou k dispozici na webu Reforma bydlení a komunálních služeb. Chcete-li to provést, musíte zadat adresu domu do vyhledávacího pole na webu. Systém zobrazí podrobné informace o domě a také údaje od firmy, která jej obsluhuje. Pokud kliknete na název organizace, zobrazí se její adresa, webové stránky, hodnocení a celé jméno vedoucího.

Pokud plánujete zažádat o přepočet osobně, zavolejte prosím do společnosti pro potvrzení času příjmu pro občany. Některé organizace tomu věnují jen pár hodin týdně.

Připravte si předem potřebné dokumenty a žádost.

Zjistěte, jaké náklady na veřejné služby lze přepočítat. Pokud jsou služby hrazeny měřidly, není nutný přepočet – stačí přenášet aktuální odečty včas.

Upozorňujeme, že od 1. ledna 2017 lze provést přepočet na bytové a komunální služby v bytě bez měřiče, kdy jej nelze z technických důvodů nainstalovat. K tomu musíte mít v rukou inspekční zprávu podle 92 nařízení vlády Ruské federace č. 354.

Obvykle se jedná o zchátralé a zchátralé domy.

Nelze přepočítat poplatek za údržbu společného jmění domu. Například poplatek za provoz interkomu nebo video monitorovacího systému.

Připravte si aplikaci. Takový dokument můžete napsat ve volné formě nebo si zde stáhnout vzorovou aplikaci pro přepočet energií.

Ve vaší žádosti je důležité uvést:

  • název správcovské společnosti;
  • údaje o žadateli;
  • adresa bydliště;
  • požadavek na přepočet některých služeb;
  • detaily bankovního účtu;
  • období, za které potřebujete přepočítat částku v účtence. Čtyři karty, které vám pomohou ušetřit na účtech za energie

Potřebujete-li přepočet energií na dobu služební cesty, dovolené nebo léčení, přiložte prosím příslušné papíry. Například mezinárodní pas se značkami, doklady od zdravotnického zařízení nebo cestovní doklad.

Pokud jste na chalupě strávili celé léto, můžete přiložit potvrzení od dače nebo zahradního spolku.

Kde byli

Jaký dokument

Manažerský příkaz, cestovní list, poznámka

Hotelová faktura, kopie letenek, zájezdové balíčky, mezinárodní pas s razítky při výstupu a vstupu do země

Osvědčení od správy rekreační vesnice, předsedy SNT nebo ONT

ČTĚTE VÍCE
Jaké ventilační systémy se v podniku používají?

Certifikát z nemocnice nebo sanatoria

Osvědčení z děkanátu (každého půl roku)

Ve vojenské službě

Osvědčení vojenského útvaru v místě služby

Pronájem domu jinde

Nájemní smlouva, dočasná registrace

Cestovní lístky s vaším jménem, ​​potvrzení bezpečnostní organizace o tom, že v bytě nikdo nebyl

Žádost, kopie dokumentů a bankovní spojení předejte správcovské společnosti.

Připravte se, že organizace, která provádí přepočet, může požadovat originální doklady. Proto je lepší vzít s sebou originály.

Žádost bude zkontrolována do 5 dnů. Pokud jste opravdu přeplatili bydlení a komunální služby, pak vám budou peníze vráceny nebo vám bude tato částka odečtena z platby za další měsíc.

Je to důležité,: přepočet bude proveden pouze v případě, že jste přihlášeni v bytě.

Pokud vám bude odepřen přepočet, požádejte o písemné odmítnutí a stěžujte si na jednání společnosti inspektorátu bydlení – jeho údaje lze nalézt na webových stránkách místní správy, Rospotrebnadzor a státního zastupitelství.

Pokud jste naopak nedoplatili, chybějící částka se započítá do další platby.

Pomocí stejných pravidel můžete přepočítat dobu, po kterou jste mimo zemi. V tomto případě musí být připravené dokumenty předloženy předsedovi vašeho partnerství.

Svou nepřítomnost můžete nahlásit před odjezdem nebo po příjezdu. V druhém případě musíte dokumenty předložit do 30 dnů po příjezdu.

Příklad přepočtu

Majitel domu odešel 1. července ve 14:00 a vrátil se 10. července ve 21:00. K potvrzení své nepřítomnosti přiložil kopie vstupenek, papíry potvrzující přihlášení v hotelu a zprávu o kontrole bytu, která potvrzuje nemožnost instalace měřidel. Správcovská společnost mu některé služby přepočítá za 8 dní (od 2. července do 9. července včetně). Dny odjezdu a příjezdu se nezapočítávají.

Pokud by vlastník nepředložil revizní zprávu bytu o nemožnosti instalace měřidel v jeho domě, byl by mu odepřen přepočet.

Jak dosáhnout přepočtu energií: stručně

  • Pamatujte, že účty za energie lze přepočítat jak ve váš prospěch, tak ve prospěch energetických společností.
  • Náklady na energie mohou být revidovány, když jste registrováni v tomto bydlení.
  • Pokud má byt měřiče, nebude vyžadována žádost o přepočet ve vaší nepřítomnosti – čísla na měřicích zařízeních se po dobu vašeho odjezdu nezmění.
  • Přepočet nákladů na bydlení a komunální služby se provádí pouze po dobu nepřítomnosti 5 nebo více dnů.
  • Určete si služby, za které můžete přepočítat.
  • Připravte si dokumenty, které potvrdí důvody pro přepočet. Může to být cestovní doklad, rozvodový list, úmrtní list člena rodiny, potvrzení o výhodách, dočasná registrace, znalecký posudek na nekvalitní služby a podobně. Dokumenty můžete objasnit konkrétně ve vašem případě od vaší správcovské společnosti nebo HOA přímo od organizace zásobující zdroje.
  • Napište a odešlete žádost o přepočet. Musí uvést údaje o žadateli a společnosti, žádost o přepočet a uvést seznam přiložených dokumentů.
  • Za bydlení a komunální služby můžete platit cashback kartou – v tomto případě dostanete procenta ze zaplacené částky zpět. Cashback debetní karty si můžete prohlédnout zde.
ČTĚTE VÍCE
Jakou hustotu by měl mít popelín na ložní prádlo?

n nttt nttt nttt nt”,”obsah”:”tt

ntttu0412u044b u043du0435 u0430u0432u0442u043eu0440u0438u0437u043eu0432u0430u043du044b u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435.ntt ntt