Znamená praskliny ve stěně vždy problémy se základem?

Základ domu podpírá celou konstrukci a také pomáhá chránit budovu před ledem, sněhem, deštěm, mrazem, záplavami a suchem. Avšak v průběhu času a při opakovaném vystavení škodlivým podmínkám prostředí se základy mohou posouvat, prohýbat, praskat, deformovat nebo zhoršovat, což má za následek vážné strukturální problémy, které mohou způsobit, že váš domov bude náchylný k záplavám, napadení hmyzem nebo za extrémních okolností dům se může dokonce zhroutit.

Problémy se základy se mohou objevit kdekoli, bez ohledu na to, zda žijete v chladnější oblasti země s nepříznivými klimatickými podmínkami. vystaveny ledu a sněhu nebo se váš domov nachází v teplejší oblasti, která je náchylná na extrémní horko, záplavy a sucho. Abyste zajistili, že opravy budete moci provádět co nejrychleji, doporučuje se naučit se identifikovat problémy s vaším základem. Pomocí této příručky se dozvíte 10 příznaků, že váš domov má problémy se základy a jak tyto problémy vyřešit.

Známky problémů se základy

Existuje mnoho různých příznaků, které by mohly naznačovat problémy se základy, takže je důležité se s těmito příznaky seznámit, abyste mohli rychle a efektivně řešit základní příčinu. Mějte na paměti, že opravy základů obvykle nemůže dokončit amatér, takže pokud zaznamenáte jakékoli známky potíží, měli byste kontaktovat renomovanou společnost na opravu základů, aby situaci vyhodnotila.

Identifikace příčiny problému je prvním krokem k nalezení řešení, ale je důležité si uvědomit, že v průměru můžete očekávat, že za opravy základů zaplatíte mezi 2150 7725 a 500 10 dolary. Pokud zachytíte problémy se základy včas, odborníci na opravy základů mohou problém vyřešit dříve, než bude příliš drahý. Menší praskliny mohou stát pouhých 000 USD, zatímco velké opravy vyžadující hydraulické podpěry mohou stát více než XNUMX XNUMX USD.

Špatné dveře a okna

Jedním z nejčastějších příznaků, že se základy posouvají nebo klesají, je to, že dveře a okna v celém domě již nejsou správně vyrovnané. To může způsobit přilepení dveří a oken nebo odtažení dveřních a okenních rámů od stěn a vznik mezer mezi rámy a stěnami.

I když je poškozeno pouze jedno okno nebo dveře, není na škodu zkontrolovat základ, abyste se ujistili, že to není raná známka budoucích problémů. Je však důležité poznamenat, že pokud jsou pouze jedny dveře nebo okno, které se zdá být nesprávné, nemusí to být způsobeno problémy se základy. V některých případech se mohou uvolnit šrouby přidržující dveře k rámu nebo poškození vodou může způsobit deformaci rámu.

Propadlé podlahy

Dalším znakem toho, že se základy mohou posouvat nebo klesat, jsou prověšené, nerovné podlahy. Když se základ otáčí, kroutí nebo klesá, přesune dům na stranu. Tento posun v nosné konstrukci budovy způsobuje prohýbání podlah, protože již nejsou správně podepřeny. Zpočátku nemusí prověšující se podlahy při chůzi po povrchu vést k ničemu jinému než zvýšenému vrzání, ale pokud problém zůstane nevyřešený, podlahy se mohou prohýbat, kroutit, praskat a hroutit se.

Stejně jako špatně zarovnaná okna a dveře, ani propadání podlahy nemusí být nutně výsledkem problémů se základy. Může být také způsobeno poškozením hmyzem, špatnou kvalitou dřeva nebo poškozením vodou, které způsobilo, že podlaha je slabá, uvolněná a shnilá. Nejlepším postupem, pokud si všimnete, že vaše podlahy ochabují, je nechat si odbornou prohlídku určit hlavní příčinu problému.

Trhliny ve vnějších stěnách

Ve většině případů je alespoň část základů viditelná zvenčí domu, což vám dává příležitost pravidelně kontrolovat, zda beton nevykazuje známky poškození. Praskliny na vnější stěně domu jsou jasným znamením, že základ potřebuje opravu. Pokud se o tyto problémy rychle postaráte, náklady na vyřešení problému mohou být pouhých 500 USD za opravu praskliny ve zdi.

Vertikální trhliny jsou nejčastější a také nejméně nebezpečné. Zatímco utěsnění případných prasklin je dobrý nápad, malé svislé praskliny jsou obvykle známkou toho, že dům sedá a mohou se objevit i v nově postavených domech. Mnohem problematičtější jsou diagonální trhliny, které indikují nerovnoměrnou polohu základu a nesprávné rozložení hmotnosti. Vodorovné trhliny jsou často známkou poškození vodou a vážným problémem, který může způsobit deformaci stěn.

Klesání kolem základů

Země kolem domu by měla být mírně nakloněna směrem od základů, aby déšť a voda z tání zbylá z ledu a sněhu odtékala z domu. Pokud vidíte známky toho, že půda kolem vašeho domu klesá, může to znamenat aktivní netěsnosti základů nebo problémy s odvodněním, které mohou přispívat ke zhoršujícím se podmínkám základů. Obraťte se na profesionálního odborníka na základy, aby situaci vyřešil dříve, než dojde k dalším škodám.

Pokřivená vlečka

Beton a cihla nejsou jediné materiály, které mohou vykazovat známky poškození konstrukce. Obklad domu se může začít bortit, praskat nebo kroutit vystavením nadměrné vlhkosti, ale tento problém může také nastat, pokud se základ posune, zkroutí nebo klesne. To způsobí, že se obklad odtáhne od stěny a zanechá znatelné mezery mezi částmi obkladu a tam, kde se obklad překrývá v horní a spodní části každého panelu.

Praskliny na vnitřních stěnách

Exteriér domu obvykle vykazuje známky praskání dříve, než se jakékoli známky objeví uvnitř, ale v některých případech mohou praskliny venku zůstat nepovšimnuty nebo ignorovány, dokud nevzniknou problémy se základy. nejhorší. V tomto okamžiku můžete vidět náhlé nebo neobvyklé trhliny v sádrokartonu uvnitř domu v důsledku výrazného zkroucení nebo posunutí základů. To je známka toho, že základu hrozí vybočení, zřícení nebo zřícení.

Měkké a houbovité podlahové desky

Podlahy ve vašem domě jsou navrženy tak, aby udržely značnou váhu, takže se nemusíte obávat měkkých nebo skákacích povrchů, když budete procházet vaším domovem. Pokud jsou podlahová prkna pod nohama měkká a houbovitá, je problém s podporou podlahy.

Pružné podlahové desky mohou být známkou toho, že se nosná konstrukce podlahy posunula kvůli problémům se základy. Příčinou však může být i napadení hmyzem nebo vážné poškození vodou, které způsobí, že palubky časem slábnou a hnijí. Požádejte inspektora, aby zkontroloval problém, aby určil příčinu, než podniknete kroky k jeho nápravě.

Zakřivené stěny

Vodorovné trhliny v základech jsou známkou toho, že se stěny mohou začít prohýbat, ale pokud jsou trhliny skryty za sádrokartonem nebo jsou jinak nepostřehnutelné, nemusíte si problému všimnout, dokud se stěny nezačnou prohýbat. Zakřivené stěny jsou běžným příznakem problémů se základy, které mohou vést ke zřícení stěny.

I když se stěny nezřítí, selhání základů může umožnit prosakování vody do suterénu, což způsobí záplavy a rozsáhlé škody způsobené vodou. Na druhou stranu poškození základů může poskytnout dokonalou příležitost pro krysy, myši, termity, mravenci a další škůdce zamořit domov.

Vlhký sklep nebo sklep

Mokrý nebo vlhký prostor nebo sklep je známkou toho, že základ je prasklý nebo poškozený. Když jsou v základu domu trhliny nebo mezery, vlhkost může prosakovat stěnami do prostoru pro procházení, prolézacího prostoru nebo suterénu, což má za následek rozsáhlé poškození vodou. růst plísní a hniloba dřeva.

Chcete-li tento problém vyřešit, musíte nejprve najít poškození základů a poté utěsnit trhliny, aby se zabránilo pronikání vlhkosti do suterénu. Po opravě trhlin v základech budete stále muset opravit nebo vyměnit podlahy, stěny nebo jakékoli předměty, které byly poškozeny vodou, plísní nebo hnilobou.

Praskliny v dlážděné podlaze

Dlaždice mohou často maskovat měkký nebo houbovitý pocit podlahy, který se může objevit, pokud není správně udržována v důsledku poškození vodou, hnilobou, poškozením termity nebo posouvajícím se podkladem. Když však dlaždice prasknou nebo se rozpadnou ve spárách spár, může to znamenat, že základna je výrazně zkroucená nebo špatně zarovnaná. Obraťte se na profesionální firmu na opravu základů, aby vyhodnotila situaci a provedla nezbytné opravy, aby se předešlo dalším škodám na vašem domě.

Řešení problémů se základy

Existuje mnoho domácích oprav a renovací, které zvládne zkušený domácí kutil se správnými nástroji a materiály, ale ve většině případů je lepší přenechat základy profesionálům. Jedinou výjimkou jsou malé trhliny o šířce menší než 1/4 palce, které lze poměrně snadno vyplnit kutilem pomocí injekce epoxidové pryskyřice.

Pokud však uvidíte vážné známky poškození základů, jako jsou prohnuté stěny, kontaktujte licencované servisní středisko. Dodavatel co nejdříve zkontroluje základ a určí nejlepší postup k nápravě problému. V průměru můžete očekávat, že za opravy základů zaplatíte mezi 2150 7725 a XNUMX XNUMX USD.

Autor: Blagodatov Konstantin
Stavební inženýr, 27 let praxe

Trhliny ve zdech, jejich druhy a příčiny, způsoby eliminace a preventivní opatření.

Druhy a příčiny prasklin ve zdech

Trhliny ve stěnách lze klasifikovat rozdělením do skupin:

V důsledku: smršťování, deformace, teploty, konstrukce, jakož i v důsledku opotřebení nebo povětrnostních vlivů stěn.

Nerovnoměrné stlačení zemin. Trhliny na stěnách jsou přitom nakloněny a dosahují až k jejich okrajům. Podle velikosti rozevření trhlin a jejich směru lze určit typ sedání a deformace stavby a také najít místo příčiny závady. Kromě toho může dojít ke srážkám z nerovnoměrného zatížení základů, zatékání zeminy do starého potrubí, poškození při výstavbě az dalších důvodů.

Než uzavřete trhliny ve zdi, měly by být pečlivě prozkoumány. Při vizuálním zkoumání trhlin se zjišťuje hloubka jejich otevření, stáří, umístění a směr. Dojde-li k poškození stěn v různých časech az různých důvodů, jejich analýza se stává mnohem složitější.

K tomu potřebujete dokumentaci o historii projektování, inženýrské geologii, provozu objektu, umístění inženýrských sítí a pracovní návrh. Pro vizuální prezentaci výsledků průzkumu jsou na výkresech vnitřních stěn, fasád vyznačeny trhliny a následně očíslovány označující začátek jejich otevírání v daném časovém okamžiku.

Technologie pro odstraňování trhlin ve stěnách

Po diagnostice trhlin ve stěně a odstranění příčin jejich vzhledu lze problémové oblasti utěsnit různými způsoby.

Utěsněte trvalé trhliny ve zdi

Mělké trhliny lze opravit omítnutím maltou. Při hnětení by se měl přidat cementový tmel nebo lepidlo PVA. Omítání by mělo být provedeno na předem připravené části vadného povrchu. Chcete-li to provést, před upevněním trhliny ve stěně musí být problémová oblast a oblast přilehlá k ní očištěna od zničených úlomků a prachu, natřena základním nátěrem a na mezeru by měla být aplikována speciální výztužná páska.

Trhliny střední velikosti otvoru jsou eliminovány pomocí kovové sítě. V tomto případě musí být odstraněn zničený obklad stěny a výsledný pevný podklad musí být opatřen základním nátěrem. Poté podél trhliny vyvrtejte otvory v krocích po 30 cm pro montáž hmoždinek, vložte je a zajistěte síť šrouby vybavenými širokými podložkami.

Rozměr ok kovové sítě je 5×5 cm, je-li potřeba na velkou havarijní plochu nanést více pásů pletiva, překrývají se minimálně o 10 cm, omítkovou maltu je nutné nanášet na zeď přes pletivo. Poté by měl být povrch mírně vyrovnán, počkejte, až úplně vyschne a naneste finální vrstvu omítky.

Prasklinu ve stěnách efektivně eliminujete montážní pěnou. Během polymerace mírně zvětšuje svůj objem, takže jeho vysušený přebytek musí být odříznut nožem a poté pokryta problémová oblast jakýmkoli vhodným dokončovacím materiálem: omítkou, barvou atd.

Odstranění nestabilních trhlin ve zdech

Určení progresivní trhliny je snadné. To bude vyžadovat proužky papíru, které je třeba nalepit uprostřed, dole a nahoře přes trhlinu. Pokud se po chvíli proužky zlomí, budete muset hledat a odstranit příčiny závady.

Je možné zastavit vývoj velkých trhlin s výrazným otvorem instalací kanálu (kotvy) nebo kovových desek. Práce se provádí tímto způsobem:

Nejprve je třeba oklepat omítku z poškozené části stěny, vedené délkou vybrané desky. Pokud je to 1 m, pak by měl být povrch očištěn 50 cm na každé straně trhliny. Hloubka výsledné drážky se musí rovnat tloušťce desky.

Mohou být vyrobeny z výztuže. Po výběru tyčí požadované délky by měly být jejich konce ohnuty v pravém úhlu o 15-20 cm.

Jak odstranit praskliny v sádrokartonové stěně

Takové povlaky se vyznačují malými prasklinami. Vady v podobě pavučin svědčí o tom, že při dokončování stěn bylo na sádrokartonové desky naneseno příliš mnoho sádrového tmelu nebo byly narušeny tepelné podmínky při sušení pomocí topidel a fénů. Na spojích plechů se obvykle vyskytují svislé nebo vodorovné trhliny. Zdrojem takových vad může být oslabení kovového rámu stěny nebo absence výztužné pásky ve švech sádrokartonu.

„Pavučiny“ se zbavíte pouze odstraněním poškozené vrstvy a nanesením nové, její tloušťka by neměla přesáhnout 2 mm. Pokud potřebujete nanést další vrstvu, musíte počkat, až ta předchozí zaschne.

Při oslabení rámu je utěsnění trhlin ve stěně ze sádrokartonu velmi problematické. A se spolehlivým upevněním povlaku lze jeho vady snadno odstranit:

Trhliny by měly být řezány pod úhlem 45 stupňů ostrým nožem.

Jak opravit praskliny v omítkové stěně

Před zakrytím trhlin ve stěně je nutné zcela odstranit odlupující se omítku, poté napenetrovat a nanést nový nátěr. Před provedením této práce byste si měli přečíst pokyny na obalu materiálu. Označuje poměry vsázky a doporučenou tloušťku vrstvy.

Stávající praskliny v omítce můžete skrýt pomocí sklolaminátu. Bude působit proti rozšiřování starých trhlin a tvorbě nových. Před zahájením práce by měly být hluboké drážky utěsněny sádrovým tmelem a na stěnu by měl být aplikován penetrační základní nátěr.

Jak odstranit praskliny ve stěnách srubů

Trhliny ve stěnách dřevostaveb vznikají působením vlhkosti z vnitřních vrstev kulatiny nebo dřeva. Vznik takových trhlin lze minimalizovat pomocí kompenzačního vybrání, které je vypilováno po celé délce kmene do hloubky maximálně 1/5 jeho průměru.

Vznik velkých trhlin ve starých dřevěných konstrukcích není důvodem k panice. Tyto vady nepředstavují nebezpečí a absolutně neovlivňují výkon stěn. Příkladem toho jsou popraskané sruby postavené v odlehlých vesnicích před desítkami let.

Proto má oprava prasklin ve stěnách srubů pouze estetický charakter. Můžete k tomu použít různé materiály, ale žádný z nich není odolný.

Tmel neposkytuje dlouhodobou přilnavost ke dřevu, trhliny v něm bude nutné opravit každé 2 roky a na staré vrstvy nanést nové vrstvy. Dřevo, které absorbuje a uvolňuje vlhkost v závislosti na ročním období, pravidelně mění svůj objem. Z tohoto důvodu se případný těsnicí materiál odloupne.

Nejlepším řešením pro utěsnění trhlin ve dřevě nebo kládách je utěsnění trhlin plátěnými konopnými prýmky nebo mechem.

Prevence prasklin ve zdi

Jak bylo uvedeno výše, hlavní příčinou nebezpečných trhlin jsou deformace základů. Proto je při jejich navrhování nutné dodržet řadu požadavků:

Sloupové základy umístěné v těžkých půdách musí být upevněny spodními rámy nebo mřížemi.

Demontáž nouzových stěn a instalace nového bloku nebo zdiva;

Většina prasklin, které se objevují na zdech domů, je způsobena porušením technických podmínek, pravidel, stavebních předpisů, nedostatečným dohledem nad jejich dodržováním nebo nízkou kvalifikací účinkujících. Proto je při stavbě budov důležité tomu všemu zabránit. Hodně štěstí!